匿名さん
[更新日時] 2006-12-20 00:29:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区今井上町54番他(地番) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(A棟219戸、B棟153戸、C棟55戸、D棟42戸、E棟58戸、F棟73戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンティアラ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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863
匿名さん
>>862さん
玄関の門って扉の横のフェンスですよね。
モデルルームでもそういう仕様だったとおもったけど。。。
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864
ナイス社員
客のチェックが甘んだよな。図面を読めない素人さんはおいしいかも(鴨)かも。
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865
内覧会参加者
内覧会へ行って来ました。これで引渡しの状態なのかというぐらいひどい状態です。安く上げるために材質は良くないですね。安く仕上げようとする魂胆が見て取れました。あちこち手抜きされています。髪の毛は落ちているし、塗料の吹き付けはあちこち飛散している、また、フローリングのワックス掛けは縞模様。ナイス社員が指摘しているように、素人はいくらでも騙せると思っているのです。指摘しなければそのまま引渡しになるからね、騙し合いだ〜。(^−^)騙せるようになると給料が上がる仕組みらしい。
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866
匿名さん
内覧会に行って思った事!!
1. 壁紙のジョイント酷過ぎ(素人が見ても分かる)
2. フローリング→靴下にカサカサ笹が引っかかるし、雑な補強(ごまかし)の後が丸見え!(素人 でも分かるよね!!)
3. キッチン→天板と引き出しの境目が所々かけていました。
??→駐輪場は二段式の物がつきますとモデルルームの時になかったですかねぇ?
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867
匿名さん
材質がグレード低いのはこのエリアでこの価格ですしMRで
見てわかっていましたが仕上げはひどいもんですね。
内装は長谷工の下請けがやっているとは思うんですが
指導・監督不足の長谷工とナイスの完成検査の甘さが悪ですな。
これだけの報告がここの掲示板だけでもあるってことは相当な手直し工事が
はいりますね。
はたして、あと2ヶ月で間に合うのだろうかか?
入居にあわせなければならないからって、またへたくそに手直しされたんじゃたまらんよ。
ちゃんと見てねナイスさん!!
最後まで気を緩めず、入居してからの手直しでもかまわない覚悟で
納得いくまで何度でもとことん手直しさせるつもりでいます。
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868
匿名さん
本当に、ナイスさん頼みますよ( ..)φメモメモって感じ・・・
下請けもナイスも安心して少し気を抜いてるかもって感じですよね。
誰が見ても壁紙・フローリングの指摘箇所が多すぎます。
手抜きというか、気付かなかったらイイか=^_^=というか、
内覧会で指摘されなければ、ラッキー!!って考えみたいな・・・
何十年ものローンを組んで、一生ものの買い物をして、将来の事も考え、
ヨシ\(~o~)/!!と思い購入を決めた物件です。
皆さん、たわいのない思い、疑問、・・・なんでもレスして情報交換しましょう。
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869
匿名さん
868サン 同感です。
完売すれば安心って思われてはこまります。
こちらは、一生ものの買い物です。
慎重に慎重に、内覧会は・・・→超大事だよね。
些細なことでも指摘して、こちらが遠慮がちでは駄目ですよ。
気を使って、これくらいイイかなぁ?って所も
指摘しなくてはだめですよね!!
高い買い物なんですから!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
強気で行かないとね。
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870
匿名さん
内覧会に行って少しの不安(どこかで期待大)が・・・不安大大大に変わりました。
壁紙・フローリング素人並みですね。
壁紙がヘラで削られたような物が(誰が見てもすぐ分かる)何箇所かありました。
おかしい・・・??・・・と、思いながら続いてフローリングの浮きと、またもや壁紙の
・・・天井のジョイント(怒り怒り・・怒り)とかぞえきれませんでした。
私たちの内覧会での指摘箇所は70箇所を越しました。
再度、確認の際には直っていればいいのですが??・・・期待薄???
