＜全体概要＞
所在地：東京都小平市天神町１丁目324-1他
交通：西武新宿線花小金井駅より徒歩14分
総戸数：302戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：63.28～98.74m2
入居：2012年3月下旬予定
売主：総合地所、長谷工コーポレーション
管理：総合ハウジングサービス
施工：長谷工コーポレーション
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルネ花小金井
[スレ作成日時]2011-02-02 20:34:13
緑が多く、静かな場所で以前から気になっていました。多摩湖自転者道は駅まで歩くのが苦にならないほど、良い道ですので、駅までの距離は全く気になりませんが、周辺の畑に同じような大型マンションが建つかどうかが気になります。
グリーンコートは同じ西武線でも多摩湖線徒歩１１分、
こちらは新宿線徒歩１４分。徒歩で３分多いがこちらは乗り換えなしで新宿まで行ける。
さらに周辺にも便利な施設が多いしこちらの方が有利だね。
こちらは駅からの道は住宅街で夜間でもそれほど怖くないけど、グリーンコートは片側が線路と反対側は国土交通大学校という夜間人通りもない道で怖くてとても歩けない。夜は事実上のバス便マンション。こちらは夜間でも歩いて帰れる。
ただ、価格次第だよね。
もし最安値が3000万円台ならこの条件では厳しいだろう。
むこうと同じ2800万円台からならこっちの方が売れ行きは良くなるとは思うけどね。
ここも早く価格を出した方がいいと思うけどな。
価格を出さないと似たような条件のほかで迷っている人がそっちに決めてしまってこちらには来ないよ。
ただグリーンコートの方も夜も安全な道を遠回りすれば14分でマンションまで帰れるからいいかも。
朝は徒歩11分で駅まで行けるからこちらよりも有利かも。
早く価格発表してください。
ほかで決めようと思っているけど、こちらの価格見てからにしようと思ってます。
あまりに価格発表が遅れればほかに決めざるを得ません。ほかにも同じような方は多いでしょう。
総合地所・長谷川工務店のスレを確認することをお奨めします。
すぐ近隣の「サンクレイドル」よりは全体的に高くなるでしょうね。最多価格帯が3300万円？ということなので。おそらく中層、高層は3500万～4000万円前半になると思います。これは標準に近い3LDKの低層階の価格だと思います。ただ、東向きには1列、一軒家がずらりと立ち並んでいるので低層はここと向かい合わせになる可能性は高いですね。(その向こうに三菱電機の施設、畑を挟んでサンクレイドル、という配置）
建物の性能評価も取る、ということでよい物件だと思うのですが、大浴場は不要だと思います。
大浴場は赤字になり数年後に多数の住民投票で廃止になると考えた方がいいでしょう。
客寄せ施設にすぎません。
2990万円は2LDKでしょう。2LDKもあるらしいので。花小金井は急行停車駅とは言っていますが、隣の田無から各駅に停まるからで、西武新宿線の急行は遅過ぎ。平日昼でも遅いのがラッシュ時はさらに輪をかけて遅くなる。地下鉄の乗り入れもないし非常に不便。花小金井の多くのマンションや一戸建てが「急行停車駅」を売りにしていますが、
そういう事情です。でも、物件に魅力があれば買いかな？
19番さん、
残念ながら利用者が多いから停車が増えるという形にはなっていません。朝の通勤急行、またあまり通勤には関係ありませんが昼間の拝島快速は花小金井を通過しています。(鷺ノ宮、上石神井には停車）なので急行が30分に1本しかない昼間はちょっと不便です。
西武新宿線沿線でほぼ同時期の長谷工施工のマンションはこれで4件目ですね。東村山、久米川、花小金井に2件。この中では場所的に魅力的なのは花小金井かなあ、と思っています。隣の本来市の玄関であるだろう小平よりは駅前も非常に綺麗ですね。
価格が手頃であれば、前向きに検討したいです。ただ302世帯はちょっと多いかなあ、と。。。
家にチラシが入ってきたのと、直接電話がかかってきました。
チラシの方には3例(3LDK×2）と4LDKの間取りが書いてありましたが、全て南向きだったので恐らく比較的価格が高い方の部屋でしょうね。
電話で、3300万円(最多価格帯）はどのあたりの部屋になるか確認したら、70㎡台前半のものだと東向きの4F、5Fあたり、70㎡台後半のものでは低層階(2Fあたり）とのことです。
まだスタッフの方が2,3名しかおらず、本格的に資料送付などは実施できていないとのこと。(今日電話をかけて来られた方は長谷工の方でした。実際オーベルやサンクレイドル、グリーンコートと長谷工の施工物件ばかり検討しているので、そういうところを検討している、と伝えたら「ありがとうございます」と言われましたが）
花小金井駅前にMRができるそうです。ぜひ見に行こうと思います。
この物件、グーグルでみると送電線の下にかかっているように見えるのですが、
実際どうなんでしょうね。
現地を見たのですが、おっしゃるように送電線がごく一部かかっているように見えました。
来週、予約制で多摩湖自転車道の桜並木を見ながらMRから建設地まで歩くツアーをやるそうです。
その場で部屋の希望も受け付けるとのこと。
今回売り出し分？の価格表が来ましたが道路に面した南向きの棟は4000万～5000万超え、他の棟の2F、3Fは3500万円以内、それ以外が3500万～4000万でなかなか手頃です。
私も地元ですが自転車道は確かに夜中は暗いですね。
明日行く予定です。まだ桜は七分咲きといったところです。
ところで、送電線ですが、一番値段の高い道路に面した南向きの部屋の真上にかかっていました。
No30さん、
実際歩いてみたのですが、ショートカットが多摩湖自転車道を歩くコースで、これで14分です。
14分でマンションの入口に着くかな？といったところです。(但し、自転車道側から入れる場合）
表玄関でも15分くらいです。
バス停も徒歩10分は厳しいです。駅からバス停は2分くらいしか離れていないので。
SUUMOでは最寄り駅が武蔵小金井駅として紹介しているんですね。14分とは言え花小金井が最寄り駅のはずなのですが、それだとあまり印象が良くないのでしょうか。もっとも、すぐ近くのサンクレイドル花小金井は最寄り駅は花小金井として紹介されていましたが。
価格情報ありがとうございます。まだモデルも行っていない花小金井住民です。
そこそこ満足いく部屋となると、やはり3000万円後半から4000万円で75㎡・3LDKってとこですかね。
駅徒歩14分で、管理費と駐車場代払うとなると、戸建買ってもほとんど変わりませんね。
大規模マンションの共用施設もあんまり興味が沸かないんですよね。
検討中の人にはすいません。決して悪く言うわけではありませんので。。
