購入検討中さん
[更新日時] 2011-11-30 08:47:05
パークハウス千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取:3LDK~5LDK
面積:68.93平米~126.18平米
売主:三菱地所
売主:鹿島建設
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス 大阪支店
販売代理:有限会社プレイス・ワン
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱
こちらは過去スレです。
パークハウス千里中央の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-10-20 15:14:35
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里北町3丁目1番1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
363戸(146戸(S棟)、80戸(C棟)、137戸(N棟)(非分譲住戸70戸含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:S棟1:地下1階地上12階建 S棟2:地上11階建(S棟) 敷地の権利形態:所有権の共有(敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有) 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス千里中央口コミ掲示板・評判
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861
匿名さん
エコポイントは対象です
明日の連絡が待ち遠しいですね
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862
申込予定さん
エコポイント対象に決まってるでしょう?ばかばかしい。(笑)
ほんとうに、いよいよ明日ですねー!楽しみ~。
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863
匿名
859はグランファーストと書くとこ間違えたんちゃう?こんな掲示板はほんの一部の人しか見てないのがバレバレだからあまりあてにならないよね。メリットもデメリットも同じこと繰り返し書いてる(笑)
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864
匿名さん
デメリッターはどこの掲示板でもいますから。
うちも、ディスポーザや学区も目をつぶって買います。マンションは立地が全てですからね。仕様なんて後からついてくる言わば付加価値にすぎない
グランファーストも吹田市だし駅三分で立地が良いから結局売れると思います。
こっちはこっち、むこうはむこう。けなしあいはみっともない。
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865
匿名さん
いよいよ明日が申し込み締め切りですね。抽選にならないことを祈るばかりです。
ところでオプションですが、今資料としてもらっているもの以外にどのようなものがあるのでしょうか?
私が把握しているのは、
・バルコニーのタイル
・カーペット
・照明
くらいですが、他にありますか?エコカラットはオプションであるのでしょうか?
知っている方いたらお願いします。
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866
匿名さん
857,864さんの意見に賛成です。
議論しあうのは良いですが、例えばディスポに関しても「ないから購入にいたりませんでした」だったらわかりますが「ない」だけの投稿では話になりませんよね。学区に関してもしかり。
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867
匿名
バルコニータイルに関してですが、色々調べると賛否両論あるんですが、結局のところ敷かないほうが無難なのでしょうか?皆さんどう思われますか?
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868
匿名
バルコニータイルは後からでもできる為、オプションの締め切りとは関係ないらしいです
もっと後から価格が出てくるみたいですね。
外注した方が安価になるとは思いますが。賛否両論ありますが、外注してバルコニータイルをつける予定にしています
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869
匿名
タイルとベランダの間にゴミがたまるとか虫がわくとか、色々言われてますが実際どうなんでしょうね。
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870
申込予定さん
うちは主人が玄関から廊下のタイル張り?をしたいらしいんですが寒そうで・・・。でもフローリングだと傷がつきやすいきもするのでどうかなぁと思っています。
ところで洗面のシャワーどうして標準じゃないんでしょうね^^;
洗面の蛇口がシャワーになってないなんてちょっと笑えました。
それは普通つけるでしょ?って。
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871
匿名さん
865です。
色々な意見、ありがとうございます。
バルコニータイルを外注した場合、普通はバルコニーの形どおりにカットしてくれるのでしょうか。
積水のタイルがいいって聞いたけど本当ですか?
うちは洗面所のタイルだけ付ける予定です。いつも洗面所の床には水が飛び散っているので。
本当は廊下やトイレもタイルにしたいのですが、全部したら高くなるので多分しないと思います。
寝室が北側になるので、寝室の壁にエコカラットをしたいと思っていますが、オプションではなさそうですね。
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872
申込予定さん
うちも北側のお部屋が寝室です。(そういう方多いとおもいます^^)
エコカラットって8畳のお部屋でおいくら位するんでしょう?ピンからキリだとはおもいますが・・・。
あと、お部屋全面にしないとあまり効き目ないんでしょうか?
