匿名さん
[更新日時] 2025-12-26 09:03:48
仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか? また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時] 2006-09-13 00:45:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東急ハーベストクラブ
14935
通りがかりさん
2022/12/23 08:46:13
>>14933 購入経験者さん
スタッドレスあれば、この時期の軽井沢も行けるんですね。
軽井沢viala行きたいっすね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
14936
匿名さん
2022/12/23 11:51:13
1/10以降の全国旅行支援について、旧軽井沢は先着順で500名まで電話受付とのこと。先ほど電話して適用を申請しました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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14937
匿名さん
2022/12/23 13:10:19
>>14928 購入経験者さん
当選でマイナス、キャンセルでまたマイナスのダブルですからね。次回、かなり不利になりますね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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14938
匿名さん
2022/12/23 16:00:48
>>14937 匿名さん
当選でマイナスは知っていましたが、キャンセルでマイナスがダブルになるというのは初耳です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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14939
検討板ユーザーさん
2022/12/23 17:01:17
>>14938 匿名さん
特定期間の説明のなかで、下記があります。のでキャンセルの場合はマイナスがダブルです。
マイナスポイント … 過去第1~3希望の内いずれかで当選された場合、もしくは当選された予約をキャンセルした場合
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14940
匿名さん
2022/12/23 17:23:41
>>14939 検討板ユーザーさん
もしくは、ということなので、当選してもキャンセルすればマイナスにならない、ということではないですよ?と解釈していました。
もっとも今までは当選して行けなかった場合は日程をずらして空いている日で行ける日に変更していたのでキャンセルはしたことがないのですが、気をつけます。
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14941
匿名さん
2022/12/23 20:36:12
鬼怒川VIALA、大浴場のドライヤーはレプロナイザーで心なしか髪しっとりしました。レストランも料理は攻めてる素敵な内容だしワインも栃木県のものもあり(結構高かったような)。お部屋はスタンダードの洋室でしたが、広さ、ベッドの寝心地、インテリア、ワイングラス全部大満足でした。鬼怒川岸の山の四季の変化も楽しみです♪
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14942
匿名さん
2022/12/23 21:11:32
ダブルマイナスかどうかは知りたいですね 何度かキャンセルはしていますがその後の当落に影響した感じはしません コロナ禍で密を避けるためか当たり続けている気がします 落ちたのは特別な部屋を希望した時だけだったような
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14943
匿名さん
2022/12/23 21:32:31
HVC旧軽です、メリークリスマス!
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14944
マンコミュファンさん
2022/12/23 21:41:14
>>14943 匿名さん
どうも、V軽井沢,グリーンフィールドです、今日ではないですが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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14945
検討板ユーザーさん
2022/12/24 07:08:15
>>14933 購入経験者さん
軽井沢は高速降りての峠越えとかスタッドレスさえあれば大丈夫でしたか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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14946
匿名さん
2022/12/24 09:06:02
上記鬼怒川VIALAの投稿した私です。部屋のインターネットは100Mbps近くあってmeet会議に全く問題ありませんでした。忘れないうちにお伝えいたします。
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14947
評判気になるさん
2022/12/24 09:33:43
>>14940 匿名さん
その「もしくは」について私も同じように解釈していました。
それでカスタマーに確認したら、やはりダブルでマイナスになるということでした。
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14948
匿名さん
2022/12/24 10:11:15
鬼怒川渓翠です。
昨夜は、ビューテラスから綺麗な星空を見ることができました。
夕食も大満足。
スタッフの気遣いも良かった。
設備も良かった。
そして、今朝は雪景色です。
静かな部屋からその景色を見ていると、蒸気機関車の汽笛か聴こえてきました。
幸せ実感しました。
ツリーも照明が点灯されて綺麗です。
メリークリスマス!
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14949
匿名さん
2022/12/24 10:32:27
先日、鬼怒川渓翠に行って来ました。
エントランスとロビーの壁面は栃木県で採掘される大谷石が使われており、建物全体に重厚感があります。
エントランスでは木彫りのハチ公が“しっかり”と皆様のお出迎えをしてくれます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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14950
購入経験者
2022/12/24 11:02:09
14948さん
温泉に浸かりながら眺める雪景色は、本当にいいですね!
それを交通の足も便利で、そこそこの値段で味わえるのは
なかなかありません。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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14951
マンション検討中さん
2022/12/24 12:39:55
>>14948 匿名さん
鬼怒川渓翠の雪にツリー、部屋風呂温泉からの雪景色、最高ですね、羨ましいです
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14952
匿名さん
2022/12/24 14:42:30
>14925 匿名さん 塩沢と比べ否定的な意見が少ないですねー。
嫉妬されることもないということですかね。
写真を見る限り、なかなか良いところのようですが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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14953
購入経験者さん
2022/12/24 17:06:37
>>14945 検討板ユーザーさん
私が軽井沢行ったのは先日雪が降った2-3日後でしたがスタッドレスで大丈夫でした,雪より凍結が怖いようですが。スタッフの方は気になる時は佐久ICの方から来たらとのアドバイスでした。ちなみに何方か軽井沢ICからの路面状況ってどのサイトでみたら良いかご存知の方教えてほしいです。旧軽や18号のライブカメラは見てるのですが、今日などは峠はやばそうですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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14954
匿名さん
2022/12/24 17:09:05
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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14955
匿名さん
2022/12/24 18:44:22
>>14952 匿名さん
温泉完備、アクセスも良いからじゃないですか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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14956
匿名さん
2022/12/24 21:12:34
軽井沢には洗練されたイメージや憧れがありどうしても気になる存在なのでは?鬼怒川は頑張ってるから暖かく見守ろうって感じかな?
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14957
匿名さん
2022/12/24 21:56:43
>鬼怒川は頑張ってるから暖かく見守ろうって感じかな?
運動会で、一周遅れで最下位の選手を温かい拍手で迎えるようなものですかね?
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14958
匿名さん
2022/12/24 23:25:36
軽井沢、東急では985で登録制になってますが、某中古会員権サイトでは940の売りでてます、これはどういうことなんでしょう?
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14959
匿名さん
2022/12/25 02:28:09
>>14952 匿名さん
売れ行きを見ても、やっかみがないということでしょう。思えば軽井沢ビアラの販売期ごとの争奪戦や高騰ぶりは凄かったですからね。でもどんなに貶めようとしても市場は正直、何気でジワジワ上がってきてますよね、軽井沢。
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14960
口コミ知りたいさん
2022/12/25 16:55:49
>>14956 、14957、14959
皆さん、Viala会員の方ですか?会員同士でマウント取ろうとしてもハーベスト会員全体に対し全くポジティブな効果ないです。
自分の意見があるなら表面するのは自由ですが、他人を煽って自己満足を図ったり、もしくは利己的な理由でやられて居るなら、他でやって下さいませんか?
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14961
匿名さん
2022/12/25 17:32:48
新しい施設ができた当初は興味も湧きますがハーベスト全体の価値を考えるとまた冬に空室の目立つ施設が増えたとガッカリ感の方が大きいです 次は箱根ですか…もう3施設ありますよね
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14962
匿名さん
2022/12/25 19:41:42
>表面するのは・・・・・・他人を煽って自己満足を図ったり、もしくは利己的な理由でやられて
温かく見守ろうという話ですよね?
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14963
マンコミュファンさん
2022/12/25 20:12:00
>>14962 匿名さん
会員権を所有するメンバー全体が有益となる情報交換が望ましいと思います。どこの会員権がどこより価値がある、と言う事を主張するのも結構ですが、一体何の為にそんな事を、自らの意見としてあからさまにする必要が有るのか?
自己満足か、他の方を煽って自らの利益を狙っているのかと、疑問に思いました。
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14964
匿名さん
2022/12/25 21:10:56
軽井沢について言えば、当方の記録によれば2018/7開業で、VIALAの完売は2019/7、HVCは2019/8、仲介開始は2019/10でした。渓翠についても、開業までに完売しなくても全く問題ありません。来月には相互で伺います。楽しみです。
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14965
匿名さん
2022/12/25 21:22:35
まあ、やっかみもあるでしょうがね、VIALA礼賛がひどすぎるんですよね。
あと、相互利用はもっと高くしろ、あっち行け、みたいな。
有益な情報交換なんて望めない。
いい店を教えたら、自分が利用しにくくなって困ります。
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14966
評判気になるさん
2022/12/25 21:39:12
>>14965 匿名さん
>有益な情報交換なんて望めない。
>いい店を教えたら、自分が利用しにくくなって困ります。
と言う観点で投稿するの自体を止めて貰いたいですよね?
じゃないと、人気のある、あるいは出そうな所に必要もないのにネガティブな意見を出すことになるので。
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14967
評判気になるさん
2022/12/26 08:09:25
別にVIALA礼賛ではないのですが、VIALA会員と相互利用の価格差は僅かに1,000円から2,000円程度というのは支払う会費や購入価格差に比べて小さすぎると感じてます。
もう少し価格差があっても良いのではないのかというのが正直な感想です。
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14968
マンション掲示板さん
2022/12/26 08:33:41
>>14967 評判気になるさん
特定期間や年末年始なら、いいかもしれませんね。
平日まで値上げしたら、部屋が埋まらなくなりますよ。
宿泊費ではなく、レストラン代で利益を稼いでいるイメージですか。。。
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14969
会員
2022/12/26 08:40:55
>>14967 評判気になるさん
宅建士で両方所持会員です。
会員権の価格と言うのはその物件の価値に見合った物で、年会費はそれを維持する為の物です。
売却時も同様です。
それを傍に置いて使用額を高くと言う事ならば、ビアラ会員がハーヴェストを使う時も、自分の所持では無いから高くと言う事が通ってしまうのでは?
何より納得してご購入されたのでしょうから、その点か気になるなら、会社に物申せばよろしいです。
ビアラ会員が皆そんな風に考えているかも?と思われたく無いので、書き込みさせていただきました。
購入したら、後は楽しく使いましょう!
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14970
匿名さん
2022/12/26 11:49:46
ビアラ会員がハーベストを利用する時には高くなってもいいと思ってるのでは?煽る表現にならないように気を遣ってオブラートに包んでいるだけで、購入層のレベルの差を感じてて、出来るだけハードルをあげて利用をご遠慮願いたい、という意見かと。
全国割を締め出したのも年配のビアラ会員の文句が多かったんじゃないかなと踏んでます。安売りしなくていいから会員制リゾートの民度を保って欲しいって事じゃないかと思います。
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14971
匿名さん
2022/12/26 12:10:36
前提条件があって納得した上で契約したわけなのに、後出しでああだこうだ言ってくるのって単なるクレーマーなのでは。
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14972
検討者さん
2022/12/26 14:08:20
ハーヴェスト会員と利用額ではさほど違いがなくて、1ヶ月早くVIALAの予約ができるというだけの違いならVIALA会員になる魅力ってなんなのでしょう?
平日直前予約が可能なリタイア組ならハーヴェストの相互利用でも良いのかな?と思ったりもします。
VIALA会員であることのステータス感でしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
14973
匿名さん
2022/12/26 18:15:40
>VIALA会員になる魅力ってなんなのでしょう?
妻はチェックインの時のスムーズさと言っています。
それであの価格差はどうかという話ですが。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
14974
匿名さん
2022/12/26 18:29:45
旧軽井沢、1/10~の全国旅行支援について予算が上限に到達したので終了したとのこと。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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14975
通りがかりさん
2022/12/26 18:46:02
ビアラ会員でないとー
予約取りづらいから~
ビアラばかり泊まるから
たまには大きな部屋も泊まりたいから
いらなくなったら売りやすいから
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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14976
通りがかりさん
2022/12/26 19:45:02
14972
わからないのなら、両方試しに買ってみなされ。
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14977
検討者さん
2022/12/26 20:55:46
14972です
もう一社の会員です。あちらは自分の買ったグレード以上の部屋には泊まれないというグレードの壁がありますがVIALAにはそのような壁はないようです。ハーヴェストに興味が出て来て調べていて単純にVIALA会員のメリットってなんだろうと疑問に思ってお尋ねしました。
このような匿名の掲示板ではお答えしにくい事だったかもしれませんね。
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14978
匿名さん
2022/12/26 22:24:54
VIALAにした理由は私が会員になった頃は登録制になっていたのはVIALAのみだったので処分が楽そうだったからです 今は状況が違ってきていてどちらでも良かった気もしています 特に夏はVIALAはあまり使いません 部屋より場所なので
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14979
匿名さん
2022/12/27 01:12:00
>>14972 東急の端末には想像以上に顧客のデータが記されているようです(私の所有のVIALAの1つを親からの相続する際 東急さん こちらの属性その他かなり把握しているので驚きました) ハーベスト利用の際もVIALA会員であれば 一応少しは配慮してくれるようです 具体例を挙げるのは差し控えますが VIALA購入に全く意味がないわけではありません そんなのどうでも良いとも言えますが 見解の相違でしょう エアラインの(特に国内線の) 上級クラスにかなり高い金額を払う方が多いのと同じではと考えます
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14980
評判気になるさん
2022/12/27 07:25:23
>>14978 匿名さん
夏は、どこのハーヴェストクラブを、利用されてますか?
ハーヴェスト初心者に、ご参加までに教えてください。
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14981
マンション掲示板さん
2022/12/27 16:04:02
>>14980 評判気になるさん
全く個人的な好みですが蓼科中心です 夏というより冬以外です 蓼科に行かれない冬は熱海と箱根で温泉です 春秋は京都も利用してます 始めはあちこち行っていましたがなんだか固まってきてしまいました
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14982
匿名さん
2022/12/27 16:40:54
かつては、色々泊まり歩きました。ここ、数年は、夏は軽井沢アネックス一択です。20泊位します。それ以外は伊豆山とRT社の箱根離宮のみです。
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14983
匿名さん
2022/12/27 17:05:49
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14984
匿名さん
2022/12/27 19:15:13
>軽井沢アネックスという施設はありませんけど
それをわざわざ書く意味ありますか(笑)
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14985
名無しさん
2022/12/27 20:09:17
>>14984 匿名さん
旧軽アネックスと取って間違い無いですか?
軽井沢ビアラの可能性も無くはないかもと思ってしまって。。。
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14986
匿名さん
2022/12/27 20:16:00
蓼科のロビーからの景色は素晴らしいですね!
旧軽アネックス 風呂行くのに着替えるの
気になりませんか?
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14987
匿名さん
2022/12/27 20:22:33
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14988
匿名さん
2022/12/27 20:34:47
いよいよ年末年始ですね。皆さんはお正月はハーヴェスト泊まる予定はありますか?
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14989
匿名さん
2022/12/27 20:50:29
高速道路も渋滞するし、施設も満室で混んでるしで、敢えて年末年始やゴールデンウィークは避けています。
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14990
名無しさん
2022/12/27 21:18:01
蓼科も三施設ありますが 本館しか利用した事がないので
蓼科フリークのポイントを教えて頂けますか?
