ジェイグラン高槻<住民用>

　先日、入居したものですが籠つき自転車を駐輪場の下段にとめようとしたが籠が上段に引っかかり収まらず上段に乗せようとしたら重くて無理でした。改善してほしいです。又、雨の日に共用廊下を早足で歩いた際滑りました。管理人さんに現場確認してもらいましたが油でもぬつているのかな？の感想でした。廊下に張ってある化学繊維が雨にるれるとつるつるします。子供のいる家庭は一度雨の日に確認してください。滑って大怪我でもしたら大変です。尚、管理人さんにも管理会社に状況を伝えて下さいと言っていますが返事がこないです。

早速､西側の8階未入居で中古の売り出しがスーモから出てますが転売？！なのかしら…

http://suumo.jp/mb/bukken/shosai/MO010FD001/?ar=060&bs=011&nc=...

マンションでこんなにペットを飼う人がいるとはね。
何年か住んで飼うことになるならわかるが最初からペット飼うのわかってたのなら庭付き戸建てにしたほうが…と思ってしまうのですが(^^;;

まぁまぁ(;^_^A
元々、ペット可のマンションなんですから、それは個人の自由ですがな。

確かに、あの自転車置き場は使いにくい！
今どきで、しかもこんなに庭のスペースとかあるマンションで、あれはショボイ…。
その点では、シャリエの方が上ですね。

　動物をマンションで飼うについて当たり前のマナーを書いただけで許可無くなんで消すのですか？
居住者全員が明るい生活環境を作って行く上で最初が大事で書いただけ。管理している人は何をもって消しているのか報告をしてください。勝手に消すのは問題。

うちは傾斜ラックですが、２段ラックよりさらに両側との間隔がせまく出し入れが
ものすごく大変です！！子供乗せを付けている自転車が半分くらいありますが、
きっと設計段階ではそんな条件は考慮せずに間隔決めたんだろうな～。
２段ラック上段も不良品がたくさん出ているようだし問題ですね。

まぁあと１０年もすれば子供乗せ付けてる自転車も少なくなりすっきりするんでしょ
うが‥‥１０年耐えられない(^_^;)

ラックなん取り除いて、駐車場のように３台くらい置ける区画貸しにして欲しい。
そういうマンション最近多いですもんね。早く管理組合発足して議題にすべきです。

そんな場所ないし、
特別決議が通る可能性もゼロです。

そんな事言うなら戸建て買いなさい。

そのうち中庭の一部が自転車置き場になるのでは？
子供達が成長し、ポーチ内や廊下に置いてある幼児自転車＆三輪車が
全て大人用自転車になる日まであと数年。恐ろしい数ですもんねぇ…

ポーチに自転車を置き始めたら、エレベータなどはもめるでしょう。

ポーチない家は廊下ですか？邪魔邪魔…

しかし防音床とはいえ足音は響きますね。子供の走り回る音が23時
すぎても聞こえます。日中は子供が小さいうちは仕方ありませんが、
夜は注意し早く寝かせましょう。
と思ったら大人の重たい足音まで‥そうあなたですよ～気付いてね！

階上の騒音問題は、マンションで一番難しい問題。

根本的な解決方法もないし…。

「気遣い」という精神論に頼るしかない？

そうですね。うちも子供がまだ小さいので階下に気を遣います。
３歳頃まではほんと常に異動は小走りですもんね‥

うちはその都度注意しています。すると時々思い出して、
『ちゃんとゆっくり歩いてるねん』と得意気に歩いてますよ。
根気良く言い聞かせて、慣らしていかなければいけませんね。
みんなで快適に暮らしたいものです。

けっこう上からの足音響きますよね。うちも魔の二歳児がいるので、夜は特に気を遣います。

住民の皆様、引っ越しのご挨拶はどの範囲でしましたか？

売りに出ていた８階の部屋は元はいくらだったのでしょうか。

自転車置き場の上段ラックって、どうやったら下ろせるんですか？
全然、下がらないんです。

引き出してから、
グッと体重をかけて斜めに下ろします。

私もかなり悩みました。
何かスイッチでもあるのかと…

体重をかけるだけでした。

私も自転車上段ラックの下ろし方がわからず、３台目を借りようと
空いている自転車置場を見に行った時下ろせず、全部壊れているの
かと思いました。これで安心して上段ラック借りれます。

