プラウドタワー武蔵浦和マークスってどうですか？

>742
写真じゃ音や臭いはわからないけど、参考にはなる。
今後も貼ってください。
結局、自分の足を使わなきゃ本当の情報は手に入らないけど。

本日、契約会に行ってきました。契約後、1ヶ月後ぐらいにPROUD　OWNERS　CLUBへ入会でき、これにより、購入物件の情報を入手できるとのこと。これまでは、この掲示板から、情報を得ていましたが、以後は、OWNERS　CLUBからの情報と自分自身の「足」で得た情報で、今後の方針を決めて行くのが、良いと考えています。これまで、色々な情報を提供していただきありがとうございました。

>740
その人は一人でひたすらネガコメントを繰り返す輩だから、
そういう反応が一番喜ばせることになるので気をつけて。

同じマンションの住民にはならなくてよかったじゃない^^

野村さんの提携ローンはりそなが一番低い金利みたいですね。

固定金利か変動かは正解は誰にも分からないけど、
ここ10年くらいは景気が劇的に回復する(金利が上がる)ことは無いと踏んで
私は変動金利、それも固定期間無しの一番低いタイプでいくつもりです。

返済期間によっても考え方は変わってくるので、ご参考まで。

野村不動産は9月22日、さいたま市で開発中の分譲マンション「プラウドタワー武蔵浦和マークス」（総戸数309戸、分譲280戸）の1期発売210戸が即日完売したと発表した。地上28階建ての制振タワーマンション。ＪＲ線の武蔵浦和駅前で、ＵＲ都市再生機構が手掛ける再開発事業エリア内。

販売価格は2950万円～7650万円で、中心が4900万円台だった。1期発売で買い求めた層の属性は、平均年齢42．3歳、地元需要が約60％だった。（情報提供：週刊住宅新聞社）

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=0923&f=business_...

野村不動産が、さいたま市のＪＲ埼京線・武蔵野線武蔵浦和駅前で分譲中のタワーマンション「プラウドタワー武蔵浦和マークス」の第１期210戸が即日完売した。最高倍率４倍、平均1.2倍だった。

地上28階建て・総戸数309戸（分譲住戸＝280戸）。ＵＲ都市再生機構が施行する再開発事業内の物件だ。専有面積53～82平方メートルで、販売価格は2950万～7650万円（最多価格帯は4900万円台）だった。

http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201109220005.html

まさか残ってる住戸皆、線路側じゃないだろうな。
あの音聞いて線路側の住戸も売ったなら野村恐るべしだな。

地元の人が6割なら、環境はあまり問題にならないんじゃないかな。

地元といっても高架脇のマンションに住んでた人は少ないんじゃないかな。
物凄く響く。こんな条件悪い住戸も売ったのなら野村の営業力は神だよ。

↑結局彼の願いは他人に不安を覚えさせるという影響力を行使したいという一点なわけです。
良く内容を見れば科学的論拠は無く、どう書いたら買った人が不安になるだろうと想像してコメントを作り上げているのが手に取るように分かります。


脅迫的観念を持っているので、同じ内容を何度も書き込んだり、ずっと掲示板に張り付いていたりします。可哀想とは思いませんが、コンピュータの前で座ってるだけでは、影響力なんか持てませんよ。だってあんなに頑張ったのに、売れ行き順調だったでしょ？

なので購入者の皆さんはいちいち嫌な気持ちになることはありません。この後もあの手この手で反論や違う攻撃をしかけてきますが、彼は絶対に引き下がらないですし、他にすることも無いのですから。

現地で音確認すればいいだけでは…。

↑ね、反応速いでしょ？

752の書き込みは自分で削除依頼しておきます。
その他の人には邪魔なだけですものね。

もり下がっているので、マークスのテナントについて話題転換。

先日、武蔵坊で大好きなタンタンメンを食べてきた。相変わらず山椒の香りがよい。味は濃い目がおすすめ。いつものようにタンタンメンを味わっていると、隣にすわっていた客である作業着きたおじさんが「マークスのテナントのひとつにマックが入りそうだ」、とお店の人に言っていたのを聞いてしまった。
ひょっとしてマーレのマックが移るのか？
個人的にはマックよりラムザから消えたフレッシュネスバーガーに復活してほしい。

建築オプションで②か③の食洗機を検討していますが、食洗機は寿命があるので、将来取り替える際に、扉のカラーが揃わなくなってしまうのではないかと気になっています。キッチン扉を木目調にしたいのですが、先を考えて鏡面仕上げにした方がよいのか悩んでいます。
食洗機を考えの皆さんは扉のカラーどうされますか？

才谷 梅太郎、出て来いや～！

どうも、坂本龍馬です。(嘘)

電車の音を気にしてる人が多いみたいなので一言。
駅近タワマン高層階の住人（線路側でなはい）ですが、電車の音はほぼ気になりません。
窓を開けていれば、多少は聞こえますが、テレビが聞こえなくなるほどじゃないし
気にかけたことはないですね。

なので、ここも西側の物件なら平気じゃないでしょか？東側は知らんけど。

自分は、一期に間に合わず二期検討中のものですが、落ちた方が優先ということはないとのことです。次回も公開登録抽選なんで一期で販売しなかった住戸が落選者が優先的に買えることはないみたいですが、、。
実際はどうなんでしょう。

>760 さん

確かに電車の音っていうほど気にならないことが多いと思いますね。

もちろん窓開けたら相応の音はしますが、窓開けて生活してる時は音出るって知ってれば何の問題もないかと思います。

気になる人はずっとダメ。
電車の音で起きてしまう。
あー、もう○時かー、、ってなる。
窓開けて生活する期間って結構長いし。
買うなら線路側は避けるのがいいと思います。
後から変更は難しいし。