サンクタス宮崎台ってどうですか？ Part3

賛成!

326さん、ありがとうございます。的確に立地環境わかりました。100%パスですね。ただ、こういう物件もあるんだという勉強のためにMR行ってみます。営業さんがどういう説明するか観察してみます。

No326はどんな人なんでしょうね？
ホワイトカラーに蔑まれて？
そんな暇なホワイトカラーなんていますかね？

いいんじゃないですか
意見は意見ですからね

周辺含めいくつもマンション見てきましたが、仕様は普通です。値下がりした価格を考えれば、周辺環境を考慮しても、買いに値するのではないでしょうか？お墓が気になって仕方がないという方は買わないでしょうが、そうでなければトータル的に悪くないのでは･･･。

暗い物件に少し陽が当たってきました。キーワードは価格とトータルですね。

ガーデンは持つのかな？

そうか、ガーデンですね。墓地あろうが、駅から遠いだろうが、ガーデンですね。人が人らしく、心豊かに暮らすために「サンクタス宮崎台 風のガーデン」です。Heartwarming Green“心温まる緑”コンセプトが売りなんですね。目からうろこです。前向きに検討します。

売れなきゃガーデン維持するのも大変でしょ。

その内お墓になるかもね。

MR行きましたが、ガーデンはそのうちに道路になるんですよ
裏にどでかい幹線道路が通るんです
それまでのつなぎ

問題は墓よりドンキじゃね？
道路が通ったら今以上にヤンキーの＊＊となりそう

ガーデンもダメだしですか。お墓になるんじゃないとか笑えないこと言わないでください。
何かないんですか、いいとこ⁈

ガーデンつぶして道路というのは、まず実現しないでしょうね。

ドンキが潰れるんじゃない？立地イマイチだし、小杉か北部市場辺りに移るかもね？無理かな？

> ドンキが潰れるんじゃない？
やっと良いニュースがこれてすか。(^_^;)

