掲示板

地震でヒビ発生、修理代はどうなるでしょう

匿名 [更新日時] 2011-04-25 02:33:13

削除依頼

全画像 RSS

マンション入居して、もうすぐ１年です。
先日の地震で、リビングのカーテンレールに沿って、何か所かヒビが入りました。
ヒビの感じは軽度で、深刻な大きなヒビではないです。
エアコンとかついている部分なので、躯体ではないと思います。
でも修理はしたほうが良いように思うので、質問です。
もうすぐ１年で１年点検があるのですが、修理代は自分持ちになるのでしょうか。
修理代ってどの程度の金額になりそうでしょうか。
よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2011-04-02 22:06:14

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12｜20レス 50レス 100レス全レス

地震でヒビ発生、修理代はどうなるでしょう

11 住まいに詳しい人 2011/04/05 03:32:07
- 削除依頼
>5

No.4の言っていることはキチガイの発するもの以外何物でもない。

>6

日本の建築基準法では、震度5弱程度でコンクリートのひび割れを許容している。

ちなみに、日本の気象庁の定める震度階では、地球が割れても震度７だよ。

竣工後1年だと、モノや程度によるけどゼネコンはアフターサービスで補修してもらえる可能性が高い。
あくまでゼネコンのサービスとしてやるものなので無理強いはできない。
謙虚な気持ちでお願いしてみては？そうすれば大概はやってくれると思うけどね。
詳しくは、引渡し書類の中のアフターサービスに関する書類を参照すべし。
12 匿名さん 2011/04/05 04:01:24
- 削除依頼
デマに迷わされないようにしよう！
13 匿名 2011/04/05 04:33:04
- 削除依頼
国土交通省に相談したらいいでしょう

竣工１年たたずで震災ひび割れゼネコンはのアフターないなんて評判を聞いたら、そのマンションを建てたゼネコンマンションは誰も買いたがらないでしょう。
14 匿名はん 2011/04/05 06:32:23
- 削除依頼
>竣工１年たたずで震災ひび割れゼネコンはのアフターないなんて評判を聞いたら、そのマンションを建てたゼネコンマンションは誰も買いたがらないでしょう。

施工ミスや乾燥等によるひび割れは2年以内のアフターでやるのは普通だが、

自然災害によるひび割れは対象外である。

購入する際の契約書にも書いてあるでしょうに。

それを補修しないからと駄々をこねるのは、典型的なクレーマーである。

10と13はその類である。
15 匿名さん 2011/04/05 08:05:40
- 削除依頼
普通に考えて売ったら終りの企業は、なんであれ淘汰される。
福島原発なんか、３０年も前なのに製造元企業がアフターするよ
新築マンションでアフターないのは情けないな
クレマーなんて言ってる企業に明日はないさ
16 近所をよく知る人 2011/04/05 08:15:19
- 削除依頼
福島原発のことなんて誰も聞いてないのさ～
17 匿名はん 2011/04/05 08:17:33
- 削除依頼
クレーマーの典型だな

読解力が欠けている。

2年以内のアフター＝無償（但し、対象外は有償。）

それ以降は有償。

＞福島原発なんか、３０年も前なのに製造元企業がアフターするよ

↑のアフターは有償修理であり、無償修理ではない。
18 匿名なのさ 2011/04/05 08:23:05
- 削除依頼
自然災害による損傷をアフターの期限内だからといって、すべてデベが補修してたら、デベ潰れちゃうんじゃないの？
19 匿名 2011/04/05 08:50:54
- 削除依頼
デベロッパじゃないゼネコンがするよ

クレマークレマーって吠えるくらい、いいかげんなマンション造ってるのかな？

震度６や７の震災でなければ、普通のマンションは異常ないだろ？
当然だけど、自分のマンションは無傷だった。
20 匿名さん 2011/04/05 09:50:59
- 削除依頼
クレマーになるかどうか、国土交通省に確認すればいいよ
地震でひびいったのが、施工不良がもとの原因だったら保険もでないでしょ