これからNTT東社宅・NTT西社宅も大規模マンション建ちますよね。おそらく分譲で。
ここより500万円程度は高くなるんだろうなぁ。
待ちきれなくて戸建買ってしまいそうです。
プラウドシーズン花小金井も検討しましたが、やはり高い！それだけ払う価値を見いだせなくて。
（買いたくても抽選当たらないようですが…）
家探しもなかなか難しいですね。
日曜日にモデルルームに行ってきますが
温泉付き、というところと
戸建てとの間隔が狭すぎるのが気になっています。
同じ価格帯ならグリーンコートのほうが
広くていかした間取りだし・・・
ただグリーンロードは最高ですね。
にわかランナーの私にとっては貴重な環境です。
迷うところですね・・・
ホームページに登場しているのはもしかして杉浦太陽くんですか？？
マンションの公式ホームページに有名人を起用するのって珍しいですよね？
しかも杉浦くんを載せるあたり家族の温かい生活のイメーを全面に出している感じですごく魅かれるマンションですね。個人的にはロケーションもばっちりです。
確かに、子育てには良い環境だと思います。
学区になる小学校・中学校もなかなか良いですし、高校も都立・私立どちらもよいところがたくさんあります。
グリーンコート→ブライトコートではないですか？
アベニューコートは下の階はずらり隣に並ぶ一戸建てが気になるところです。
もともと反対運動をしていたところでもありますし。
また、この場所自体が準工業地域なので、今後周辺環境がどうなるか気になるところですね。
39さん
35です。
グリーンコートは一橋学園駅近くのグリーンコートレジデンスのことです。
ルネ花小金井と現在比較していたので・・・誤解を招く表現でごめんなさい。
住宅の件ですが、反対運動もおこっていたのですね。知りませんでした。
確かにアベニューコートの横にずらっと住宅がありますよね。
個人的にはブライトコート希望ですが、
北側も南側も住宅に挟まれる形になるので、最低でも3階以上じゃないと
地域の人と目が合うと気まずいかもですね。
ルネ温泉って管理費用修繕積立費は別にかからないのでしょうか？？
気になる施設ですが長い目で見ると心配です。。。
40さん、
こちらこそすみませんでした。グリーンコートも私は初めて見ましたが、確かに魅力的ですね。
我が家は久米川に住んでいることもあり、オーベルが第一候補でよほど大逆転要素がない限り、決まりそうです。が、グリーンコートの存在を知って検討対象に入れようかと思っています。
ルネは来週、予約での説明会に行ってきます。
反対運動がなければ、ルネの工期は近くに建設中のサンクレイドルよりむしろ早くなっていたそうです。
かなり長い間、マンション建設予定地になっていたものの進捗がないままでした。
そのおかげで、入居が来年3月になるので住宅ローン減税の幅が小さくなりますし、もしフラット35Sを使うとなれば金利の引き下げ期間と率がやはり不利になりますね。
温泉も管理費用と修繕積立費がかかると思います。長い目で見ると利用者がいないと廃止なんてこともあり得るかと・・・
子供が小さいうちは使う機会もあると思いますが、我が家はもう中学生なので、使う機会は少ないですね。
小さい子のいる世帯をターゲットにしているようなので、そういう世帯には良いかも知れないですね。
41さん
40です。
ルネ行ってきました。
夕方からの回にかかわらずとても混雑していました。
温泉の件は、総合地所は過去実績が多数ある、ということで安心しましたが
修繕積立計画がまだ策定されていないそうなので
それを見てから良し悪しは判断、というところです。
グリーンコートに比べると設備はいいように見えた
（ペアガラスがあったり省エネ設備が充実してたり）
のですが、値段も相応・・・といったように見受けられました。
オーベル久米川・・・はじめて知りました。
久米川徒歩4分でこの価格ですか・・・資料請求してみます。
（抽選倍率あげちゃったらすいません・・・）
ただ、ルネで一番残念なのが、営業の女性の方でした。
たまたま合わなかっただけだと思うので、
次回話を聞くときは担当さんを変えてもらうつもりです。
サンクレイドルの営業部長さん、
グリーンコートの男性営業の方のレベルが非常に高いために
余計に目に余りました。
ここでお伝えすることではないかもしれませんが、
きっと業界関係者の方この掲示板を見ていると思うので
ご留意いただく意味でも。
高い買い物ですので、きちんと判断させていただける
営業の方との出会いもだいじだな、と思いました。
長文失礼しました。
検討中です。
先日にモデルルームを見学して、担当の方と話をしてきました。
販売価格はとても手頃であるかと思います（東向きタイプ）。ランニングコストを考える上でも、管理費・修繕積立金の月額、固定資産税の年額が思っていた以上に安かったです。大浴場をはじめとする共用施設を抱えている物件であるのに意外でした（こんなものなのでしょうか？）。
反面、不安要素でもあります。その大浴場や機械式駐車場などが稼働率の不振で、入口では入りやすかった管理費・修繕積立金の額に、どのようにしわ寄せが及ぶのか・・・。
大浴場の稼動が止まれば、売りになっているコージェネレーションシステムのメリットも半減する気がします。そうなるとこの設備もランニングを圧迫する要素になりうるのかな？と。
他の方がおっしゃる、（建設反対のあった）戸建てとの隣接、高圧電線の架かりも少し気になります。
24時間有人管理、内装の配色バリエーション、手すりの下地処理などを含め、構造や設備、仕様は文句ないですね。
ディスポーザー、ペアガラス、住宅エコポイントもやはり嬉しいですし、多摩湖自転車道路沿いの立地も良し。
ですが、大規模ゆえの不安要素が悩ませます・・・。長期修繕計画もまだ策定中のようです。
ルネ花小金井とグリーンコートで悩んでいます。
グリーンコートはモデルルーム行きましたが、ルネ花小金井は今週末行く予定です。
グリーンコートは
管理費、修繕費が高いと感じました。
(８０平米、管理費￥１６４００修繕費￥８０００)でした。
ルネは思っていたより安いとありました。どれくらいなのでしょうか。
教えていただけませんか？
しかも２４時間警備なんですね！！
グリーンコートは違いました。
エネルギーサービスを見る限りでは年間光熱費31000も浮くのは長期的に考えれば大きなメリットだと思いました。私の考える限りでは無駄のないエネルギーの拾い方が料金を下げることにつながっていると解釈しているのですが、何か不便な点というのはありますか？？
44です。
追記ですが、私もグリーンコートと比較しています。
70平米台～の3LDKで探しています。
確かに高い管理費ですね、グリーンコート。
売りにしている平置き・自走式の駐車場の敷地代が関係しているのでしょうか・・・。
