物件概要 |
所在地 |
大阪府高槻市白梅町61番-1他、JR高槻駅北東土地区画整理事業区域内1街区4-1画地(仮換地) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩4分 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸(※店舗区画除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階建塔屋2階建・デッキ棟3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月下旬 入居可能時期:2012年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急不動産株式会社 [売主]新星和不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー高槻ミューズフロント口コミ掲示板・評判
-
578
購入検討中さん
だから第二弾はタワーじゃなくて、普通のマンション売るんでしょ。
-
579
匿名さん
そうなると、2棟目のタワーは厳しいねぇ。駅まで距離もあるし。。。
-
580
匿名さん
大阪市内、タワー売れ残り多いですね。
高槻ジオも2棟目は売れ残り、値引き期待できそうでしょうか。
大阪市は、今後、行政が混乱しそう。
大阪都になると、行政のリストラしまくりで。
高槻は都になっても関係なく、大阪都高槻市になるだけだから、
安定安定。ガンバは来なくなったけど、駅が騒がしくならない
方がいいっす。
-
581
匿名さん
-
582
匿名さん
京都方面行きのホームの狭さ、なんとかなりませんかね・・・。
朝、京都方面に行く人は少ないかもしれないけど、
夜の通勤帰りはもう混み混みで、なんとかして欲しいです。
-
583
匿名さん
入居半年以上前で、残りは1割までになってるなら
これってすごくありません?
今住んでるマンション、2年経っても売れ残りが2割ぐらいあったらしくて
5年経った今では、賃貸で入ってる人が多いみたいですよ。
そういう私たちも賃貸してます。
-
584
匿名さん
-
585
匿名さん
2棟目の建設が中止になると、東側の住人さんにとってはラッキーですね。
-
586
匿名さん
景気が回復するまでは、2棟目は無謀でしょうね。
ただ平成32年には第2名神インターができベッドタウンとしての魅力も上がるでしょう。
その頃までは、公園にしてくれれば最高ですね。
-
597
匿名
ブリリアもこちらと変らない価格みたいですね。第3次検討中の方いらっしゃいますか?
-
-
598
匿名さん
ジオの契約済者です。ブリリアも魅力的ですね。
ブリリアとここでは総合的にはここの方が条件が良いと思いますが、
実際はどうなのでしょう。
-
599
匿名さん
何を重視するか?ですね。
交通の便は向こうがよい。ショッピングはいい勝負でしょう。住環境は不明。
-
600
匿名
ブリリアは駐車場が50パーセントなんです。車が不要の方には良いでしょうね。
-
601
匿名さん
-
602
匿名さん
騒音面も向こうが有利そうだけど、こっちには上質のサービスがあるからね。その分維持費が高くなるけど。
-
603
匿名さん
住民で話し合って、上質のサービスでいらないものは排除して管理費を安く抑えたいですね。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
-
604
匿名さん
ここの固定資産税はいくらになるでしょうねぇ?
路線価格が空白だったのですが、1平米35万円は超えるでしょうかね?高槻市街最高値?
-
605
匿名さん
最高は市役所の周りです。
このあたりは地区別では5位にも入りません。
-
606
匿名さん
-
607
匿名さん
-
608
匿名さん
>605
1位~5位の地区とはどこになるのでしょうか?
-
609
物件比較中さん
路線価の上位"地域"って不動産業界的にどうやってつけるのか知らんけど
単純に路線価図眺めた感じだとこんな感じだと思うわ。
1位:松坂屋
2位:阪急高槻北三井住友高槻支店
3位:アルプラザ、ローレルスクエア
3位:阪急高槻南たこやきジャンボ総本店前
5位:阪急高槻北カラオケBigECHO
町名単位でくくってみると大体こんな感じ
1位:紺屋町
2位:城北町2丁目
3位:高槻町
4位:芥川町1丁目
5位:北園町か上田辺町
-
610
匿名さん
路線価格なんて、公務員の感覚で何の根拠もない評価です。
-
611
匿名さん
永住のつもりだから、路線価なんてどうでもいい。
とりあえず固定資産が安けりゃいいよ。
ぼちぼち来年度の税制案が固まりますね。新築5年の軽減存続を願うばかり。
-
622
匿名さん
ここも、辛い船出になりそうですね。いきなり、ローン破綻者や中古続出かな?
-
-
639
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう
今後とも、宜しくお願い申し上げます。
-
640
匿名さん
-
641
匿名さん
消してほしいと営業に言われたのだろう。・・・・
不都合な真実は、困るもの。
-
642
購入検討中さん
マンションの話とは、まったく関係がない話題ばかりだったからです。
もっと建設的な意見交換の掲示板であって欲しいです。
本当に購入や検討を考えるために見る掲示板であってほしいです。
-
643
匿名さん
もうここは、主な住戸というか、気に入る住戸は契約済みでは?