５１０さん
　うちは、両隣のお宅と、同じエレベーターを利用する上下階のお宅へご挨拶に行きました。
　他の方はいかがでしょうか？

上下両隣とそのまたお隣まで行きました。
‥が片方の隣の方は日を改め何度も行ったものの
まだ引っ越して来ておらず、今月越してきた様子。
挨拶に来られるだろうと待っているのですが、全く
来られません‥。訪問者履歴にも残ってないし。
そういう方も中にはおられるんですね。こちらから
また行った方がいいのかな。

我が家にはどなたも挨拶に来られていません。
どうしようかなと思いましたが我が家も行っていません。

話変わりますが、洗面室のリネン庫に下着や靴下を収納したいのですがお勧めの収納BOXや収納法ありますか？
板がもっとあればいいのになと思ってしまいます。

中古販売されてた物件は売れたみたいですね。

８階の家、3750万で売れたとしたら、
売り主はほとんど損していないのでは？

マンションは買ったとたんに半値とか聞いたことがありますが、
場所によりけりなんでしょうかねぇ？

3750万から仲介手数料とか考えたら4000万くらいですかね。

もともと投資目的で転売しようとおもって買われたのでは？
未入居でいきなり売るのはなんか変

資料の整理してたらたまたま出てきて見たら、元値は3450円でした。
手数料とか考えると投機するほどのものじゃないのでは？？
やむを得ない事情があったのではないでしょうか。
それにしてもこれからはわかりませんが、そこまで値崩れしない
ようなのは本当だったようで少し安心です。

3450円→3450万円ですね。
すみません。

>No.522

未入居でも中古販売？
キャンセル住戸とは違う？

気になるのは、まだ２ヶ月足らずですが、現在の家の価値です。。

未入居でも中古扱いです。

西向きのお部屋でも３００万ＵＰで売れたのですね。すごい！
住んでみてやっぱり環境抜群だな～と本当に満足しています。

ガスの無料点検で驚きました。
どうやら、入居後すぐにきたガス業者は、頼んでもいない悪徳業者だったらしいです。
というのも、ガス点検の人に、最初に月一度水抜きして掃除してくださいよ、
と言われたというと、怪訝そうに、必要ないですよ、そういう悪徳業者も
いますよ、と言われました。

まぁ、掃除なんて面倒だし何か売りつけられた訳でもないのですが、
それでも測定器であちこち計られて、栓も回していたので
今から思うと気味悪かったですね～

-----
未だ先の話ですが、
ガス器具(ミスト装置も含む)は３年目から有償保証になるらしいですが、
ラク得プランにするかどうか、、

ローレルスクエアのＡ棟で築８年？、未入居で３０００万円台の物件が出ていますが、取り扱い（カテゴリ）は新築マンションに載ってました。おそらく正式な不動産上の表記は中古なんでしょうが。

>521
>528

意味がわかりません。もうすこしくわしく。

>530さん
わからなくてもいいんじゃないの

みなさん、お隣さんの生活音は聞こえますか⁇
うちはお隣さんの音はほぼ聞こえずで、どんなものなのか、こちらも迷惑になってないか心配です。
これから窓を開けると聞こえるのかな～
ちなみに上の方の音は、たまに音楽を大きくかけられていると聞こえますが。

いまさらですが、マンション専用ページ開きました！！
安売り情報が載ってるのはかなりありがたいです～！！
それ以外はまだあんまり使わなさそうですが。

>532
お隣さんの音は聞こえないですね～
リビングを開けていると聞こえますが、no problem!
上の階の音は聞こえます。壁より、床が薄い！？構造的に心配じゃ～

３ヶ月点検案内が来ました。。。

入居時、指摘しまくりましたので(^^;)正直ありません。。

たまにお風呂がなぜか臭うことがあるのですが、、

エコポイント来ました　ﾔｯﾀ━━━ヾ(*≧∀≦*)ﾉ━━━!!!