（機械式駐車場の恐怖の行く末、みたいな資料をもらいました。笑）
インターネット代は、グリーンコートが1,000円／月ほど、ルネは管理費に含まれているようで、ここの違いもありますね。
無料レンタルサイクルはルネにもあるようです。
＞46
管理費・修繕積立金の合計で20,000円を切っていました。
管理費13,000円、修繕積立金5,000～6,000円ってところでしょうか。
管理費だけでも20,000円近くなると思っていたので安く感じた、というところです。
24時間有人管理は、日中＝管理会社職員、夜間＝警備員という構成のようです。
＞47
最上段（平置き）＝10,000円、最下段（地下）＝5,000円のようなことを言っていました。
周辺の月極の相場が大体10,000円くらいであることから、まぁ妥当な設定でしょうか。
＞45
焦る気持ち、わかりますね。○○○号室のご要望を承りました、って放送もあおられます（笑）
やはり大浴場が気になります。月額1,000円で入り放題（希望者のみ）のようですが5年後、10年後に存続しているのか・・・。
実際に稼動していない浴場、プールを抱えているマンションはあるのでしょうかね。そして費用面で住人にどう影響しているのか（荷物にならず稼動していれば意味の無い心配ですが）。
40、42番さん>
41です。
我が家は割り切っているんですが、オーベルの懸念点は、隣接して大規模マンションやビルが建っていることと、近くを交通量の多い新青梅街道が通っていて、グリーンコートやルネに比べると環境面では劣るように見えることです。
久米川駅に近いことがメリットではあるのですが、西武新宿線は小平で本数が3分の2に減ってしまいますし。
が、価格と間取りが魅力で、久米川住人でもあるので、オーベルにしようと思っています。
ところで、案内会では今年入居できる物件に比べて住宅ローン減税の幅が小さくなることや、フラット35Sを使う場合に金利が今より高くなることは説明はあったのでしょうか？
大浴場はもし24時間稼動しているのであれば、稼働率としてはかなり悪くなると思うので、希望者のみ月額1000円で収支が合うのか非常に気になりますね。
管理費・修繕積立費はルネも最初は安く抑えられているようですが、今後住み続けるにつれ、どんどん上がっていく可能性大ですね。
あと、この地震の後なので、もし送電線の鉄塔が倒れたら、という不安もあります。(倒れたらもろにルネにかかるので）
ただ、部屋自体の設備がよさそうですので、説明会には予定通り行く予定です。
内容自体はよいみたいですが、アクセスがあまりよくないので迷ってます。
花小金井から14分。もしくは武蔵小金井からバス10分+バス停から徒歩13分て……
買ったら長く住むつもりなので、来訪者や普段仕事帰りの雨の日を考えると億劫になるアクセスですよね！
フラットの金利については、特に説明をされませんでした。
金利は上昇が決まっているのですか？現在、金利については、予想が難しいということは分かっているのですが。。。
あと初歩的な質問なのですが、新築マンションでも、みなさん値引き交渉などするものなのでしょうか？
へぇー、いよいよあの空き地にマンションが建つんだ。住宅の間を縫ってるすごい土地だよね。ていうか風呂まで付いてるの？
よく脇の自転車道を通るけど徒歩14分はギリギリかな。
南北に伸びてるから東向きのマンションなのかな。意外と高い建物あるから現地見た方がいいよ。
54番さん
フラット35ですが、2011年12月30日までに申し込んだ場合は最初の10年間は年1%の金利優遇が受けられるのですが、それ以降は金利優遇は03%だけになります。(=金利は上がります）
なので、2012年2月完成、3月入居になるルネは金利優遇が下がる可能性があります。
(もっとも2011年中にフラット35Sの申し込みができれば別ですが）
また住宅ローン減税については、ルネの場合2012年入居になるので、2011年入居物件と比べて住宅ローン控除対象額が4000万円→3000万円に下がり、年間最大控除額も40万円→30万円に下がり、合計で受けられる最大控除額も400万円→300万円に下がります。
なので減税の面でも不利にはなります。
よく競合しているグリーンコートも2012年3月入居なので、条件は同じですが・・・・
近隣住民の反対運動さえなければ今年中に入居できたかもしれなかったんですよね。あー。住宅ローン減税面では出来れば今年入居が良かったです。(仕方ないとわかっていますが)
やはり最終期サンクレイドルや同じく最終期クレストグランディオも視野に入れ、結論ださないと。。
今なら優先的に希望の部屋、駐車場が押さえられるようです。確約ではないようですが。
今の段階で値引き交渉は受けてもらえないでしょうね。
フラット35Sは2011年中の申し込みであれば当初１０年間の1%引き下げを受けられる返答をもらってます。入居のタイミングではありません。
まぁあれもエコカー補助金と同じで、予算が尽きたら終了らしいのでどちらにしても際どいかもですね。
フラット35S関連を扱っている会社の知人に聞きましたが、10月には予算が尽きそう、とのことでした。
やはり建設時期が延びてしまったのは少し痛いですね。
建設予定地を見ると、近隣の住民が初めは反対したのが少し分かります。
住宅を縫うような土地ですし。
SUUMOやパンフレットだけではなく、必ず現地を見てから検討することをお薦めします。
確かに自転車道は近いですが花小金井の中でもそんなに良い環境とは言えない場所です。
自転車道も昼と夜では全く様子が違います。
あまり前向きな意見でなくてすみません。
MRも大賑わいでかなり売れたようですね。
ただあの立地で302棟埋まるかどうか・・・・
今日初めて現地に行ってみました。
ちょっと駅から遠いですね。毎日の通勤や駅近くのいなげや、西友などへの買い物がちょっと億劫になるかなあ、と思いました。
それよりも気になったのが上を通る高圧線です。
かなり建物の真上に近いところを通っているんですね。
一通り営業の方から説明を受けたのですが、かなり必死さが伝わってきました。
設備は良いのですが、環境や交通の便がいまひとつで私は住みにくいと思ったので、見送って別のところを当たります。
今日、建設現場に行ったのですが工事完了が平成24年3月31日になっていましたね。
あれ？確か竣工は平成24年2月末で入居が3月となっていたような気がするのですが、地震の影響で遅れてしまったのでしょうか。
サンクレイドルの方は建物の全容も見えてくる位完成してきました。
こちらの方も建設が本格化しそうですね。
未だにグリーンコートとどちらにしようか迷っています。
ルネを購入希望の方に質問です、私は、グリーンコートの南向きをを検討しているものですが、
ルネの南向きってどうでしょうか？
