ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その３）

そういえば、
ナイスは、
仙台など東北地方にも、
免震物件を建てていた気がするが、
今回の地震では、どうだったのかな？

ここはマンションを語る場所
話をマンションに戻そう

線路側の安価な場所以外は、かなり
売れ残っているけど、デメリットは何？

それと
子持ち以外が、このマンションを買うなら
どのあたりが◎かな？

G棟の値段が高い。４０００万越えはちょっとね。。。

H棟と　G棟　両方内見しましたが

G棟の方が、隣のマンションから離れてるので広々と感じます。屋上の公園も見える。

しかし、予算の問題で我が家はH棟を契約。

Ｈ・Ｉ線路に近すぎて安くても買う勇気が出なかった。
価格が高くて購入しずらかったＨ・Ｉ以外を（これからできるところも含めて）
安くなるのを狙っています。年末くらいまではあわてる必要ない気がします。
Ｄの価格設定は、震災前から売れ残りが多いからはじめから無理があった、
その上リーマンショック以上の今回、そのうち営業さん声かけてくる気がする。

Ｈ棟住民です

電車の音、リビングにいても意外と気になりません。　２重サッシが効いています。
以前住んでいた国道沿いのマンションよりも快適です。トラックとかの騒音の方がうるさく感じます。

２重サッシにすればどこでも静かでしょう。
窓を開けると反響で音がすごい。
たまには窓も開けたいし、売る時苦労しそうで
私には無理でした。安さは魅力だけど・・・。
線路沿い以外の値段交渉に期待。

まあ値引き開始は秒読み段階といったところでしょう。
もしかすると一部ではすでに始まっているかも知れない。

ということはＥ.Ｆ.Ｉ棟は完売？

先日モデルルームに行ってきました。席が全て埋まるくらいの大盛況振りでした
営業の方曰く震災後、お客さんが大幅に増えて、予約なしのひとはお引取りいただいているそうです

軽く値引きをお願いしましたが、断わられ
ナイスさんのライフの横の安いマンション紹介されました。実家近いけど免震ではないからな・・・

物件本体の値引きはなかったですが、諸費用を全てナイス負担っていう提示ならありましたよ

4月に引っ越した者です。
3月は別のマンションでは、地震をうんざりするくらい体感してました。
ここに越してからは、4月9日にあった震度4の地震が今までとは考えられないくらい静かでした。

紹介特典があるから、住人に紹介してくださいって頼んでみれば？

値引きの噂を打ち消そうと必死ですな。

免震いいですね。
別の耐震マンションで考えてましたが、ここのマンションも候補になりました。

ここは住宅エコポイントは対象じゃないのですか？

ここって土壌汚染あるんだ。怖いね～

蒲田は対象外だがこのマンションの周りの雰囲気がちょっと悩ましい 住民以外も敷地に入ってこれるから切実 大丈夫なのかなあ？

土壌汚染が気になっています。

あと免震装置の破損とか心配です。

３月末に免震装置の点検を行ったようですが、問題はなかったそうです。
昨日も地震ありましたが、いつものようにゆっくりと揺れていました。

土壌汚染はわかりませんが、京浜工業地帯なら何かしら汚染はあるでしょう。あまり気にしていません。

先々
免震装置が破損するくらいのケースがおきるなら、その前に普通の建屋は大破損では

戦前から工場だったんで土壌汚染はあったようだけど、
土壌改良で神奈川県の許可取ったと聞いてるけどね。

早々に値引きして売り切るというのは、ナイスであれば良い判断かも知れないな。

>827

…仰る事は納得なんですが…
アクアリーナだったか？のスレで、免震装置の破損だか故障のレスを見ました
(┳◇┳)
免震はあくまでも『装置』だし…(しかも新しい装置)だから、あまり過去に色々と前例が無いんですよね(ρ＿；)

それは免震装置ではなく、エキスパンションの話ではないでしょうか。

最近TVで、免震が注目されてるね。

横浜全公園…

14パーセントGETしました。

ちなみに、我が家は15％＋◎◎

安価だったわぁ

どういうこと？

無視無視

＞＞836

値引き幅でしょ。値崩れ始まってるし

ナイスも売り切りたいのだろうな。

閉店セールで安く買えたわ！と自慢しているようでちょっとカッコ悪い。

目指せ 20％
もう、ここは凄い事になってるな
ナイスはナイスだね。パパ！

何処まで下がるんだ？

お得に買えたと思えたならそれは良かったんじゃないでしょうか。
1街区で中古が1件出てすぐ売れたらしいが、何％で売れたのか気になる。
新築が-15％と言ってるなら、-20％くらい？
それとも2街区より1街区の中古の方が売れ筋で-10％くらいだったりして