ウチはALL商品券

うちもお隣の音も声も全く聞こえないです。
上階のドスドスした足音は気になりますけど。

床はは防音床でふかふかしてて、普通に歩く分には何ら
問題ないのでしょうが、やはり走ったりドスドス歩くと
空洞がある分響くのでしょうね。お互い気を付けるしか
ないですね～。

管理組合　立候補集まっているのかな？

デンキ屋さんのトラックが、駐車場のゲートに接触したみたいですね・・・

管理組合の仕事は大変なんでしょうか。
円満に決まるといいですね。

早めにいろんな管理会社に見積りして
管理費見直ししてみたらどうでしょう。
ここは共用施設が少ないのでかなり
抑えられる様に思います。
まあ私の部屋は狭いので元々高くないですが…

騒音問題の張り紙がありましたね
私ところも、夜１０過ぎても子供の足音がします。ほぼ毎日。
張り紙では夜遅くの時間帯に注意ですが、
昼間でも気をつけてほしいですね。

ゴミ場所で、
なんか今頃ガスコンロ、引っ越し前に使っていたものが
捨てられています。

で、ガスコンロは引っ越し前に処分するのが順当でしょうが！
レベル低いですね。これじゃ住民で管理も大変になりそう。。。

ガスコンロって引越前に処分するのが順当なんですか？
引越ギリギリまで使う物だし、大型不燃物だから回収してくれる日
は月１回とか限られてるから捨てて来れないし、そのまま持ってき
てる人多いんじゃないの？ちなみにうちも持って来てますよ。
そのうち不燃ごみの日に出そうかとっておくか考え中‥‥

持って来てはないですが、543さんに同意。

ルールを守って捨てれば
何も問題はないような…

>542
人のことを低レベル呼ばわりするなんて、レベル低いですね！

本当に。
なんか、こちらは、たまに意味分からない事ですぐ怒って低レベル扱いされる上から目線の方のコメントが出て来ますね。同じ方かな⁈

決められた日にきちんと出すゴミの内容にまで、目くじらたてるなんて⁈不思議です。

ほんとほんと。
普通の一般的なマンションの住人だしだいたいみな同じレベルでしょう。

マンションの騒音は、感じ方に個人差もあるので難しい問題ですね。
うちの周りのお宅は静かです。
紫町公園で遊ぶ子供の声や、犬の鳴き声の方が気になりますが、公園はマンションができる前からあるので仕方ないですね。
個人的には、貼紙の後も改善されないようだったら、直接お話してもいいと思いますが、相手にもよりますね。

子供の足音って響きます‥でも昼間はお互い多少がまんしましょうよ。
夜はあまり遅い時間だと足音気になりますもんね。遅くまで起きてる
子供は未就園児なのでしょう。幼稚園に行くようになれば、規則正し
くなるので９時頃には寝ますし『お家で走ったらだめ！』というのも
忘れなくなってきます。

‥‥でも２，３才児は無理です。何度口酸っぱく注意しても、すぐに
忘れてしまうのです。思い出してそろりそろりと歩く時もあります。
でもちょっと楽しいとすぐに小走りになるのです。
うちはもう成長したのですが、小さい頃は本当に神経使いました‥
階下の方に苦情も言われましたしね。

だからもう少し上階の子供が成長するまで、温かい気持ちで見守って
てあげてください。全く気を遣ってないお母さんはおられないと思い
ますよ。
これから子供を持つお宅はそのうち、もう子供は巣立って‥というお
宅はお孫さんが遊びに来た時に、こういう事か！！って思いますよ。

No.549
でも昼間はお互い多少がまんしましょうよって言うけど、個々で状況も違うし
我慢できるレベルとできないレベルがあると思います。あまりうるさいのは昼間でも駄目だと思います。
残念ながら、全く気を遣ってないお母さんもいると思います。
苦情を言う方も言いにくいはずなのに、言われたということは、よっぽどな音を出してたと思います。

５４９です。５５０さんの言われる事もわかります。うちが昔苦情を言われた
内容は子供の足音です。２歳の頃でした。よっぽどな音‥といっても１０キロ
程の子供が小走りする、よくある程度だと思います。ただ階下の方とはほとん
どお話した事がありませんでした。それがいけなかったのかもしれません。