グリーンコートまたはクレストグランディオの比較でお願いします。
>69さん
ルネの南向きは道路側のガーデンコートと自転車道側のブライトコートの2つがあるのですが、ガーデンコートの方は価格が高め(4000万円台～5000万円台）で、前がごみごみしておりかつ高圧電線が真上を通っているのであまりお薦めではありません。
むしろ価格がお手頃な(5F建てで2Fは3500万円前後、4Fが3600万円～3700万円の3LDK）ブライトコートはそこそこお薦めだと思います。
住宅が1列びっしり建っている東向きのアベニューコートよりはずっと良いですね。
西武新宿線は比較的近くを走っていますがここはカーブでスピードを落としているのであまり気になりません。
何と言っても造りはグリーンコートほど安っぽくないので良いかと思います。
駐車場はルネは全車機械式です。グリーンコートは全車平面式ですね。
クレストはもう最終期なので、ほとんど売れてしまっているのではないでしょうか？
クレストは気に入った部屋があれば、本年入居で住宅ローン減税が優遇されるので、良いと思います。
私は南向きであれば
ルネ(ブライトコート）＞グリーンコート＞ルネ(ガーデンコート）で、
部屋が気に入ればクレスト、という感じですね。
№70さん
＞むしろ価格がお手頃な(5F建てで2Fは3500万円前後、4Fが3600万円～3700万円の3LDK）ブライトコート
⇒グリーンコートでは、上層階で７５平米3800万くらい（横広のリビングで、３ＬＤＫ）で、目の前が提供公園となります。
ブライトコートは同じくらいの平米数ですと、どんな感じでしょうか？また、眺め的なところはどんな感じですか？
71さん
>5F建てで2Fは3500万円前後、4Fが3600万円～3700万円の3LDK
これらがほとんど75㎡前後の3LDKになります。
さすがに目の前は提供公園ではなく、アベニューコートほど接近はしていませんが住宅地になります。
もっとも、高層のマンションが隣接している訳ではありません。
ルネの土地は住宅地を縫って建てられているので。ただ、眺め的には4Fであれば悪くはないと思います。
逆に、目の前が提供公園なのがそれほど「買い」の要因になるのか疑問です。
私はやはり造り重視です。なのでルネの方を買います。
公園であればルネの物件近辺には良い公園がたくさんあります。小金井公園も比較的近いです。
＞目の前が提供公園なのがそれほど「買い」の要因になるのか疑問
提供公園の規模にもよりますが、あることにより、目の前が開けます。また、将来建造物が目の前に立つこともないでしょう。いうならば、景観が保障されるということでしょうか。
まぁ、そういうのを気にしなければ、買いではないかもしれません。
やはり、南向きであれば、窓を開放して過ごしたいので、目の前が開けていたほうが
気持ちが良いですよね。
何を重視するかにより、購入物件やメリデメも変わってきますね。
ルネも、グリーンコートも余程悪くない限りは、買い物件ですよね！
公園といえば、グリーンコートは行政へ（管理を）引き渡すようなことを言っていた気がする。ルネの提供公園はどうなんだろう。自主かそうでないかはエライ違い。
あと家の前が公園でそこにたむろされるとうるさい。夏に花火なんかされたら最悪。でもイマドキそんな奴はいないか。小平の治安は比較的良い気がするし。
小平の治安は比較的良いですね。(東大和寄りを除く）何と言っても子供さんを持つ方には良いかな、と思うのは
ここ（ルネ）の学区の小中学校はかなり評判も良いです。また私立も周りに結構あるので、学校という観点では恵まれていると思います。
>公園といえば、グリーンコートは行政へ（管理を）引き渡すようなことを言っていた気がする。
へえ、そうなんですか。だとちょっと扱いが変わりますね。
どちらも同規模・ほぼ同条件のマンションですが、グリーンコートはデベが破綻しているのがちょっと気になります。
ワイドリビングの間取りが結構あるけど、センターオープンタイプの窓が無いのが残念。全て真ん中に柱が立っているのね（リビングを広く取るための結果と営業さんは言っていたけど）。
エコドアっていうのは初めてでしたけど面白いですね。
先日、モデルルームを見に行ってきました。
可もなく不可もなくという印象をうけました。ただ、担当営業さんも人当たりのいい方ですし、価格もお手頃なので申し込もうと思っています。
実際に購入を考えてる方は、いらっしゃいますか？
グリーンコートのスレを見ると、グリーンコート＞ルネという印象をうけて、不安になりました。
＞グリーンコートのスレを見ると、グリーンコート＞ルネという印象をうけて、不安になりました。
そんなことはないですよ。グリーンコートのスレにはネガティブな意見も多いです。
我が家はルネを選択します。
うちは小学生の子供がいるのですが、小中学校についてはルネの学区の方が格段に良いです。両方とも建物や装備には差がないので最後は教育環境が決め手になりました。
>>因みに、南向きだったらグリーンコート、東向きならルネを選びます。
その東向きには一列住宅がずらりと並んでいて、今回のルネ建設反対運動をされていたところですよね。
気にならなければ良いですが、自分はあまり気分のいいものじゃないですね。
ルネの南向きも住宅が並んでいるんで、グリーンコートの方がいいかな、と思っています。
>81さん
80です。
我が家は妻の実家が花小金井なのでそこから情報を仕入れました。
妻の実家の隣の家に、ルネの学区になる小平第五小に通っている子供を持つ親がいるのですが、非常に先生の面倒見が良く、学校の雰囲気も良いそうです。
また小平三中は、ホームページを見ても分かるのですが、全国大会で入賞している吹奏楽部を初め部活動を非常に積極的に行なっており、また高校への進学実績もかなり良いです。評判も良いです。
グリーンコートの学区である小平三小、上水中のうち、上水中は今は聞きませんが3,4年前は荒れていたそうです。まあ可もなく不可もなく、という感じです。
学校が荒れる荒れないは、先生・子供の質にあります。と思います。
人任せにせず、風評に惑わされず、親と先生と子供が、頑張れば、良い学校生活が
おくれるはずです。と思います。
マンション選びも、きっと同じですね。
みんなが、良いと思えば、良くなっていきますし、悪いといえば、悪くなっていきます。
と思います。
>学校が荒れる荒れないは、先生・子供の質にあります。と思います。
>人任せにせず、風評に惑わされず、親と先生と子供が、頑張れば、良い学校生活が
>おくれるはずです。と思います。
その通りで、五小と三中が雰囲気が良いのは、先生-子供-親の三者が良好な環境にあるからと聞いています。
なので頑張りたいと思います。
グリーンコートの学区の上水中は2ちゃんねるに変な書き込みがありましたね。もっとも2,3年前のものですが。