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14991
匿名さん
2022/12/27 23:29:34
>>14977 検討者さん
最初からVの会員にしかなった事がないと、ハーベスト会員との本当の差は分からないと思う。
ここではVとの差を開示するとスレが荒れるので情報は取りづらくなっています。でも資金に余裕があるならやっぱりVがおすすめ。
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14992
検討者さん
2022/12/28 09:01:21
14991さん
ご教示ありがとうございます。
やはり明文化されてない目に見えないメリットがVIALA会員にはあるんですね。
実利でハーヴェスト会員と差がないなら仲介の安いハーヴェスト会員でも良いかと思ってましたがVIALAを検討します。ありがとうございました。
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14993
匿名さん
2022/12/28 09:54:36
>>14991 匿名さん
VIALA会員の目に見えないメリット、興味あります。
私もVIALA検討中ですが、ハーベスト会員との価格差ほどの優位性があるのだろうかと疑問を持っており、購入に踏み切れずにおります。
いずれにしても、来年は不動産価格も下落するとみているので、しかるべきタイミングを見計らって購入したいなと考えております。
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14994
匿名さん
2022/12/28 10:01:21
VIALAオーナーさんの特典は3ヶ月前から予約できることと、専用のラウンジやホームの宿泊料金ぐらいにと思います。
あとは高い価格の施設を購入されて承認欲求が満たされるぐらいなのでは。
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14995
匿名さん
2022/12/28 13:41:05
利用目線で一番違うのが、タオルとアメニティですね。
HVCのペラペラタオルはゲンナリします。化粧水などのアメニティが無いのも、結構不便です。
HVCは相互利用と割り切って考えています。
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14996
名無しさん
2022/12/28 15:27:34
わたしは、もう1つの会社の一番上のランクの会員権と、鬼怒川ビアラ持ってます
あちこち使わせてもらっていますが
鬼怒川ビアラ
かなり良くできてると思いました
あちらのスーパースイート限定のサンクチュアリビラと同じで限定だと凄く静かですね
会員権が売れないと、予約は取りやすいから
もう少し売れないでいてくれるといいなあー
笑
わたしが、すこーし飽きるまで
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14997
匿名さん
2022/12/28 15:31:14
>>14994 匿名さん
HVC保有でVIALA相互利用される際に好みの部屋がなく、空きありで泊まれれば良いという人は問題がないかもしれませんね。人気の部屋などはやっぱり取りにくいしチャンスがほぼないです。また、同一の部屋タイプとなっても部屋の向きなど優劣がある場合はどうしても駐車場向きなどの方になどの経験があります。
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14998
匿名さん
2022/12/28 15:35:38
大浴場も部屋の露天風呂も好き。
オーナーラウンジと一般ラウンジを、大浴場と部屋の露天風呂を、気分次第で使い分けるのが楽しい。
タオルを持たずに大浴場も気軽。
土日休日前であっても、3ヶ月前なら予約は楽。
ということで、いつのまにかVIALA利用のみとなりました。
今はVIALA会員権だけ所有して楽しんでます。
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14999
匿名さん
2022/12/28 15:48:25
14998です。
追加。
VIALAは予約時から、部屋を選べるのがとても便利です。
伊豆山VIALAの場合は、部屋に入った瞬間に目に入るワイドスパンの窓から見える絶景に、うっとりします。
伊豆山ハーヴェストの場合は、人数の関係で、毎回同じタイプの部屋でした。
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15000
匿名さん
2022/12/28 15:59:52
自分もviala所有です。部屋に露天風呂があるのはとても良きです。最初は入らないと思っていたのですが大浴場より気兼ねくは入れてこっちがメインになりそう
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15001
通りがかりさん
2022/12/28 17:39:18
>>14999 匿名さん
伊豆山 2人で泊まる場合って、希望しても、和室とか和洋室って、閑散期でない限り無理ですね?
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15002
匿名さん
2022/12/28 20:12:33
ネットで申し込むなら、閑散期なら空いてる部屋を選べばよいだけです。直接電話だと経験はありませんが無理なのですか?
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15003
匿名さん
2022/12/28 20:42:44
不人気施設オーナーですが、人気施設を何度も利用していると、相互利用でもエレベーターから近かったり景観のいいお部屋を割り当てられる確率が高いです。VIALAもしかり。平日利用がメインです。
顔馴染みのスタッフさん達もできてきて、相互利用オーナーなのにスタッフさん達と話す機会も多いです。
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15004
マンション掲示板さん
2022/12/28 21:01:15
空いてればいいお部屋から割り当ててくれますよね 軽井沢は半地下だの駐車場側だのさんざん脅されてたので空いてる時に行きました 眺望最高でした 食事をするといいお部屋なのは気のせいかな?
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15005
通りがかりさん
2022/12/28 21:47:01
VIAIIAの利点は、もうやめた方がいいです。
ディスる材料にされる(そんなだけのメリットにすぎないなら差額の価値
ないなど、必ず言ってきます)だけなので
放っておいて、VIAIIAを人に言わずに楽しんだほうが利口です。
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15006
匿名さん
2022/12/28 22:41:02
かつてはVIALAも希少価値があったのですが… きょうはVIALAカウンターの方が混んでてハーベストの方使わせて頂きました 事前精算しないとダメですね
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15007
匿名さん
2022/12/28 23:16:07
自分にとってハーヴェストは観光地にある保養所位に割り切ってます。
元々のコンセプトがそのような存在であったのですから。
なので細かいことはいちいち気にしませんね。
ハーヴェストの存在しない場所は高級旅館から民宿まで普通に泊まります。
googleで検索して旅行予約サイトに登録していない評判のいい宿を各地に探していくのも面白いですよ。
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15008
匿名さん
2022/12/29 05:32:35
>>15007 匿名さん
自分は、おこがましいですが別荘のような感覚で使っています。
部屋温泉付が一番ですがハーヴェストの部屋もよく使います。
家族もしつこくないさりげないサービスが好きですね。
フロントは、別荘地の管理者のような感覚でいます。
やはりハーヴェストがない場所は金額の違いはあれど温泉付が主、何箇所か行きつけも出来ましたが新規開拓もして楽しく過ごしています。
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15009
通りがかりさん
2022/12/29 19:25:41
勝浦ハーヴェストに泊まった時の外食のおすすめ、ゆるく募集。
勝浦は冬でも行けますのでね。
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15010
通りがかりさん
2023/01/03 08:48:01
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15011
評判気になるさん
2023/01/03 18:05:46
>>14878 購入経験者さん
有馬のVIALAの各部屋も源泉かけ流しです
ただし加温はされております
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15012
匿名さん
2023/01/03 18:39:17
鬼怒川渓翠の旅行記みたけど、やはり施設周辺の飲食店が脆弱ですね。
渓翠やハーヴェストで食事しないひとは、コンビニご飯でも持ち込むのでしょうかね。
施設が良くても致命的な弱点かと思います。
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15013
評判気になるさん
2023/01/03 18:42:16
>>15011 評判気になるさん
補足です。
バスタブの蛇口から循環されず温泉そのものが出ると意味ですので、
本来の源泉かけ流しでは無いように思いますが、加水しないで楽しんでおります。
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15014
マンコミュファンさん
2023/01/03 22:47:25
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15015
匿名さん
2023/01/04 08:23:39
>>15012 匿名さん
近くのお蕎麦屋さんも良かった。
隣の鬼怒川ハーヴェストのレストランも使える。
新宿で買って持ち込み、部屋でのんびりするのも楽しかったよ。
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15016
通りがかりさん
2023/01/04 09:54:55
ディスるために致命的と言ってるだけなので無視するのが
一番です。
昼食をいろいろ選びたいのであれば、鬼怒川温泉駅に行って
昼食をゆっくり食べてハーヴェストの送迎シャトルバスに
乗って行けば便利です。
これはHVC鬼怒川の頃から流行っている方法です。
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15017
通りがかりさん
2023/01/04 13:58:26
本当、同感です!
渓翠は駅近なので伊勢丹やタカシマヤのデパ地下で美味しそうなお料理と美味しいお酒を手に入れて、電車で2時間乗ればすぐにホテルですもん。持って行っても苦にならない距離って最高でしたー。もちろんレストランは2回利用しましたが、12月中はメニュー変更なかったので今回は辞めました。
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15018
匿名さん
2023/01/04 14:34:50
その新宿発オンタイム特急は3月18日以降廃止されるので、高島屋伊勢丹買込みも幻となります。午前便で荷物抱えて観光する場所もなく、通勤電車乗り継いで行くのもリゾート感無く、駅近メリットは限りなく消えそうですね。
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15019
匿名さん
2023/01/04 15:33:32
そう。3月のダイヤ改正でJR 新宿駅から直通する東武特急は定期便が減便となります。残念でしたね。
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15020
名無しさん
2023/01/04 16:04:12
>>15018 匿名さん
大変失礼しました。家が山手線 内駅近だったので、車より電車と思いましたが車でも行きます。3月18日以降は気をつけますね。
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15021
評判気になるさん
2023/01/04 16:32:19
良い買い物をしたと自慢するのはやめたほうがいいです。
良かったですね、などと誉める人はいなくて、やっかみを
生むだけです。
こういうやっかみを言うひとは、そもそもハーベストの会員権を
買えない人か、またはHVCを売ってビアラに買い替えたかったが
できなかった人が多いと思います。
そうでない普通の会員は、自分が行くときの役立つ情報が欲しいだけなので
新宿から出る特急臨時便の情報や、新宿のデパ地下の情報を
聞きたいわけです。やっかみや嫌みを言う気になれません(笑)
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15022
口コミ知りたいさん
2023/01/04 16:47:29
私もそんなにここに嫌味コメントを書き込まなきゃいけない理由が理解できない。本当無意味、見るだけで気分悪いなのでやめてもらいたいです。私も情報共有の場となることを望みます。
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15023
匿名さん
2023/01/04 18:53:54
鬼怒川温泉駅周辺の食事情報、ご存知の方教えていただけませんか?
お昼と夜、テイクアウトできるお店とかも(^^;
今度、3月に渓翠2泊します。スペーシアで行く予定です。
以前2回ほどHVC鬼怒川に泊まりましたが、パッと見では駅前には、あまりなかったような……。五年ぐらい前です。
コンビニも若干寂しげでした。
お店の種類にこだわりはありません。
よろしくお願いしますm(__)m
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15024
匿名さん
2023/01/04 20:37:12
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15025
評判気になるさん
2023/01/04 21:18:12
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15026
評判気になるさん
2023/01/04 21:24:36
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15027
匿名さん
2023/01/04 21:52:05
鬼怒川渓翠の本当に近所となると食べる場所ありません。
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15028
口コミ知りたいさん
2023/01/04 21:55:41
私は渓翠2回行きましたが初心者でしたので基本はレストランで食べましたが鬼怒川温泉駅横にテイクアウトあるよって聞きました。昼に間違えてキヨスクで駅弁を買ってしまいましたが、こちらのことだったようです。BENTO CAFE KODAMAです。https://bentocafekodama.favy.jp/menus
駅弁も近くの旅館で作ったとかでがちょうど届いた栃木牛飯弁当、温泉卵付きこれも美味しかったのでぜひ。
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15029
マンコミュファンさん
2023/01/04 22:04:56
タクシーで、夜、鬼怒川温泉駅まで、行って食べて、
タクシーで戻れば良いのかな。
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15030
匿名さん
2023/01/04 23:50:09
情報共有したいだけなんて言ってるけど、要するにただの情報クレクレばかりだもんね。
鬼怒川は初めてだとしても、他の施設の会員だったりはするんでしょうから、まずは自分が知ってる情報を晒してみてはいかが?
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15031
匿名さん
2023/01/04 23:51:48
15023で質問した者です。
皆様、沢山の情報ありがとうございます(≧▽≦)
感謝感謝感謝です~\(^^)/
渓翠、少し先ですが行ってきます。今から楽しみです♪
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15032
ご近所さん
2023/01/05 04:15:06
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15033
匿名さん
2023/01/05 05:55:51
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15034
匿名さん
2023/01/05 06:43:27
15033
あなたは来なくていいので、または来れないので
心配不要。
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15035
ご近所さん
2023/01/05 07:13:24
翡翠の周りもハーベストができる前はたいした店はありませんでした。
鬼怒川渓翠2.3で行きましたが、とても良い施設です。
エキシブも近くにできますので、おいしい店出店に期待しましょう。
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15036
匿名さん
2023/01/05 08:28:34
そのうちいろいろお店ができるでしょうと都合のいい根拠のないバイアスに掛かる人がいるよね。
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15037
匿名さん
2023/01/05 09:52:10
何はともあれ自分が選んだホームが一番です。
ここは色々な楽しみ方を提案し合える情報交換の場になると嬉しいですよね。
相互施設の良いところもたくさん知りたいですからね。
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15038
マンコミュファンさん
2023/01/05 14:28:08
とりあえず、いろんな意見あるけど、
3月に、孫2人連れて、鬼怒川viala行ってみるか。。。
室内プールあるのはありがたい。
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15039
eマンションさん
2023/01/05 14:34:09
>>15038 マンコミュファンさん
渓翠にプールは無いと思います。隣のHVCのを利用するのではないかと。
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15040
マンコミュファンさん
2023/01/05 14:54:34
>>15039 eマンションさん
失礼しました。そうですね。
夕食もHVCで、ビュッフェの予定。
観光は、日光猿軍団が、目当てですね。どのくらい楽しめるか。
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15041
名無しさん
2023/01/05 14:57:37
鬼怒川渓翠の宿泊者は
隣のハーベストのプールはつかえません
購入時に聞きました
ハーベストの方が、渓翠の、大浴場を使えないのと同じ事になるそうです
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15042
匿名さん
2023/01/05 15:50:38
翡翠に宿泊した場合、甲子園のプール使えないのと同じでしょ。
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15043
匿名さん
2023/01/05 16:21:24
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15044
マンコミュファンさん
2023/01/05 16:36:58
>>15041 名無しさん
それは、かなり、困るなあ。
甲子園だと、夏季は、vialaでも、ガーデンプールは、使えますからねえ。
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15045
名無しさん
2023/01/05 16:37:25
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15046
検討板ユーザーさん
2023/01/05 16:44:48
>>15045 名無しさん
それだと、子供や孫は、鬼怒川HVCのが、満足度が、高い可能性ありますね。。。
てっきり、熱海伊豆山のように、両方使えるものと思ってました。
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15047
匿名さん
2023/01/05 16:53:49
そもそもVIALA鬼怒川渓翠は和洋室タイプの部屋が少ないからファミリー層をターゲットにしていないのだと思う。
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15048
検討板ユーザーさん
2023/01/05 17:35:32
>>15046 検討板ユーザーさん
三世代で行くなら、鬼怒川HVCは空いているので、お子様は親御さんとそちらに泊まれば良いのかもしれません。
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15049
匿名さん
2023/01/05 18:04:42
15048さん
私もそう思います。
うまくハーヴェストとビアラを組み合わせて使うのが賢いです。
翡翠と甲子園の関係も同じです。
熱海伊豆山は、混合型なので、ビアラ単独とは違います。
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15050
購入経験者さん
2023/01/05 18:13:14
鬼怒川VIALA2回いきました。食事は鬼怒川HVCのレストランのブッフェかコースがいいと思います。
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15051
匿名さん
2023/01/05 20:12:33
鬼怒川渓翡、泊まってきましたが超良かったです。ホテルから線路渡らず川沿い蕎麦屋もありましたが吊橋方面に車で行くと遊ingって書かれた新しい建物準備してました.
