石川県金沢市のＨＭの評判　パート２

まちなかだと奨励金がお得

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現金一括でも奨励金頂けますか？

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いったん借金して奨励金もらった後、
借入金全額を現金一括で繰上返済すれば良いんじゃない？
http://www4.city.kanazawa.lg.jp/29101/jyuutaku/machijyuu/syourei.jsp

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中村住宅開発って単価大体どれくらいでしょうか？
土地70坪程です

坪５５万～くらいじゃないですかねえ。

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安いのは５５くらいでも、平均して坪７０くらいですよ。

タマホーム野々市支店は今は管理建築士だれなの？

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オダケホームはイマイチですか?
優れている点、劣っている点を教えてください

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今週末に小松市白江町、富山市婦中町でそれぞれ完成見学会が行われますので、ご自分の目で確認されてみて下さい。

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913さん
紹介ありがとうございました
今回は都合がつかず行けませんでしたが、別の機会にいってみたいと思います。

私自身は以前に内見会に行った際には真面目な家造りをしているメーカーだという印象を持っていたのですが、知人の評価は古臭いメーカーで中の下とのことでした。
そう言われると確かにデザインは古くて、なんの面白みもないようにも見えてきています。
私自身も前述の知人もハウスメーカーに詳しいわけではないので、詳しい方の意見を伺おうと質問させていただきました。

私自身ももっと勉強して目を肥やしたいと思います。

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オダケはデザインは古いかもしれませんが、使い易く落ち着いた造りですので、長いスパンで考えると飽きなく生活できる家だと思います。

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分かりやすく説明すると
オダケはダサいです。
って言ってるんだな。

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45〜50坪でいくらくらいですか？

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仕様やプランによっても変わってきますし、地盤改良によっても変わってくるので、正直、坪単価は出せないでしょう。施主が出せる資金額を元に仕様やプランが決まってくるので、いくらかかるかは施主次第じゃないですか。坪単価をはっきりさせているのはいわゆるローコストメーカーぐらいでしょ。

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石川県の住宅会社はどこもいけてないから、オダケ以外にも石友とかウッドライフ、タカノとかタカノ一条、アルスやオスカー等の富山県の住宅会社が石川県に深く浸透しているんじゃないかな。

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石川県の住宅会社がどこもいけてないから、オダケ以外にも石友とかウッドライフ、タカノとかタカノ一条、アルスやオスカー等、多くの富山県の住宅会社が石川県に深く浸透しているんじゃないかな。

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まともに棟数あげてんのは石友グループくらいだよ。
それ以外はがた減り。

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住んでみて10年～20年ほどたった方に、話を聞いてみたいです。
壁の外壁もいいなぁと思ったのですが、信号待ちのときに、窓のサッシのところから剥がれてきてる家を見つけたり、
他の外壁でも窓のところから縦に黒く線が入ったり（雨などで）っていうのを見て、
雨雪などにも強いおうちがいいなぁと色々みています。

その頃より技術も進歩してますから、外壁の仕様も調べてみても楽しいですよ。家造りは楽しまないと精神的に疲れます 。

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うちはフジタで建てたのですが窓のサッシが雨だれがつかないように工夫？加工？されたものでしたよ
特にオプションとして金額が取られることも無かったので標準で採用されているみたいです
オリジナルのサッシを作っていることは無いと思いますので、モノさえ分かれば他社でも使用できると思います
自分はあまりその辺に関心を持っていなかったのですが、仕上がりを見た義父にこれはいいもの使ってるなと
言われて初めて気づいたくらいなので、書類を見直さないと型番等は出てきませんのでごめんなさい

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ひょっとするとフジタの自慢なのか？？

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フジタは最近、白山市北安田に力を入れているみたいです。近い所で野々市市つばきの郷。松任・野々市の人には良いですね。

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924です。何個かのご意見ありがとうございます。
走り回るのが好きな年頃の子どもがいて、なかなか内見会にも行きづらく、お散歩や車に乗っている最中に外観を見て今は楽しんでいます。フジタさんは見に行ったことがないので一度行ってみたいと思います。外壁についても色々調べてみます。また他のところで建てた方の話がありましたら、教えてくださるとうれしいです。