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871
匿名さん
>862さん
選べるのは門扉の一部で基本はシルバーですよ。
我が家も最初、黒にしようと思ったのですが、統一色にならない為、黒はやめました。
でも窓の柵が黒なので、その部分に合わせると黒も素敵かなと思います。
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872
匿名さん
こういうマンション物件の口コミ掲示板。一般化してるかといえば、
PCがない家もあるから、そうともいえない。だけど、マンション購入と
いえば、一生の一大イベント。だから、いろいろ情報を収集しようと
しますよね。これからも、中原区でナイス物件、長谷工物件が着工
しますよね。今、ここで評判落としたら、販売に影響でませんか。>デベさん
という意味で、購入者のみなさん、しっかり評価してください。
購入時の参考にさせていただきたいです。
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873
匿名さん
12月の再内覧会は納得いくまでチェックするつもりです。
今度は工事担当者(長谷工さん)立会いのもとでやりたいものです。
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874
匿名さん
864の発言は釣りとして・・・
内外装安っぽくてもいいから、丁寧な仕事をして欲しいですね。
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875
匿名さん
内覧会での感想です.
ここのブログを見て,22日ですが,かなり緊張して内覧会へ家内と
二人で行ってきました.
私どもの部屋は,多少壁紙の施工がまずい点や汚れはありましたが,
長谷工さんの担当者への説明時にその場で汚れを取ってもらったりして
結局,指摘箇所は数箇所でした.ラッキーだったのかも知れません.
ただ,部屋の中の指摘ではなく,玄関ポーチの天井の施工やベランダ外壁
(本当の外側)の施工不良を指摘してきました.
それから,公開空地の西側玄関から南へ2個目のガーデンライトが,大きな木の
植込み入替えの時のトラブルか,壊れています.話を出すのを忘れて帰ってきて
しまいました.来週の方,確認しておいてくださいね.
では.これからの方,がんばってください.
(^_^)v
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876
匿名さん
どなたかご存知でしたら教えてください。入居説明会って12/1(金)で合っていますでしょうか?引越しの集計結果連絡を見ると調整対象になってしまったので、サカイさんに連絡したら入居説明会は12/1(金)との回答を受けたのですが、認識に無かったです。案内来ていましたでしょうか? (ちなみに引越し日程はその電話ですんなり決まりました。)次のイベントは登記手続会(12/中旬の平日)だと思っていたので、また別の平日に休み取らないといけないのか心配です。
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877
匿名さん
こちらもう完売されてますよね。
でしたら、購入者専用掲示板でやりとりした方がいいのでは?
ここで内覧会でのクレームを書けば、いらぬ突込みが入り荒れるネタを
提供しているようなものかと。
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878
匿名さん
入居説明会ですが、12月1日とはいっさいきいていません。全く認識はありませんでした。
内覧会の次は登記手続会だと思ってました。
確かその際にプロバイダー・サカイの方がいらっしゃるというように書いてあったような・・・
もう1日は仕事の関係上休むことはできません。
明日にでも確認してみようかと思います。
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879
匿名さん
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880
ここなっつ
これから内覧会に行く方に朗報です。
ナイスのホームページに内覧会でチェックするポイントが掲載されています。
ナイスHP→ヴェニーチェクラブ→ライフコラム→2006.1,2月「内覧会を制す!」
客観的に書かれており、非常にわかりやすくできています。うちもこれを参考にプリントアウトして持っていこうかと思います。
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881
匿名さん
>875さん長谷工の人とのチェックがあったのですか?
我が家も22日でしたが立会いチェックはありませんでした。
午後の込んでいる時間帯だったからなのでしょうか・・・?
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882
匿名さん
>879
誤解しないで下さい。
内覧会でのクレームをここで公表することは、それこそ「またきたのですか」と
あなたが言う人を呼び込むだけですよ。
言うまでもなく、長谷工を叩きたい人は、沢山いますので。
その人たちにネタを提供するだけです。
ネタを提供したいのであれば止めませんが。
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