それはともかく、私もルネを積極的に検討していたのですが、どうもあの真上の高圧電線が気になってしまい、
いまひとつ契約に踏み切れません。
あれが地震で倒れてきたら、高圧線が垂れ下がったら、と思うとかなり不安になります。
ＭＲにはまだ行ってないので聞けないのですが、建物がＶ字にぶった切られてるのは送電線のせいなんでしょうか？
地図で見るとそんな感じですが。
あと、あの送電線は東電ではなくＪＲのですね。
あれよあれよという間に5月中旬に販売開始ではないですか。
４LDKはやはりいいですよね。うちは人数的にも広すぎるとは思いますけどC1タイプなどはキッチンがダイニングに向いていてバルコニーからの日光も取り込めそうで一番気になっています。
モデルルームの一般公開も始まりましたね〜！
GWですし、盛り上がっているのでしょうかね。
うちは価格重視で低層階を購入する予定です。
入居までの時間を、ゆっくり準備にあてたいと考えてます。
価格を考えると低層階は魅力的なのですが、東向きは隣にずらっと家が建っていますよね。
南向きの棟(自転車道側)はどうなのでしょうか。
高圧電線の近くでは白血病になりやすい噂を聞いたことがあります。
長期的に電磁波を浴びるためでしょうけど、そんなこと言ったら毎日パソコンと向き合っている私の方が危ない気が・・・。
色んな説があるみたいですけど、電磁波に詳しい関係者は住居としては避ける傾向にあるみたいですね。目に見えないものですし、何とも言えませんよね。
「高圧線」「マンション」「近く」などのキーワードで検索すると関連の情報がたくさん出てきます。
諸説あるようですが、92さんのおっしゃるとおり、避けた方が賢明のようですね。
この物件の価格設定が安めなことの要因の1つに、高圧電線が真上に近いところを通っていることがあるのかも知れません。
明日(今日）、MRに行くので聞いてみます。「問題ないですよ」の一言で片付けられてしまうかも知れませんが。
イクメンプロジェクトといいつつ健康に影響あるのでは、ものすごく矛盾していますね。この点、MRに行って指摘された方はいらっしゃるのでしょうか。93さんがどうなったのか気になりますね。
ルネのまん前に新築物件（一戸建て）があるのですが、工事現場に「高圧線注意」と書かれていてびっくりしました。
93です。
MRに行ってきました。営業の方も感じの良い方でした。
物件の内容は装備も揃っているし、構造もしっかりしているし、なかなか良いですね。
ただ・・・高圧線が真上に近いところを通っていることについては、あまり歯切れは良くなかったです。
「高圧線の下は良くないっていろいろ言われていますね。でもそんなに心配しなくても大丈夫です。」と言われましたが痛いところを衝かれたな～、という感じでした。
あと、やはりグリーンコートのことはかなり意識していましたね。
「向こうは徒歩圏内の最寄り駅は支線ですから」「造りはうちの方がしっかりしていますよ」と言われました。
長く住むことを考えると心配な物件ではありますね。返事は保留にしておきました。
なるほど〜
ルネはグリーンコート意識しているんですか。
グリーンコート側はそこまで意識してなかったように見受けられまス。
やはり、自身がいまいちないのかなぁ。
子育て重視なので、私はグリーンコートにします。
自転車でお鷹の道までいけますし！
93=96です。
ルネの営業の方がグリーンコートを意識していたのは、私がグリーンコートも検討している話を出したからかも知れません。
その前にグリーンコートのMRにも行っているのですが、こちらではルネの話はしませんでした。なので全くルネの話は出ませんでした。
むしろグランフラッツとパークシティの話はちょっと出ました。
この書き込みでは小中学校はルネの方が良いというようなことが書いてありましたが、長い目で見るとグリーンコートの方が住みやすいかもしれないですね。
ただ、グリーンコートにも欠点はあるので、どこまで許容できるかは自分で考えて決めたいです。
朝から必死でルネの悪口書いて、グリーンコート、グリーンコートと叫んでいる方がいるようですが、ルネとグリーンコートだと仕様も立地も違うので比較にならないでしょう。
騒音が酷く、学区も最悪、安っぽい仕様でも気にならない方はそちらをどうぞ、値段も安いしね。
９６さん
グリーンコートは、売主が倒産してマンションの名前を変えて再販している、いわゆるアウトレットマンションですよ。
ルネのようなブランドマンションとは違うので、とにかく設備や外観、構造の仕様を落として戸数を増やし、できるだけ安くして早く完売させるだけです。
入居後のアフターや住み心地などを考えるとちょっと手が出せないですよ。
グリーンコートは中央線を使う方だといいかもしれないですね。
一応、自転車で国分寺駅まで行けるようですし……。
高圧線はどの部屋を選ぶかで変わるんじゃないかな、と思ってます。
ガーデンコートはちょっとなぁ……とは思います。
93=96=98です。
何か変な展開になってきましたね。すみません。
ただ、ルネとグリーンコートは比較対象にしている方は多いですよ。
グリーンコートはアウトレットマンションとは違うのでは？計画変更になった段階では基礎工事も始まっていなかったので、1から計画を立て直して造っているのではないですか？
あと、説明やパンフレットを見て両者に決定的な違いがあるとは思えません。
ルネ=ブランドマンションというのも違う気がします。同じ長谷工施工物件ですし。
違うのは学区の点と、ルネが高圧電線の近く、という点です。
学区はうちの子ももう高学年なのであと4年で終わること、またグリーンコートの騒音は特に問題ないことを考えると、高圧電線が近いのはずっと関わる話なので、ルネの選択にブレーキがかかっていることも事実です。
グリーンコートに傾きかけていますが、もっと熟慮して、いい部屋を確保できる時期にはどちらか選択したいと思います。
ネガティブな意見ばかりが目立ちますね。
購入を考えているので、何だか残念ですが、仕方ないのでしょうかね。
花小金井は、住みやすくていいところですよ。
高圧線も、確かに近くを通っていますが、真上ではないですし。
前向きなレスが増えればいいんですけどね。ムリですかね。
ブランドマンションか…全体的に悪くはないと思いますが、ここのコンセプトは育メンですよね。
残念なのは、内部設備が充実しているからゆえ、外部環境が、おろそかな感じを受けます。
もっと、地域に根付いている周辺住民との調和を考えてほしかった。
人とや地域のつながりが、育児にとって重要な気がしますので。
設備は申し分ないのですが…。
105です。
確かに気にしてみると、高圧電線の近くにあるマンションは数知れずですね。
我が家は、花小金井という場所を気に入っているので、購入しようと思います。