webで見てみるとこれのようです。 https://yu-ingplaza.com/ この1月オープンのような感じですね、いくつかテナントはいるようですので、期待ゼロでもないのではと思います。
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15052
匿名さん
2023/01/06 20:52:30
勝浦を全国割で申し込みましたが、結構大変でしたよ。
高齢者には難しいかも。
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15053
マンション比較中さん
2023/01/07 08:56:25
今回から「東急ハーヴェストクラブ勝浦ではお客様ご自身による【STAYNAVI(ステイナビ)】による事前補助金登録申請をする事が必要となります。」
今までのようにフロントで「お願い!」ではありません。
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15054
口コミ知りたいさん
2023/01/07 09:18:02
ハーベスト鬼怒川も同じくお客様ご自身による【STAYNAVI(ステイナビ)】による事前補助金登録申請をする事が必要です。
ただし、いろいろの問い合わせは「予約受付時間終了後の留守番電話対応を実施させていただきます。」となっています。
勝浦のように、全国割申し込みのハーベスト門?が閉まっているいるわけではありません。
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15055
eマンションさん
2023/01/07 16:53:57
>>15052 匿名さん
この書き込みをみて、早速、staynaviで、申請しました。
確かに、分かりづらかったですね。
3月までは、旅行支援ある施設に行きたいですねー。
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15056
匿名さん
2023/01/07 18:02:29
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15057
評判気になるさん
2023/01/07 18:31:07
>>15056 匿名さん
うなぎ食べたいなあ。
持ち込んだお酒に、お惣菜やおつまみ
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15058
通りがかりさん
2023/01/08 06:24:58
今度、渓翠に相互で宿泊予定ですが、一応レストランは予約していますが、メニューの中身が分かりません。どこかに記載されていますか?
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15059
通りがかりさん
2023/01/08 06:36:51
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15060
口コミ知りたいさん
2023/01/10 19:22:36
v軽井沢リトリートって次回の販売はいつになりますか?最終販売価格はどれぐらいまでいってしまうものなのでしょうか?
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15061
マンション検討中さん
2023/01/10 20:28:57
>>15060 口コミ知りたいさん
一般発売ってまだでしたよね?
2000万は超えるでしょうが、2500万でも抽選になりそうですね。
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15062
匿名さん
2023/01/11 11:55:08
一般販売がまだなのに年末にオークションサイトに出てたのは、関係者or縁故者ですかね、残念なことで。
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15063
匿名さん
2023/01/11 13:55:09
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15064
口コミ知りたいさん
2023/01/12 10:15:18
>>15061 マンション検討中さん
縁故関連は2回終わりましたよね、一般はまだ先ですかね、2000万越えで2500万抽選となると初期購入者は結構なプレミアチケットとなりますね、これからは元箱根の2000万での販売開始と悩ましい感じとなりそうです。鬼怒川渓水みても売出しスタート高い物件は設備にお金掛けられるしその分期待して良い感じですかね、しかし高くなりました。。。。
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15065
匿名さん
2023/01/12 16:56:29
>>15064 口コミ知りたいさん
縁故2回目って募集口数と価格いくらだったのですか?分かる方教えて頂けるとありがたいです。
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15066
匿名さん
2023/01/12 18:34:59
使い勝手考えると高いなぁと思います 維持費もかなり取られてるし いずれ無価値になるし 使いたい時使えるわけでもないし でも買ってしまった
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15067
評判気になるさん
2023/01/12 19:53:27
実家が太くないサラリーマンで、
viala買う人って、
年収1500万くらいが、最低条件ですかね?
マイホームのローンとか返済しているような人で、買う人は、かなりレアケースですよね。
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15068
マンション検討中さん
2023/01/12 20:21:00
軽井沢リトリートは口数が極端に少ないので、価格を問わず抽選と思います。
このケースでは東急がつけた発売価格が時価。
いくらでも売れます。
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15069
匿名さん
2023/01/12 22:28:33
HVC軽井沢が地味に上昇していて、ついに1000万円。旧軽、旧軽アネックス、軽井沢と、やはり軽井沢は強いですね。
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15070
評判気になるさん
2023/01/13 09:27:54
>>15068 マンション検討中さん
立地を考えれば、元箱根より安くなることはないでしょうね。
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15071
名無しさん
2023/01/13 10:29:02
>>15069 匿名さん
旧軽井沢も値上がり強いですね
隣のアネックスとずいぶん差がついてますがなんででしょうか
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15072
匿名さん
2023/01/13 13:52:30
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15073
匿名さん
2023/01/13 15:35:55
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15074
マンション比較中さん
2023/01/13 15:51:33
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15075
匿名さん
2023/01/13 18:55:07
旧軽の道を挟んだ向かいのホテルを買い取って、VIALA作ってくれないかなあなんて妄想しています。
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15076
マンコミュファンさん
2023/01/14 20:57:43
3年間位手頃な価格でリゾートを楽しみたい「プレオーナーズ」システムは現在南紀田辺のみですが、募集価額は166万円(入会金66万、預託金100万円)。また、本会員の南紀田辺販売価格は170万円(今週は165万円)。プレオーナーズに申込みする人いるのかな?
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15077
匿名さん
2023/01/15 00:14:38
VIALA乱立でHVCの良さが見直されてる気がする 増えすぎて優位性がなくなりVIALAを持ってる意味がなくなってきた 価格をみても流れが変わってきた感じ
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15078
匿名さん
2023/01/15 09:36:45
鬼怒川渓翠行った人の旅行記みたけど、部屋内に基礎化粧品がなかったり朝食のコスパのわるさが指摘されてましたね。
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15079
マンコミュファンさん
2023/01/15 13:49:36
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15080
匿名さん
2023/01/15 16:24:19
VIALAの部屋内に化粧水や保湿液が置かれていないのは妻からクレームが出るかな。
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15081
口コミ知りたいさん
2023/01/15 17:41:27
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15082
匿名さん
2023/01/15 19:47:36
>>15080 匿名さん
昨年に鬼怒川渓翠に行った時に支配人と話す機会があり、皆さんからの意見などで改善をすることは色々やっていかれるとおっしゃられており、各部屋の洗面所へのアメニティは私も気になったので話すと既にその要望が結構出ているので置く方向にしたとのことでした。手配やらでいつになるかは?ですがいずれ置かれると思います。
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15083
評判気になるさん
2023/01/15 19:58:22
>>15082 匿名さん
皆さんで良いオペレーションに向けてフィードバックして行くのは、会員の資産価値向上としてとても意義があると思いますし、そういうインプットとても貴重だと思います!
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15084
名無しさん
2023/01/15 20:28:42
鬼怒川渓翠のvialaラウンジフロントに聞いたら作務衣でも良いと聞きました。
間違っていたらすいません。
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15085
購入経験者さん
2023/01/15 20:59:14
>>15079 マンコミュファンさん
サイト拝見させてもらいましたがこの方写真綺麗ですね、結構細かく丁寧にたくさん書かれていますね。しかしこれ読んで>>15078 は”基礎化粧品と朝食”のことだけをピックアップしたのであれば、悪意あり過ぎです、そこまでして鬼怒川に難癖つけたがるの理解できないです、気分ん悪い。
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15086
検討板ユーザーさん
2023/01/15 21:43:47
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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15087
ご近所さん
2023/01/16 03:02:48
正月に渓翠に行ったとき化粧水の件はフロントで妻が説明受けていましたよ
衛生的観点のためフロントで試供品サイズ的なものを渡されていました。
娘二人分,計人分でした。
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15088
検討板ユーザーさん
2023/01/16 07:42:59
イソップ童話をご存知ない方に。
キツネが美味しそうな山ブドウを見つけました。
でも高い所にあるので、キツネが背伸びしても、飛び上がっても
届きませんでした。
諦めきれず悔しいキツネは、「どうせ、あのブドウは酸っぱくて不味いに決まってる!」と
みんなに言いふらしながら、去っていきました。
ここにいるキツネさんも、早く去ってくれればいいですね。
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15089
口コミ知りたいさん
2023/01/16 10:02:09
奇常が良さげなリゾートを見つけました。
でも高いので、背伸びしても、飛び上がっても手が届きません。
諦めきれず悔しい奇常は、「どうせ、あのリゾートには基礎化粧品がないに決まってる!」と
みんなに言いふらしながら、去っていきました。
ここにいる奇常さんも、早く去ってくれればいいですね。
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15090
匿名さん
2023/01/16 10:42:55
>衛生的観点のためフロントで試供品サイズ的なものを渡されていました。
大浴場には化粧水等は常備されているのでしょ?なぜ部屋だけ試供品的なものなのか説明不足かと思います。また他のVIALA施設では部屋に常備されているのに、何故鬼怒川渓翠だけなのかも。
ロクシタンで各部屋に常備するとコストが嵩むからそれ故なのかと思いましたけど。
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15091
匿名さん
2023/01/16 10:59:38
基礎化粧品や歯ブラシ等のアメニティって普段から自分が使う物を持ち込むのが当たり前だと思ってました。
こだわりのない人がアメニティの有無や質をこだわるのって意味が分からないのですが・・・
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15092
名無しさん
2023/01/16 12:47:19
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15093
匿名さん
2023/01/16 15:13:11
衛生的観点 確かにコロナ初期は怖くて使えませんでした 今はまた気にせず使ってますが 歯ブラシetc.はゴミ削減が気になって持参しています 蓼科は以前から取り組んでいますよね
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15094
匿名さん
2023/01/16 15:25:16
あると思ってた物がないと違和感を感じますがやがて無いことに慣れていくと思います 鬼怒川も考えあって無しにしたなら貫けばいいのに プラスチック関係もスッキリ無くして欲しいです
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15095
評判気になるさん
2023/01/16 17:10:36
>>15091 匿名さん
うちの奥さんは、継ぎ足ししている感のある化粧品は怖くて使えないと言います。
いつも一式持参、私の歯ブラシや髭剃りもセットしてくれるので私も持参(笑)です。
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15096
購入者
2023/01/16 18:29:26
鬼怒川渓翠が全国割を使わないと宣言したことに
拍手しました(^^)
一時的利用の利益よりも会員オーナーが静かに利用できる環境を
選択してくれた英断を賞賛したいと思います。
おかげで渓翠を、静かに楽しく、しかも大変安らかに
利用できており、感謝しております。
予約も渓翠オーナーは今年の4月以降は、ほぼ自由にできるようになり
大変嬉しく思います(^^)
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15097
購入者
2023/01/16 19:58:30
今までブログを拝見しましたが、誰も書かないの一言。
渓翠の夕食で、子供用のセットをお願いしました。
そしたら、焼いた野菜セットが出てきて、これ子供食べるかな?と
思ったら、それは大人の見識不足でした(^▽^)/
なんと、幼児も児童も、喜んで焼き野菜をパクパクするので
本当にびっくりしました!!!
たぶん、焼き野菜が甘くて、それにつける独特のドレッシングが
絶妙なんだと思います!!
イヤービックリしました!!
皆さんも、ぜひ体験してみてくださいね。
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15098
購入者
2023/01/16 20:25:01
渓翠のオーナーの方には、これから長いお付き合いをお願いいたします。
翡翠が先輩ですので、翡翠にならって、渓翠のオーナー向けに
今後のイベントをお願いさせていただきました。
翡翠では、オーナー向けにゴルフ大会や、年1回の宴席があります。
ぜひ渓翠でも、オーナー向けのイベントをやってほしいと思います。
無理かもしれませんが、渓翠オーナーだけの特典もぜひやってほしいと
アンケートでお願いしてみました。
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15099
通りがかりさん
2023/01/17 22:38:12
>>15098 購入者さん
翡翠オーナーだけの特典って何かあれば教えてください
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15100
匿名さん
2023/01/19 23:10:51
長く使っていくにはviala単独じゃない方がその時の気分や同行者によって色々な使い方ができて便利だなと思うのでまた両方揃った施設も作ってほしいです できれば暖かいところに
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15101
匿名さん
2023/01/20 14:34:48
熱海もずいぶん古くなっているので暖かいところに作って欲しい欲を言えばviala単体
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15102
購入経験者さん
2023/01/21 20:37:33
>>15101 匿名さん
今年で箱根翡翠は15周年、甲子園も20周年となりますが、
熱海伊豆山は今夏ようやく開業10周年を迎えるところです。
この程度で「ずいぶん古い」と言われてしまうんですねぇ (^.^;
建って数年のVIALAじゃないと認めてもらえないのでしょうか.... 。
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15103
検討板ユーザーさん
2023/01/21 21:21:20
>>15102 購入経験者さん
Viala熱海の部屋はだいぶ傷んできています。
特にソファと露天風呂
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15104
匿名さん
2023/01/22 09:28:33
withコロナ時代、流れはVIALA単体なんでしょうね。アメニティは他施設が部屋備え付けなのにここはあってここは無いとか単純に不便。たまにしか来ない親戚とか友人とかに、ここはアメニティ無いから持参して、とか本当に面倒い!こだわる人が持参すれば良いのでは?
旅行記見ましたが本文よりコメ欄での割と辛辣な批判が気になりますね・・・
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15105
匿名さん
2023/01/22 15:09:41
熱海はあの立地で傷むなと言われてもねぇ まだまだ十分綺麗だしやっぱり一番人気だし
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15106
口コミ知りたいさん
2023/01/22 16:52:57
>>15104 さん
>>15104 匿名さん
>>15104 匿名さん
開業したてで、オペレーションでの課題がいくつか有る様ですね。私も露天風呂の自動ドアが開かない、とかに遭遇しました。
軽井沢Vialaでも、朝の7時頃?だったか、全館に非常警報が鳴り始めて10分くらいだったか鳴り止まなかった。あれで叩き起こされた人も結構居るんじゃ無いかと思います。私は大浴場で素っ裸だったのでどうしようかと思いました。
何処も最初はそんなもんかと。徐々にこなれて来ると思っています。
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15107
通りがかりさん
2023/01/22 17:04:55
旧軽井沢銀座のクリークガーデン跡地に東急不動産 がホテルを建築する
計画が公表されています。施主はつるとんたんの会社とか?
