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東雲新築分譲マンション群　part3

東雲在住 [更新日時] 2011-08-25 15:49:24

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【地域スレ】東雲のマンション市況｜全画像関連スレまとめ RSS

複合的な開発が進む豊洲・有明などとは違い、比較的、東雲は住居に特化した地域
として開発が進んできました。

ビーコンでひとまず終了と思いきや、第二段階のマンション建設ラッシュは明らかです。
東雲を愛する方、豊洲・有明とは一味違う東雲の将来を語りましょう。

part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88477/
part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146884/

2004.12 WコンEAST　54階　
2005.04 WコンWEST 45階　
2007.03 アップル　44階　
2008.02 キャナルファースト 42階　
2009.01 ビーコン　41階　

2012.02 ①東急ブランズ東雲　15階　
2012.08 ②ザ湾岸タワーレックスガーデン 31階　
2013.03 ③野村】プラウド(仮称)東雲タワープロジェクト 52階　
2014.03 ④三井(仮称)江東区東雲1丁目計画　43階

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東雲のマンション市況

[スレ作成日時]2011-03-03 20:45:04

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東雲新築分譲マンション群　part3

151 匿名さん
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イオンの液状化のアップがありましたよね。

お台場から浦安はもうダメでしょ！
地震保険の料率も大幅アップですね。
152 匿名さん
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イオン液状化してたら営業してないよｗ
153 匿名さん
- 削除依頼
液状化はしていたけど、別に通行に支障の無い軽微なもの

というのが正確な表現。

プラウドの建設現場周辺もまたしかり。
逆をいうと東雲キャナルコートの居住区では現象すら見られなかった。
154 匿名さん
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どうしてそんなに液状化にこだわるの？

埋立地はいつかはまた海に戻るんだよ。
自然の摂理だからしかたない。

NYのマンハッタン島は埋め立てではなく硬い岩盤でできた島。
夢を見ちゃいけないよ。
155 匿名さん
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オランダも2/3の国土が失われるってことだね
156 匿名さん
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オランダが埋立地？？？
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157 購入検討中さん
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東京全体が液状化どころではないみたいです。
ましてやもんじゅのおかげで関西ですら。。。
下の書き込みを見れば湾岸地域の液状化で騒いでも意味が無いのでは？
高台に住んでても一緒だよ

No.532 by 購入検討中さん　2011-04-07 13:45:16
プレート型地震は断層地震と違ってこの後が怖い

時期(WIB) 名称マグニチュード震源地
2004年12月26日スマトラ島沖地震 (2004年) 9.1 スマトラ島北西沖
2005年3月28日スマトラ島沖地震 (2005年) 8.6 メダン南西沖
2007年9月12日スマトラ島沖地震 (2007年) 8.5 ブンクル南西沖
2009年9月30日スマトラ島沖地震 (2009年) 7.5 パダン西北西沖
2010年4月6日スマトラ島沖地震 (2010年4月) 7.8 バニャック諸島付近
2010年5月9日スマトラ島沖地震 (2010年5月) 7.2 バンダアチェ南南東沖
2010年10月25日スマトラ島沖地震 (2010年10月) 7.7 パダン南沖

今回みたいな巨大プレート型地震はおきる頻度は非常に少ないけど、一回地震癖が付くと大きいのが頻発するみたい

No.533 by 購入検討中さん　2011-04-07 13:46:27
あともんじゅ200ｋｍ圏も注意したほうがいいかも

http://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%82%E3%82%93%E3%81%98%E3%82%85%...{referrer:source?}&ie=UTF-8&oe=UTF-8&sourceid=ie7&rlz=1I7GFRE_ja
158 匿名さん
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液状化を騒いでも仕方ないが、一方で、わざわざ液状化した土地に建てられるマンションに住む必要もない。
159 匿名さん
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何の話？液状化してないよ
160 匿名さん
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イオンのところがしてましたよね。
あと晴海通り。
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161 匿名さん
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もはや実際に液状化していようが、していまいがどっちでもいい話なのでは！？

湾岸地域に対して検討者のイメージは180度変わってしまったのですから。

野村證券などのも湾岸地域の分譲マンションは苦しいと分析されていますし、これだけ人々の印象に残ってしまったので地震前までの勢いはもう戻らないでしょう。

資産価値はしばらく下がりますね。
162 匿名さん
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東雲でタワー分譲予定、の野村不動産は
その野村證券の系列じゃないの？
163 匿名さん
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野村総研
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164 匿名さん
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豊洲３－２街区（テプコ豊洲ビルの東側)の南側のB2街区、B3街区の説明会
が開くとのチラシが入っていました。

