WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その21　通算Part56

もう直ったよ。

＞DW対策

港区は停電しません。大崎や豊洲で心配してあげてくださいね。

＞地震そのもので停電になったらどうするのですか？

それだと、都内全域マンションに住んでいようが一戸建てに住んでいようが関係なく暑い。
特にタワマンはみんな一緒。FIX窓のあるタワマンなんて山ほどある。むしろ、ここの
マンションみたいに周りにビルが密集してなくて海風の吹く海沿いの高層なんか、
ヒートアイランドの影響が少ないからマシなほうじゃないか？

夏は港区も停電する可能性もあるよ

>可能性

可能性のない区はどこにもない。

>>9
風説の流布？
くわしく説明を

＞＞8
海沿いの場所は、ヒートアイランドの都心と違って海からの涼しい風が吹き抜けるから
真夏でも気温が１－２度低いからね。

＞＞16
停電になる江東区のトヨスのシティタワーたちはそうかもね。

停電以前に津波による避難勧告でおさらば。

とっくの昔に直ってるけど？

都合の悪いって？嘘んこ情報だから消されたんでしょ？事実ならソースを示したら？

そこしか書けないんだねwww因みにタワーパーキングは1300台のうち、小型用の150台だけね。

まだ直ってないでしょ？

地震でパレットが外れて、車が落下したのはここじゃなかったっけ？

震災当日は都内各ビルのエレベータが停止した。

タワパの停止はそれと同じだよｗ

でもIHIの修理で復旧まで1ヶ月かかりましたよね。

都内のエレベーターは安全確認が取れたらすぐに動きましたよ。

>でもIHIの修理で復旧まで1ヶ月かかりましたよね。都内のエレベーターは安全確認が取れたらすぐに動きましたよ。

WCT住民じゃ無いがエレベーター復旧まで一ヶ月もかかるわけ無いだろ。だから、デタラメと言われるんじゃない？

都内タワマンに住んでるけど、うちもタワーパーキングは復旧までしばらくかかったよ。車が出せない状態じゃ無かった。一旦車を出して正常に稼働するか総点検が必要だったみたい。ワールドシティーも同じだったみたいだね。しかし、出した車はどこに置いて置いたんだろ？

中古物色中だけど、このマンションは流石に
人気があるだけはあるなという印象。
今回の地震で仮になんかあっても、すぐにスミフは
メンツにかけても手を打つんじゃない？
築浅のスミフの代表物件で何かあったら
今後の事業にも影響大。それに、このマンションには
スミフの幹部や社員も住んでるらしいからね。

>>29
＞地震でパレットが外れて、車が落下

こういう場合は、当事者は「運が悪かった」ってことで終わりなんですかね。
ここ高級車多いって以前見た気がしましたが、ベンツ、ＢＭＷより高い
フェラーリとかアストン、マセラティだったらショック大きいですね。

>37
>中古物色中だけど、このマンションは流石に
>人気があるだけはあるなという印象
まだ完売してない永遠の売れ残り物件だから新築戸まだあるよ

まあ、ここはおかしな住民がネガティブ情報を削除依頼出しまくるからね

ネガティブ情報て言うか、図星で痛いところ突かれると即座削除。
これぞ埋立クオリティ。

削除されるのは、タワパから車が落下したとか、全くのデタラメだからだろwww

48、君の思考が終わってる

さすがに 45 には反論できないんだね。
残念なマンションですな。

未入居物件なら当然ながら待つべきだね。
ただいろいろ不透明な状況で不安にかられた売主が抜け駆けして
中古を相場以下で売り出すのであればあえて拾ってみてもいいか
もしれないよ。

もっともここは坪単価が安い中古は間取りが微妙（窓なし部屋がある
とか廊下がやたらと長いとか）でかつ方向も西側だったりしてよくない。
それなのに分譲価格より高く売り出している。
分譲価格以下まで価格交渉できれば買いかもしれないけど。

住民板も見てておもうのは、
これだけ被害が出ているのにもかかわらず、
住友不動産に対する問題提起がないところ。

関東ではこの程度の地震で
こうなることが想定内ならば購入時に説明があっていいレベル。
想定外ならば住友不動産に対するクレームがあがっていいレベル。

とにかく残念でしたね。

なるほど。
住民じゃないと書きようがない内容を
あたかも多数いるように書き込みをしている人がいるんですね。
もしそうならその本人は何のメリットがあるんでしょうね。
貴兄の凄い判断力に恐れ入りました。