東急不動産 は、旧軽井沢ホテルの跡地も取得しています。
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15108
匿名さん
2023/01/22 19:45:23
旅行記のコメントひどいね。
フロントの対応がどうのとか、ソフト面がとか。
お金持ちなのでしょうけど残念だなと思いました。
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15109
購入経験者さん
2023/01/23 14:19:22
>>15107 通りがかりさん
つるとんたんの運営会社ということは「ふふ」のカトープレジャーグループですね。
すでに今年秋、ふふ軽井沢2施設が開業予定ですが、それとは別施設でしょうか。
ふふは塩沢のバイパス沿いと、雲場池近くの有料駐車場跡地だと聞いていますが。
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15110
匿名さん
2023/01/23 16:40:41
ハーヴェストスタンプラリーの結果出ましたね。
10口応募して、B賞1口当たってました。
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15111
匿名さん
2023/01/24 12:29:34
那須にvialaができるって本当でしょうか?もう一つの掲示板に書き込みがありました。
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15112
評判気になるさん
2023/01/24 20:48:02
先日、ここではあまり名前が出ない勝浦に行って来ました。
風呂は数年前に運び湯になっていましたが、部屋も順次リフォームされ、宿泊した13階は去年の改修で調度品も新しくなっていました。
朝食バイキング付きで二泊しましたが、千葉県 クーポンがついていたので、夫婦で16,000円分頂いたので、実質負担はトータルで8,000円とお安く泊まれました。
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15113
買い替え検討中さん
2023/01/25 11:24:07
厳寒期は凍らない勝浦もありですね。夕食はベイシアで勝浦産の刺身を買いますが安くて新鮮です。ただ勝浦は見るところはあまりなく、リゾートクーポン券も使えるところは少ないですね。温泉は運び湯でも湯量は多く、温まります。
帰りに、みんなみの里で新鮮で安い野菜を買い、保田漁港のばんやで美味しい魚料理を食べます。いずれもクーポン券が使えます。
帰りは鋸南町から高速道路に乗り、アクアラインを使えば都心まで近いです。
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15114
匿名さん
2023/01/25 17:14:52
みなさん駐車場は大丈夫でしたか?
私は繁忙期の遅い時間に行った時道路からガクンと下がる駐車場しか空いておらず。
スポーツカーのせいか降りる時に腹を擦りました、正確にはフロント下あたりです。
もちろん腕のせいもあるのでしょうがそれ以来足が向きません。
そろそろ年相応に落ち着いた車にして行ってみようかなあ。
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15115
通りがかりさん
2023/01/25 17:34:17
>>15113 買い替え検討中さん
夕食やランチは、おすすめのお店ありますか?
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15116
通りがかりさん
2023/01/25 17:35:09
旧軽井沢と旧軽井沢アネックスは、子連れなら、どっちがおすすめですか?
アネックスは、離れになるから、レストランや大浴場やプールから、遠いいんですかね?
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15117
マンション検討中さん
2023/01/25 19:28:38
私は、アネックスよりも、本館のほうが好きです。
なんせアネックスは一度外をとおるので、今の時期極寒の軽井沢では、本館のほうが楽で良いと思います。
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15118
販売関係者さん
2023/01/25 20:28:01
15115 通りがかりさん はどちらにお住まいでしょうか?
そしてお近くに夕食やランチは、おすすめのお店ありますか?
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15119
名無しさん
2023/01/25 21:10:05
>>15116 通りがかりさん
アネックスは和洋室タイプの部屋が少ないですよ。大浴場やプール行くのは、アネックスからだと浴衣禁止だし面倒くさいですよ。
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15120
マンコミュファンさん
2023/01/26 13:14:57
Viala箱根湖悠と飛騨高山HVCの特別縁故の資料が来ました。箱根は2060万、飛騨高山は預託金方式で323万。飛騨高山は東急ステイのホテルinタイプですね。
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15121
口コミ知りたいさん
2023/01/26 14:10:04
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15122
名無しさん
2023/01/26 14:23:41
>>15121 口コミ知りたいさん
飛騨高山は2023/7/6、箱根湖悠は2024/10下旬との事。
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15123
匿名さん
2023/01/26 15:34:36
いつも思うけど、カタログの写真綺麗だねえ。
部屋が斜めにカットされているのもちょっと良い。
余裕があったら買い増しますって言っちゃいそう(笑)
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15124
eマンションさん
2023/01/26 15:37:01
>>15123 匿名さん
これは、、、買い案件ですね。
翡翠(仲介)とほぼ同じ価格です。
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15125
マンション掲示板さん
2023/01/26 17:31:33
>>15124 eマンションさん
景色はとても良いですね。とても高級そうで、Viala単独でプールも初めて。元箱根の周辺レストランも近いし。
でも夕食時は、殆ど営業終了してるかな。さすが、その辺は東急、抜かりなくVialaのレストランへ誘導してますな。夕食は他に行くなら車で移動するんでしょう。
翡翠は翡翠の静かさが有るし、好きです。
でも今から買う人にはこちらの方が魅力的には見えますかね。元値が高いので、利殖を気にしない人には。
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15126
匿名さん
2023/01/26 17:39:45
久々に新しい場所にできたと嬉しかったのですが5時間の運転はちとキツイですね
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15127
匿名さん
2023/01/26 18:05:15
>>15126 匿名さん
&割りって、HVC会員に対する次の場所選定の為のマーケティングだったのかな?
恐らく、結構反響あったので、飛騨高山は&割り終了してHVCに組み込んだ、とか。。。
しかし、東京方面からはとてもホームにし難いですよね。関西の方は良いんだろうけれど。
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15128
匿名さん
2023/01/26 21:54:26
軽井沢も1000超えましたね。
軽井沢は、ホテル建設ラッシュだからまだまだあがるかな。
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15129
匿名さん
2023/01/27 15:06:05
軽井沢Vも1,800乗せ。熱海Vの長蛇の列は湖悠の特縁抽選に並び替えかな?
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15130
匿名さん
2023/01/27 15:32:05
100人以上待ちだったのに突然だれも購入しなくなるって不思議です すぐに使いたいから諦めて他を購入してしまって今さらまた諸費用はらって買い替えもねえ
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15131
販売関係者さん
2023/01/27 16:29:48
所有している軽井沢Vは買値の倍近くになりましたが、RT社の箱根離宮は三分の一まで下がりました。
利用は近くてオーナー特権の多い箱根離宮が殆ど(今年は箱根駅伝も観戦しました)ですが、何故こうなったんでしょうね。
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15132
匿名さん
2023/01/27 16:49:22
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15133
匿名さん
2023/01/27 19:26:35
>>15132 匿名さん
元箱根2060万は高いですね。将来の値下がりが気にならない人しか買えない気がします。
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15134
マンコミュファンさん
2023/01/27 19:31:50
払える人は、買えばいい。きっと得をするでしょう。払えない人は、見ているだけでしょう。
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15135
匿名さん
2023/01/27 21:01:18
>>15131 販売関係者さん
> 何故こうなったんでしょうね。
東急リゾートが売買をコントロールしているからです。
RT社は仲介譲渡をフリーにして関与してませんから、
もし東急も仲介から手を引けば、すぐに値が落ちます。
とくに旧施設物件は暴落するでしょう。
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15136
匿名さん
2023/01/27 21:03:04
価格が上がり続けることはなく突然上がり止まることを熱海が教えてくれたのはありがたかったと思います
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15137
匿名さん
2023/01/28 02:50:12
東急が今後も積極的に新しい施設を販売していくつもりなら、新しい施設を高く売るために中古価格を落とさないようにコントロールするでしょうね。
経営上の判断で、新しい施設の販売に消極的になるようだと中古価格維持のインセンティブが減るので仲介価格は下がっていくかもしれません。
東急も幅広く事業展開しているなかで、ゴルフ場やスキー場、ハンズなど、売却している状況でもありどちらに転ぶかは不透明ですが、もうちょっと様子を見てみるのが賢明な気がしますけどね。
超富裕層にとっては大した金額じゃないのでしょうけど、2000万で買ったものが1000万になったら精神的には結構な痛手ですからね。
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15138
マンション掲示板さん
2023/01/28 06:59:33
たしか買取保証があるので半額にはなりません。
ただ、過去30年これ(買取保証)に当たった事案は無いと思います。
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15139
マンコミュファンさん
2023/01/28 07:47:40
買わない人は放っておけばいい。あれこれ足を引っ張ることない。
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15140
匿名さん
2023/01/28 10:46:40
会員権は不動産そのものではないので、銀行の不動産ローンは使えませんよね?
皆さんは2千万円超えの物件は現金で購入されているのでしょうか、それとも不動産ローンより高い金利を払って借金されているのでしょうか。
私は軽井沢Vまだ、900万円台でしたのでが、退職金の一部で充当しました。箱根に買い替えたいのですが、売却益に税金がかかるので、かなりの追加費用を払わなければならず、躊躇しています。
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15141
職人さん
2023/01/28 11:01:24
現在全国割が使えるハーヴェストは
裏磐梯グランデコ・那須・那須Retreat・鬼怒川・勝浦・山中湖マウント富士・天城高原・蓼科リゾート・静波海岸・浜名湖・スキージャム勝山・南紀田辺・京都東山
です。このうち関東近県でノーマルタイヤで行けるのは
勝浦・静波海岸・浜名湖くらいですね。
勝浦が無難と思われますが、多くの日は夕食×となっています。千葉割2千円が上乗せされる(予算に達すれば終了)ので、近場で食べるかお店で購入ですね。
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15142
匿名さん
2023/01/28 11:11:04
先日、予算状況を見て4月以降も全国割を継続するとの発表があったので、ノーマルタイヤで行ける施設が増えますね。
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15143
匿名さん
2023/01/28 11:14:44
ノーマルタイヤで行く場所が制限されるのは嫌なのでスタッドレス買って履き替えています。
月末に鬼怒川渓翠に初めて行くので楽しみです。
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15144
口コミ知りたいさん
2023/01/28 12:42:28
>>15140 匿名さん
うちも同じ感じです。
軽井沢は今年の夏で5年を超えるので、売却利益にかかる税金が4割から2割になります。箱根新規を頭金入れて、夏以降軽井沢売却で箱根完成後に残債払い込む、こんな流れですかね。
ただし軽井沢ビアラはまだまだ上がりそうなので売り時が悩ましいところかなと。
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15145
匿名さん
2023/01/28 13:37:08
東急不動産 ㈱の規定による買取保証システムを、業界で初めて導入。東急不動産 ㈱が 共有制の持分権を開業6年目より10年まで、一定の金額で買取りいたします。
(共有制のみ、一部施設は保証期間満了済)
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15146
匿名さん
2023/01/28 16:07:22
暫く利用するつもりなので処分時にはおそらくマイナスですね 価値ゼロになる50年の何年経過したあたりから大きく下がっていくのかなと思います 複数持ってしまったので大きく下がる前に1つは処分したいです 買い替えは夢があってうらやましい
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15147
匿名さん
2023/01/28 16:47:24
人口減少社会における会員の寿命による会員権のババ抜き状態が怖くて新規会員権は躊躇しますね
現状の販売状況も鬼怒川は既存会員+会員からの紹介で販売数の80%以上
リゾトラもハーヴェストも最近のビジネスモデルが宿泊で稼ぐのではなく物件販売で稼ぐ感じで‥
バブル期の他の会員制リゾートホテルみたいにならなきゃ良いのですが
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15148
マンション掲示板さん
2023/01/28 19:10:20
>>15140 匿名さん
譲渡税だけでなく、リタイア組は売却で利益が出ると、翌年の健康保険料が爆上がりする可能性があるのでご用心!
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15149
匿名さん
2023/01/28 19:16:34
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15150
口コミ知りたいさん
2023/01/28 19:30:52
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15151
匿名さん
2023/01/29 05:55:10
>>15146 匿名さん
複数持っていると売り時考えますね。
当方も複数利用しているのですがどれも値上がりしたので今が売り時かもしれないと思います。
かといってどれも楽しく使っているのに売るのもなあと逡巡中。
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15152
口コミ知りたいさん
2023/01/29 20:40:07
箱根湖悠いいですね、箱根翡翠から相当数買い替えいるでしょうね。てか買い替えるべきですね。東急もそのようなプライスの仕込みしてますよね。これが出来るからリゾトではなくここにしちゃう訳でもあるんだけど。。。
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15153
匿名さん
2023/01/30 17:17:38
鬼怒川渓翠宿泊しての感想、
・街が寂れている
・HVCの方行けば補完はできるけどレストランが一つだけ
・部屋の基礎化粧品のアメニティは申告しないと頂けないこと
などが残念に思いました。
リピートするにしても食事の選択肢があまりない点が困るかな。
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15154
匿名さん
2023/01/30 17:41:52
残念なら無理してリピートすることもありますまい。
私は
①部屋からの景色
②静かなこと
③良質の温泉
そしておいしい料理ですので、いくらでもリピートします。
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15155
匿名さん
2023/01/30 19:15:59
>>15144 口コミ知りたいさん
軽井沢ビアラ、もうこれ以上あがりませんよ。
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15156
評判気になるさん
2023/01/30 19:28:33
>>15155 匿名さん
まだ上がると思います。
2000に届くでしょう。
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15157
マンション検討中さん
2023/01/30 19:30:47
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15158
匿名さん
2023/01/30 20:58:05
なんといっても、軽井沢は、建設ラッシュ。
土地も、ぐんぐん上がってますよ。
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15159
匿名さん
2023/01/30 21:28:17
現在東急ステイのホテルが「&割プラン」希望と伝えれば、大人1名4,620円にて宿泊可能です。よく説明文を見てみると2023年3月31日までと記載されてます。&割プランは無くなるのかな?
