ルネ花小金井

スレ600超えた。
基礎も人の高さ超えた。

後から太陽光パネル付けられないかなぁ

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北側から建ててるのね。共同のお風呂は小さくて、一度に5、6人も入ったら一杯かな。

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>578さん
レジオネラ菌、恐ろしいですね。
これって少し前に家庭用24時間風呂で問題になった致死率の高い菌でしたっけ。
衛生管理には特別な知識が必要そうだけど、管理会社で対応できるのかな。
こういう施設では一度出てしまえば折角の共用施設もお終いな気がする。

湿気がマンション全体に入り込んでいって傷み、建物寿命が短くなるのではないでしょうか。

マンション構図よくみてね。

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湿気がマンションにってそんな酷い作り？５０年前のアパートみたい。ありえないでしょ。

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第一期楽しみ〜。100戸くらい契約済み。まだ40戸が余っていて先着順。一期ではどのくらい売り出しますかね。

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そんなに売れ残ってんだ…。


東向きが多すぎな気が。

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第一章では90戸目標だったからよいペースだね。

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ルネ花小金井購入しようとしています。
購入された方決めてとなったのはどの点ですか？
教えてください。他物件など比較しまし
たか？

なぜここを購入しようと検討されているのですか？

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環境の良さ、リーズナブルな値段、駅から程よい距離などからです。。

環境よいか？駅から程よい？ん〜…。

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あ、そこは個人の主観の問題。疑問視必要ないね。

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決めた理由。間取り、方角階数、設備(お風呂含む)、神さんがよしといった。

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契約者です。
もともと近所に住んでいて、治安もいいので決めました。
ファミリー世帯が多いということは、子育て世代には心強いですし。

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駅から近くはないよね～。あと、お風呂は管理費から取られちゃうのかなぁ。。
大風呂なんて要らないのに。。ご近所同士で裸のつき合いはしたくないなぁ。。
　　　

では、他にどうぞ

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株の購入もすすめられる、グリーンコート団地にどうぞ。長谷工団地は、株まではすすめません。

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まあ・・・確かに。
風呂と、駐車場以外は、申し分ないのになぁ・・・。

施工も管理もよさそうだしね。

調布、府中あたりの物件と比較しました(場所はそれぞれ馴染みあり)。80㎡前後の部屋を考えていましたが価格、間取りとマンション周りの環境で決めました。駅まで若干距離ありますが、平坦でほぼ一直線ですし、大通りや交通量の多い道沿いでもないので、歩くつもりです。また、そんななので夜も静かかなと思ってます。
お時間あるなら、検討中の他物件含め、駅からマンションまでと周辺を散歩してみるのをおすすめします。

契約110戸。売出し50戸。少しずつ売出し戸数増やしてますね。第一期待たずしてするすると契約済み増加中。

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第1期の扱いが30戸とホームページになってました。
きっと30戸くらいしか、要望が出されてないのか？！

第1章の時は、90戸要望が入ってたし(>_<)

入居までに完売できてほしいものです。

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624さん>
勢いが少し止まってしまったんですかね。入居までの完売はちょっと難しいかも知れません。

624です
勢いがとまった感がしますよね。
完売で人気マンションに入居になると気持ちいいですよね。

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第１期受け付け開始になりましたので、一章では９０目標、１期でも７０～９０でしょう。始まり早々２０戸ですから悪くないペースかな。

タイヨウ君も７月にやってくるね。

東向きを好んで買う人が、こんなにいるかが…心配。

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東向き、若い世代が多いのかな。手ごろな価格だし。子育て世代にとってはこれだけの広大なプライベートスペースがあるのは安心材料。公園もたくさんあるし。まあ一戸建をかっても庭があるかないかで南側がすぐ家建ってるの考えればね。コンパネ数枚の壁の一軒家とコンクリート作りの違いも震災とか考えるとひとまずは安心かな。

>>630
東向きが意外と人気あるのは・・・
春～秋までだと8時くらいに洗濯物を干しても正午過ぎには乾いてしまうから。
一番暑い正午過ぎから西日の日差しが避けられるからではないかな？

東側に何も建たないことを祈ります。

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東向きって、何か、午後過ぎると、暗くない？

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西日＝日差し強い、ってのは、ステレオタイプされた考え方で、
本当に西日の日差しの強さが気になるのは、夏の一時期だけの話。
秋以降はむしろ暖かさが続いて良い。東向きは昼以降すぐ暗くなるし、
マンション住まい経験者としては東向きはハッキリおすすめではないね。

でも、ここは環境はまぁまぁ良さそうだし、駅近ではないけど、何とか
なりそうな距離。　駐車場とか風呂とか（要らないでしょ）設備に難ありの
ようだけど、中央線沿線というだけで割高な小金井、国分寺、こちらも
イメージだけで割高な調布、府中辺りに比べれば、小平は狙い目かもしれ
ない。世間のイメージは知らないが、小平より府中が特段に良い点なんて、
別に何もないし。
　

確かに…、西向きだったら買いだったが、なぜ、東向きにしたんだろう？

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市政は断然小平よりも府中の方がいいですよね・・・
それに、ここの最寄駅周辺より府中駅周辺の方が栄えてるし。
ここは府中駅近だったとしても、建物の形、共有施設からしてパスだけど。

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そんなの分ってる！なら、府中に住めば。ここの売りは、安かろうの長谷工団地なの。府中でこの価格無理でしょ！長谷工団地は、今だに西日に弱いので東向き、でも安い。結果、俺も　ここしか買えない。

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府中もいい町だけどちょっと人が多いかな。花小金井も住みやすいです。商業地区ではないからのんびりした地域かな。心配な断層からもそれてるし。阪神淡路の時は断層から少し離れて(100メートル)いるだけでほとんど大丈夫だったからね。方角はもちろん南が良いけど、床暖あるし、浴室乾燥あるから余りとらわれなくても良いかも。

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東向きの方がお買い得な感じです。
南向きは、案外高い気がした。

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637くん

君の団地の定義は？

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後子育てを考えると、治安は良いね。

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10年ほど前に近くに住んでましたが、多摩湖自転車道沿のこの場所だと
買い物は少し不便かもしれません。
スーパーは4軒ほどありますが、徒歩だとどこも嫌になるほど遠く感じます。
自転車が1台あれば不自由ないかな～。

え？駅の西友といなげやは？もっと近くにほしいのかな。当然自転車が便利ですね。マンションの自転車使えば。

4軒もある？10前は　駅前の　いなげや　あった？としても　思いつくのは、そこと、西友、天神町の　いなげや　の3軒です。あと1件　あるいは　2軒　教えて下さい？サンドラは、スーパーでないのが私の定義ですが。ちなみに私の団地定義は、200世帯以上の長谷工使用のことですね。さらに市部なら、なおいいが、駅から徒歩10分以上かかる。子育て世代が多く、30年後にゴーストタウンになる場所！

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なぜか団地という言葉にこだわる人たち。何か団地という言葉にあるのかな。よいイメージ？その逆？

小平市のマンションですか、けっこういい感じですね。

奥さんと子どもは安心して暮らせそうな環境だし良さそう。子ども人口は多くなりそうですね。明るい毎日になりそうでいいことです。

皆様ローンは如何いたしました？

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うちはフラットで考えていましたが、こんな状態で来年の3月のことなんて予測できず。。。
いっそ変動の方がいいかもしれないと考えているところです。

ちなみに、デベ優遇は三井住友とUFJのようですね。どちらが魅力的なんでしょうか？

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あれ？うちは東芝勧められましたが。三井住友は確か一番高かったような。

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東芝？

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