グリーンコートもルネも、それぞれ良いところがあるはずなのに、足のひっぱりあいみたいで読んでいて複雑な気持ちになっていました。
ルネもいいマンションと言っていただけて、ホッとしました。
107さん
>残念なのは、内部設備が充実しているからゆえ、外部環境が、おろそかな感じを受けます。
>もっと、地域に根付いている周辺住民との調和を考えてほしかった。
>人とや地域のつながりが、育児にとって重要な気がしますので。
私もそう思いました。隣接する住宅地の反対運動があったことも聞いていたので。
正直、周辺住民の方々との調和を考えているという感じはしないですね。
内部設備が充実しているだけに残念ですね。
その点では、小規模でコンパクトなサンクレイドルの方が花小金井に溶け込んでいる印象があります。
あくまで「印象」ですが。
ルネのすぐ横の住宅地の中の1軒家に住んでいるものです。反対運動もしていました。
最後は建設やむなしになったんですが、やはりルネに住まれる方々には違和感を感じます。
仲良くしたいですが、厳しいですね
１１２さん
気にすることないと思いますよ。やっかみ、新しい人を受け入れるのを反対する人は、どこにいってもいるものです。それより反対があったから、２階以上の建物がたてずらいので今後、安心ではないでしょうか？（そうはいっても、好条件を出せばすぐにかわりますが）そして、ぜひ、今畑の場所に、引き続き反対運動をしてもらい、マンションが建たないことを、購入予定の者としては、説に願うばかりです。土ぼこりはすごいです が。。
それより、大浴場は魅力ですが、マナーの悪い人が多くて、苦慮しているようです。あとペットも。購入予定の方へ、「ひたち野うしく」のルネの掲示板を見てみてください。ぜひ、売れ残りして、価格を下げないでほしいですね。ただでさえ安いのですから。マナーは、収入の比例するようですからね。といって、私が収入が多いわけでなく、一般論ですから、掲示板を見ている人、荒らさないで下さいね。
ちなみに、銀行員の方、サービス業の方は経験していると思いますが。（預金の少ない人、安いものを買う人ほど、よく吠えますから）
予定通りくいついてくましたね。よく吠えますね。さすが反対運動すしか考えない田舎の閉鎖的感覚、和解とういう、常識的な考えの１１１さん が かわいそう。ぜひ、畑に新しいマンション計画がでても吠えて、反対運動よろしくです。（笑い）
それより、大浴場の件、みなさんの返信がありませんね。あまり興味ないのかな？
はい、もちろん盛り上げるために食いつきましたよ。
もう近隣にはそんなエネルギーはありませんよ。静かにルネに抵抗するだけですね。
初めから食いつくのが狙いと知ってましたよ。食いついたら予想通りレスが返ってきましたね。
まあ、畑がマンションになる時はルネの住民の皆様に反対運動でも起こしてもらいますよ。
大浴場なんて無駄な設備造るんなら、いっそ近隣に開放したら？
１１５さん。食いつきありがとうございます。
反対しておいて、大浴場を近隣に開放しろだって。やっぱり、やっかみね。結局、子供使って、友達ずらして、、共用の、ふれあいプラザで、５００円のプレゼントで誕生会、そして、タダ風呂か。いやだねー。そんなに大浴場に入りたければ、お風呂の王様のほうがいいよ。温泉だからね。周辺住民なら知ってるか。ただ５００円じゃ入れないからね。
荒らしている人たちは放っておいて、正常な流れに戻しましょう。
このゴールデンウィーク、モデルルームを訪れた人が多いと思いますが、どのくらい売れたのでしょうか。
明日モデルルームに初めて行きますが、出遅れてしまったのではないかとちょっと心配しています。
花小金井を魅力に感じて契約した人は多いと思うので。自分もその一人です。
残念ながら、うちには子供いないけど。
まあ開放しても誰も利用する人いないでしょ。マンション内の利用率も良くないだろうから言っただけ。
あなたが言うように、ちょっと足を伸ばせば「お風呂の王様」があるし結構そっちに行ってるからこれからもそっちに行くけど。
しかし、あなたのような方がこのマンションの住民になるんですか。それは困ったものですね。
111さんのように良識ある人が本当にかわいそう。
ほんとに 地域住民か？あそこから ちょっと足をのばさせばの距離じゃないべ。車だべ。俺も、去年、王様と同じ系列の定借を ひばりケ丘に買う前、花小金井6丁目にいたが、そこで、行くかと言う感じ だったぞ。荒らして、ここ売らせないため、他のデベが、書き込みしてるのか？ひばりケ丘も満足してるが、この価格と設備なら、俺も、考えたな。駅からの距離を考えても。人気があるのも分かるし、花子はいいとこだったな。ここと同じで、西友あるしな。大浴場無いし、懐かしいから、王様明日、行くべ！
１１８さん
「しかし、あなたのような方がこのマンションの住民になるんですか。それは困ったものですね」
の返信です。残念ながら、まだ分かりません。人気があって、ほしい部屋、抽選なので。また結果でたらお知らせしますね。
昨日、モデルルームに行ってきました。
赤い花の数も、けっこうありました。
小さなお子さん連れの方も多かったように感じました。
色々な意見があると思いますが、うちはルネで決まりかなぁ〜と思っています。
俺も、昨日、モデルルームに行ってきました。
赤い花の数も、けっこうありました。
購入、前向きにしたい思います。フロも魅力だし。入り放題はいいですね。
でも、利用者が多くて、待ちとかにならないかな？
しかし、反対住民に、金くれてやらなかったら、もっと安く分譲出来たと思うと、むかつきます。
今日、うちもMRに行ってきました。
装備も充実しているし、しっかり造るようで、いいマンションですね。
赤い花が結構付いていて、売れ行き順調のようです。
私が行った時も、小さな子を持った親子連れが多かったですね。
案内して下さった方も、感じの良い方でした。
うちは70㎡前半の中層階狙いです。まだ1期では販売対象にはなっていません。
価格的には一番手頃で、3人家族なのでそんなに広い部屋はいらないので。
大浴場は利用者だけが負担するシステムで、時間は限定されるそうです。(平日が16時～22時、休日が12時～22時だったかな？）
いろいろ物議をかもしていた高圧電線は、提供公園の真上なので、建物にはかかっていません。(図面にちゃんと書いてありました）
余談をひとつ・・・
ルネのMRの道を挟んだまん前に、グリーンコートの看板が建っていました。意識しているのかどうか分かりませんが・・・・
近隣住民を装った冷やかしじゃないの？
確かに、ここからお風呂の王様は遠いよね。
サンクレイドルは最終期で残り2,3件だしグリーンコートも売れてるし、今更ルネを攻撃してもしょうがないでしょ。
提供公園の管理はどうなっていますか？
提供公園はカタログ上はまだ「計画中」となっていますが、MRで見た資料では、確か市に管理を委託、となっていたような気がします。