ご存知の方、よろしくお願いします。
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873
匿名
オプションは、魅力的なの無いのですが、、
ダイニングの吊り戸棚を付けるかどうかで、悩んでます。
後、色を中間の二色で悩んでます。
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874
申込予定さん
うちはダイニングの吊り戸棚はつけないことにしました。
どうも圧迫感が出るような気がして。
色は明るい2色で悩んでいます。営業さん曰く、白いお色のほうがお部屋が明るくて広く感じるとのこと。
あ、広い間取りの方はそんなこと気にされないと思いますが^^; うちは中途半ぱは広さなもので・・・。
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875
匿名
広く見せたいなら縦型のバーチカルブラインドが効果あるみたいですよ。まだまだあまり知られてないようですが、シェードからバーチカルに時代は変わりつつあります。
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876
匿名さん
エコカラットは気休め程度と思った方がいいですよ。
マンションの販売員がマイホームを購入する際なども、まず取り付けないそうです。
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877
申込予定さん
抽選の方は営業さんから連絡がくるのですか?
うちは特になにも言われてないんですが、決まりということでしょうか?
知らない間に、明日抽選になっていて・・・なんてことはないですよね?
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878
匿名さん
自分が登録した部屋が、実際何人の人が登録したのか、分かりませんよね。。。
抽選になる前に連絡くるのでしょうか?
どうなんですか?営業さん??
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879
匿名さん
抽選か否かか水曜日の18時以降に連絡します と言われましたよ〜
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880
匿名さん
バルコニータイルですが隙間にごみがたまります
連結されているので一箇所だけ上に上げて
って事が出来ません
とても掃除しずらいです
掃除機で吸わすと言う掃除方法が一番良いらしいですけど
なんだかそれも抵抗があります
表面がデコボコしたものはモップで拭いても綺麗になりません・・・
見た目だけで施工するつもりであれば常に清潔を保てるように
タイルは無い方が良いと思いますけど
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881
申込予定さん
そうなんですか?ということは、連絡があって、すぐにMRに出動しなくてはいけないってことですよね?
たしか、19時か20時からだったような。
間に合うか微妙です。まぁ、抽選になったらの話ですけど。
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882
匿名さん
ディスポーザーですが、生ごみってそんなに大量に出るのでしょうか?
ごみの分別をしたら以外と生ごみって少ないですよ
あれば便利かもしれませんが無くてもそんなに不便は感じません
プラスティックのごみが一番多いような気がします
燃やせるごみも意外と少ないです、今時は袋もほとんどプラが多いですし
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883
匿名
ディスポーザはトイレのウォシュレットみたいなもんですよ。
一度使うとやめられない。かと言って無かったら無いで用は足せる。
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884
匿名さん
ウォシュレットはもう必需品ですよねぇ…
外食とか行って暖かい便器じゃないとガックリする。
ディスポーザ付いてるマンションから買い換えする人は次もまたディスポーザ付いてるマンションが欲しいみたいで、やっぱり中古に出す際ポイントが高くなると地元不動産が言ってました。
無かったら無いで困らないけど使うと便利なんだろうなーとは思いますが、
無いもんは仕方ないと諦めてます(>_<)。
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885
申込予定さん
たしかに、今ある機能がなくなるのは不便ですね。
どうせ引越しするなら、今より機能が多いほうがいい。
ま、仕方ないけど
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886
匿名さん
エコカラットですが、イナックスのショールームで湿度の高い部屋でのエコカラットの有無を体感できますよ。
現在玄関やリビングにエコカラットを貼っていますが、消臭効果もあるし壁のアクセントになって私は気に入ってます。梅雨時に湿度計をみると、貼ってる部屋とそうでない部屋は違います。なので個人的にはお勧めですよ。一部屋全部に貼らなくても、一面だけで大丈夫です。価格も壁紙との差額が思ったよりなかったように記憶してます。
洗面所にタイルはお勧めです!が、冬場はめちゃくちゃ冷たいです。
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887
匿名さん
エアコンのほうがエコカラットより、はるかに威力があるように思いますが、ちがうのでしょうか?
さらに、エアコンを使わずに、昼間や夜に窓をあけて換気しているなら、エコカラットって、またまた無意味なような気がします。もちろん、空調しないで閉め切った部屋だと違いはあるようには思いますので、換気のしにくい場所用なんでしょうか?エコカラット、迷った挙句に、このような考えでつけないでおこうと考えています。、
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888
匿名さん
HPのサイトコンテンツ、全部見られるようになったんですね。
ところで、間取りプランを見てみると、以前掲載されていたタイプと変わっていました。N棟の1タイプ、S棟の3タイプが載っていますが、C棟はこの1期でほとんど完売なのかな。
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889
匿名
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890
匿名さん
南東角って人気があるのかと思ってましたが、そうでもないんですね。
それとも高くて手が出せなかったんでしょうか?
具体的に何階が空いてるのかな?
興味があります。
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891
匿名さん
エコカラット良さそうですね
部屋のアクセントにもなって消臭効果やホルムアルデヒド・トルエンを吸着など
魅力的な事が沢山ありそうです
エアコンはおお肌の敏感な人には乾燥させすぎてしまいます
エコカラットなら普段の生活の中で威力を発揮してくれそうなので良さそうですね
リビングの吊り戸棚で迷ってらっしゃる方がいらっしゃるみたいですが
以外と吊りとだな使用しないです、あったとしてもほとんど使用しない物が
満載になってしまう事が多いです
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892
匿名さん
エコカラットに関しては、別にスレがあるので、ご参照下さい。
施行するのは自由ですが、知り合いの話しなどを聞くと、基本的に不要だと思います。
数万円はするわけだし、よ~く吟味した方がいいと思いますよ。
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893
匿名さん
ウォークインクローゼットの中の家具(収納棚や洋服掛けなど)はオプションですよね?
高いんでしょうか・・。
なんだか、どんどん後から請求書がやってきそうで不安になります。
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894
匿名さん
893 オプション一覧表を参照されてはいかがですか??
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895
匿名
なんだかんだ言ってオプション+カーテン+引っ越し代で100万は別にかかりますよ。あと火災保険も入らないといけないからお金はいくらあっても足らないです。
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896
匿名さん
893です。
オプション一覧表以外にもオプションがあると聞いています。今の一覧表だけでも100万円超えそうなので
他にどんなものがあるのか知りたいんです。
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897
物件比較中さん
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898
匿名
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899
申込予定さん
グランファースト完敗・・・・・と言うか、もともと相手にもならんけどね。
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900
匿名
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901
匿名
200戸も売れたら、販売戦略ミス。安くし過ぎたことになる。
デベにとったら、完成前後で売り切るぐらいの価格設定が、ちょうど良い。
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902
匿名さん
>901
グランファーストは低価格を売りにしたけど、それでも1期売り出し戸数の6割程度しか売れなかったよ?
グランファーストの価値としてはあれでも高いってこと?
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903
匿名さん
なんでパークとグランを比べるかな。
パークはシニア中心のマンション、
グランは子育て中心のマンション、
ターゲットが違うと思う。
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904
匿名
グランファーストは、もはや関係無いでしょう。
中央棟の南東部屋って、7階以上のことですよね?6階までの南東部屋の間取りは、魅力的でしたが、ほとんどの階が地検者さんで埋まってました。
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905
匿名
>パークはシニア中心のマンション、
>グランは子育て中心のマンション、
そうなのか!?それは初耳だけど??
どちらも子育て世代をターゲットにしてるぞ!?
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906
匿名
>904
そうそう、もはやグランファーストは眼中に無いです。
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907
匿名
パークは子育て世代をターゲットにしてるとは、思えない。
まあ、明確にシニアをターゲットにしてるとも思えないが。
我が家には、幼稚園前の子がいますが、キッズルーム等の将来無駄になる施設が無いのが気にいってます。キッズルームは、トラブルのもとになるし。
話し変わりますが、本日、無事登録出来たので、購入します。購入される方々、宜しくお願いします。良いコミュニティーを造っていきましょう。
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908
匿名
結局みんな購入出来るようになってます。抽選なんてのは煽りにすぎない。
現に抽選に漏れましたとか言うの聞いたことないでしょ。
デベの言うこと鵜呑みにしすぎ。
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909
匿名さん
どなたか抽選になって、ダメだった方いらっしゃいますか。
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910
匿名さん
>908
まぁ なんとなく、みんな分かっていると思いますよ。
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