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15160
会員
2023/01/30 21:35:16
15154さん
15153の投稿内容は、これまでこの掲示板で書かれたネガティブ情報を
まとめただけなので実際に泊まってないと思います。
実際に泊まっていたら、少し変わった部分に必ずコメントがあったはずです。
こういう他人の気分を悪くして発言を引き出す「釣りの発言」は無視すべきです。
反論するのは、心卑しい人の思うツボです。
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15161
匿名さん
2023/01/30 21:49:38
マイナス面を指摘するのもだいじじゃないですか?誉めあうばかりでは参考になりません 素直な感想を述べられてるだけに思えます
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15162
マンション検討中さん
2023/01/30 21:59:54
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15163
匿名さん
2023/01/30 22:20:48
私も15161さんの考え方に賛同します。
各人の目的にその施設やサービスや立地が合致していたか否かというだけだと思うので、ポジティブな感想もネガティブな感想も聞きたいです。
ハーベストクラブは様々な施設を利用できるので、目的に応じて利用する施設を選択すればよいですよね。
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15164
マンション検討中さん
2023/01/30 22:21:59
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15165
マンション掲示板さん
2023/01/30 23:17:41
全くダメな施設はあり得ないので、ネガティブな点だけをあげつらうのは、言葉足らずだし、その逆もまた真なりだと思います。また、そういう投稿には何らかの意図が有る様にも邪推しかねません。
なので、願わくば良い点、悪い点の両方を感想として聞きたいですね。
鬼怒川周辺の状況はこのサイトを見て居る方は当然理解済みの事だし、一方施設の良さ、単独のVialaの静けさも既に認識されて居ると思います。個々人で好き嫌いが出る、それは仕方ないけど、そのバランス(どこが良い、悪い)が知りたいですね。
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15166
匿名さん
2023/01/30 23:58:27
ふふ軽井沢も出来るし、Commongrounds も3月にオープン。風越学園以来、開発のエリアは中軽井沢~南軽井沢に移ってきてますね。リトリートも次の値決め、強気で出してきそうなほど音沙汰ナシです。同エリアに新施設が出来ると相乗効果で上がりますよ。軽井沢ビアラが登録制のままジワジワ上がっているのが何よりの証左。レストランや大浴場のある軽井沢ハーベストかビアラを持って、気分を変えてお篭りしたければ相互利用でリトリート、三世代や大人数で行く時はコテージなど色々なシチュエーションで使い分け出来る。まだまだ人気でそうです。
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15167
匿名さん
2023/01/31 00:38:10
>>15166 匿名さん
この様な煽りは、どういう意図が有るのかな?と思ってしまいます。御自分が軽井沢を所有されて居るかもしれないけど、地上げの片棒担ぎの様になりませんか?それこそ、黙って一人でほくそ笑むなりすれば良いのに。
他の人を同調させる事で得をするのか、それとも販売側の回し者なのかな?とか思ってしまう。
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15168
匿名さん
2023/01/31 01:05:35
>>15167 匿名さん
さすがにそれは穿ち過ぎでしょう。>>15166 さんは軽井沢&VIALAを取り巻く状況を客観的に述べているだけで、煽っているわけでも意図して盛っているわけでもないと思いますよ。
私自身は所有しているわけではありませんが、昔から足繁く通う者としては軽井沢の現状を的確に把握されていると思いますし、その事実を踏まえた上での的を射た意見だと思いました。
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15169
15153
2023/01/31 14:33:30
>>15160 実際に泊まったけど?憶測でものを言うな。
渓翠宿泊して、朝食は持ち込みのものを温めようと電子レンジが置いてある自動販売機コーナーに行ったら先客が温めてましたw
大浴場はヒーリングサウナある方は露天への自動ドア壊れて手動開閉になってましたね。またこちらの露天は狭いね。
化粧水等が部屋に置かれてなかったからフロントに行って袋に入っている小分けのものをもらいました。
ロクシタンは匂いが苦手な人にはキツいかもしれないですね。
温泉は柔らかいお湯で良かったです。部屋の露天は柵がガラス張りで景色が綺麗に見えますね。
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15170
匿名さん
2023/01/31 15:21:47
ひとそれぞれで、いいじゃないですか。
私も実際家族で(子供も)連泊しました。単体ビアラでゆったりできてよいです。朝食もお値段はるけど美味しかったです。特にプリンは美味しかった。夕飯もホテルレストランもお洒落で美味しく、もう1泊は外食でなんとかなりました。オーナーラウンジも良かった~
中学生の娘ですら、お風呂のシャンプーはもちろん、ドライヤーめちゃくちゃよいし、わちゃわちゃしてなくてよいと鬼怒川ビアラ気に入ってました。
部屋に化粧品があると思ってたので、そこだけは困まりましたが、次はフロントに申し出たいと思います。
日光東照宮といちご狩りも良かったです。
うちはもともと観光はほぼしないので次回もまた行きたいです。場所は廃墟かしてますがまったりするにはとてもよくカップルや大人向けでは。
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15171
口コミ知りたいさん
2023/01/31 16:50:22
>>15166 匿名さん
開発は新しい地区に任せて旧軽井沢はこれ以上変わらないで欲しいです 夏でも木立を涼しい風が吹き抜けていたかつての軽井沢が懐かしいです 避暑地じゃなくなってしまいそうです
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15172
通りがかりさん
2023/01/31 19:56:09
資産価値を言うのだったら鬼怒川ビアラはないんでしょうが~
私らのようなシニアには、軽井沢ビアラのお風呂はどうにも落ち着かないのです
別荘は、手間が大変なので別荘がわりに使ってます
ホームでないと予約が取りづらいから、鬼怒川ビアラに買い替えました
大正解でした
静かにゆっくりしたいから、単独はいいです
リザトラのほうは、やはりスーパースイート単独の山中湖SV持ちです
これで、別荘がわりに年間30泊くらいしてます
部屋数が少ないと、大浴場の混み方はが全く違うと、実感します
わちゃわちゃする方も少ない気がします
部屋風呂も、大浴場も、とにかく静かにゆっくりしたいなら鬼怒川ビアラは、1番の選択になります
箱根は露天風呂の付いてる部屋は限定ですので
あくまで、お年寄りの意見です
損得計算できません
笑
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15173
マンコミュファンさん
2023/01/31 20:52:55
>>15172 通りがかりさん
お食事はどうされていますか?別荘がわりっぽく連泊して使いたいのですがいつも食事で心が折れて頑張っても2泊止まりです コース料理は連日は重いです 軽い食事ができれば別荘感覚で使えるのですが
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15174
匿名さん
2023/01/31 21:24:01
&割は、予約電話の際東急スティ京都阪井座と三条烏丸に確認したら、9月末まで延長になったそうです。
4/7~2泊でどちらかを予約しようとしたら、満室と断られました。予約開始日を聞いたら、2ヶ月前からとのこと。
まだ2ヶ月前になっていないのに満室?と疑問が湧き、スレに書き込みをしました。
通常価格の部屋はこの日若干空きありで広さと料金を聞いたら、なんと阪井座の48㎡の部屋が2名使用で87,000円.三条烏丸が23㎡2名使用で21,240円でした。
桜の季節は特別料金とのことで、2人使用で1人4,620円の&割の部屋は多分皆無なんだと思います。
それならこの季節は&割除外期間とはっきり明記して欲しいです。
頑張ってハーベスト京都予約します。なんと言っても1年中料金変わらないのは嬉しいですね。
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15175
匿名さん
2023/02/01 07:16:21
VIALAの部屋にレンジを置いてほしいと思っています、旧軽アネックスみたいな感じで。
元々食事は軽くがモットー、たまにコース食べても連続では不要。
朝もパンとコーヒーだけで済ませたい時もある。
こんなこと思っている会員は少ないですかねえ?
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15176
匿名さん
2023/02/01 13:40:56
>>15174 匿名さん
ハーベスト鷹峯は、桜と紅葉の時期は、ホーム抽選期間でしたよね。
新しく出来た東山もかなぁ。
相互利用では、予約は無理と諦めてます。
一般の京都市内のホテルは、この時期の宿泊料は激高い。
鷹峯の前の、御苑そばにあった頃のハーヴェストホテルが懐かしい。
無くなって残念。
桜と紅葉楽しませてもらいました。
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15177
匿名さん
2023/02/01 13:52:33
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15178
匿名さん
2023/02/01 17:05:20
私は関東在住なので関西には頻繁には行けないものの、もう少し関西方面の施設(できればVIALA)が増えてくれると嬉しいんだけどなあ。
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15179
口コミ知りたいさん
2023/02/01 18:01:50
>>15175 匿名さん レンジの件、私はペットルーム中心に泊まってるのですが、私の行ってるVIALAペットルームは大体レンジあるように思います。那須HVCペットや軽井沢HVCペットもあったような。鬼怒川渓翡はオーブンレンジ、アイリスオーヤマですね。
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15180
匿名さん
2023/02/01 18:48:47
鬼怒川渓翠の自販機コーナーにある電子レンジはバルミューダでしたよ。
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15181
蓼科 初めて
2023/02/01 19:30:28
HVC会員になって1.5年です。初めて蓼科に行く予定を立てています。
夫婦二人ですが、お互いイビキや歯ぎしりがあり、夜並んで寝ると睡眠に支障が出てしまいます。他の施設ではなるべく和洋室をリクエストしたり、京都ではVIALA和洋室を手配して、私は和室でふとん夫はベッドで寝ています。大きなお風呂に近く、そういったお部屋があるのは、どれでしょうか?
蓼科にはアネックス、本館、蓼科リゾートと3種類あり、それぞれの特徴をご存知の方がいらしたら、どうぞよろしくお願いいたします。
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15182
購入経験者さん
2023/02/01 20:10:28
15181さん
蓼科リゾートは、部屋が狭く2ベッドが近いです。
本館は、全部畳の部屋もありましたが、ご存知のとおり部屋のタイプの
希望は必ずしも通らないことがあります。
アネックスも私が利用した範囲では、2ベッドが近くて、他にソファが
ありますが、寝られないかな。
一番良いのは、1人1部屋で申し込み、別々の部屋で寝ることです。
ご存知のとおり、ハーベストの最大の利点ですが、パーソンチャージなので
料金は変わりません。利用券が2枚いるだけです。
1人1室なら、どの施設でも良いので、
リゾート 東急ホテルのレストランを利用できる 但し大浴場は
アネックスに行かないといけないので、シャトルバスはありますが
歩くと今の季節は寒いです
アネックス 温泉の大浴場があるので便利ですが、レストランがないので
持ち込むか(キッチンや電子レンジあり)、シャトルバスで
本館かリゾートに行く
本館 レストランも大浴場(但し、内風呂で露天ではない)もあるので
便利
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15183
検討板ユーザーさん
2023/02/01 21:06:28
>>15182 購入経験者さん
丁寧に説明されていますし、私もほぼ同意見です。
付け加えるとすれば、アネックスはIHレンジと電子レンジが有るので、持ち込めば簡単な夕食は出来ます。
なので私は三つのうち、アネックスが第一希望で、連泊の際は本館かリゾートのレストランを一晩だけ使う様な使い方が多いです。外食ばかりだとお腹も疲れるので。
朝ごはんも一回はお茶漬け、漬け物+コンビニの焼きサバとかと、次は本館かリゾートどちらかの朝食を組み合わせてます。
ご参考に。
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15184
蓼科 初めて
2023/02/01 21:28:28
お二人とも、丁寧な解説ありがとうございます。
利用券を2枚使って、一人一部屋を使うというのもありですね。
まだ、予約が多くない時期になりそうなので部屋には余裕がありそうですから、検討いたします。レストランにつきましても、感想や率直な意見をお待ちいたしております。
親切な方々がいらして、大変心強く読みました。今後もよろしくお願いいたします。
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15185
教えてください
2023/02/01 22:52:31
もしご存じの方いらしたら教えてください。
熱海HVSを売却して箱根湖悠への買い替えを考えています。
その場合、例えば売却益が500万だとしたら税金は100万くらいかかるのですか?
皆さん、正直なところ箱根湖悠ってどう思います?駅伝見れるのかしら。
熱海の景色は気に入っていますが、ビアラの会員になりたいのです。
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15186
匿名さん
2023/02/01 23:55:39
税金のことは全く無知ですが。。。
箱根湖悠 V最強だと思います。
廃墟の鬼怒川Vでさえ、V単体は、ゆったりとしていますし、ハードはよいですし、皆それ以上を箱根に期待してると思います。
箱根は場所、お湯も場所も文句なし。
最強になるのでは。楽しみですね。熱海Vより安いですしね~。
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15187
匿名さん
2023/02/02 00:07:29
箱根湖悠の温泉の源泉ってどこですか?
パンフレットに何一つ書かれてないのですが、まさか運び湯とかではないですよね
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15188
匿名さん
2023/02/02 01:32:47
>>15185 教えてくださいさん
----------------------------------
■分離譲渡所得
・建物部分 売却価格-(減価償却後の価格+取得費用+売却費用)
・土地部分 売却価格-(購入価格+取得費用+売却費用)
売却した年の1月1日時点で所有期間5年超過どうかで短期か長期か判断し、それにより所得税の税率が30%または15%になる。こちらも損をしたとしても、他の所得と相殺はできない。
------------------------------------
上記の様です。なので税金は最大で150万くらいかと
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15189
教えてください
2023/02/02 01:42:43
どうもありがとうございます。
5年以上所有しているので、現在の所得税にかかわらず15%になるということですか?
つまり500万の利益があるとしたら、およそ75万くらいという計算で合ってますでしょうか?
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15190
教えてください
2023/02/02 01:45:26
>>15186 匿名さん
やっぱり最強ですよね。
とりあえず本社に行って話を聞いてこようかなと思っています。
そこで何か新しい情報を得られたらまた書き込みますね。
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15191
匿名さん
2023/02/02 02:11:02
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15192
教えてください
2023/02/02 02:13:56
>>15191 匿名さん
ありがとうございます!予想よりは少なかったのでほっとしました。
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15193
匿名さん
2023/02/02 04:05:18
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15194
RV
2023/02/02 07:17:09
>>15185 教えてくださいさん
売却益の殆んどは会員権利金です
その分は総合課税となり税率はその人の収入によって異なります5%~45%
その他に住民税、健康保険税等にも影響すると思います
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15195
買い替え検討中さん
2023/02/02 09:17:59
>>15185 教えてくださいさん
色々ややこしそうですね。本社行ったときに東急の人に聞いてみたら正確なところ教えてもらえるかも。
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15196
購入経験者さん
2023/02/02 10:07:44
15185さん
利益を超えて課税されることはありませんので、心配は不要です。
いずれにしても確定申告は必要なので、税理士に依頼するか
ご自分で申告されるのなら、必要な書類を持って所轄の税務署に行けば
地元税理士会による無料相談も受けられますし、税務署の人も
親切に教えてくれるので申告できます。
なお元箱根で目の前の道路を駅伝が走りますが、思っているよりも
すごく早く通りすぎてしまいますし、2日正午すぎころにやってきて
3日午前8時半ころには通り過ぎてしまうので、適当な宿泊日を
確保するのが難かしいかもしれません。
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15197
匿名さん
2023/02/02 13:05:40
便乗して質問させて頂きます。
>>15193 さんがリンクして下さった長期譲渡所得の解説に下記の注がありますが、この文面にある改良費や設備費には、所有期間中に支払った営繕充当金なども対象となるのでしょうか?
