日野車体跡地の大規模免震マンション掲示板、その３を立ち上げました。
その１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線・南武線「八丁畷」駅徒歩8分、南武線「尻手」駅徒歩11分
売主：ナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー
[スレ作成日時]2010-12-09 14:43:46
近所の小学生に色々と壊されないといいけど…
ノースパークの件みたいに…
935さん
936さん
線路側の道を使わせていただく事はないと思います。
ただ、あの場所が通れるようになったら…危険すぎるなぁ。と思ったので。
色々と教えて下さり
ありがとうございました。
937さん（932さん）
＞･･･危険すぎるなぁ
とありますが、何が（誰が）、なぜ、危険なのですか。
ちょっと気になりまして・・・。
↑
同じく気になりました。
なぜ危険なんでしょうか…？？
出来れば線路側は、住人以外通行禁止にして欲しいな。
普通の道になってしまうのは嫌だな。
線路側は、公開空地じゃない私有地になるので関係者以外立ち入り禁止なんじゃない？
住民の総意であれば、いくらでも防犯カメラは設置できるかと。
つうか、検討板で書くことか？
ちなみに、1台、カメラはあるよ。
ま、防犯カメラは、目立った方が防犯効果は高いらしいので、もっと目立つ場所にも付けた方がいいかもね。
つうか！防犯上の為、色々設備関係書かないほうが良いかと...
いまだにここのチラシがうちのポストに入ってるんだけど。
いい加減、不特定多数に配布するのやめてくれないかな？
どれくらい売れ残ってるのよ？
ここのチラシはしばらく入っていないと思います。
鶴見駅前のタワーのチラシの方が目立つ。
2段式の自転車置場の上段の使い方がわかりません。力任せに引いても下がらないし…なにかレバーを引くとか、コツみたいなのってあるんですか？
９４７さん
内覧会で使い方の説明ありませんでしたか？
引き出してから下せば簡単です。子供でもできているのでそんなにもコツもいらないと思います。
947です。
内覧会での説明はありませんでした。
引き出してから下ろすことができないんですが…堅いのか？びくともしません。
>949
少し固いですよね。
私も最初、力を入れていいものかどうかわからなくて、
管理人さんに、やってもらいました。
ぐいって少し力を入れても大丈夫です（笑
あと、住人ネタは住人板でした方がいいですよ。
>949
私も最初は困りました。力任せに破壊してしまうところでした。
新品時は堅いようです。勢いをつけて下げようとすると、ビクともしませんが、
ギュ～～～～とユックリと力をかければユックリ下がりますよ。
感覚としては、空気が十分入ったタイヤに、空気入れで空気入れる時のような力のかけ方。
今日はオールパークスのチラシが入っているのかと思ったら、
元の第2スカイハイツがあったところ、市場下町に建つマンション
「ナイスクオリティス横濱鶴見」のチラシでした。
あの辺りは、数十年前まで鶴見川の氾濫地。
地盤が特に悪いのであまりお勧めできないのだが・・・ここには関係ないですね。
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=B2&cou...
http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=8920A&...
上は1936年（昭和11年）、下は1944年（昭和19年）に撮影された、この周辺の空中写真です。
現在の地図と比較して、東海道線・横須賀線の形状、市場小学校の位置などから探すと、
オールパークスの敷地がどこかはすぐに分かると思います。ご確認ください。
うちはどっちのDMも来るよ…
また昨日もチラシ入ってたね。ガチャポンコイン付きで（苦笑）もう他に決めたから（本当）ＤＭ入れないでって電話したほうが良いかな。
八丁畷か、懐かしいなあ。
むかし縁あって旧東海道の史跡調べみたいなことをしたときにお世話になった商店さんが何件かあるのですが、みんな気さくで良い人ばかりでした。駅周辺もレトロで昭和のまま取り残されたような雰囲気でしたが、今でもあのままでしょうかね。手作りの風呂桶屋さんもあったな。おじさん元気だろうか。
Ｈ棟の１０階以上の角部屋を検討してたんですが価格が４０００万後半でもう少しお手頃かと思ったのですが…
低層階を検討します。
と名乗りつつ、、実は詳しくない。
（選んでみたかっただけ。）
結構いろいろ比較したが、オールパークス悪くないな。
安いとは思わないが、高過ぎでもない。
近隣の街のおしゃれ感は全く無いが、スーパーなどの日常生活は便利。
太陽光発電など電力対応は無さそうだが、免震は魅力。
プールは要らないが、棟内のショップは良さそう。
どんな物件も一長一短はあるもの。
