横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「マークワンタワー長津田(旧称:長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-08-11 21:51:56

地下1階地上28階、高さ約100m、住戸約200戸。
長津田駅北口地区第一種市街地再開発事業について情報交換しましょう。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/seibisuishin/nagatuda/
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2010/07/post-cf61.html

東急田園都市線「長津田」駅徒歩1分。


売主:横浜市住宅供給公社
施工会社:鹿島・相鉄・土志田建設工事共同企業体
管理会社:横浜市住宅供給公社

【正式物件名称決定のため、スレッドタイトル及び本文を修正しました。2011.03.06 管理人】



こちらは過去スレです。
マークワンタワー長津田の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-16 16:51:24

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マークワンタワー長津田口コミ掲示板・評判

  1. 965 匿名さん

    海抜40m位から建つわけですから、耐風等級は重要ですね、確かに。

  2. 966 匿名さん

    震度5強なんて今や珍しくない日々ですよね。そんな不安な毎日なのに乾式壁にイツひびが入るかも知れないなんて思いながら日常を暮らしたくないよねー

  3. 967 匿名さん

    タワマンで壁の損傷の報告はあるけど、戸境壁(乾式壁)と住戸内の間仕切壁のどっちが壊れたんだろうね。どちらも石膏ボードでしょ。戸境壁だと共用部分だから修理費用は管理組合負担、間仕切壁だと専有部分だから個人負担のはず。自室が無事でも、共用部分で被害があると費用負担することになるよね。共用部分の地震保険加入の有無も要確認かな。

  4. 968 匿名さん

    世界同時株安にデフレ、超円高、そしてKYな値段設定の長津田。黙っていても国民資産は減りつつ”ける時代なのに・・・

  5. 969 匿名

    967
    震災での被害は、タワマンだけではないみたいだが。

    どちらにしろクロス貼替えは自腹でしょ。

  6. 970 ポートサイド住民ちゃん

    >967

    今回の震災により、共有部分の地震保険加入を検討した
    マンションが多かったが、そのほとんどが見送った。

    なぜなら

    今回の震災による被害では保険支払い対象にならず、
    その割には保険料が高い。
    ※あくまでも横浜市内のマンションだけど

    あれだけ石膏ボードが落ちたり、ヒビが入っても支払い
    対象にならないんだもんな。

  7. 971 匿名さん

    でも、震災により発生した火災では火災保険は下りないんだよ。分かりにくいよね。

  8. 972 匿名さん

    >971

    震災というか地震ね。
    地震による火災は火災保険ではおりない。
    これは住宅購入する人なら誰でも知ってるでしょ。

  9. 973 匿名さん

    地震保険が下りなかったら、共用部分の壁の補修は管理組合負担でしょ。震災は計画外だから、臨時徴収か、いずれ値上げかな。

  10. 974 匿名さん

    石膏ボードって天井まで1枚だとエレベーターに入らないよね。エレベーターで運んで、交換できるサイズなのかな。会社で壊れた石膏ボードは大きなサイズだから、交換じゃなくて補修だった。あれだと次回は、もっと揺れが小さくてもまた割れちゃうんじゃないかな。

  11. 975 匿名さん

    販売開始は9月上旬にずれ込んだね。世界同時株安で様子見する人がでると、さらに遅れるかも。

  12. 976 匿名

    はじめまして
    買うのは間違いない私ですが、どうしても担当が好きになれません
    変更ってできないんでしょうか

  13. 977 匿名さん

    激しく同意。ここの営業完全に舐めてる

  14. 978 匿名さん

    >976

    他物件板だけど、上司と掛け合って担当をかわってもらったというのを見たことがあるよ。相性もあるから、向こうもそれを理由に購入を止められちゃ困るから、対応してくれるんじゃないかな。

  15. 979 匿名さん

    自分の担当もそうだけど、ここの営業は総じて対応が悪いみたいだよね。担当替わってもらったとしても、同じような対応だったりして。それから、引渡しまでノムコムが対応するみたい。入居までには、契約手続き、ローン手続き、駐車場の抽選、内覧、引越しの日程きめ、入居説明会、引渡とかいろいろある。ずっとあんな対応されたら一苦労。

    内覧会は平日だけ対応とか、引渡で鍵を受け取るだけのために本社に来いとか、大手って結構いろいろタカビーなことしてくれるみたい。

  16. 980 匿名

    みなさんありがとうございました
    私の担当の問題ではなさそうですね
    舐められないよう立場が上になるよう意識して接客してるんだと思いますが
    もっと普通にしてほしいです
    4000万もする買い物なのでもう少し気持ちよく買いたいと思う私は甘いですかね

  17. 981 匿名さん

    >>979さん

    2回購入経験がありますが、どちらも引渡しは本社だったのでそれが当然だと思ってました。
    大手以外だと、どこで引渡し受けるんですか?

  18. 982 匿名さん

    一般的には本社だよ。
    それか公会堂みたいなところ。

  19. 983 匿名さん

    今住んでるマンションは、マンションの集会室で引渡しだった。だからそれが普通だと思ってた。

  20. 984 匿名さん

    それは、デべによりますね。
    マンションの現地で引渡すデべも確かにあります。

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