充分じゃん。

道路が実現困難というのは本当ですよ。ドンキが無くなるというのは、単なる希望でしょうが。

もっと他にないんですか？買いたい材料。まったく困った物件です。

ブログが続いてるだけましな物件かもしれません。
ようするに、ひどくは無いが、何かが足りないということ。

３４５他に無い。我慢しろ！

だから、すぐ近くにドンキが売りなの。

我慢しろと言われても。。。我慢して検討して、我慢して買うのですかね。
ドンキが売りと言われても。。。私は別に時間持て余すヤンキーじゃないのですが。

ドンキー便利じゃん！物も安いし！冷蔵庫代わりになるでよ･･･（笑）

別にドンキが悪いわけではないですが、マンション買う時の決め手が、近くにドンキあるからですか。親戚知人に言いにくいのですが。

言わなくていいよ。

結局あと何個のこってるんだ？？ココ！

沢山。

３５３さん、何個ではなく、何戸ですよ。恥ずかしいですよ。

こんな暗いスレ初めてです。買いたいとか、調べたいと思う気持ちがこれっぽっちもわかないのですが。どうしましょう？

そう言う根性無しは、買わなきゃいい。

あのですね、この物件は根性で買うんですか？
いろいろ調べて、立地がとか、設備いいからとか、そういうので買うと思ってました。

色々言われてもめげない精神力と根性です。

そうですね。

クレストシティ宮崎台といい勝負かな？

駅に近いのはサンクタス。

安いのはクレストシティ

お墓に近いのはこっち？

サニーロードに近いのはクレストなのが残念だなぁ！

完売するまで盛り上げよう！

盛り上げるって何を？

豪雨のとき道路が冠水して駅に行けなくなるって本当ですか？
数日前とかどうだったでしょうか？

会社休めばいいじゃないですか。

調布のサンクタスは長谷工なのに二重床

調布のサンクタスは長谷工ではありませんよ
奥村組ですよ

サンクタスと名前をつけるなら、品質を一定にすべきでは？
もっとも、プラウドでも物件によって品質にばらつきがあるようですが。

あとどのくらい残ってますか？
一番安い価格はいくらぐらいですか？

４３００万台だった気がします

374さん、ありがとうごさいます。

道路冠水しませんでしたよ。ご心配なく。

残り６戸

スーパーならそろそろ３割引き、５割引きセールなのでは？

天井高って250以上ありますか？

直床なので、あっても不思議はないのですが、今時のマンションではどうでしょうか？

今度は、プラウド宮前平トレサージュだそうで・・・それでもプラウドは売れる不思議

駅に行くために尻手黒川道路を渡らなくてはならず、不便な場所。
ハッキリ言って、あそこは宮崎台では無い。
仕様もショぼいとの事。売れ残るのは納得出来る。

墓にドンキに川に山（？）
5年で値崩れ資産価値暴落？
値引きするってそう言うこと？！

サンクタスってそんなに悪くないかなって気がして来た。
家そんなに年収良くないし。ロケーションも仕様も価格なりならしょうが無いかな。

年収で500万くらいの世帯ですかね。ここ。

そうなんだ～。普通のサラリーマンなら買えるって事かな。ドンキがあっても駅に１０ 分位？
ドンキは目をつぶるべき？子供2人いたらやっぱりちょっと狭いか？
でもそれなりの広さの賃貸も家賃高いしなー！迷うwwww
ここ書込み酷いからマトモな書込み拾うの大変ダネ。マトモな人たちさん頑張って！

徒歩9分は駅近とは言わない。
ましてや往路が上り坂だからな。

年収で800万以上の世帯ですかね。ここでも。

頭金を払ってくれる人がいるかどうかでしょうね。親とか。
何もない、ゼロから始めたサラリーマンには、結構きついでしょうね。

なるほど。いざ買おうと思ってもそう簡単では無いワケですな。
マンション買った人偉いな。
その点サンクタスはかなり値引きもあるみたいだし、売り急いでいる感アリアリ。
交渉が上手な人、ネゴッてみてくれないかなあ。一体いくらまで負けてくれるんだろう。

まだ売ってたんだね。
ここは年収500レンジで買えるでしょ。
今月末までに契約！とゴリ押せば安く買い叩けるかな。

>393
年収500で，子供がいなくて，頭金1,000万あって，35才なら大丈夫かな？

394さん、
あんたサンタクス宮崎台で一番の金持ちです。しびれるくらい。

正確に言うと、お墓は隣じゃありませんよ。確かに窓からは見えますけど、間に大きな民家(このへんの地主さんち)がありますので元々お墓だったのをつぶして…という説はどうでしょう？

私も調べたわけじゃないですけどね。

>395
394です
これ位なら年収500でも無理なく買えるかもしれないと言っているだけです。
無理なく長期のローンなどせずに。

最終３邸というお知らせがきましたが。。。

これだけの物件ですから完売は間違いないでしょう。

今回の台風でも道路の冠水はなかったですか？

数年かかってもまだのこっていて、たたき売りの物件を「これだけの物件」とはオモシロイ事仰る。

数年って、まだ1年ちょいだよね？

クレストよりは先に完売のようですね．

900万の値引きって すごいですね…

元々、値引きの噂のずっとあったマンションですが・・・実際には更に値引きしてくれるのかな？

住民的には、あとどのくらいの期間残ってると困るだろう？
あのノボリもいい加減外してほしいだろうし。

一年ちょいだと、新古物件になりますね。大幅値引きは仕方無いでしょう。
ガンバレ！サンクタス！完売は目前だ！

ドンキもなくなるっていうし、もう大丈夫でしょ。

えっ
ドンキなくなるの！？

そのようです。環境はともかく便利だったので残念です。
ドンキネタで攻めていた人も残念でしょうが。

いつなくなるんですか？

えーマジ残念。
すごい使えたのに…

900マン引の住戸は最高値の部屋？

ドンキについては「近々」としか聞いてないので、もっとよく知ってる方がいるならば詳細情報求む！！
ガセだったらゴメンなさい…。

ガセだよ

900マン引ということは、実際には更に値引きでいくらになるのかな・・・

広告に書いてありました。
900万引きと500万引き。

ドンキはなくならないでしょ？

ドンキについて不確かな情報を出してすみません。情報源の方は景観などの点からあまりよくないと思っていて希望を口にされたのかも…。半分同意しつつも便利さには抗えず、本当だとしても痛し痒しです。

ドンキが閉店って噂は定期的に立つよね。みんなの願望なのだろうか。

なんだかんだいってドンキは便利だからね。

つまりは、ドンキタスだからね。

後残り何戸ですか？

モデルルームで聞いたら？

もうほぼないですよ。3だったかな？

これからの季節上下ジャージが心地よい。
ジャージがお向かいで買える鈍鬼多巣夜露死苦。