発売直後にあっさりと全戸完売になった“パークハウス石神井公園”に続き、三菱地所が新たなマンションを計画してるようです。石神井公園目前のロケーションでまた人気が出るんでしょうか。
＜全体概要＞
所在地：東京都練馬区石神井町6-1216-21(地番)
交通：西武池袋線石神井公園駅より徒歩6分
総戸数：19戸
間取り：1LDK＋DEN～3LDK
面積：61.51～105.03m2
入居：2012年2月下旬予定
売主：三菱地所（'11年1/2付で三菱地所レジデンスに承継）
施工会社：大豊建設東京支店
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.09 管理人】
[スムログ 関連記事]
【石神井公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/2927
[スレ作成日時]2010-12-20 23:04:47
練馬は地盤もしっかりしてそう
>>24
この物件ってもしかしたら駐車場だった場所でしょうか。
だとしたら目の前は石神井池ですからそれは全くないと言い切れますよ。
春になれば石神井池の桜が見頃になります、是非一度いらっしゃってください。池沿いの桜並木は見応えがありますし井の頭公園のように変に拓けてませんのでのんびりとした時間が過ごせますよ。
ここは強気で来るだろうなあ。
１９戸という規模は気になるけど、まあそれ気にする人はターゲットじゃないんでしょうね。
むしろ是非、2,3億ションの超豪華にしてもらいたい。
ただ間取りの広さからすると、都心並みのプレミアムという感じでもない。
でもふつうに億ションにはなるのかな？
けど、駅から徒歩６分だよ。うちはパス。
駐車場も少ないし、リタイヤした人向けかな。
石神井で億ション？
うーん、もっと都心のマンションか、石神井なら一軒家買える気がするが
ここは立地がかなり特殊だと思う。
６丁目の池至近という点をどう評価するか。
石神井近辺の戸建てや、都心のマンションと比べてしまうような値段でも、
この場所がいい！っていう買い手がいるんじゃないかなあ？
でも６０平米から用意しているから、そこそこで出してくるのかな。
間取り図が見たけれどまだ出ませんね。
>>31
石神井公園にいったことないでしょ。
駅から公園まで徒歩5分かかるんだよ。
周辺の環境を楽しむゆとりを持ち合わせていらしゃらないのでしょうからどうぞ他のエキチカでもお探しください。
石神井公園駅 徒歩1分買いました。
大京か野村さんあたりですか？
ほんとこの辺はよく建つしよく売れる。
将来の中古需給バランスと、人口増が公園周辺の環境に与える影響が若干心配ですが、
魅力ありの地域だと思います。
ここは中古価格落ちなさそうだな～
重要事項に書かないとね
こっちの方が高級住宅街だけど、
去年のパークハウスほどは売れない気がするなあ。
向こうは、駅と公園の中間の立地が逆に良かった気がする。
あそこ、蒸発するように即完しましたよね。
私としては徒歩６分でこの環境、御の字ですけどね。
まあ私としては、とか言っても、価格が想定レンジに入ってこない気配満々なんですが（汗）
この物件が面するボート池は昭和の時代に出来たのであたらしいよ。
三宝寺池はかつて武蔵野国を治めた豊島氏の
石神井城に面しているから古いけど。
私としては、目の前にお墓があるのがちょっと気になるのですが、どうなんでしょうね？
家からお墓がみえる部屋は風水上悪いことしかないのでやめたほうがいい。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