火災保険は、地震が原因だと出ない
地震保険は、施工不良が原因だとでない
21 匿名 2011/04/05 10:29:52
- 削除依頼
修繕費を積み立てているのではないのですか
22 匿名 2011/04/05 12:02:40
- 削除依頼
（財）マンション管理センターに震災関係相談専用窓口があるよ
23 スレ主 2011/04/06 07:45:02
- 削除依頼
お答えして頂けるか心配でしたが、多くの皆様にご意見いただけて感謝しています。
まずはマンション管理会社に連絡し、見ていただいて相談、
契約している地震保険等も含めて検討していきます。
お答えいただいた皆様、詳しく教えていただいて、ありがとうございました。
24 匿名さん 2011/04/07 07:57:07
- 削除依頼
管理会社に相談するのは間違い
共用部分は管理組合がどうするか決める
管理会社を通じて、見積もりするかどうかは管理組合が決めることです。

専有部分の相談は管理会社ではなくデベロッパかゼネコンに相談するものです
管理会社の仕事は、管理組合に委託依頼を受けた業務です。

管理会社を大家扱いするのは止めましょう
25 匿名 2011/04/08 07:15:14
- 削除依頼
管理会社に連絡って、賃貸マンションなのかな？
26 検討中 2011/04/13 17:05:14
- 削除依頼
耐震、制震構造がヒビ少々全然平気と虚勢をはるが
こういうグダグタがやだから
やはり免震災構造がいいのだろうか
27 匿名 2011/04/24 11:38:24
- 削除依頼
地盤施工不良で液状化により破損したマンションもあるようだ
28 匿名さん 2011/04/24 12:16:33
- 削除依頼
構造設計上は、中小規模の地震でひび割れ許容です。
だって、建築基準法がそうなんだもん。
29 匿名 2011/04/24 13:50:14
- 削除依頼
自分のマンションが、「極めて稀な地震(震度6クラス)で大きな損傷が生じない」なのか「稀な地震(5クラス)で大きな損傷が生じない」かで違うんじゃないの。稀な地震クラスだと極めて稀な地震の時は倒壊しない程度の損傷を受けても仕方ないって事。耐震なら住宅性能評価書を見れば書いてあるよ。
30 匿名さん 2011/04/24 17:33:13
- 削除依頼
>>29
耐震で住宅性能評価書に書いてあるのは、保有耐力比で
それがひび割れ云々とは無関係では？
たとえば耐震等級3は保有耐力比1.5というだけで、
部材が弾性限であるかどうかは決められてないです。
免震の場合は、極稀地震に対しても大きな損傷がないことを
決められていますけど。
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

12｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
幕張ベイパークライズゲートタワー (768戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リーフシティ市川ザ・タワー (674戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ミハマシティ検見川浜II街区 (612戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
Brillia（ブリリア）Tower 千葉 (491戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ルネ柏ディアパーク (389戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | 住民スレ | まとめ
ヒルズグランデ稲毛 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT (190戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
エクセレントシティ幕張 THE GRAN (176戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス柏 (174戸) | 住民スレ | まとめ
メイツ船橋行田公園 (136戸) | 住民スレ | まとめ
バウス習志野 mimomiの丘 (96戸) | 住民スレ | まとめ
バウス我孫子天王台 (89戸) | 住民スレ | まとめ

	千葉県千葉市中央区富士見２-16-6ほか
	2890万円～3050万円
	1LDK
	31.55m²～32.35m²
	総戸数 98戸

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3400万円台～6800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	64.11m²～86.48m²
	総戸数 85戸

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.61m²
	総戸数 389戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

	千葉県船橋市湊町２-2720-32
	4600万円台～6800万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	42.6m²～70.42m²
	総戸数 112戸

地震でヒビ発生、修理代はどうなるでしょう

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる