東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南大塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2016-06-06 23:58:48

ここは、東京の日常を深く愉しむ場所。全戸南東・南西向き、角部屋多数のこの物件どうでしょう?


<全体物件概要>
所在地:東京都豊島区南大塚2-1679-1他
交通:山手線大塚駅から徒歩7分、丸ノ内線新大塚駅から徒歩6分
総戸数:39戸
間取り:2LDK~3LDK
面積:55.91~75.1平米
入居:2012年4月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:西武建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2010-12-14 20:28:58

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パークホームズ南大塚口コミ掲示板・評判

  1. 301 周辺住民さん

    >日本進学教室の時代なら55歳以上ですね、もうマンション買える年じゃないでしょう。

    子供用のマンションを捜しているんですよ。
    近くがいいですね。

  2. 302 匿名さん

    子供に援助とか甘いと結婚しなくなったり、結婚しても親離れできなくなりますよ・・・

  3. 303 匿名さん

    人様の家庭の事情はそれぞれです。
    いまどき親の援助なんて珍しくも何とも無いますよ

  4. 304 匿名さん

    情けない世の中になりましたね、親離れじゃなくて
    子離れ出来ない親が増えて、甲斐性のない子供に育てる時代でしょうか?

    甲斐性のある地元民は、自力で家やマンション買って大塚を離れてます
    残っているのは、独身男性と女性の離婚組ばかり

    まあ、地元の方ならこのマンションは選ばないでしょう
    細かく区切った部屋に長く住むとどうなるかわかりますから、
    将来実家になんて夢は、実家二世帯なんて不可能な狭さで非現実的だと知っている。

    あっそうだ、大塚は昔から20坪未満の狭小戸建てが満載だから気にならないのかも。

  5. 305 匿名さん

    まあ銀行屋に無駄な金利払うくらいなら親から援助してもらった方がマシ

  6. 306 匿名さん

    南大塚の賃貸でリビングのある賃貸物件も少ないから、
    細切れの間取りだとしても、稀少価値なんだろうね。
    間取りや豪華さを求めるなら、敷地にゆとりのある北大塚だね、タワーレジデンスなんて
    間取りは選べて周辺は閑静でいいと思う。
    寂れた商店街の真ん中のマンションじゃ求めても仕方ないこと。
    ワンルーム建てようとして用地取得して、力関係で三井さんが安く入手した結果
    急遽ファミリータイプに変更するから、いろいろ無理があるよね。
    実質ダイニングの広さしかないのにリビングと表記するのも可笑しいね。

  7. 307 匿名さん

    306はタワーレジデンスの営業ですね。
    余りにもあからさま過ぎて引きました。。。

  8. 308 匿名さん

    304みたいな大塚に興味無さそうな人が何で書き込みしてるのか・・

  9. 309 匿名さん

    商店街の商業地に、天下の財閥系が安い価格でどんなを建設するか興味があります

    プチバブル崩壊後は、財閥系のマンションもピンキリらしいから
    都心物件のキリ物件?が、どんなマンションになるのかな~

    三井さんだから、狭い間取りを上手に豪華そうに造るのでしょうけど・・・

    北と南の違いはあるけど、タワーレジデンスの方がマンション用地としては
    数段上だと誰でも思うでしょう。
    豊島区の千川通りには、住友のグランドヒルズ意外に見るべき物件なんてないから。

  10. 310 匿名さん

    分かりやすい人ですね。

  11. 311 匿名

    あまり売れてないらしいからそっとしてあげなよ

  12. 312 匿名さん

    タワーレジデンスと比較すると、山手線内側の住所とガス併用以外にメリットはないです
    分譲価格もそれほど安い訳でもないし、大規模が嫌いで中規模物件が良いという人も多いでしょう。
    この敷地で、この狭い間取りと設備ならこれでも割高な部類だと思います。

  13. 313 匿名さん

    もしかして、あと1戸で完売?

  14. 314 匿名さん

    割高でも需要があればいいじゃない。売るにも貸すにも困らないってことでしょ

  15. 315 匿名さん

    将来転勤になったら貸すにはいいですよ、このあたり大きくなると借り手がいない。
    新築でも坪1万円の家賃だと敬遠されるから。
    多少の狭さを我慢して、長く暮らすにはちょうどいい。

  16. 316 匿名さん

    狭さを我慢するっていうかここはコンパクトマンション部類でしょう
    あまり家族が多い方が住むのは想定してないマンションかと

  17. 317 匿名さん

    契約しました。大きな買い物ですからけっこう緊張しました。後はがんばってローンを返済します。レス通読しました。参考になりました。

  18. 318 匿名さん

    >>313
    8月下旬予定の第2期4次分が数戸と先着順が3戸あるので完売はもうちょっと先になりそうですね。

    交通と買い物の利便性はまあまあ良いんだけど、広さと設備・仕様はちょっと物足りないかな、全体的に見ると中途半端な感じはしますね。
    これであとすこし価格帯が手頃だったらよかったんだけどな、微妙に割高な気がしちゃいます。

  19. 319 匿名さん

    残りは9戸?

    4,130万円
    4,220万円
    4,300万円
    4,470万円
    4,890万円
    4,940万円
    5,160万円
    5,930万円
    6,160万円

  20. 320 匿名さん

    9戸は、第2期4次の売り出し予定
    この他先着順が3戸あり。
    合計12戸残は確定だが、
    最終期売り出しと書いていないから、
    まだまだ隠し売れ残りがあるかもね。

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6,400万円~7,800万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ブランズ本郷

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