浴室1317なんかシャワールームとしか思えない。
-
644
申込予定さん
どれだけ広いお風呂を使われておられるか、分かりませんが、
浴室1317は、十分な広さがありますよ。
それから2LDKは既に供給済みです。残念ね!
-
645
匿名さん
-
647
匿名さん
-
648
匿名さん
-
649
匿名さん
でもまだ30残っているんですね。
6月までに売り切ってほしいです。
-
-
650
匿名さん
完売いけそうですね。そうでないと2棟目が進まない。
-
651
匿名さん
小学校の通学区が奥坂小学校になったようですが、ほんとでしょうか?
2kmはありますから、子供の足だと30分以上かかると思いますが・・・
-
652
匿名さん
-
653
匿名さん
関西大学初等科が近いので、そこにされればどうでしょうか。
-
654
匿名さん
奥坂小は元々生活レベルの高い層が多く通われていますね。
雰囲気もとても良く、通われてみれば、通学距離など気にならなくなり、
奥坂小でよかったと感じると思います。
中学受験をお考えのご家庭には、不満が少ない学校の一つですから。
-
655
匿名さん
>653
学費高いし、将来、関大レベルでいいなら良いのですが。。。同大以上を希望。。。
-
656
匿名さん
-
657
匿名さん
おいおい・・・子供の将来とかは学校だけじゃないだろ。
まして受験のために小学校を選ぶなんてことは無意味この上ないと思うがね。
ただ、関大初等部は子供の能力(学力ではないがね)を伸ばしていこうとする方針であり、
その点で充実しているとは思う。
少なくとも、教員能力の評価制度に反対する教育委員会が支配する学校の先生の質は、
担保されないという一点でギャンブル的ではある。
-
658
匿名さん
-
659
匿名
小学校は良さそうですね。
ところで中学校はどんな感じなのでしょうか?
-
-
660
匿名さん
学区の中学も悪くないですが
駅前のマンションに住まいの利点を活かし
最初から私立中を考えておられる家庭が多いと思いますよ。
ローレルでも、大多数が私立中進学を考えていると聞いています。
-
661
匿名さん
-
662
匿名さん
-
663
匿名さん
奥坂小は、子供には、徒歩では遠すぎる。
夏と冬が過酷になりそう。
うちは、これが理由でジオは購入しませんでした。
私立は、小中で、1000万は学費などかかるので、
こんな景気では、大企業でも先行き、怖いので。・・・
-
664
匿名
私立だと大学まで安泰ですが、頑張れば公立高校からでも行けるかなと。私立から国公立大学を受験は少なそうですし、となると、荒れていなければ公立中学、高校も良いかなと。
どっちにしても学費や塾代など、結構かかりますけどね。
大阪は学力で悪いとありますが、高槻はどうなんでしょうか?
-
665
匿名さん
>663
公立は高槻市よりは、茨木市の方が良いようです。
私学はこの近辺ではあまりいいところありません。
一番近くて良さそうなのは京都洛南(男子校)でしょうか。
-
666
匿名さん
-
667
匿名
皆さんのお子さんってすごいな~
関西大学附属中や高槻中のことを
「この近辺ではあまりいいところはない」なんて言えるんだぁ・・・。
うちの受験生、関大や高槻中前期なら合格圏内だけど高槻後期はギリギリみたいで、
洛南中様は既に受験対象外だからね。
-
668
匿名さん
>667
学校のムームページで進路実績を確認すると。。。少し目標が低い。
-
669
匿名
-
-
670
匿名さん
>667
いや、子供がやる気あるかどうかで、親としては勧めるだけで、強要はしてない。
トンビが鷹を生むってやつですね。
-
671
匿名さん
洛南中、今は共学になって、優秀な女子が入学していますよ
-
672
匿名さん
12月もあっという間に過ぎて、入居までカウントダウンですね。
-
673
物件比較中さん
-
674
匿名さん
-
675
匿名
子供の学校、集団登下校ではないようですが、最近はまた物騒な事件もあるし、駅前には色々とマンションも建っているので、集団登下校にならないですかね?
学校にお願いしてみるのも良いかもしれませんね。
-
676
匿名
幼稚園に入園させようと思うのですが、やはり近くの高槻幼稚園か、バス通園のある日吉幼稚園とかが多いのでしょうか?
公園が近くになさそうなので、のびのび体の動かせる日吉幼稚園が気になっていますが。
-
677
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件