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実際に住むとなると、生活空間が大切ですから、できれば内見会を数多く見て参考にされた方が良いですよ。中にはデザイン重視で、生活はしにくいだろうなという家もありますから。

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今週末にフジタが白山市北安田で完成見学会を開催しますから、時間を見つけて行ってみられてはいかがですか。

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ありがとうございます。注文住宅なら、自分たちの希望を聞いてくれるんですよね？それでも住みにくい家になったりするんですか？友だちの話では、こうしたほうがいいと言うのをどうかなぁと思っても断りにくいというか丸め込まれるというのも聞きましたが…注文住宅で建てられた方、どうでしたか？

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住みやす、住みにくいなんてのは人それぞれの尺度によって違うんだなぁ。

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>こうしたほうがいいと言うのをどうかなぁと思っても断りにくいというか丸め込まれるというのも聞きましたが…
確かにそういう傾向はあります。
当たり前ですが、その場合は理由をしっかり聞いて下さい。
内容によって、受け入れても良いか否かは、あなたが決めれば良いです(もちろん理由もしっかり伝えて)。

私の場合は上記やり取りが非常に面倒だったため、自分で間取りを作成しました。
あなたが望む家をある程度イメージ出来ているのなら、そちらの方が早いかもしれません。
(間取りを持ち込みされるのを非常に嫌がる会社もありますけどね)。

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笑える間取りってどんなん想像してるの？
別に間取りくらいは素人が作ってもそれなりなんでは？

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ありがとうございます。私的には間取りというかこういう部屋があって、このへやはここと繋がっていて…のようなイメージはできています。それが、夫であっても住みにくいと感じる場合もあるでしょうから、確かに住みやすい住みにくいは人それぞれですね。家づくりのことで色々調べていますが、とても楽しいです！色々と教えてくださったり、知ることができてどこで建てるか何個かにしぼれそうです。また覗きたいと思いますので、建てた方のご意見、またどのメーカーの何がいいなども、ぜひ聞かせてください。

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935は多分、空間の想像が全くできない奴なんだろうね。

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どの部屋とどの部屋が隣り合って、家事動線的にどうでって自分や家族の生活スタイルに合わせて欲しい部屋数と設備を割り出してパズルみたいに組み立てるのは楽しいしだれでも出来るよね
構造体や耐震、建築物としてのルールを当てはめるのは無理だけど要望を伝えるのはいいと思います
専門的なところはアドバイスしてもらってね
どうしても無理なものをこうじゃないと嫌だって言い張られると設計側も困るでしょうが

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自分の物差しで測るんじゃないよ。
君の場合は笑える程度の発想しか出来ないんだよね？
それで良いじゃない。

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マイホームデザイナーなどのソフトを使えば、いろいろ間取りを考えられるよ。
それが家づくりを楽しむことにもなるし個人的にはいいと思う。
空間を想像して設計するには、プロの助言が必要だと思うけどね。

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あなたは卯組の一件で無知を露呈した方ですね。
過去レスから読んで来て、なんとなくそう感じただけなので、間違ってたらすいません。
周囲の方の書き込みに食ってかかるのは何故ですか？
もっとポジティブに周りを見てみて欲しいものです。

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玉家の小松市の内見会は、どうしていつもの新聞紙の広告じゃないんだ？

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費用に対して効果が少ないからです

小松市は他の地域に比べて中○新聞の購読比率が高いので、いつもの北○新聞への掲載だけでは費用対効果が薄いと聞いたことがあります。

小松市在住ですが新聞折込で内見会のチラシが入っていました。

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小松市川辺町、最近開発されている印象だけど、まさに川のに挟まれた土地によく建てるな。

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どこに建てようがいいんじゃない。あんたが口挟むことじゃない。

口はさむためにスレがあるんじゃないの？

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ここはＨＭの評判についてのスレです。
建てる場所は口挟むところじゃない。どこでもいいじゃない。

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いやいや、ＨＭが分譲地造ってるとこもあるんだから、大事だぞ。
まあ俺ならあんな川ベリの低地に家たてる勇気はないがね。

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ニューハウスを検討中です。他の会社と比べて普通の家ですが、一番見積もりは安くリーズナブルですね。