うちの上階のお子様もとても元気に走り回っています。でも顔を合わせた時には
『いつもすみません‥』と気を遣ってくれます。でもやっぱり成長するまでの一
過性の問題だと思うので、しばらくの間は仕方ないな～と思っています。
ご近所の方としっかりコミュニケーションがとれていないと、問題は大きくなっ
てしまうのでしょうね。

子供がいればおたがいさまと思えるでしょうが、いつも静かに生活されてる方は気になるのでしょうね。
夕方に昼寝をしますとか、夜この部屋で勉強しますとか、具体的に静かにしてほしいポイントがあれば、相手に伝えてもいいと思います。
これから長いおつきあいになるので、とおだやかに伝えれば、相手も気をつけようと思うんじゃないでしょうか。
普段からご近所とコミュニケーションとるのは大事ですね。

生活音よりベースとドラムの低音が気になる。
響くんだよな。ミュージシャンなら防音は基本。
日付が変わる時刻の音楽鑑賞や音楽制作はヘッドホンで頼むよ。

いちいち文句あるなら戸建てに住んだらいいんちゃうん？

騒音よりもどちらかと言えばハトの鳴き声＆糞の方が不快…
上層階の北側バルコニーやポーチによく侵入しては鳴いてます。
巣を作る場所探していますね。皆さんのお宅のバルコニーやポーチの隅は大丈夫
ですか？糞が落ちていたらヤバイかも…隙間などは時々チェックしないと大変な
事になりますからね。気を付けましょう！！

552
それやったら一件一件聞いてまわれ
あほかじぶん
少しはまじめにかんがえろや

一軒一軒では…

うちも、音楽のベース音が夜11時代に響いてます…
あれだけ漏れてるのは本人は気付いてないんでしょうね。
夜勤がある仕事の方もいらっしゃるでしょうし、なかなか騒音は難しいですね。お子さんいるとしょうがないですけどね。大人の騒音は気を付けて欲しいです。

エアコンをネットで購入しようとしたところ、
　「隠ぺい配管（冷媒配管が壁の中に入っている状態）になっていますか？」
　「なっている場合、配管が未使用か、使用済みか？」
…という項目があったのですが、当マンションはどうなっているんでしょうか？
御存知の方、教えて下さい。

騒音問題って、絶対こうなってしまうんですよね…。
マンションに住んでる以上、ある程度は周りに気を使わないといけないし、ある程度は我慢しないと無理です。それがマンションです。

どちらにしても、騒音を出す可能性のある方は、先方とうまくコミュニケーションを取るしかないと思います。

音を出すほうからすると意識が上下左右の方に向けられてない場合も多いと思いますが過敏にならず信じていただく
しかありません。ドスンとする飛び跳ねた音は注意が必ず必要だと思います。
　マンション掲示板に楽器に関しての注意書きがありましたが規約によると午前９時から午後８時までは可能なはずです。
あの書き方では禁止をしているように受け取れます。長時間弾かないなど配慮は当然必要ですが、弾く側にも権利があると
思います。管理側もクレームをそのまま取り上げるのではなく権利と義務をきちんと書くべきではないでしょうか。

でも実際に迷惑してる方はつらいと思いますよ。落ち着けるはずの家が騒音に悩まされるのは
大変なことだと思います。集合住宅だと、楽器や子供のドタバタ音は気を遣うべきでしょうね。

弾く側の権利、タバコを吸う側の権利、子供のはね回る権利
権利ばかり主張して、迷惑を受けている人の権利は、全く考えない方ですね。

まぁとにかく苦情を伝えるにはそれなりのコミュニケーションとってから
の方が言いやすいし、言われた方も恐縮し過ぎて息苦しい生活を余儀なく
される事もないのかも…言いにくい場合はお手紙で伝えるのもいいんじゃ
ないですか？とにかく皆さん仲良くしましょうよ！

それより‥金環日食見ましたか？この辺はお天気良くばっちり見えました
ね～☆　多くの方が廊下や階段に出てきて見ているのが、何か微笑ましか
ったです。ちょっとしたお祭りでしたね。

夜１１時に楽器ひいたり、子供が走り回るような人とコミュニケーションも何もないと思う。
言うほうも、つらいんですよ。これを守るくらいで息苦しい生活とか言われると困る。

