WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その21　通算Part56

新築でもないのに、このスレッドの伸び方は異常。スレッドの伸びを見るだけで
潜在的に注目している人の数が多い物件だと言う事が言える。
もちろん、人気度と実際の人気は異なる。都心の超高級物件なんかは、もちろん
ここより人気がある良い物件だけど、買えるか買えないかという要素を入れると
人気度は変わる。都心物件は価格が高すぎて検討対象にいれられる人も少ない。
ここの南側、西側は庶民派マンション。東側、北側はセレブマンション。

セレブマンションwwwww

港南でセレブ・・・

東中高層は価格はセレブだね。余裕で坪３５０万を超える価格で取引されている。

>>126
恥ずかしい書き込みを辞めてもらえませんか？
あなたのような方がネガを呼び込んでることに気づきませんか？
新浦安ではどのように書き込まれてるか一度ご覧になったほうが良いと思いますよ。
こんな余震が続く状況下、どこが次の新浦安になるかわからないのですよ。

しかも、住民間を区別して・・・
性格を疑われますよ。

>>130
確かに新浦安住民と共通点があるね。

これで液状化の被害をモロに食らったら、
面白おかしく 126 にような痛い書き込みがコピペされまくるんだろうね。

>>124
瞬間蒸発は疑問、去年の１２月から９８００万だったよ。
でも分譲は７４７０万だったから結構上がったね。
すっごいマンションだ。

3割値上がりか。マンションはどこを買うかも大切だけど、いつ買うかも大切なんだなあ。
ここは、選択肢の一つとして候補に残っている。デメリットは駅から遠いけど、駅が
品川で羽田にも近いから生活だけじゃなくて仕事の拠点としてもメリットが大きい。
あとは造りかな。これだけの余裕のある共用部のマンションは最近お目にかからない。
普通は、あれだけの吹き抜けを作るんなら、住戸を増やして儲けた方が良いと考える
だろうからね。

＞まあ、コスモポリス住民スレみたいに画像が貼ってないと、第三者には地震被害の実態は分からないね。


見てきたけど、内装のクロスはすごい事になってるね。躯体には影響なくても
かなりショックかな。ここは良く見なければ分からない程度と書いてあるけど、
どうだったんだろ？

ここは何にも被害らしい被害なかったわけだし、別に誰も騙されたと思っていないんじゃない？

＞137
きっと自分には買えないマンションを買った人を貶して溜飲を下げたいだけ。
匿名ネット掲示板でしかものがいえない可哀想な人。

赤坂PCと同レベルですもんね。

あっちも震災の影響あるみたいだけど。

ここに比肩できるマンション、今の日本には
存在しない

・・・って以前ここの住人が良く書き込んでたけどね。

まあネガさんがいくら頑張っても買えないマンションであるのは紛れもない事実だからなw

坪単価２５０万を切る部屋も出て来たねぇ
今年一年でどれだけ下がるか（爆笑）

芝浦アイランドでも地震被害があったって
サウスゲートスレでバレちゃったし。

そんなもんっしょ。
元々千葉や埼玉あたりが関の山の予算でここを買った層がほとんどなんだから。

>153
その下品を言い出したのは
ここの住民ではなくて>145

震災後に査定してもらった。坪単価330万だそうだ。坪単価280万で買ったから、悲惨でもなんでも無いな。

↑（爆笑）

>>158
今WCTを坪330で買ってくれる奇特な方はごく限られていると思うけど。
同じマンション内に買い増ししたいとか。

仲介屋は売買させたいでしょ、その度に手数料入る。

外国人が多いマンションはリスクが高い。

新築で売れ残ってるのに…。

>160
160さんに聞きたいんだけど、仲介サイトの更新状況見る限り中古も活発に動いているし、スミフ分譲分で2億から4億もする4年落ち物件が、去年から今年にかけて数十戸売れた事実はどう説明するの？

他のMRで聞いたのですが
震災当日、WCTは”危険なので建物の外に非難して下さい”と館内放送があったとか聞いたのですが
ほんとなのかな？

2100戸中7戸を捕まえて、必死に売れ残りと叫ぶネガ滑稽

去年から今年にかけて数十戸売れたwwww
さすがに吹いたわ

ネガが集まる甘い蜜

2009年12月時点で残19戸。
約1年半かけて12戸売ったのはいい方なんだろうね
最後は売りにくい部屋が残っているからあと2年くらいで完売するのかなぁ

でも、数十戸売れたって言うのはおおげさなんじゃないの？

中古も入れたらそれくらいは売買されてる。

地盤がダメ、倒壊する。

WCTの敷地は長い間、自衛隊品川駐屯地だった。
自衛隊駐屯地に地盤が軟弱な土地を選ぶことはないので、保障付きみたいなもの。

>166
それは逆。地震でエレベーターがストップしてたから。

みんな建物から出なかったよ。
当日の夜の電気の点灯率が凄かった。

>166
地震直後から頻繁に防災センターから各戸のインターフォンにアナウンスがあり
火災が発生していない模様を知らせ、部屋で待機するように！でした。
東京から千葉までの景色が一望できるので、逆に外界の様子を見ているほうが安心で、
お台場で黒煙が上がった事の方が心配でしたね。

近所に声だけ掛け合っただけで部屋を出ませんでした。
エレベーターも止まってる事だからと、火災が発生していたら階段を降りましたが。
今回は適切にアナウンスしてくれた防災センターに感謝です。