(注2)取得費とは、売った土地や建物を買い入れたときの購入代金や、購入手数料などの資産の取得に要した金額に、その後支出した改良費、設備費などの額を加えた合計額をいいます。
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15198
教えてください
2023/02/02 16:12:00
皆様 詳しいお話をありがとうございます。
会員権の売却についてネットで調べてもいろんな答えがあり、どれが正解なのかわからない状況です。このために税理士に相談できないですし・・・
今週末、東急ハーベストに話を聞くことになりました。その時に買い替えの相談もしてきます。何か良い情報をもらえたら共有いたしますね。
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15199
ヒロシ
2023/02/03 04:49:47
>>53 匿名さん
ハーベストだって、わかりませんよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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15200
15193さん
2023/02/03 10:44:30
>>15197 匿名さん
難しいですよね。。。
いい加減なことは言えませんので、税務署に相談した方が良いかと思いますが、個人的には営繕充当金も取得費に加算できるものならしたいですね。
参考→ https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3252.htm#:~:text=... ,%E5%B7%AE%E3%81%97%E5%BC%95%E3%81%84%E3%81%9F%E9%87%91%E9%A1%8D%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
ところで、会員権には2種類(共有制と預託制)がありますが、共有制の場合、例えばVIALA箱根湖悠なら、価額の内訳は下記のようになっています。
これを見ると、土地建物代金が大部分を占めるので、
やはり譲渡所得なのでは…と思います。
いずれにしても、かなり大変そうなので、税理士さんか税務署に要相談ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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15201
匿名さん
2023/02/04 01:21:47
>>15185 教えてくださいさん
私は将来反対の買い替えを考えでいます 予約が一番とれないのは伊豆山なので 箱根はいずれ相互利用でわりと楽に取れるようになると思います
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
15202
RV
2023/02/04 15:02:05
追加
*特別縁故募集で購入後売却した場合(登記費用・仲介手数料は考慮しない)
特別縁故募集価額 5,360,000円
内訳
①入会金 945,000円
②土地権利金 360,000円
③建物代金 3,255,000円
④会員資格保証金 500,000円
⑤営繕充当金 300,000円
現在の伊豆山の仲介価格1195万
内訳
⑥会員権利金 8,486789円
⑦土地権利金 360,000円
⑧建物代金 2,294,000円
⑨会員資格保証金 500,000円
?営繕充当金 309,211円
権利金の売却益7,541,789円=⑥会員権利金8,486789円-①入会金945,000円
土地の売却益0円=⑦土地権利金360,000円-②土地権利金360,000円
建物の売却損522,000円
=建物代金⑧2,294,000円-(③建物代金3,255,000円-減価償却費439000円)
土地建物(分離課税)については売却損のため所得税はありません
会員権利金の売却益7,541,789円は特別控除額500,000円を差し引き
長期譲渡所得なので2分の1の3,520,894円が総合課税の対象になります
貴方のその他の所得(給与・年金等)と合算され課税されます
税率は課税所得金額によって異なります5%~45%
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15203
RV
2023/02/04 15:10:09
>>15185 教えてくださいさん
追加
*特別縁故募集で購入後売却した場合(登記費用・仲介手数料は考慮しない)
特別縁故募集価額 5,360,000円
内訳
①入会金 945,000円
②土地権利金 360,000円
③建物代金 3,255,000円
④会員資格保証金 500,000円
⑤営繕充当金 300,000円
現在の伊豆山の仲介価格1195万
内訳
⑥会員権利金 8,486789円
⑦土地権利金 360,000円
⑧建物代金 2,294,000円
⑨会員資格保証金 500,000円
?営繕充当金 309,211円
権利金の売却益7,541,789円=⑥会員権利金8,486789円-①入会金945,000円
土地の売却益0円=⑦土地権利金360,000円-②土地権利金360,000円
建物の売却損522,000円
=建物代金⑧2,294,000円-(③建物代金3,255,000円-減価償却費439000円)
土地建物(分離課税)については売却損のため所得税はありません
会員権利金の売却益7,541,789円は特別控除額500,000円を差し引き
長期譲渡所得なので2分の1の3,520,894円が総合課税の対象になります
貴方のその他の所得(給与・年金等)と合算され課税されます
税率は課税所得金額によって異なります5%~45%
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15204
教えてください
2023/02/04 17:11:42
>>15203 RVさん
細かい数字まで出していただき本当にありがとうございます。
3,520,894円が総合課税の対象とのこと。例えば所得税が30%だとしたら100万ちょっとですね。
箱根が気になるのはやまやまですが、やはり一番大事なのは資金繰りです
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15205
教えてください
2023/02/04 17:15:40
>>15201 匿名さん
最初からビアラ伊豆山を買っておけば良かったな~と思ってます。
買った時は(今よりは)まだ若かったしHVCでも満足だったのですが・・・
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15206
匿名さん
2023/02/04 18:15:52
ビアラの味を知ってしまうと、ハーベストにはもどれないです。ビアラでもハーベストには泊まれるので、ケースバイケースで、やりくりしながらハーベストも楽しんでます。
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15207
RV
2023/02/04 18:33:03
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15208
教えてください
2023/02/04 19:49:46
>>15206 匿名さん
ですよね~ 最近VIALAが増えてきたので、いろいろなところに行く楽しみもできました。
先日は鬼怒川のVIALAにも行ってきたところです。
確かVIALA伊豆山は特別縁故会員募集の時1000万台前半くらいだった気がする。
箱根は2000万+ですので悩みますね~
夫と私で1000万ずつ出すなんていうことも可能なのかな。それとも名義人は1人だけなのかな。そんなこと考えてるだけでも楽しいです♪
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15209
教えてください
2023/02/04 19:57:25
ぐぐってみたらVIALA伊豆山は特別縁故会員募集、815万だったんですね!
うわー 買えば良かった
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15210
匿名さん
2023/02/04 20:08:48
同じ時期に、もっと高かったRT社の箱根離宮を購入しましたが、最近は250万円くらいで売買されています(泣)
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15211
教えてください
2023/02/04 20:10:36
うわー。RT社の会員権はなぜこんなに下がってしまうのでしょうね・・・
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15212
匿名さん
2023/02/04 21:39:56
>>15211 教えてくださいさん
要は両社の仲介譲渡に対する考え方の違いでしょう。
東急は大半の仲介売買まで仕切ることで、需給関係なども調整しながら価格を維持、できれば上昇するようコントロールしています。だから売却には好都合ですが、買う時は不人気施設でも結構しますけど。
RT会員権は継続保有か会員権切替か解約かで、売却という概念は元々ないんです。譲渡も相続と同じ名義変更の一種で、仲介売買には介入せず市場原理に任せてます。売却前提なら仲介で買うのがお勧め。
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15213
評判気になるさん
2023/02/05 12:59:11
>>15206 匿名さん
当方はHVCと VIALAの2個持ちですが、どちらもうまく使っていますよ。伊豆山は他に行くとこがなくお籠り専門ですから VIALA。軽井沢は行く所がたくさんあって朝早く出て夜帰ってくることが多いのでHVC。渓翠は前者、京都は後者ですね。元箱根はどちらでしょうか?どちらも楽しんでいます。
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15214
通りがかりさん
2023/02/05 14:10:54
鬼怒川渓翠、デラックス洋室に宿泊して参りました。
・お部屋、水回り、大浴場
最上階(5階)のリクエストも通り、お部屋の露天風呂からきらきらと輝く鬼怒川、山の稜線、快晴の空を愛でるのは最高でした。
たまたまかもしれませんが、部屋の露天風呂、半身浴用?の段差が浴槽の三分の一を閉めており、V伊豆山や箱根翡翠の露天と比べるとかなり狭かったです。小学生の子供と入るのもちょっと厳しいかも。
一方で、シャワールームは広めに作られているので子供と一緒でも楽々。水圧はもう少し強いと良いなという印象でした。
大浴場・共用露天風呂・サウナは、自室の利用だけで良いかな、という感想でした。
水回りの照明、リビングの照明がシーン別に5段階で切り替えできるのですが、これがとても雰囲気良かったです。
バルコニーのデイベッドは寒すぎて5分くらいしか利用していませんが、露天風呂同様眺め最高。
バルミューダのBluetoothスピーカー、BOSEなどと比べてしまうと音質はかなりイマイチですが、リズムに合わせて温かい光が点滅する見た目は素敵でした。
ミニバーにはエビスが良心的な価格で2本配備してありましたが、それでは足りなかったため、お隣のハーヴェスト売店に遠征しました。
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15215
通りがかりさん
2023/02/05 14:13:05
渓翠レポ その2
・アメニティ
かなり簡素です。
シャンプーコンディショナーボディソープは、ロクシタンの量産ライン。こだわりのある方は持ち込みが良いでしょう。
・その他
アルコールの自販機なし、ショップでの販売なし、は、個人的にかなり惜しい点でしたが、持ち込めば良いですもんね。
PayPayで宿泊料金やショップの支払いが出来たのは地味に有り難かったです。
共用部分のゆったりさは素晴らしいし、駅から実に近いし、また近々訪問したいと思います。
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15216
教えてください
2023/02/05 17:18:36
箱根湖悠の件いろいろ聞いてきました。
まだ募集が始まったばかりでナイーブなところもありますので
聞いた話の一部だけ公開させていただきますね。
・公共交通機関は小田原駅もしくは箱根湯本から路線バス。バス停はホテルの前。
・芦ノ湖があまり見えない部屋もある。
・レストランはコース料理のひとつのみ
・プールは伊豆山よりもちょっと狭いくらい
一番気になったのはサウナ(水着着用)が男女共用なところ。
夫婦利用を念頭に置いているみたいでですね。
世の中いろんな人がいますし、女性だけで入るのはちょっと不安があります。
プールならともかく、サウナは狭いし暗いですから。
間違えて裸で入って来る方もいるかもしれないですし。
そのような声はだいぶ上がっているみたいで、専用の服を用意する等いろいろ考えているそうです。
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15217
教えてください
2023/02/05 17:26:47
売却に関する税金についてですが、東急ハーベストに聞いてみたところ
>>15203 RVさん の書かれた計算の通りでした!!!
永久保存に匹敵する書き込みを本当にありがとうございます。
すごく助かりました!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
15218
匿名さん
2023/02/05 21:34:18
サウナが流行してますけど、どうせ一過性だし、そんなに力を入れてもモッタイナイのではと思うのですが。
昔、ホームサウナ、流行りましたよねぇ。
既存施設のサウナは、どこもスカスカですし。
ほんとにニーズがあるのかと思います。
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15219
教えてください
2023/02/05 22:11:12
そうですね。VIALAの主な購買層である高齢者にサウナの需要ってそんなにあるのかな?
今までのように男女別の大浴場にそれぞれサウナがついてるのが良かったです。
露天風呂の代わりとなる立ち湯もいらないかな~
従来通り、温泉大浴場+露天風呂が一番いいのになと思います。
ジュニアスイートの部屋の中にあるバイブラバスも不評みたい。
そんなの喜ぶの若いカップルくらいですよね・・・
プールはもう少し広いと良かったなぁ。
箱根湖悠ならではの独自色を出したいのでしょうが、高齢者はあまり奇をてらうのは好まないのに。
否定的なこと書いてしまいましたが、箱根湖悠、大人気みたいです!
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15220
匿名さん
2023/02/06 07:09:12
パンフではわからないのですが、箱根湖悠にオーナーズラウンジはありそうですか?
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15221
匿名さん
2023/02/06 09:48:20
ハンドルネーム変えました。
レストランの一部をオーナーズラウンジとして使うそうです。
つまり伊豆山や鬼怒川にあるような独立したラウンジはありません。
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15222
匿名さん
2023/02/06 12:39:51
>>15221 匿名さん
建築費高騰の影響かと思いますが、間取りや仕様にコストカットが浸透してきましたね。良く言えばシンプル、ですが。最近の新築マンションは酷いですし、やむを得ない時代の流れかと。
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15223
名無しさん
2023/02/06 17:20:21
>>15221 さん
独立ラウンジないのは、せっかく買う方は?微妙に感じませんかね?
熱海のラウンジ最高!
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15224
匿名さん
2023/02/06 18:29:44
詳しいことは知りませんが箱根離宮の書き込みがある度になんか騙されてる気分になります 行き帰りに離宮の前を通りますが場所もいいし建物立派だし ハーベストの値段利用実感からするとあまりに高い気がします ドカンと下がったらイヤだな
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15225
買い替え検討中さん
2023/02/06 19:31:04
>>15224 匿名さん
VIALAの場合、所有しているだけで毎年20万円程度の負担があるわけですから、この先値崩れする可能性が高いと思いますよ。少なくとも20%~30%くらいは下がるんじゃないかな。
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15226
購入経験者さん
2023/02/06 19:59:09
15224さん
おっしゃる意味が今一つわかりませんが、エクシブ箱根離宮をお買いになって
損をされているという意味でしょうか。
どなたかがハーヴェストは仲介価格をコントロールしているからだと
書かれました。
その要因は少しあるかもしれませんが、エクシブとハーヴェストの大きな違いは
エクシブの直販価格を良くみればわかりますが、箱根離宮のどのバージョンでも
販売価格の約半分が登録価格とされています。
この登録価格というのは実体がなく、全部RTの販売利益です。
そしてエクシブが設定する土地価格と建物価格も、その固定資産税評価額と
比較すると高いです。
これらが5年後に中古販売されれば、実際の土地建物価格にサービス価格を
足して評価されますので、直販価格の半額から3分の1の価格になってしまうのは
しょうがないと思います。
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15227
購入経験者さん
2023/02/06 20:12:36
15226の続きです。
では、なぜハーヴェストは高額なのか?と言われますよね。
ビアラの第1号の箱根翡翠は14年前に売り出されましたが、その後
実は販売価格よりも仲介価格は値下がりしていました。
知らない方はビックリですよね(^▽^)/
その直後、ビアラ伊豆山が売り出され、私の記憶では、この伊豆山も
売出のときはそんなに人気がなかったように思います。
それが、5年か6年前くらいから、ビアラ全体が値上がりしだして
あれっという間に箱根翡翠も伊豆山もどんどん仲介価格が値上がりしていき
この数年は天井知らずになっていました。
ここまで値上がりした金額は理論的な経済的価格をはるかに超えており
ちょっと異常だなぁと思います。
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15228
マンション検討中さん
2023/02/06 20:26:19
>>15221 さん
そうなんですか?
これだけビアラオーナーの皆さんが眺望の良い翡翠や伊豆山のような独立したオーナーラウンジが良いと言ってるのに、そういうのって上層部に伝わってないんですかね?アンケートととかにも散々書いてるんですが、何だか虚しくなります。2,000万円超えのビアラ単独施設で独立ラウンジ無しは残念。
あとアクセスは小田原か湯本から路線バスしかないんでしょうか。湯本からタクシーでも結構金額かさみますよね?