頭のかたいお方ですねぇ。言い辛いなら５６４さん曰く手紙投函すればいいじゃないですか。
差出人も匿名さんでいいんじゃないですか？初めからコミュニケーションとる気ないなら、
その必要もないだろうけど。我慢しすぎると余計憎たらしくなってくるんだから、こんな所
で文句言ってないでさっさと伝えなさいな。本当の住人かどうか微妙だけどね。

>>559さん
マンションにはエアコンの配管は元々無いから無しでいいと思いますよ。

No.566みたいな上から目線の住人が隣人でないことを願います。
困っている人にそんな言い方しなくても。

559さん
隠蔽配管ではありませんよ。壁に開いている穴に配管を通すタイプで一般的なタイプです。

皆さん、色々言うてはりますけど、人それぞれに考え方、取り方があるから、言い出したら全くもってキリがない！
とにかく、自分が申し訳ないなーと思ったら、謙虚に相手へお詫びなり、一言、言いに行くとか、
逆に、迷惑されてる方は、ちょっと控えてもらえませんか…と伝えるなり、普通に人間関係的な対応をすればいいんです。
この掲示板では、言いたい放題言うてばかりで、改善はされませんし、皆の気分が悪くなるだけ。
マンションに住む以上、お互いに仕方ない部分は絶対に有ります。
そこらをお互いに理解了承し合うのも大事やと思います。

まったくもって同意！
それが近所付き合いたる、人間関係です。
嫌やからといって、相手を責めまくったり、自分が出て行く…なんて、まず無理でしょ？
お互い、コミュニケーションです。
家族内、仕事内でも同じでしょ！
せっかく、高いお金払っていいマンションに住むことが出来たんだし、もっといい住環境にしましょう。

No570さんのおしゃる通りですが、言いたい放題言うて、改善はなくても皆の気分が悪くはなりません。
少なくても私はなりません。お互いに理解する為にも意見を言って、気分が悪くなるようでしたら、無視すればよいと思いますが・・・・
意見を出させないようにコントロールするほうが、変だと思いますが・・・・

バルコニーから顔を突き出したらお隣の部屋
丸見えなんだけどマンションてこんなもの？

こんなもんでしょう。
ベランダの非難はしご用の銀色のにもうつってますよ。

572さん、
いや、別に意見を出させないように…なんか思ってないですよ。
ただ、品の無い偏った発言も多いから、気分悪いだけです。

うちのバルコニーから顔出してもお隣の部屋なんか見えませんが‥
バルコニーの一番端っこから顔突き出してみましたけど、バルコニー
の奥行きが結構あるし、部屋の中なんか見えないですけどねぇ‥
別のマンション住人でしょ！

５７０さんに同意です。
私もこの掲示板をみて、こんな風に思っている人がいると思うと
すごく気がめいってしまって・・・。
マンションを買う以上、みんなでいい環境作りをしていくのが
当たり前だと思っていたのでショックでした。
言ってる方がものすごいクレーマーなのか、やっている方が
よっぽど常識はずれなことをしているのかここではわかりませんし、
少なくとも私の部屋付近ではそのような人はいませんので・・・。

まともなご意見の方もたくさんおられるのでホッとしました。

意見を自由に言うことさえ、とがめられるのは嫌ですよね。
色々な意見が出ることによって、気づくこともあると思いますし。
みんな思うところがあって言ってるんでしょうし。嫌な人は、スルーすれば良いと思います。

うちの周りも静かで、足音は気になりません。
楽器の音はたまに聞こえますが、大きな音ではないです。
普段静かにしていても、来客などで迷惑かけてしまうこともあるかもしれないので、おたがい気をつけて快適に過ごしたいですね。

私は564番さん支持します。
マンション掲示板は、住民以外も書き込みもありますし、
被害者を装って、同意を求める書き込みや、良い人を装い、人の心を逆撫でする書き込みなど、それこそまともに
受け取っていたら、バカをみる事も多くあります。
レベルの低い話には、みんなスルー出来ますが、巧妙な書き込みには、真剣にはめられ、気分を害するケースもあります。
書き込まれた事にこそ過敏に反応せず、冷静に意見をすることが出来ればと思います。