大規模なりのメリットはいろいろ感じた。
何を基準に善しとするかですな。
気に入った間取りが残っているといいが。。
先週見に行きました。
だけど、他に決めました。
営業の方がとても感じが良かったので
断るのが心苦しかったのですが。
やめた理由は
廊下を短くして占有面積を小さくしているのが
私たちには合理的とは思えなかったからです。
むしろ、生活のゆとりを削られた感じがしました。
ポーチあれば便利だけど、デザインが無機質な感じで
あってもなくてもいいと思ってしまいました。
友人宅のレイディアントシティのポーチみたいに
素敵なら、決め手にもなったかもしれないです。
ここは、なにしろ免震推しですね。
免震がいいかたには、とてもいいと思います。
なにより室内のゆとり感がない。
ナイス物件はそういう物だと聞いてたが。。
保育園が近くて雨の日など助かります。
カッパ、傘で自転車乗ってお迎えしてる親御さん達大変だろうな。
Ｈ棟ってまだ残ってますかね？５月に何回か見にいったんですが…色々みた結果オールパークスが一番条件がよく
あとどれくらい空きがあるかどなたかご存知でしょうか
>964
結構残ってます。2街区全体で、40くらいはあるんじゃないかな？
もう、4街区の売り出しと被せることも考えているようです。
決算前なら、値引き交渉もしやすかったかもしれませんが、
もう、開き直っているかも。
ここの住民版を見るとひどいですね。
尻手という住所がちょっと
私はキュートだと思います。
尻手、いいんじゃないかな。
お尻に手。
おじさん楽しくなってきた。
967さん
住所とかあまり気にしなくてもよいと思います。
住んでいれば全く気にならなくなります。
地名に特別変な意味も無さそうですし。
よく、地方に行くと、
歴史的に、不幸な地域だったことを想像させる地名が、
残っていたりしますが、ココに関してはそういうこともなさそうですし。
先日モデルルームを拝見しに行きました。第２街区全体で２０戸位しか残ってないそうで高額な部屋しか残ってなく残念ですが諦めました。もし３０００万後半位の価格帯があれば情報をお願いします。
（良かったところ）
ここに来て、公園やキッズルームがあるので子育てが楽しくなりました。
（都内のアパートは窮屈だった～）
当初は線路の騒音を心配していましたが、今は子どもが電車大好きなのでそれもまた良かったのかなと・・・。
高層階は風が涼しくて昼間もエアコン点けたことがないです。
（悪かったところ）
計画停電の対象地区。これはマンションの問題ではないですが。
高層階はエアコン要らずの涼しさ？ご出身は赤道付近でしょうか。スカイツリーの作業員もきっと涼しく仕事が出来てるでしょうね。私は毎日エアコン付けてます〜最上階です。
第四街区が販売開始のようです。（2街区は、まだ売れ残ってますが）
第一街区の中古も出たようです。
さて、どこから売れて行きますかな。
974さん
何もそんなイヤミのような発言しなくても。。。
ちなみに我が家は低層階ですが、やはり風通しは非常によく
エアコンも扇風機もまだつけていません。
心地よい風が暑さをかなり軽減してくれます。
ご参考まで。
パンクの被害にあった者です。
パンクを直したいのですが、この辺ですとグランドパーク予定地目の前の自転車屋しかないでしょうか？
最上階だから暑いのでは？
暑さを気にするなら、最上階は避けるべき。
最上階って、、風は入るでしょうが、屋上に当たる日光の影響が天井を通じて直接来るので、暑くなりやすいのだと思います。前に住んでいたマンションでそのような経験がありますので。。
いずれにしても、高層の階は良い風が入りやすいと思います。
うちはそれほど高層ではありませんがベランダと廊下側を開けて風を通しています。
今日までエアコンを付けておらず、買わなくてもよかったな、なんて思っていましたが、
入居以来、はじめて勉強をしようと机上に向かったら、勉強の最適温度ではなかったようで、初めてエアコン付けました。
テレビを見ているだけでしたらやはりエアコンは不要かと思います。
それと、
浮浪者なんてこのあたりで見た事ありません。
どこか他所のマンションの営業の方が変な噂を流そうと書き込みしているみたいですので、読む方はご注意を。
浮浪者がいなかったとしても、自転車パンク魔が住んでるマンションなんて絶対イヤ！
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6298万円 |
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3LDK |
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70.2m2～78.09m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