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15229
匿名さん
2023/02/06 20:27:43
私も同じことを考えていました。
VIALA伊豆山、HVC伊豆山は縁故会員価格でもなかなか売れなかったのに。
今はちょっとしたバブル状態かなと。
お金を持っている人はまだまだたくさんいるんだなとびっくりしています。
私は別荘保有を諦めたので、その代わりのVIALA購入です。
子供そして未来の孫?とお正月をVIALAで過ごせるといいなと思っています。
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15230
匿名さん
2023/02/06 20:37:56
>>15228 さん
ラウンジないのは残念ですよね・・・
公共交通機関が路線バスしかないのも残念です。日中は1時間に3~4本。最終バスは20時くらいだそうです。
車がないとちょっときついかな。
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15231
マンコミュファンさん
2023/02/06 20:45:11
>>15228 マンション検討中さん
オーナズラウンジは重要ですよね。軽井沢でラウンジ失敗したとわかってないんですかね?せっかくのV会員、vのホテルの差別化の意味を考えて、ほしいものです。
でも箱根湖悠に早く行きたいです。
鬼怒川Vで思ったのですが、チェックインの際は、vの会員も
普通会員も、同じ座ったカウンターでチェックインで、差別化がない=これからの時代(若者)は、普通会員でVを上手利用していくのかなあととも思いました。
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15232
匿名さん
2023/02/06 20:45:43
VIALA伊豆山以外のVIALA会員さん 教えてください。
3ヶ月前からホーム以外のVIALAの予約ができますが、VIALA伊豆山の予約は取れますか?
土日の予約はやっぱり無理でしょうか?
VIALA伊豆山のプール付きの部屋がありますが予約できますか?
コロナ前までは時々空きがあったのに、コロナ後はまったく空きを見かけなくなりました。
HVC会員には予約できないようにしたのかなと訝しく思っています。
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15233
購入経験者
2023/02/06 20:51:24
15229さん
国債を日銀が買いいれば、お札が世の中倍になりますし
コロナで医療関係者は相当儲かったので、お金が
行き先なくてダブついていると思います。
でも富裕層の関心がない郊外の土地は値下がりです。
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15234
購入経験者
2023/02/06 21:16:48
15231さん
私も最初ビアラ専用カウンターがないのでびっくりしました。
でも、チェックイン機械が設置されており、いずれはエクシブのように
スマートホンで自動チェックインができるようになると予想します。
そうなるとビアラ会員はスマホでチェックインして、そのままスマホで
ビアララウンジに入りウェルカムドリンクをいただいて部屋に
入れば良いことになります。
ビアラ専用カウンターは不要でもいいかなと考え直しました。
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15235
マンコミュファンさん
2023/02/06 21:30:43
カウンター分けると、人の配置も2倍かかりますしね。
削減ですね。
熱海Vの髪の毛を縛るゴムがなくなってた?これもコスト削減かと。
vが欲しい人は、ラウンジやバスがなかろうが、爆上がりしようが、手に入れたいんですよ。
それで東急は資金源を手に入れて、手の内なのでは。
でも、利用してもらい、ホテルを運営し回していくのには、誰でもお金を払って宿泊してもらえれば、v会員だろうが普通会員であろうが全くどうでもいいんじゃないですかね?
だから、v会員も普通会員も宿泊料金があまりないのかなあと。
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15236
購入経験者
2023/02/06 21:41:13
15232さん
伊豆山以外のビアラ会員です。
伊豆山のビアラを3ヶ月前に予約するのは土曜日でなければ
上手くやればそんなに難しくなく取れます。確か1割オープンですよね。
プールつきは1部屋しかオープンされてないのでラッキーでないと
取れないかと思います。
でも、親戚や親しい知人に伊豆山ビアラのメンバーは結構いるので
どうしても伊豆山を取りたければ違いにホーム券を交換して
予約します。こうやっている人は結構多いと思います。
お互いさまですから。
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15237
匿名さん
2023/02/06 21:55:00
15236さん
どうもありがとうございます!
やはりビアラ会員なら予約取りやすいのですね。
伊豆山ビアラオーナーのご友人がいるのは羨ましいです♪
私が箱根湖悠の会員になれた暁にはどなたかVIALA友達になってください。。。(^^)
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15238
匿名さん
2023/02/06 23:13:20
先日白馬八方でのスキーの為に白馬東急ホテルに宿泊しましたが、オーセンティックバーなどもありとても満足出来ました。ハーヴェストでもバーがあれば嬉しいのですが、宿泊人数や客層の関係で難しいですかね。旧軽に存在したバーもコロナ後消滅してしまって悲しいです。
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15239
通りがかりさん
2023/02/07 09:47:06
GWに、家族で利用するにはどこの施設がおすすめですか?
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15240
職人さん
2023/02/07 11:28:45
>15239
会員でない方でしょうか。
会員なら特定期間なので利用が極めて制限されていることを知っています。
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15241
eマンションさん
2023/02/07 16:43:24
>>15226 購入経験者さん
うまく書けてなくてすみません viala所有です 離宮が翡翠の8分の1の価格だと書かれてたのでハーベストの価格はなにかおかしく思えてきました 利用したいときに利用できるわけでもありませんし使い勝手は悪くなるばかりです あの立地であの建物で250万なんだとビックリしました
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15242
匿名さん
2023/02/07 18:50:52
RTが安いと思われるのなら 高すぎると思われるVIALAを売られて 仲介でRTを買われれば良いのでは? 要は需給の問題で VIALAでも京都や有馬はハーベストの旧軽の値段と変わらないのですから あとラウンジは 箱根は東急のなかでも初めての完全なVIALA単独施設ですので作る必要もないのでは?それに他施設のラウンジもオーナーラウンジではなくVIALAラウンジなのでは?
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15243
買い替え検討中さん
2023/02/07 19:08:51
>>15241 eマンションさん
東急が価格をコントロールしてくれているので、売却する際もそれほどの損失が出ない(場合によっては利益が出る)前提で購入される方が多いのだと思います。
逆に言えば東急の方針次第なので、方針変更などあった場合は、RTと同水準の価格まで下落する可能性を孕んでいるということだと理解しています。
私は東急の方が好きですが、経済合理性を鑑みるとRTの方がいいのかなあなんて考えたりもします(悩み中)。
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15244
匿名さん
2023/02/07 20:45:54
RTのほうが東急よりも法人所有比率が高いらしいのも リセール価格の差になっているのでは
買って三分の一になるものを個人がそんなに買いますかね?
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15245
通りがかりさん
2023/02/07 20:51:56
RTと東急ビアラの2個持ちです
違いは、RTは、買う部屋のランクで、自分が買ったランクより下の部屋しか泊まれません
ですが、そのランク内なら、ホームかどうかの予約の取りやすさの差は一切ありません
どこでも一緒です
当初、何泊かの予約が振り当てられますが
その通りに泊まれるわけがないので
別の日に交換予約します
その点東急は、どんな会員権でも空いてさ入ればスイートに泊まれる可能性もあるわけですが、ホームかどうかで予約の取りやすさは激烈に違いますよね
一本にしたいんですが、一長一短で、しぼれずにいます。
RTは、新しい施設ができると会員権を下取りするんですよ
中古価格でなくかなり高い価格でね
そして、買い替えるように持ってく
だから売れてる形になる
だから、どんどん新しい施設に変わってくのね
中古で買うと下取りしてくれません
昔は、したみたいですがね
わたしは、一番上のランクを買いました
だから全ての部屋に泊まれます
RTから買うと1400
540で買いました
だけど、下取りのお誘いはありません
笑
だから、離宮が250って
一番下のランクの部屋の値段です
上は1250以上はしますよ
中古でも
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15246
匿名さん
2023/02/07 21:40:21
私は東急ハーベストしか知らないので大変勉強になります。
私がRT物件に興味ないのは、システムがわかりづらいから。
タイムシェアとか限られた部屋しか泊まれないとか良くわからない。
その点東急ハーベストの方が予約方法シンプルです。
売主が東急不動産 というのも安心感がある。
私みたいに考えている方他にも結構いるのではと思っています。
(いつかは箱根離宮泊まってみたいですけど)
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15247
色々会員
2023/02/07 21:43:38
RTとHVCはそれぞれ良いところがありますよね。
ただし会社組織としてはかなりウエイトが違うようで、
HVCは基本営業組織がほとんどありません。
RTは組織の大勢が会員権販売に携わってます。
自ずとコスト構造が違いますよね。
市場価値低いものを高く売らないと販売営業員の給料が出ない、ので高く売るので再販価格は市場原理で安~くなってしまう。
他方、価値あるものをコスト安く売るので、再販価格が高くなる。
RTとHVCの会員権再販価格の違いですね。
会社が価格維持してるわけではなく、仲介は市場価値に収斂していきます。
それが今まででした。
HVCはこれからが心配です。
高い販売価格スタートでいいことはないと思います。
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15248
買い替え検討中さん
2023/02/07 22:17:11
>>15245 通りがかりさん
RTを中古で買うデメリットはあるのでしょうか?RTから買うと1400で中古で買うと540って差がありすぎますね。
下取りのお誘いはなくても売却できないって訳でもないなら中古の方がいいように思いましたが。宿泊予約の取りやすさや宿泊時の待遇に違いがある??
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15249
匿名さん
2023/02/07 22:17:16
リゾトラは某ブログでもサービスは劣化して宿泊料金は上がって・・・って感じで書かれていますね
ハーヴェストもいずれ宿泊料金の大幅値上げがきそうで怖いです
今の宿泊料金は高額なVIALAを購入する一部の会員のおかげで維持できているような気がします
人口減少による逆回転が始まったらリゾトラと同じ運命になりそうな
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15250
匿名さん
2023/02/07 22:31:44
>>15247 色々会員さん
VIALAは高くなりすぎですね。今度の箱根湖悠と同じ値段で、RTだとベイコートや新しいサンクチュアリコートの最も広いグレードを直販で買えちゃいますよねぇ。
自分も最初は仲介購入でしたが、それをRT直販で定価同士の差額支払いで切り替えて以来、新しい施設に差額だけでグレードアップを兼ねて乗り換え続けています。
RTの会員権は、グレードを上げるにつれて利用可能な部屋がグッと増えるため、どの施設でも予約がしやすくなる他、東急には僅少の2ベッドルームが至って便利です。
東急のほうはHVCオールドのままですが、平日利用ですのでVIALAも繁忙期以外は殆ど不自由なく使えますし、大枚を払っても部屋は大きくなりませんからねぇ。
ということで両方に良いところがあって、うまく用途で使い分けるのが一番です。
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15251
匿名さん
2023/02/07 22:36:05
>>15245 通りがかりさん
ごめんなさい、↑のレス先に通りがかりさんを書き加え漏らしました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
15252
匿名さん
2023/02/07 23:36:17
>>15248 買い替え検討中さん
待遇に違いはないですよ。予約も今は差が殆ど差がありませんが、多少の融通は聞いてくれます。部屋のリクエストなども通りやすいと感じてます。
ただ先述したように、新規施設に会員権を切り替えられるのは直販だけです。もっとも竣工後5年を待てば格安で仲介譲渡を狙えますけど (笑)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
15253
買い替え検討中さん
2023/02/08 00:19:36
>>15252 匿名さん
ありがとうございます!とても参考になりました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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15254
評判気になるさん
2023/02/08 06:48:23
>>15253 買い替え検討中さん
良い意味でも東急はうまいと思います。
ホームビアラでも取りづらいスイート問題はありますが、特定期間であれば抽選で取れる可能性もある。
メインに使いたい場所をホームにすれば良い、まあ人気があると高いけれど。
かと言って一番安い物を所持していても、相互同士ならば高い安い関係なく予約の程度は同じ。
平日や空き状況で利用が可能なら安いので充分、ホーム券で平日相互利用できるし。
ビアラ同士なら相互でもハーヴェストより一ヶ月早く予約できる&金額も安い。
ビアラの相互でなくともハーヴェストの相互でも普通のスイートが取れる時もたまにある。
2ヶ月前以降はビアラ券足りない場合ハーヴェストの券で取ります。
周りに色々な会員権所持者が複数いたのでじっくり検討して東急複数持ちにして良かったと思ってます。
年会費の関係もあるので、現役引退したらハーヴェストだけにしても良いかなあと話し合っています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
15255
買い替え検討中さん
2023/02/08 09:16:03
>>15254 評判気になるさん
>かと言って一番安い物を所持していても、相互同士ならば高い安い関係なく予約の程度は同じ。
なるほどです。
売る時のことも考えないといけないとは思いますが、安いVIALAがお得な気がしてきました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15256
匿名さん
2023/02/08 10:55:22
たくさん知識が増えました 書き込みして良かったなと思います viala二つ持っていますが最近の傾向からvialaとハーベスト一つずつの方が良かったなと後悔 そうですね将来はハーベスト一つにするのが上手に思えますね 人気のハーベストなかなか取れません
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15257
匿名さん
2023/02/08 14:17:25
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15258
会員
2023/02/08 16:46:38
15254さん
だんだん子供家族だけでも旅行でHVCを使うようになりました。
ビアラよりもHVCの方が特にレストランは幼児や小学生がいる家族には使いやすいです。
ビアラとHVCの併設だとビアラに泊まってレストランはHVCを使えるので
私達が子供家族と一緒に行くのに便利です。
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15259
通りがかりさん
2023/02/08 17:02:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15260
匿名さん
2023/02/08 17:05:32
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15261
匿名さん
2023/02/08 17:11:19
>15260 匿名さん
購入検討中です。
落選なんてあるんですか?
不人気施設だと全部当選なんですかね。
熱海とか箱根の人気施設は結構落選しますか?
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15262
通りがかりさん
2023/02/08 17:15:15
実は
RTは、2食付きを予約すれば
3週間以内の予約ですと無制限に予約でき泊まれます
別荘がわりで、時間の都合とお金の都合が付く
リタイア組だと上手く使うと便利です
私は仲買いから安く買いましたが
専任の営業の方が優秀なので
全く問題ありません
いつもの感じでって言うだけで泊まれます
東急は、逆にそのベタな感じがない分
わかりやすくシンプルで好きです
若い人なら東急ハーベストが良いと思います
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15263
匿名さん
2023/02/08 18:00:14
15258さん
そうですよね。うちもその意味で伊豆山がお気に入りです。
子供たちに箱根湖悠はビュッフェーないよコース料理だけだよと言ったら、えーっと不満の声を出されました。
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15264
匿名さん
2023/02/08 19:29:12
>>15261 匿名さん
vialaだと部屋を選んで抽選になります。部屋数が少ないと落ちる可能性があります。
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15265
匿名さん
2023/02/08 19:34:33
お正月等の特定期間はスイートに泊まりたい人が多いでしょうし、部屋によっては倍率すごく高そうですね
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15266
マンコミュファンさん
2023/02/08 21:25:18
>>15262 通りがかりさん
若い人でなくともハーヴェストは良いですね。
両親も安心して使えると喜んでくれています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15267
マンコミュファンさん
2023/02/08 22:04:43
4年ぐらい?前にv会員になりました。
宿泊が×××や▲で取れないとか思うと、掻き立てられたように、宿泊を取るようになりました。いままで、こんなに国内旅行なんかしてませんでしたが、リフレッシュがわりに宿泊&お金を消費してます。それはそれで楽しくてよいのですが、、
予約が全て開示されているって、私も予約しなきゃって掻き立てらるのを心理を仰ぐ東急の作戦?と思うのは私だけですか?