因みに住民以外が住民専用の掲示板への書き込みしていると思ってるなら管理人に削除依頼してもらえばいかがでしょう？

それで全く削除されなければ・・・
それはどういうことなのかその判断力を持ってすれば理解できますよね。

最近は、住民版で住民以外が投稿してても、ほとんど削除されないっぽいよ。
東京２３区検討版のスレ乱立状況みても、もう管理する側もモチベーション維持できないみたい。

>>57
斜め上をいく反応で笑ってしまいました。
都合の悪い事実を認めたくない気持ちはお察しします。
ですが、皆様の安全にも関わることなので、
協調してマンションの調査・補修をしてあげてくださいね。

53 の発言に関してだけど、
住友不動産にクレームをあげない
住民のメリットは何だろう？

不具合ということを住友不動産が認めるようであれば、
住友不動産の責任で修理してもらえるかもしれないのに。

上の方でも書いてる人がいたけど、
このマンションには住友不動産の幹部や関係者が
多く住んでるようなので、
まさかと思わず邪推してしまいますけどね。

老婆心ながら。
賢く交渉してください。

こちらのマンションは地上から写真をみると奇麗な平面が並ぶんですが、
Yahoo等の地図機能で航空写真図をみると、3棟とも形状が複雑で整形じゃ
ないんですよね（近隣タワーはみんな対称的な整形型）。

そこは大手の設計ですので全体評価としての耐震性能は問題ないんでしょう。
ただ居室の場所によって随分揺れの影響が違うのではと想像します。

さすがエア住民w

書き込みにまったく実感がない

まあ、コスモポリス住民スレみたいに画像が貼ってないと、
第三者には地震被害の実態は分からないね。

>>62
話がループしている感がありますが、
住民じゃないと書きようがない内容を
住民以外の人がどうやって書き込んでるんですか？
ありえないでしょ？

違うと思うなら、
住民じゃないと書きようがない内容について
それが事実でないことを証明してください。

一連の書き込みが不思議でならないようですが、
被害を受けた住民がこの掲示板で横で連携することは
他でも普通の光景ですよ。

あなた以外にも 1999 世帯いるのです。
すぐそばにいる身の回りの事実を受けとめる覚悟が
あなたのような方には必要ですよ。

なんで新築でもないのにこんなに…。

地震後の売れ行き状況で、今後の価格動向がある程度予測できるかな。

ここはどうなんだろ。すみふが売ってる（新築扱い？）のは順調に売れてるんだろうか？
あるいは中古の売れ行きはどうなんだろ（震災後の成約で）。

ちなみに、うちのマンション（内陸の高台低層）は、ずっと残ってた１戸が震災後すんなり売れてめでたく完売。

住民スレに書かれてるスロッシングダンパーって、風揺れ対策用じゃないの？地震揺れ対策用ではなくて。
大地震でも安全ってのは「装置自体が安全」って意味では？

一時期、自治会のホームページで
地震の被害状況が公開されていましたね。

躯体に小さな亀裂があるとか、
タワーパーキングが壊れているとか。

>>76

躯体に亀裂だったら大問題だろ
壁だよ（笑）

壁にクラックとかパーキングの破損なんてどこのマンションでもあること
ネガは大げさすぎ

芝浦島での地震被害も
サウスゲートスレに書き込まれていたしな。

からのか
ってなんですかぁ

焦りすぎで汗臭いξ

地盤が悪い、そんなことデベは当初から織り込み済みだから分譲価格安く設定したり、共有施設で見せ場作ったりしたまで。
勘違いしてるのは住民だけ。

ここは日本一のデベロッパーのフラッグシップなんですが（笑）
ネガは幼稚すぎる

>>88
>ここは日本一のデベロッパーのフラッグシップなんですが
念のためここのデベロッパーが何の基準において日本一なのか明確にしておきたい。

それではどうぞ。

ほー、パークシティ豊洲の敷地内で液状化は起きたのかい？
ここの敷地内ではもちろん液状化は起きてないが。

液状化って敷地だけの問題じゃないのは、浦安見てれば自明でしょ。
ライフラインがどうやって、どこを通って、お宅に届いているのか、知らないの？

あなたの敷地の地下から湧いてるんじゃない事だけでも教えてあげますね。

ライフラインは少なくとも
海洋大学サッカー場の地下を通って届いてはいないな。