9階の途中で閉鎖されてしまいましたので、
9階その2という意味で（９）−2のスレッドを建てました。
【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】
所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分
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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2006-07-06 17:01:00
やったーーーーー！！！
復活したぁ。誰かさんありがとうございます。
まあ今度こそ荒れないようによろしくお願いします。
ここの住人怖すぎ・・・
ＭＭＴ住民がナビューレをけなしているのですよ
ＭＭＴとは思えないな。あそこがライバル視してるのはＦだろ。
MMT住民がFをライバル視するとは思えない
横浜ならN、みなとみらいならMMTに住みたい
日本一だってN購入者が言ってたよ
この掲示板で威張って
いやいや、Ｎはやはりワンランク違うわよ
http://towerlog.joy.mepage.jp/mokei060722-145.jpg
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_special_top.htm
横浜アーバンラボの模型に、ナビューレが追加されています！
この模型、本当によくできていますね。
KurotenさんThunksです。
もう直ぐ、ベランダとかのオプションの案内がきますね
ナビューレの真横にあるナビューレより大きな建物、あれってなんですか？
>>63 業務棟です。A-3地区の当初からの開発計画に入ってます。
もともとツインタワー計画ですからね。
（ですからナビューレ購入者は全員、このビルの登場を知ってます。）
ナビューレが西向きの部屋を持たず、西側の面の殆どを
エレベータホールにしていたのは、このためです。価格も
西にバルコニーがある部屋は、価格が抑えられていました。
毎日出来てくるのを眺めていますが
やっぱり細長くて怖い・・・。
本当に倒れそうだと思ってしまいますが。
確かにタワーズはペンシル型の典型。
一辺の戸数も少なく、かなり細長いね。
やはり、冷やかしが増えてきたね。
地盤と制震はここは全く問題ないよ。
１年前のスレ議論だね
提携ローン申込みしてきました。
実行までまだ8ヶ月もあるので、どこにするかは決定じゃないけど、
とりあえず申し込んで、金利の動向を睨みながらじっくり検討しようと思います。
次のイベントはインテリアオプションですね。
高そうなんで、たぶんうちは見るだけになりそうですけど。
久しぶりのイベントなので楽しみです。
８月にやるとしか知らないのですが、
そろそろ通知が来そうですね。
提携ローンて、いつの間にか提携相手（銀行）が
増えてたんですね。どの程度の優遇幅であったか
参考に教えていただけませんか？
三菱東京UFJの優遇は、ローンの種類によって色々ですが、
1〜1.5％といったところでした。
７６さん。ご返答ありがとうございます。
提携と言っても、通常と変わらないのですかね。
個人的に銀行に当たってはいるのですが、
全期間１．２％程度の優遇が限度です。
ちなみに１．５％は当初優遇ですか？
>>78
固定10年のコースで、最初の10年が1.5％優遇、
10年以降は0.4％優遇になるようです。
どの金融機関でもキャンペーンと称して同程度の優遇になるので、
提携にそう大きなメリットがある訳じゃないですね。
インテリアオプション会の案内によれば、
建設工事は順調に進捗とのことですね。
低層階は、建物を覆っていた網がなくなりました。
パールホワイトの外壁とエメラルドグリーンの窓がとてもきれいです。
しみじみ、いい買い物したなぁ。
>>79
今の段階の金利の話をしてもあまり意味がないよ。公庫が金利を上げて実質長期金利が4%台に
突入したので短期固定もこれから上昇するのは避けられないでしょう。
金利優遇を受ける場合は、優遇解除後の支払額の増分や最悪未払い利息の発生による一時返済
なども考慮しておく必要があります。
みずほのようにうっかり金利上げて、それを客に説明するのを忘れて注意されたなんて事例も
出てきているので・・・
>今の段階の金利の話をしてもあまり意味がないよ。
それはまあそうなんだけど、今後どうなるかは誰にもわからないわけで。
現時点での話をするしかないからさー。
実行時の金利がどうなるかわからないうちに
申し込みしなきゃならないって、すごく不安。
南向きの部屋から花火はまったく期待できませんか？
ベランダから顔を出したら少しは見えるかな、なんて
かすかに期待しているんですが。
公庫の融資なら、申し込み時の金利で確定するので、
利用する・しないにかかわらず、とりあえず公庫に申し込んでおくのが賢い方法。
Ｎ販売時期は公庫金利が大底だったので、公庫に申し込み済みの人はラッキーですね。
>>83さん 推測ですが、南向きの部屋からは、
神奈川新聞花火大会 ばっちり見える。
国際花火大会 半分くらいは見える。
１つの花火大会の中でも、打ち上げ位置はいろいろ変わるみたいです。
国際花火大会も、全ての花火がまったく見えないということはないと思います。
神奈川新聞の花火大会はベランダにでて顔を出せば正面に見えますよ。
かなり近くに見えるはずです、現地で確認しました。
85＆86さん、ありがとうございます。
花火や海眺望は重視しなかったので南にしたんですが
少しでも見えるならラッキーです。
普通に見えるだろ
普通に見えるんですね！楽しみです。
MGTでは、ベランダに植木鉢もテーベルやイスも置けないみたいですが
ここはOKでしたっけ？
91です。
先ほど出先だったので見られませんでしたが、帰って確認してみました。
植木鉢は落下防止に注意すればOKのようですが、
テーブル（91で誤字がありました。失礼しました）とイスは・・・？
はっきり禁止とは書いてありませんが、判断に迷う規約ですね。
MMTではほとんどのお宅がテーブルとイス置いていらっしゃいますね。
出しっぱなしでも特に問題ないということかしら。
ベランダにテーブルセット置いて
今ぐらいの時間帯に夕涼みしながら
芋焼酎飲んでます
もちろん横浜港を眺めて・・・
ここはナビューレの掲示板です。
ＭＭＴは関係ないので・・・・。
今考えるとマチュリティシーズンのベランダには大きな花瓶が置いてましたね。
常識的なものであれば大人の対応でよいのでしょう。
トランクルーム値下げうれしいな。
さすが三菱倉庫。
トランクルーム借りるつもりじゃなかったけど、
月500円なら借りてもいいかなと思った。
でも実際引っ越してみないと必要かどうかよくわからないんだよね。
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.20平米～71.27平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市片瀬5丁目 |
|
5968万円～6898万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.60平米～75.83平米 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