無知ですいません。何か提供公園の管理で気になる点があるのでしょうか？
128さん
誤解を招いてすみません。
確かに要望があった部屋は１章で販売されますね。
我が家が希望しているところはまだ1部屋に絞りきれていないです。今日もらった資料を元に決めます。
131さん、
早速ありがとうございます。
この床は他の物件を見ると賛否両論ありますね。パークシティ武蔵野桜堤では随分嫌われていました。天井は二重だと思うのですが二重床＋二重天井に比べると上の音は聞こえるのでしょうか。これだけでルネの評価は決まりませんが、参考にお聞きしたいです。
あれだけ住宅地を縫って用地設定されているので、仕方ないでしょうね。
ところで、ここは花小金井徒歩14分と武蔵小金井までのバス便と2つの経路があります。通勤の場所にもよりますがどちらを使われますか？
自分はどちらを使ってもあまり変わらないところに通勤することになりますがどちらも一長一短があって決めかねています。
共用廊下が騒がしくならなければよいですが・・・。
安眠できるかが不安です。
137さん、
ありがとうございます。
西武新宿線ですが、今私は新所沢から乗っていますがカーブが多くてもともと昼も結構ノロノロなので、朝のノロノロはあまり感じないですね。
帰りは高田馬場で西武新宿行きに乗って、折り返し乗車で座っていく人も多いですね。
中央線は朝の武蔵小金井始発は非常に少ないのと、バス便は時間が読めないので、私は西武新宿線を使おうかな？と思っています。
ルネの前の道をずっと花小金井駅に向かった左手の角にあるお豆腐屋さん(宮城屋さん）、とってもおいしいそうです。
駅に行く道は小さなお店が多いのですが、いい店を開拓したいですね。
先週MRみにいき前向きに検討しているのですが、全体的にオプションではなくリフォーム箇所が多かった気がします。実際オプション等着けなかった場合ショボくなってしまいそうで心配です。
ところで、既に契約された方/前向きに契約を検討されている方で小さなお子様をお持ちの方、幼稚園や保育園はどうされますか？
先週ルネのＭＲに行ってきました。
設備や環境はとても気に入ったのですが…
低層希望としては畑が気になりとても悩んでいます。
土埃で洗濯は干せないのか!?後々何が建つのか!?
どなたか畑近くにお住まい経験の方いらっしゃいますか？
ここら辺は、たけのこ公園、畑と自然があり、環境が良い分、仕方ありません。畑だけでなく、たけのこ公園の土ぼこりもすごいですよ。低層階だけでなく。環境を選ぶか、土ぼこりを選ぶか、悩むことはないと思いますが。。どこに住んでも、悩みはありますよ。排気ガス、騒音、学校問題 等々。でも、個人的に良い場所だと思いますよ。
抽選会は16日だったと思います。
ルネは畑のところも含めて準工業地域でもあり、畑のところがどう変わるかは何とも言えないですね。以前小学校の運動場に隣接したマンションの低層階に住んでいましたが、砂埃はそれなりに飛んできてました。
148さんの言うとおり、どのマンションにも一長一短あるから、どこで妥協できるかですが。
オーベル久米川と比較検討している方いますか？
http://www.ober-kumegawa.jp/
駅は２駅ほど離れますが、駅から４分ということを考えると花小金井駅から１０分以上
歩くこと考えればそれほど変わらないし、設備も価格にも惹かれてます。
ただ、周辺環境と地元であるということを考えるとルネも捨てきれずで・・・
実はオーベルとルネを比較してオーベルにしました。
とはいえ、ルネには決定的なネガ理由があった訳ではありません。ルネもいい物件だと思います。
156さんがおっしゃるとおり、設備が良いことと、うちは小規模マンションの方が良い、と考え、また久米川が地元であること、子供が既に大きく周辺環境をそれほど重視しなかったことから決めました。
2駅違いですが、拝島線の分だけ久米川は本数が減少するので、ちょっと利便性は違うかもしれませんが。
小さい子がいるご家庭なら、環境を重視でルネの方が良いかもしれませんね。
とりあえず決めます。いろいろ比べてみると利便性、コスト他すばらしい。今と比べるとですが・・・三鷹他、国分寺、国立とくらべても条件すばらしい。
我が家がルネに最後の一歩踏み切れないのは資産性です。
一度住み替え経験がある我が家はどうしても資産性のことを
考えてしまいます。
花小の環境は魅力的ですが、14分、向き、高圧線を考えたとき
足元を見られる気がしてならないのです。
とはいえ将来ばかり考えるのもまたおかしな話ですし・・。
高望みしていれば決められずズルズルいってしまいますし・・。
今を重視すべきなのか、ある程度の資産性も加味すべきなのか・・
悩むところです。皆さんはその点、どうお考えでしょうか？
資産性で考えるなら、ルネもグリーンコートも大したことはないのでは？
うちは花小金井に永住したいと思って、ルネを選びます。
ところで、住宅エコポイントの短縮が発表されましたが、ルネは予定通りでいいんですよね？
>ところで、住宅エコポイントの短縮が発表されましたが、ルネは予定通りでいいんですよね？
いや、予定通りでないかも・・・
駅がちと問題なのです。コージェネも魅力的かな。
住宅エコポイントの短縮・・・本当、微妙ですね。
７月末までの着工・・・平気と思いますが、有ると無しじゃえらい違いですね。
どなたか確認された方いらっしゃいませんか？
昨日ＭＲに行き、エコポイント確認しました。
確かに着工済みなのですが貰えるか、貰えないかは３月入居時点で決まるそうです。それまでになくなってしまう(予算を使いきってしまう)可能性もなくはないので、こればっかりは何とも言えませんと言われました。
グリーンコートがわけあり物件だというのはわかる、工事がずっと止まっていたから。でも、ルネの資産価値がないとかいうのは、理解できない。ルネは、この周辺で決して安くない物件だと思う。
マイナス要因考えているときりがない。住民問題はすでに着工済みなので法律上の解決はしたと考えて、送電線。気にはなるけど、それほど近いわけではなし。放射性物質を含んだコンクリート使用しないかとか明け渡し後に震災発生とか放射能東京までやってこないかとか。ネットでも東京の物件が暴落する前に今のうちに大手は高く売り抜けて今後は安全な地域？に物件を自由に施工できる。資産価値がないというのは投資として考えたときには確かにあまり飛びついてくるような物件ではない。（今後、住民で資産価値をあげていく努力をすれば？もしかしたら）いくらでも悪材料は出るし。決めに行く人はとにかく誰の意見でもいいからよしあしはともかくもらって、判断材料にしたいんだよね。私は決めますが。