平成26年に150ｍの1150戸と平成27年に103ｍの550戸の住宅で
三井と東京建物が事業者代表とあります。
165 匿名さん
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以前の計画ではあそこ、
住居タワーは３棟建てる予定だったのでは？
166 匿名さん
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150ｍの1150戸はツインタワーでしょう。
167 匿名さん
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159は三井関係者
168 匿名
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今回の地震で高層タワーパーキングの落下事故、補償が問題になっているようですが、
予定されている三井の超高層パーキングの安全性は大丈夫なのでしょうか？
どなたか、建築、技術系の方判りますか？
169 匿名さん
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都心は地盤が悪いですから
ここは改良してますから大丈夫ですよ
170 匿名さん
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>>169
改良しようが根本的に支持層まで絶望的に深いだろ
171 匿名
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改良って、
地下何十メートルまで改良してるの？
172 匿名さん
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＞豊洲３－２街区
道路側は綺麗な小公園になりましたね。
地震の時も超高いクレーン(?)などがたっていたのでちょっと心配してました。
ところで、あの付近も「東雲」スレで良いのでしょうか？
173 匿名さん
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東雲は人工地盤で整備されています。
174 匿名さん
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パチンコ屋の所はしてないよ
175 匿名さん
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公務員住宅にローソンできたね
家賃収入はどこに入るんだ？
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176 匿名
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東雲キャナルコートナのチュラルローソンをあっさり数カ月で閉店させた恨みは忘れない。
なぁ、ローソンの社長さんよ。
俺は根に持つタイプ。
絶対に利用しない宣言をここに明言。
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177 匿名さん
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>173
嘘つき！
178 匿名さん
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浦安の傾いたマンションや一戸建てを建てた三井なんか来るな！
179 匿名
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本当に直下型の巨大地震が襲ったら、東京に安全な所なんて
ありませんよ。自分は、固い地盤から基礎を立ち上げている
高層マンションは、密集した雑居ビルの多い地区よりは安全
かなと思いますが、その時どこにいるかもわからないし、後は
運次第だと思ってます。想定外が当たり前になることを心配しても
しょうがない。ただ、三井のマンションに現状のままで問題があるなら
建つ前に改善を検討してほしいと思ってます。
180 匿名
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三井のあの巨大立体駐車場だけは
どうしても認める事はできない。
震災時は東雲キャナルコートの癌になる可能性が高い。
しかたないが訴訟で戦うのみ。
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181 匿名さん
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あれ？まだやってたの？
もう入居始まってるよ
182 匿名さん
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公務員住宅は、被災者の方々の住宅にまわしては問題あるの？なんで？
183 匿名さん
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公務員住宅？

三井の話だけど。
184 匿名さん
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あのドロドロの土地の上に建てちゃうの？
185 匿名
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東京は元々埋め立てながら、広がってきた町、湿地地帯も多かったようだし、やたら
液状化をいうなら、山に近いところは土砂崩れ、川沿いは氾濫、土石流、人口密集
地帯は倒壊、火事、安全な所などありはしない。液状化対策を考え、固い岩盤から
土台を立ち上げて建てるというのを信じられるなら、購入を検討されたらいいのでは。
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186 匿名さん
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↑すごくレベルが低い内容ですけど、大丈夫ですか？？しっかり、考えてみて。
187 匿名さん
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浦安のマンションや戸建てで証明された三井の体質を信頼できないだけです
188 匿名
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三井は100ｍタワーパーキングがどうしても必要な理由は
何なのでしょうか？デザイン的にも？本当に建築費の問題？
189 匿名さん
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液状化する土地に住まわされている公務員はうらやましくないわけですね。
190 匿名さん
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今、公務員宿舎に住んでらっしゃる大部分は、被災者の方達でしょ。
191 匿名さん
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＞＞１９０
どうして？公務員がのうのうと住むでしょ？？
192 匿名
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あの、公務員の批判はスレ違いなので他でしてください。
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193 匿名
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三井の情報がでてきませんが、どうなってますか？
194 匿名
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野村の情報もストップしてますね。あそこは
横の運河側の遊歩道にき裂が起きたし、オール電化だし。
設計した所がショッピングセンターネタで何か言われてるし、
三井よりも売るのが大変じゃないの？
195 匿名
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オール電化って東京電力の何らかのシステムを買うんだよね。
今はそんなの販売できないでしょう。
節電を要求しながら新たな電化バカスカ消費システムを売るなんて
滑稽すぎて洒落にもならん。
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196 匿名さん
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ん？公務員問題をそらす目的なんでしょ、なんちゃらの会は
197 匿名さん
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そらすも何も関心ないよ。他でやれば。
199 匿名さん
- 削除依頼
比較中でそんなに心配なら、湾岸以外で探せば？
東雲に限らず、この辺は島だから。
200 匿名さん
- 削除依頼
ほんと、日本が島ってことを知らない奴が多すぎる・・・

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