まあ、ネガがいくら頑張っても…

関東で地震だと、ここは避難勧告出る。埼玉スーパーアリーナ生活ですね。

なんでこんなに嫌われてるの？

名前がダサいのは同意するが。

残念。ベイクレはもう8年間も新築で売ってるんだってさ。
あちらは2003年発売開始だと。こちらは2004年。

>関東で地震だと、ここは避難勧告出る。埼玉スーパーアリーナ生活ですね。

小学生か？

2008年12月 残戸数74戸 最多価格帯9000万円
2009年12月 残戸数19戸 最多価格帯14000万円
2010年12月 残戸数7戸 最多価格帯22000万円

こんな感じ？売れ残りというのは、むしろ逆でリーマンショック後にこの値段で良く売れたよね。しかも4年落ち物件だぜ。少なくとも、住んでるのは庶民じゃ無いな。

やはりマンションは地震に強かった　管理協の調査で証明（東日本大震災）

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000022042011/

やたら古いマンションも含め、構造体への影響はほぼ皆無（たったの1.6%）
なので、この新しいマンションなら当然安全だろうな。

>関東で地震だと、ここは避難勧告出る。埼玉スーパーアリーナ生活ですね。

使われている言語は日本語のようだが、意味不明すぎるぞｗ


ネガは脳がメルトダウンのようだな。。。


とりあえず前向きに頑張れｗ

ここは市場が過去最低時期の西向き低ランク組からプチバブルの高額ブリーズ組まで非常に幅広い層がいる。

盛んに高級物件だと囃したててる層は果たして••

マジレスすると直下型地震の阪神大震災以来、かなり技術が進歩したからね。最近の物件で、地震で半壊、全壊判定される大規模マンションは皆無だろう。日本の耐震技術はダントツの世界一だよ。

そして今も残７戸

来年もこのスレは健在だな

>189
確かに、初期のモノレールそばの坪単価180万2000万円代の部屋から、ブリーズ北東角最上階の40000万円の部屋までバリエーション豊富だから、一括りに出来ないな。

ここは避難勧告出る。埼玉スーパーアリーナ生活ですね。

ここのマンションはファサードも派手だから
モノレールからも目立ちますね。こないだ、
レディークリスタルから夜に眺めたら、
なかなか綺麗でした。完売していないと聞いて
調べたら、もう手の届かない値段の部屋しか
残っていないので検討対象にはなりませんが、
ちょっと興味を引かれました。

今回の地震がきっかけで、
Ａ・Ｂ・Ｃ棟の差が出たみたいだし、
今後の修繕計画が心配です。

東京湾は、壊滅した釜石湾とそっくりな形をしている。危険すぎる。

　ここが出来たときに、単価180万、2000万円台の部屋でいいから買っておけば
　よかったなと思ってます。

　そしたら今頃すごい含み益が・・


　でも、そんな部屋本当にあったの？

50平米未満1LDKで2600万円代の部屋があったと記憶しているよ。但し、低層で足元をモノレールが走る。
でも、防音サッシでモノレールの騒音は無いし、眼下をモノレールが走るのは面白い眺めで、それはそれで良かったらしい。いまだと、坪単価220-240と予想。

>197
ここの居住階は基本3階から。2階の部屋もあるけど、ボードウォークで水面から4mは上だから、部屋は水面から7-8mは上。それをどう判断するかは、あなた次第。

ここの問題は、津波に家と一緒に地面まで持っていかれること。
東北の埋立ては全て海に流れてしまった。

大丈夫。ここは敷地全体が広大な駐車場の上にある。コンクリートの船の上に乗っているようなもの。

197あたまわるすぎる

痛いところつかれると罵るしかできない住民

なんでネガが全部デマと言えるのかな？

マンション買う人がいない、スマッチは壊滅状態。

リーマンショックで就業者が半分になって、３０代平均給料も女性が男性を越えて、
２０代は今の４０代の６割しかいなくなって。。。
地震でトドメで。。。

>186
安物から売れて、高いのは未だに売れない、と普通に分析すればいい・・・・・

＞173
今回の地震で、１機十数億円の戦闘機が何機も津波に流されたわけですが。

　>207

オチは、「マンション買える人少なくなって、ネガがますます増える」ということでしょうか？（爆

ネガはまさに格差社会の象徴。

でも敗者復活はあります、きっと。

津波の心配までしてくれてるのか。
ネガは学校であまり勉強してなかった人が多いみたいだな。

湾岸には社会勉強してない奴が多いみたいだな。見栄っ張りも多そうだ。

見栄を張ってるように見えるのか？
やはり妬みなんだねw
住みやすいから住んでるだけだよ。
買えないんだったら、ここ見なきゃいいのに。

でもデベは造り続けなくてはならない。坪単価５０万になってもね。

デベって豊洲だけで商売やっていないと思わないかい？

まあ坪単価50万でも10万でも利益がでれば続けるだろう。他より条件がよいのであれば。

豊洲スレかと間違ったが
豊洲スレじゃあなかったね
失礼！

＞211
「自衛隊の土地はお墨付」というポジデマに対し、モロ被災した基地があると正されたのに。
ポジ、驚くほど読解力低し。

駐車場壊れたし
プール使えないし

大した地震じゃなかったのに被災者生活

>>217
自衛隊の基地と駐屯地の地違いがわからない人なんだな。
WCTは駐屯地だった。
東京の一等地をいつまでも駐屯地に出来なかったのですよ。

一等地なのに公園？

社会インフラとの緩衝地帯です。ゴクレさんが好むタイプの。

自衛隊は隣の公園だと思うけど、WCT敷地は倉庫とかだったはず。
国公省のサイトの昔の航空写真で確認できるよ。

http://w3land.mlit.go.jp/WebGIS/

>東京の一等地をいつまでも駐屯地に出来なかったのですよ

一等地の概念は人それぞれですが、自らネガを呼び集めてるようなもの。
それともネガがネタを撒いたのかな？