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コアラのつばきモデルは箱だけで2500万。しかも建売りで。
ま、値引き前提の価格だろうから200万くらい引いてくれるのかな？
今、下請け業者の土方さん？が建ててる物件を内見させて売り込みに必死だわ
やっぱ下請けだと、コアラ以外で建てる選択肢はないのかな？

作造のどこがひどいの？
雑誌で見る分には何とも思わないけど

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内灘町の住宅はとても注文住宅とは言えないレベルだし、高岡市の住宅もわざわざ内見会するような家か疑問。

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奇抜な家造りもいよいよネタ切れか。

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雑誌では良い所しか見せません。
また、住宅会社が撮影して雑誌社に提供する場合は、住宅会社側で画像を加工しています。

作造の事は具体的には知りませんが、最近になって施工数が増えてきている気がします。
根拠は全くありませんが、建物の需要に対して、大工の供給が上手く行われていないのではないのでしょうか。

皆さんも御存じだと思いますが、以前にそのような会社が潰れましたよね。
原因は他にも色々あったかと思いますが。

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会社の施工能力以上の仕事を受注すれば、当然一棟当たりの質は落ちますよね。営業も一人当たりの担当顧客数が増えれば、顧客一人一人へのケアも落ちますし。しっかりした会社は、住宅の期間内の完成、またクオリティを保つ為、年間受注戸数を定めておき、それ以上は引き受けないようにしているという事ですが。

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ずっと何だかんだ言われながら、作造は潰れてないから、今後も大丈夫なんじゃね？

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なんだかムカついたから○組について忙しい中調べてやったぞ。
しかし、結論はこんなになんも分からん会社は珍しいだ。
建設業の許可取ってんの？
私石川の全建設業の許可取ってる会社の売上から利益率、借入まで
載ってる資料持ってるんだが載ってないし、分譲やってるぽいけど
ホームページに建設業の許可番号どころか宅建の許可番号も載ってない。
法人登記もしてるのか疑問。会社名らしきものの前に書いてあるのが建築一式…

まぁ全く分からんが結論だ。
なんだか不気味だから名前は○組にしといたわ。

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うっ詐欺？

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969さん、おつかれさまです！
ためになりましたー！！

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白山市北安田で建築中ですね、フジタさんの新築住宅の真ん前で。

住林が建築基準法違反の疑いのある建物建てたらしいね。
認定受けてない工法で建てちゃってるんだって。何千軒も建ててるらしいから全部改修するハメになったらどうするつもりなんでしょうね。

建築基準法に違反していない住宅会社を見つけ出す方法はないもんですかね。もう住宅業界全体が信じられないですよ。

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住林も候補だったけど、決めなくて良かった

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某住宅会社の野々市支店の長期優良認定に関して国土交通省から処分

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高い金払ってありえんな。

ファーストホーム(アプリケーション)の物件って、建物的にどうなんでしょう？
住まわれているかたいらっしゃいますか？
冬や夏、何か不都合等は聞いた事はありませんか？
無知なので優しい方教えて下さい(*_*)

クレストホームで建てた方いますか？

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これからの秋頃の内見会、住宅展情報無いですか？

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2011年度施工業者

1位ニューハウス工業　190戸
2位秀光ビルド　161戸
3位axsデザイン　136戸
4位タマホーム　116戸
5位アプリケーション　105戸
6位住友林業　99戸
7位玉家建設　95戸
8位石友ホーム　86戸
8位大和ハウス工業　86戸
10位アイワホーム　78戸
10位積水ハウス　78戸
12位中村住宅開発　65戸
13位北陸ミサワホーム　62戸
14位エスアイユー常陽54戸
15位アントール　48戸
15位ひまわりほーむ　48戸

以下略

データ熱造で長期〇良住宅を建てるHMもしっかりランクイン。

ＳＲで建てた９９戸の施主の方は、さぞはらわたが煮えくり返っている事でしょうね。

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積水も問題出てきたね

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>990

社員数の割に棟数少ないとこは危ないと思ってＯＫですかね？

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15位以下で検討してるのでさらに細かい詳細見たいのですがどこで見れます？

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候補は一応30位までには入ってたわ

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ダメや
入ってないわ

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ニューハウスの一人勝ちみたいなもんだね。

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当たり前だけど、建築棟数が多い＝倒産の可能性が低い、では無いからね。