あのラブホは僕が生まれる前からあったそうです。
うんーと、かれこれ40年以上です。
やっぱり儲かっているのかな・・
赤字で一旦撤退するとこの地域では条例で二度と建てられないんですけどね。
つぶれるのを願うしかないですね。
老舗(笑)のラブホなんですね。
こちらの値段まだ発表されないんですね。
今年の10月竣工予定なのにいくらなんでも正式発表が遅すぎませんか。
これも震災の影響でしょうか。
今回の地震の影響の資材の遅れも
通常に戻ってきつつあると聞きますけど、まだその影響も若干
残っているのですね。
前にある公園は夜とか騒がしいのですか?
夕方は犬の散歩連れが多いようですが・・・
公園って夜間も入れるようになっているのですか?
今の時期だと、花火などしても良いのかなぁ?
公園の前に住んでいる者です。
8月に入ると花火は毎日のようにあります。
花火の後は霧がかかっているようにひどいケムリになります。
まあ、10時くらいには退散されるようですけど。
気になる方は避けた方がいいですね。
ウチはあまり気にしないで「ああ、にぎやかやなあ」程度なんで。
ご参考まで
意外と前の道が狭く感じますね。
ここの道はよく営業の車の人が休憩しているのが気になります。
値段でましたね、予想よりすご~しお安い⁈
どう思われます?
思ったより安いですが東側は建物が邪魔して開放感がないですね。
あと、公園が以外とうっそうとしているのが残念です。
目の前に大きな松の木などがあり圧迫感があります。
地震の影響の資材遅れも通常通りになってきていると
聞きますよ。
今後はそんな心配は無いと思います。
今時は、花火をする場所も減ってきたので公園に来て
花火するんでしょうけど、公園内での花火は禁止って
公園多いですけどね。
夜の事なので禁止であっても取り締まるのも難しいでしょうね。
火の始末をちゃんとして欲しいですね。
服部緑地かこちらか迷っています。
場所はこちらの方が駅近です。
ただ、服部緑地は駐車場が確実に確保できてしかも自走式。
犬の散歩には服部緑地の方は歩いてすぐそこなので魅力的。
50戸数くらいがよいか200戸数くらいの大規模が良いのかはまだわからない…あとあとのランニングコストは大規模のほうが安いか⁈
どうでしょうか?
大規模修繕とかになると大規模マンションの方が良いと言う話も聞きますが
実際はどうでしょうね。
紙の上の計算だったらとっちも変化ないようになっているんでしょうかね。
人付き合いが苦手とかだったらどっちかって言うとこじんまりマンションの
方が良いようにも思います。
車をこの先も手放さない生活だったら、100%の駐車場があるほうが良いと
思います。
機械式は経費もかかると聞きますしね。
できるだけ経費は少ない方が良いですよね。
服部緑地購入済みの者です。
迷いますよね~。
ランニングコストは圧倒的に大規模のほうが有利だと思います。
50戸は厳しいですね。
最低80戸以上はあったほうが何かと有利でしょう。
あと機械式駐車場は20年くらいで全部取り替えが必要という話も聞きます。
駐車場を借りている世帯は思わぬ一時金としての出費も覚悟しなければなりません。
屋外の機械式で雨の日は本当に最悪です。
また背の高い車は一番上になりますので最高料金の駐車場代が必要です。
服部緑地の2階を借りていますが3階の屋根があり夏場本当に助かっています。
夫婦が毎日駅を利用するのであれば長興寺の方が便利でしょうね。
子供は元気ですから学生の通学にはあまり関係ないと思っています。
でも曽根駅のスーパーはダイエーというのが個人的に好きではありません。
長興寺が建つのも分かっていましたが我家は普段駅を利用しないので服部緑地にしました。
目の前の府営も慣れれば全然気になりませんよ。
風通しがものすごく良くとても静かです。
いろいろありがとうございます。
服部緑地にしようかと。
どちらが良くてどちらが劣っているというのではなく
そのひとのライフスタイルにどちらがフィットしているかの問題のような気がします。
服部緑地の駐車場と大規模マンションという利点と
24時間ごみドラムと床暖房、
毎日ふらっと散歩に行けそうな
至近距離に服部緑地があることが魅力でした。
ここは風に乗って松林のいい匂いがほのかに感じられました。
部屋にアロマいらない感じです。
でも駅近で曽根周辺じゃなきゃという人はこちらのほうが良いですよね。
家に花火打ち込まれそう・・・
あまり話題になっていませんが契約された方はいらっしゃいますか?
