プラウド志村坂上ディアージュ【住民版】

スタバにメールしてみよっかな(笑)

スーパーは少しマンションからは遠いけど、
やっぱりＯＫストアかなー。

OK安くていいですよね。違うOKですが、今も愛用してます。
セブンタウンがあるのでアリオは無理としても、できれば近くにイオンでもできたらいいなー、と思っています。

小豆沢通りの廃業したGS跡地が、スーパーマーケットになるといいなぁ。

激安！ってスーパーよりちょっと、こだわり志向の強いスーパーがいいな。

あ、カルディとか成城石井でめいいです。

皆さんはどちらのスーパーを利用予定ですか？
東武ストアかな？

実質、東武ストアになりそうですが、いまいち気がのりません…

No.251さん
スタバにメール、してみるという手もありますね！

あと、坂上だけ駅のホームの壁が汚いですよね…本蓮沼や板橋本町など工事して綺麗になりましたが、坂上もそんな予定があると聞いた方いらっしゃいますか？

バルコニーのタイルは辞めておいた方がいいのかな･･･

うちはノーマルにしておきます。
タイルの下にはゴミが溜まるようですし、入居後にセブンタウンなどで買おうと思っています。
高いですからね・・・。

友人の話ですが
オプションと同じタイルが楽天で10分1の価格（3万円）だったそうです。
施工費や美しさなどの問題点もありますが
我が家もセルフで頑張るつもりです。

あることについて自分の意見を述べるのは、ネガ、ポジどちらもあっていいと思います。
それとどの意見が削除されても残っても、この掲示板を使う以上、管理人にどうこう言う気も起きません。

ただここは住民版。
相手に対する意見を書き込むときは、批判するにも言葉は選んだ方が良いと思います。

270さんと同じ意見です。それに住民の方のポジ・ネガ書き込みは大賛成です。

ただ明らかな部外者がネガ意見を書き込む意味が分からないです。
部外者がなんで検討版でもないこんなローカルな掲示板に書き込みするんでしょう？
よっぽどの暇人か、悪意がある荒らしか、検討した結果落ちたとかの妬み、もしくは別物件を選んだ自分を正しいと思い込みたいのか、、
そんな目的？
どちらにしろ客観的ではなく歪曲した意見ですね。。

今日、近くに行ったので現地を見てきました。
基礎のコンクリートを注入しているところで、
いよいよ工事も本格化といった感じでした。

楽しみですね～。

そうなんですね。
なかなか現地まで行けないので、状況がきけてよかったです。
ありがとうございます！

だいぶ削除されてしまいましたね。


どこにお金をかけ、重きをおくかは家庭それぞれの価値観や考え方があると思います。

それをいちいち批判するは間違っていると思います。

私は毎日スタバを飲んでも、ベランダタイルは工夫して自分達で施工したいと考えています。

どんなことでも今までどおり、自由に書き込んでいきたいです。

273さん
いよいよって感じですね
オーナーサイトの写真の更新が待ち遠しいです

270、271、275さんのご意見に賛同します！

話は変わりますが、数あるマンションの中から皆さんがこの物件に決めた理由は何ですか？

人は人。自分は自分。
良識ある行動の範囲で自由な発言をしましょう！

我が家は実家まで30分が前提で探しました。
室内はもちろん外観にもこだわってたところが気に入りました。

私も聞きたいです。

やはり基本的にパサージュ落選した人が多いのでしょうか。

私は、やはり23区内で徒歩5分・平置き駐車場というマンションの価値で考えて納得しました。

パサージュ落選組です。

小豆沢の町もよく分からなかったのですが
パサージュ落選した時には小豆沢じゃなきゃダメ！って気持ちになってました。
ま、無いものネダリですね。。。

今までマンション購入を検討したことなかったので
他のマンションを知らないんですが
傷になりにくい床や壁、ラクモアなどが気に入りました。

No.275 さん


ベランダタイルは工夫して自分達で施工したいと考えています。


→勝手にそんなことしちゃ駄目よ（笑）

私も駅徒歩５分というのと、赤羽も利用可能なところ
平置き駐車場、公園や買い物に不自由しない、あと重要な価格ですね。

設備面や立地など少し気になる箇所はありましたが
全体的なバランスでココを選びました。

ちなみにモデルルームは他に６件見てきました。

正直、この物件は割高だと思いました。
平置駐車場も、作る側からすれば、億単位の経費削減になっているはずですし・・

では、なぜ契約したかというと、数年間様子見していましたが、坂上は坂下に比べて、圧倒的に出モノがすくなかったからです。
選択の余地がなかったというのが正直な感想ですね。

まあ、坂上にこだわったから仕方ない（笑）

言葉が足りなかったので補足しますね。

坂上にこだわった理由は、赤羽に簡単に出られるからです。

277です。
元々今すぐマンション購入する予定はなかったのですが、他二件ほどしか見ずに決めてしまい、今さらながらこの決断で良かったのか…住宅ローンの不安もあり、楽しみな反面ブルーになることも多く、他の契約者の方々の購入理由を伺ってみたくなりました。

ちなみに自分達も23区内、駅からの距離を魅力に感じました。
車は所有していませんが平置き駐車場も良いと思いました。

まだまだ先ですが、ハウスウォーミングパーティーが楽しみです。

284さま

平置き駐車場は、マンションの管理費負担が軽減されますよ。
機械式は何かとメンテナンス費用がかかり料金が上がってしまい、最終的に使わなくなって撤去されるマンションが増えてきているようです。
駅近物件で、平置きは珍しいと思います。もちろん、地域・駅によりますが。


うちがこの物件に決めたのは、上記の要素などを含め、最終的にはタイミングでしたね。
ローンを組んで支払いをして・・・老後を迎えるまでのことを考えながら決めましたよ。

不安はどのご家族もお持ちなのではないでしょうか。

284さん、ちょっと気持ちわかります（笑）
坂上で長谷工ならもう少し安く売れるだろっと心の中では思ってますよ。
でもまあプラウドっていう冠代ってことでこのくらいの価格ならと納得しました。

286さん、購入後って誰でも少しはそんな気持ちになるんじゃないですかね！
住む前も住んでからも「理想どおりの物件だったー！」なんてことは稀でしょうから
私は「住めば都～」という気持ちで不満点も自分達で改良？しながら住みたいなと思っています。

オプション会の日時の正式決定の通知みなさんは来ましたか？
そろそろ決まらないと予定が組めないです･･･

オプション会って今週末ですよね？まだ連絡きませんね。

長谷工プラウド、確かに気にし始めるときりがないです。ベランダ側の壁がタイルじゃないとか…
でも、長谷工プラウドの中では比較的世帯数の少ない物件なのでそこまで世間で言われているほどの仕上がりにはならないのでは、と若干期待してます。

三田線沿いなら、高低差を考えるとどうしても坂下ではなく坂上から先が良かったので、価格も考えると志村坂上がギリギリでした…
あとは最近少なくなっている和室があり、間取りもスタンダードだというバランスで選びました。
駐車場代は高いし、環境はイマイチですが、そこは妥協しました。

オプション会は来週末ではなかったですかね
まだ返事が来てませんが…

インテリアオプション会の日時なら、電話でとっくに連絡きましたよ。

インテリアオプション会はオーナーズクラブのHPから申し込みましたが、
すぐにメールで返信が来ました。

294さん

なるほど。申込みもせず勝手に連絡待ってました。オーナズクラブ、まだ一度もログインしてないです。

無事にインテリアオプション予約できました！

今日、ハガキがきましたよ。

うちにもハガキが届きましたよ！