１７４さま 170です。その通りで、他人の意見など関係ありません。ただ163の反応をみたかったので(^O^)／私は、この価格、さまざまなマイナスな点を引いての価格だと思います。ので購入しますよ。売れ行きも好調だし、かなり興味持った方がいると、営業の口車が言ってましたし。バラの数もそうとう貼ってありました。嘘だと思うなら、MRに行くといいですよ。要望だけで最終的に買わない人を見積もってもかなりの数のバラの数になりそうです。
まずは申し込み（手付金）決心がつくかどうか。買いたいと思ってもその人たちの２割は大体ローンの審査で落ちる。ローン組み。買いたい人みんな審査通るといいですね。（即金の方は別として）どうか全戸埋まりますように。
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】
>156さん
私も比較してオーベルに決めました。花小金井の環境がとても気に入ってるのですが、駅にごく近い割に安いことと、広めの間取り・収納スペースが多い、エコ仕様であることが理由です。また、既出の方と同じく中規模マンションであることも理由です。一方、デメリットは、大きいアウリオンシティが見下ろしていること、眺めが悪いことと、駐車スペースの無さ、新青梅街道が近いことなどです。
何だかんだ言っても駅近は強いのかもですね••
この夏も節電で暑くなりそうだし••
あー迷う！
オーベルに決めましたは、ここでスレする必要あんの？
おまえ有楽か？
187
何様ですか？
>自転車なら、すぐなので、ルネに決めました。
そうでもないですよ。駅に行くまでに信号でかなり待たされます。
大浴場ですが、ちょっと期待していたのとは違いました。
もっと開いている時間帯が長いと思っていたのですが。
これだと平日の夜は全く使えないですね。
1000円で入り放題ですが、予想外に利用頻度は少ないかも。
187
いいえ購入検討者です。ルネとオーベルではそもそも様々な条件、ニーズが違います。現在チャリで駅まで出てますが冬がきつくて。また、バス停がちかくにないと大雨や雪の日に困るかなと思う中年です。逆にオーベルだと環境は悪いですよ。また駐車場がショボいんです。買う前にダメ出ししといたほうが良いかと思いますよ。
191さん。小金井街道、スリーエフ横の横断歩道の信号のことですか？朝は、踏み切りが閉まっている時間が多いから、あの横断歩道の信号は、踏み切りと連動しているので、朝のラッシュの時間は、信号待ちあまりしないですよ。それに待っても、60秒位だし、その書き方だと、同業が書いていると、思われるよ。60秒を入れても、ゆっくり自転車でいって、7分位だと思われるよ。
194
残念でした。同業ではなく契約者です。私は自転車は使いませんが。
昼間の西武新宿線はちょっと残念ですね。田無と小平に停車する拝島快速は通過・・・小平より花小金井の方が利用客が多いのに。
191=197です。契約済みなのに購入検討者になってました。すみません。徒歩14分→自転車7分じゃ、あまり短縮効果ないですね。
197さん。すいませんが、なにが残念なのか理解できません？契約者なら、信号待ちがあるなんてなぜ書くのか？あの書き方だと不便ですよ、と思われる書き方だと思います。だから同業者かと思いました。徒歩、自転車でなければ、あの距離を車で駅まで行くのかな？なら、行く道順にもよりますが、信号待ちしますね。契約者なら、車で駅に行く場合とか、分かりやすく伝えないと。購入を検討している人のためにもね。そのための、ここは場所なのでは？それとも完売してもらいたくない、契約者なのかな？理解にくるしみます。普通なら、早く完売してもらい、売れ残りの、マンションなんて思われたくないけど。変わった契約者だなー。まー302世帯もあれば色々な人がいると思うけどね。
東京都小平市小川東町二丁目 |
|
2,900万円台予定～7,400万円台予定 |
|
1K～4LDK |
|
30.07m²～83.32m² |
|
総戸数 575戸 |
東京都府中市緑町２-7-4 |
|
5980万円～7360万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
58.71m2～68.83m2 |
|
総戸数 46戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
|
5,490万円～6,890万円 |
|
2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
57.48m²～70.11m² |
|
総戸数 40戸 |
東京都府中市小柳町３-32-2外2筆 |
|
4400万円台～6700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
59.55m2～74.77m2 |
|
総戸数 39戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
|
3898万円～5948万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.06m2～78.84m2 |
|
総戸数 81戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
|
6200万円台～8300万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
50.05m2～63.93m2 |
|
総戸数 66戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか |
|
3900万円台～5700万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.07m2～60.03m2 |
|
総戸数 47戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
43.05m²～63.42m² |
|
総戸数 42戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
|
5600万円～6790万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
63.4m2～74.45m2 |
|
総戸数 68戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
|
4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格4898万円～5488万円） |
|
2LDK・3LDK |
|
56.99m2～68.49m2 |
|
総戸数 48戸 |
