プラウド新浦安パームコートってどうですか？<その7>

>>139

見送り後悔組だと思いますよ。

長い人だとレジアス販売時から見送り続けてる人もいます。

135さんの情報・分析は的確で、購入希望者にとって有益だと思う。

久しぶりにまともな書き込みをしていただき、感謝します。

＞136

切り返しが素晴らしい。
中々このように言えない。

＞141
そのとおり。
このような後悔する人間は多いようですね。



：このマンションの購入希望者は多く、抽選で3回ダメだった
　ご家族も沢山います。最後の大型マンションということも
　あり、前回の販売価格レベルの反省を踏まえて野村不動産
　も力を入れた物件のようですね。

＞142

購入検討のようですが、どこの棟をどの時期に検討
されていました？

135ですが、今回の野村の値付けは上手かったと思います。
過去の2物件はグロス平均で6000万を超えて売れ残り、グロス6000万を切るところまで値引きして一気に売れた。
この反省あり、坪単価は当初の1並みに設定するも、部屋を狭くして、グロスを売れる価格帯の5000万円台(1000万単位)に設定したら売れ行き好調だったということかと思います。
新町は一馬力で年収1000〜1500万ぐらいで、子供2人が標準的な感じなのでマンションの売れ筋価格がそのぐらいなのかなと勝手に思ってます。
ここは土地の仕入は確か1の1/3以下だったと思うので野村としても成功プロジェクトだったのではないでしょうか。
もちろん野村の損益は分からないのであくまで予想ですが。東洋
あくまで1意見と捉えていただければと。

まあまあ、冷静になって！

諸条件を気に入ったのなら、あるいは熟考の上での結論なら、買うもよし、
厳しい時代にかなりの悪条件下の割高物件と考えるのなら、避けるのもよし、

人生いろいろ、マイホームもいろいろですよ。

冷静になって大局的に考えれば、このマンションの客観的価値も見えてきますよ。

＞150(135・137・142・144）

冷静な分析に深謝。
前半から後半にかけニュアンスが微妙に
違いましたが、言いたいことは良く分か
りました。

野村不動産殿へアドバイスして頂くよう
宜しくお願い申し上げます。

人が良いと決断して購入した物件に対してケチをつける必要もなし。
野村不動産に個人的な文句があるならば直接いえばよし。
このような狭い掲示板で批判宣伝活動するならば、法的機関ですればよし。

ケチつけることでしかストレス解消できないから。


いろいろ厳しい世の中で大変なんだから、ケチつけるくらいは大目に見てあげましょう。

なんだかんだ言われても、このご時世に数千万の買い物ができるっていうのは、最高に幸せで勝ち組ですよ。

何を言われてもこれが事実。


ちなみに私はＭＲ行ったけど買えなかった組なので、陶酔じゃないですよ。

135は、正月そうそうからケチつけにいそしんでいて、なんだかかわいそうですね。
あわれにさえ思えます。

もっと有意義な人生のすごし方もあるのでは？

パーティでは年収はよく分かりませんが、感じの良さそうな人が多かったですよ。年収1000万以上は納税者の5％位しかいないはずかと思います。そんなにリッチな人ばかりではないと思うのですが？2馬力なら分かりますが。あまり関係有りませんが。

ここと稲毛海岸のプラウドを比較すると答えが帰結しないですよね。
駅までの距離は同じ位。駅前も似た感じ。周辺環境や舞浜と幕張のホテルも似た感じ。
通勤時間差は東京駅までで約20分、物件価格差は約2000万。
1分に100万投資すると考えると我慢できる気もするし譲れない気もする。

パームコート検討者です。
良くありがちな話らしいですけれど、
フラーっとモデルルームを見に行ったら、
気に入ってしまい、検討に入っております。

ですが、家の検討自体をここ数週間で急ピッチで行っており、
別の物件も同時に検討し、どの点が相対的に優れているのか比較検討をしたいのですが、
対抗馬となる物件探しがなかなか進んでおりません。
※現在ブリリア辰巳、シャリエたまプラーザ等を並行検討する為、資料請求しました・・・
購入者様、あるいは検討者様は同時にどのあたりの物件を見ておられますか？

ちなみに当方永田町勤務ですので、これ以上の千葉寄りは検討するつもりはありません。

このスレッドに書くのも的外れかもしれませんが、
よろしければレスをください。

その程度の力の入れ様なら、他をあたってくださいな。