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15268
匿名さん
2023/02/08 23:13:29
>>15264 匿名さん
なるほど、少ないタイプの部屋を希望すると落ちることがあるのですね。ありがとうございました!
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15269
匿名さん
2023/02/09 00:22:10
色々使い方も変わるのでビアラとハーベスト併設が理想ですね ビアラ単独は不便です 特に込み合う時は近くだからってハーベストのブッフェは利用させてもらえませんでした 併設の施設が増えて欲しいと思います
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15270
匿名さん
2023/02/10 10:28:46
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15271
匿名さん
2023/02/10 12:06:00
>>15269 匿名さん
激混みシーズンでも、予約できましたよ。
当日ではなく、事前に予約でしたが。
激混みシーズンは、併設レストランもお隣施設のレストランでも、事前予約では無いと無理ですよ。
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15272
匿名さん
2023/02/10 12:47:01
V京都鷹峯の仲介価格が5万円あがりましたね。これって売り主の意向にもとづくものなのかしら?
どの物件もほとんど取引がないんじゃないかと推測しているのですが、実態はどうなんでしょう。
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15273
匿名さん
2023/02/10 13:17:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15274
匿名さん
2023/02/10 13:35:43
箱根湖悠は買い替え組が多いと思うのですが、もし売れなかったら資金繰りどうしようとか考える人いませんか?
キャンセルはできない。もしキャンセルしたら最初に払う800万がほぼ全額戻ってこないなんて怖くありません?
箱根湖悠の抽選も、当たったら『必ず』購入していただきますとのこと。なんか売主が強気すぎて萎えてきました。
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15275
評判気になるさん
2023/02/10 14:26:05
>>15274 匿名さん
箱根翡翠の売りが増えそうですね。
少し下がるでしょう。
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15276
匿名さん
2023/02/10 14:53:10
日米ともに不動産株・REIT軟調なのに、ハーヴェストの会員権だけ異常に堅調すぎて不自然すぎますわ
作為的な価格形成は将来誰かがババを引くと思いますよ
箱根湖悠も25000万弱の価値があるとは・・・
この価格なら同じ東急リゾートが仙石原で販売している8000万のホテルレジデンス買った方がましですわ
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15277
匿名さん
2023/02/10 16:55:51
私の周りでもバブルのときに不動産買った人は後悔している人が多かった。
それらに比べたら金額的には小さいとはいえ、ハーベストはちょっとバブルっぽいって思ってしまって今買うのはためらいます。
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15278
匿名さん
2023/02/10 17:01:20
>>15274 匿名さん
東急も資金繰り考えてるんじゃないですか。作った物件はさっさと売らないと投資効率悪くなっちゃいますからね。
景気後退と利上げが見えてきてるし、ちょっと焦ってるのかもね。
売却したい人は早めにした方がいいかもしれませんね。
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15279
検討板ユーザーさん
2023/02/10 17:42:54
>>15275 評判気になるさん
翡翠をわざわざ売ってまで湖悠買うかな?翡翠のほうがいいことも多いし相互利用できるし
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15280
匿名さん
2023/02/10 20:26:30
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15281
匿名さん
2023/02/11 06:59:10
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15282
匿名さん
2023/02/11 08:17:49
>>15266 マンコミュファンさん
パーソンチャージで一人一部屋がでかるので使い勝手良いです!
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15283
評判気になるさん
2023/02/11 08:25:54
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15284
匿名さん
2023/02/11 13:39:06
HVCとVは購入層がまったく異なるのでは。
自分も若い頃はHVCで十分でした。大学生の子供たちもHVCなら安いのでお友達と気軽に行けていました。
空きがあればVにも泊まれるし、ビュッフェもあるし。
Vは完全にお金の余ってる富裕層、and/or高年齢層がターゲットでしょう。
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15285
匿名さん
2023/02/11 15:22:25
>>15284 匿名さん
普通はそうなのでしょうかねえ
私は現役で両方持ちですが高齢者でも富裕層でもありません。
少々余剰資金があり両方持った方が効率が良さげだったのでそうしました。
投資目的ではないのですが値下がりは避けたいので人気施設にしています。
どちらも券はほぼ使い切っています。
ただ、この先追加で購入するとしても最初から二千万円台はちょっと怖いかなあとは思います。
あくまでも私の場合ですが。
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15286
匿名さん
2023/02/11 15:34:13
コロナも気にならなくなると部屋露天もいちいち自分でお湯張るの面倒です 冬寒いし ひとりの時や友人との時はHVCのほうが場所もよくて便利です 将来的には熱海のHVCがいいかなあ でも買い替えるとかつてのホームに行きにくくなったりはしませんか?
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15287
匿名さん
2023/02/11 16:04:18
以前教えていただいたtea cupの掲示板、もうアクセスできなくなっているようですが
もし新しいものがあればご招待いただけますでしょうか?
どうぞよろしくお願いいたします。
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15288
匿名さん
2023/02/11 17:06:56
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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15289
匿名さん
2023/02/11 18:09:01
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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15290
口コミ知りたいさん
2023/02/14 21:16:33
軽井沢ビアラに泊まってスキーを考えています。
プリンスのスキー場の駐車場混みますか?
車で行かれた方いらっしゃいましたら教えて下さい。
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15291
匿名さん
2023/02/14 21:44:56
発表されましたね。
JR 東日本と東急不動産 ホールディングスとの包括的業務提携について
(2)新たなワークスタイルへの挑戦
ニューノーマル時代の「新しいワークスタイル」として、モビリティや通勤顧客へのサービスを提供する JR 東日本と、企業向けにさまざまな形態のオフィス開発・運営およびリゾートホテル事業を手掛ける東急不動産 ホールディングスの強みを活かし、軽井沢などの東急ハーヴェストクラブ会員権に新幹線往復チケットがついた利便性の高いワーケーション商品の開発などを行います。
どんな感じになるのかな?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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15292
マンコミュファンさん
2023/02/14 22:02:42
軽井沢プリンススキー場、コロナ禍前にくらべるとそんなに混んでないと思いますよ。平日はガラガラだし、土日でも駐車場は止められると思いますよ!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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15293
匿名さん
2023/02/15 07:37:01
>>15292 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
土日で行くので、安心しました。
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15294
匿名さん
2023/02/15 07:44:46
ファミリーで行くなら、
準相互施設のプレジデントリゾートホテル軽井沢に泊まって、
目の前の軽井沢スノーパークもいいですよ。
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15295
口コミ知りたいさん
2023/02/15 11:11:59
>>15291 匿名さん
>軽井沢などの東急ハーヴェストクラブ会員権に新幹線往復チケットがついた利便性の高いワーケーション商品の開発などを行います。
これ気になりますね~
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15296
匿名さん
2023/02/15 18:23:43
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15297
匿名さん
2023/02/16 07:51:40
プレジデントの宿泊費用はどれくらいですか。
ハーベストのホームページで探せませんでした。
軽井沢スノーパークもいかれましたか。
行かれたなら、いかがでした。
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15298
口コミ知りたいさん
2023/02/16 14:59:13
>>15291 匿名さん
旧軽メンバーですが、ペーパードライバーなので毎回新幹線で行きます。
新幹線は早割で30%OFFですがそれ以上の値引きなら魅力的ですね。
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15299
匿名さん
2023/02/16 16:51:32
特定期間の抽選がやけに当たるのですがコロナの影響がまだ続いているのでしょうか 以前は2回に1回はしっかり落選してのに不思議です ずっと当選し続けています
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15300
通りがかりさん
2023/02/16 18:10:06
多分なんですが
オーナーの年齢が相対的に上がってるんではないでしょうか??
リタイア組は、わざわざ混んでる時に泊まる必要がないので、抽選に参加しないまでも
ピークの日にちは、外すんではないでしょうかね
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15301
マンコミュファンさん
2023/02/16 21:50:51
私は仕事の関係で、年末年始しか抽選に参加していません。数年前からV会員ですが、1回?か2回しかあたらなく、今年の正月は、自分で他のホテルを予約しました。
まあ、ホームでなく、他のエリアでぜんぜん違うホテルもまた、それはそれで良かったです。
もうホームはどうでも良くなってきました。
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15302
マンション掲示板さん
2023/02/17 06:54:14
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15303
匿名さん
2023/02/17 07:36:21
>>15297 匿名さん
HPのメニューから予約コンシェルジュデジタルブックへ
その中に料金が掲載されています
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15304
匿名さん
2023/02/17 08:15:28
鬼怒川渓翠の販売状況、50口からしばらく変動なしですね。売れ行きがわるいのかな。
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15305
匿名さん
2023/02/17 08:27:02
>>15304 匿名さん
殆どの人にとって、鬼怒川って「10年に1回くらい行けば良い観光地」じゃないかな。
久しぶりに行って、あぁ懐かしいなぁ位がちょうどいい。
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15306
匿名さん
2023/02/17 09:21:47
>>15304 匿名さん
あの値段だと将来値下がりが大きくなるかもしれないので、気軽に買う人は少ないかもしれないですね。
簡単に値下げもできないだろうし、東急も困ってるんじゃないかなあ。
RTが日光に新しく作ってる施設もいいお値段しますねえ。素敵な施設っぽいですけど価格はバブルな気もします。
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15307
匿名さん
2023/02/17 09:30:18
鬼怒川渓翠、相互利用で行ってみたけど施設周辺が寂れていて飲食店もあまりない点はマイナスだと思いました。
東武ワールドスクエア駅の目の前のものの、3/18のダイヤ改正でJR 新宿駅や池袋駅から東武線への直通の特急列車はチェックインに都合のいい時間の定期便はなくなりますし。
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15308
購入経験者さん
2023/02/17 09:31:59
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15309
購入経験者さん
2023/02/17 09:36:20
箱根湖悠も、近くに夜の食事ができる飲食店ないんですよね。
施設は良さそうなのですが。
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15310
匿名さん
2023/02/17 10:36:43
今は冬期で鬼怒川はシーズンオフ。これからいい季節になって、とくに紅葉の時期になって行ったら騙されてうっかり買い替える人が増えて完売する予定。湖悠も同じく、バスなしメシなしの悪条件はカタログでは分からないから、これまた翡翠からうっかり買い替えちゃうので抽選になるほどの人気。心配しなくてもコロナでお金使えずに余ってる人はたくさんいるので大丈夫!
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15311
匿名さん
2023/02/17 10:45:03
>>15297 匿名さん
>>15297 匿名さん
プレジデントリゾート(軽井沢高原)は10数年前にハーベストお試しで入会した思い出の施設です。温泉、食事、ゴルフ、テニス、バーベキュー等孫たちと楽しんだ思い出の詰まった施設です。
冬は徒歩3分でスノーパークのゲレンデ、真っ白に雪化粧した浅間山が迎えてくれる最高のスキー場です?? 宿泊費は今でもハーベスト料金で泊まれると思います♪
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15312
マンコミュファンさん
2023/02/17 10:52:28
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15313
マンション検討中さん
2023/02/17 11:25:06
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15314
匿名さん
2023/02/17 13:09:21
建物よくても実際使うとなると食事は大きな問題ですよね ハーベストでは全員賄いきれないしこちらも連日コース料理じゃ胃が重いし 周りに食事できる所必要です
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15315
年間90泊
2023/02/17 13:12:41
東急リゾート様
伊豆山の喜楽の夜食、復活してくださいませんか?
よろしくお願い致します。
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15316
匿名さん
2023/02/17 14:38:42
箱根湖悠ですが、湖畔まで歩くのは大変なのでしょうかね。湖畔にはいろんなレストランがありそうですが
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15317
蓼科 初めて
2023/02/17 16:10:20
こんにちは
那須に以前2泊したときに、夕食がビッフェ、和洋食混在レストランも、y少々寂しい印象でした。3月に2連泊で宿泊予定です。
那須に宿泊した際に、近隣でおすすめのお食事処をご存知の方、どうぞ情報をお願いします。
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15318
マンコミュファンさん
2023/02/17 16:54:12
>>15317 蓼科 初めてさん
夜でしたら近くに天水という和食屋があります。
お昼でしたらうどんの岡本があります
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15319
マンコミュファンさん
2023/02/17 17:03:49
先程書いた天水さんは17時以降だと無料送迎してくれます。
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15320
匿名さん
2023/02/17 17:29:50
>>15311 匿名さん
楽しさが伝わる内容、ありがとうございます。
スキーシーズンに伺いたいと思います。
ありがとうございます。
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15321
匿名さん
2023/02/17 17:46:03
鬼怒川渓翠のアメニティの件、渓翠のスタッフブログに書いていました。
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15322
蓼科 初めて
2023/02/17 18:03:49
15318さん、ありがとうございます。
おうどんも、美味しそうです。2泊なので、是非行ってみたいです。
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15323
マンコミュファンさん
2023/02/17 21:31:47
鬼怒川ビアラ、1月、2月と宿泊してきました。
夕飯は1月.2月もほぼほぼ、ほぼ同じメニューでした。
毎月違うメニューがよいかなとも思いました。
次はくるまやラーメンでもオッケーかも。笑笑
ホームではないので、夜も朝も窓際の席には、はまだ一度も座れてないです。V会員ですが、チェックインもアウトも他の会員の方と同じなので、待ちました。
お部屋の化粧水を頼むの忘れてしまい、これもお部屋にはまだなくて、困りました。
が、ゆっくり出来たので、一緒に行った連れも大満足でした。朝食のプリンは、絶賛です。
観光はもちろん無しです。
観光を目的にしなければ、僻地でももゆっくりできてよい施設かと。
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15324
通りがかりさん
2023/02/18 10:19:28
V鬼怒川が売れてないけど、既に売りたいオーナー多そう。
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15325
名無しさん
2023/02/18 10:39:39
一時期の騒ぎが収まって、だいぶ落ち着いてきました。
予約も春以降は思うように取りやすくなりましたね。
ビアララウンジも、すいているので、ゆっくりできます。
電車の発車時刻までラウンジで休んでテイクアウト用コーヒーを
持って特急に乗りました(^^)
メンバーさんには分かると思います(^^)
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15326
口コミ知りたいさん
2023/02/18 12:03:07
>>15324 通りがかりさん
こういうのいらない、V鬼怒川オーナーです、売りませんよ、気に入ってるし。今までのVも飽きたので買い替えて良かったので。V単独静かで何より温泉や設備よいので。騒がずそっとしてしておいて欲しい。
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15327
通りがかりさん
2023/02/18 12:39:15
渓翠の会員ではありませんが、こういうのは放っておけばいいんです。
そもそも求められてもいないのに他人の持ち物を批評するのはどうかと思います。
各施設自体メリットもデメリットもあるし、それ評価自体も個人の主観だし、金額、各自の利用交通機関、家族構成などで評価は千差万別です。それぞれを自分なりに考えて購入している訳です。
私は渓翠はとても良い施設と思いますし、ちょっと車で走れば良い飲食店もあります。開拓するのも楽しみですよ!
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