迷惑をかけてると心当たりのある人は、気をつけてもらいたいですね。
これだけ多くの方が共同で住んでるマンションなので色々あるでしょうね。
音などで悩んでる当事者はつらいと思います。
遠くの音なら気にならないけど、真上からだとダイレクトでひどいでしょうし。
色々な意見を書き込むのは当たり前だし、いいと思います。

ここの掲示板を住人皆が見ている訳じゃありません。ここで文句言っても相手に伝わる可能性は
低いと思いますよ。だってどう見たって数人でクルクル回ってるような書き込みでしょう？
本当に生活害されているくらい迷惑な事があれば、管理人に匿名で伝えるのではなく、直接相手
に伝えた方がやっぱり良いと思います。ただ楽器演奏は管理規約でも時間帯が決まっていますし、
時間を守っているならば仕方ないと思います。あまりに大音量で何時間も‥というなら、苦情の
対象ですけどね。子供の足音はひどい場合は伝えればいいのです。自分の家の上階が静かだと、
子供の走る足音がどれだけ響いてるか結構わかりません。改善されるかは子供の成長次第だけど‥

ここは非公式の掲示板です！だから何を言おうが自由だと思います。管理組合できてからきちんと話し合えば十分だと思いますが。

うちは共働きだし、夕方帰宅後は掃除や夕飯準備や子供の世話に追われ、忙しくてご近所
の様々な音なんか全く気になりません。暇だから細かい事まで気になって気になって仕方
ないんでしょうね。家に閉じこもってないで外に出て色々した方が毎日楽しいですよ～！
家の中でご近所の音ばかり気にする毎日なんてあまりにも寂しいじゃないですか…
集合住宅
に静けさを求める事自体ナンセンス。全く音のない生活を求めるのは無理ですよ。

全く音のない生活なんて誰も求めてないよ。迷惑な音のことを言っているんでしょう。
働いて外に出てて帰ってきて、家でくつろぎたいのに騒音だとたまりません。
「家の中でご近所の音ばかり気にする毎日」なんてあなたが勝手に妄想してるだけです。
うちも夫婦共働きですが、音がうるさいと気になりますし。

騒音問題で悩んでいるお宅では、切実な問題だと思います。
ほとんどの方が、以前に住んでいた所と比べ、音、タバコ、マナーなど嫌な部分にストレスを感じていると思います。
私は今まで、右上の階のピアノの音に苦しめられました。
「こんなマンションでピアノするな、するなら防音設備しろ」と思いましたが、
これは、言ったほうが非常識と思われてしまいます。
新築マンションは、どうしてもこのあたり、はずれは必ずあるものとして、受け止めなければいけないと考えるようにいたしました。
以前に比べて、よくなった部分もあると思いますので、プラス思考で行きたいです。
ただ、基本的に掲示板には、愚痴をこぼしてよいと思います。
いろんな書き込みがありますが、挑発や反対意見には真正面から受け取らず、スルーしながら同意見の方から、解決策を探し出すことが出来たらいいですね。

みなさん、掃除機は朝、何時からならかけていいと思われますか？
私は、8時代にかけたいけど、もし迷惑なら⁈と9時まで待ちますが、みなさんどうなのかなと⁈
あと、お風呂の排水口の髪の毛を流れない様にするヘアーキャッチャーなんですが、乾きが悪く、翌日でもギトギトで片手で捨てるなんて無理な状態です。
おそらく、下の匂い防止の為の水が多すぎるのか、ヘアーキャッチャーまで濡れているからっぽいです。
みなさんは、どうですか？

いやいや‥書き込み時間見てみたら大体が日中暇な方々でしょ。そういううちもそうですし‥
でも生まれてからずっとマンション暮らしなので、足音等々そんなもんだと思ってるから日中は
ドタバタ聞こえても特に気になりませんけど。まぁ夜遅くのオーディオのベース音は嫌かな。
要は大半の方がくつろぐ時間帯（夜９時以降）はお互い静かに、それ以外はあまり神経質に
なっていてはストレスでしんどいだけ。そういう方はマンション生活には向いていません。