◎公園前
◎大通りより中に入っている
×公園前は砂埃が舞い、洗濯物がジャリジャリ
×ラブホは子供の影響が良くない
メリットとデメリットが大きすぎて迷う・・・
なんでラブホが子供に悪影響なんですか?
長興寺に長年住んでいますが、全く感じたことはありません。
パチンコやゲームセンターの比じゃないですよ。
たまに仲良く歩いていく中年カップルがいますが、むしろ微笑ましいくらいです。
子供に聞かれたら「お泊まりするところ」で十分では?
マンション選びはその家庭にとってどのように便利かって事ですね。
駅を毎日使用する事がない家庭にとっては、駅近マンションの魅力は半減します。
ライフスタイルに見合った立地のマンションを購入する事が一番です。
公園前もメリットデメリットあるようですが、デメリットより
公園が近いって事は我が家はメリットと思います。
ラブホ近くに家なんて買ったらもうおしまい・・・
資産価値なし・・・
ただのラブホマンション・・・
41は感覚がおかしくなってるね・・・
あるかないかで言ったら無いほうが良いに決まってるし
大半の人は敬遠するっちゅーの(笑)
43さん
>ラブホ近くに家なんて買ったらもうおしまい・・・
>資産価値なし・・・
ラブホが出来て40年以上経っているの知ってますぅ?
ラブホに向かって左手のマンションありますよね。
平成9年築ですが、中古相場はかなり高値で推移してるんです。
理由は、この直下に活断層がまったくないんです。
長興寺人にとってこのラブホはあって当たり前のようで
誰も何とも思わないんです。
逆にラブホが撤退したら資産価値が上がるのでメリットでは(笑)
まだ半分以上残ってるらしいね・・・
うちの妹夫婦がここ買って始めての見学会の時に
人の少なさにびっくりしてたね(笑
まあ妹は気にしてなかったみたいだけど(笑
ずっと豊中にいるけど、坂の上じゃないといやという感覚があるので、緑地公園は選択肢に入らないですね。
でも前からあったホテルが思っていたより近いので、夜は妙に明るいだろうと思います。
そろそろホテルも耐用年数近いと思うけど、新築は無理でも改築はやりようがあると聞いたことがあります。
NO.49さん、
第1回見学会はあなたが書き込みをした日の翌日(10/26)でしたよ。
№49さん
ひょっとして、他デベの方ですか??
58さん
この掲示板、デベ関係は書き込み禁止って常識なんです。
書き込みすると懲戒免職もある会社もあるそうです。
もうちょっとマンションについての情報が・・・
一階は何部屋か電気がついてるけど、モデルルーム?
入居開始(部屋の引き渡し)がまだなので、
電気がついてる部屋はたぶんモデルルームだと思いますよ。
ここのマンションの立地はとても良いのですが
夏のセミの鳴き声がものすごくうるさいのが問題と思っています。
なんでこのマンション人気ないんやろ?
63さん
人気ないのですか?
ぜんぜん人気ありませんね。どうしてかしら。
夏のセミの鳴き声確かにうるさいですけど、ほんの一時の問題です
2ヶ月ほどじゃないでしょうか?
今年は、蝉の鳴き始めが遅かったように思います。
一年一年自然の現象は変化します。
入り口に養生シートがはられていた
10件ほど灯りもついてる
いよいよ住みだしたな
売れてますか~?
後6戸だから売れてるよー。
このマンション良いかも!
長興寺南は住環境かなり良いし、マンションの作りがなかなか素敵。
でも見つけるの遅かったー。
ここと、ファインフラッツ豊中で比較しようと思ったけど、
もう残りわずかなんだね。
曽根~岡町~豊中なら大概安心してマンション決めれる感じがします。
モデルルームの部屋が家具付き&諸費用100万サービスでチラシが入ってたけど、凄いですね。
これって、モデルルームの部屋に入居出来たとしたら
両隣りや既に入居済みの住人から冷ややかな目で見られたりしないですかね。
マンション中の住人が、自分の家具や部屋を全部知られてるって
結構嫌だと思うけど。
それでも確かにサービスは魅力だけど、やっぱり悩むよね?