レジデンス・ザ・武蔵小杉【4】

まぁ、明日は現場見学会ですし、一旦水入りとしませんか

やれやれ、根拠もないのにデベを信用している人が多いですね…あるいはデベの人？
QIT活動に関する資料を見せてくれないのですよ。あれだけ宣伝しているのに活動の実態に関するものが何も見えないのです。他の契約者の方はそれで良いのでしょうか。
今までトラブルを起こしているマンションも、完成前までは「ちゃんとやっている」と言っていたはずです。ほとんどが施工に関するトラブルです。設計段階でおかしいのは滅多にありません。
QIT活動の証拠の件ですが、活動風景をビデオで見せてくれることになりました。ぜひ契約者や検討者の方も要求して見せてもらってください。フィクションで無いことを願いますが。

根拠もないのに信用してるといいますが、他の人はＱＩＴ活動の記録があると
書いてあるコメントがありましたが、その点は確認されたのでしょうか。またビデ
オを見せてもらうとのことですが、それをやらせだとおもうというのはちょっ
とひどいんじゃないかと思いますよ。それとちょっと反論するとデベの人って
言うのはまさに憶測以外のなにものでもありませんよ。それと、購入者であれ
ば購入者限定のところへ書き込みしてみてはいかがでしょうか。

あ、例の欠陥マンションHPは設計ミスもあったようです。１０年以上前の長谷工とリクコスの物件ですけど。

872さん
すいません、デベの人というのは確かに憶測です。また、まだ見ていないビデオについての憶測の意見も失礼しました。

871です。
重ねてすいません。見せてくれるのはビデオではなく写真のようです。訂正してお詫びします。

QIT活動記録はあるかもしれませんが、見せてくれないのです…

まっ、購入者もそうでない方も楽しくしましょう〜。

878さんに同感です。はじめから疑ってかかっても、嫌な思いをするだけだと思います。
高価な買い物をするにあたって安心したいのは私たち契約者全員の当然の思いですが、
一方で安全第一で工期を守って完成させるのがコスモスさんの役目。
あれもこれもの要求に全て応えられるわけではないでしょう。
お互いの事情も考慮して、紳士的に話をしましょうよ。

購入者です。
どちらかと言うと846さんの意見に同感します。
現在不動産会社ではありませんが、沿道サービスで店舗等をゼネコンに発注する側、
いわゆる建物が正しく安全にこちらの設計通りに管理する側にいますが、どんな大手
であっても、やはり現場及び現場監督、下請け等によりかなり違います。生コンだって
現場毎に強度の確認の回数が変わります。よって大切なのは発注者である当社のしっかり
管理する姿勢と能力等がその後のトラブル回避の為に重要となります。当社ではここ数年は、
個別に一級建築士やゼネコンの現場監督をしがらみのない立場で契約して、都度チェックを
しています。（当然その部署の人間も厳しい管理が可能ですが、専門的立場にかなわない
部分があります。）
長々と書きましたが、大切なのは疑うとか、信頼するとか言う次元ではなく、しっかりと管理する・
される及びチェックされているという緊張感のある現場です。ここではコスモスイニシアや大豊
建設が大手だとか2流だとかは関係ないと思います。これだけ知名度のある会社なんで。
要は、コスモスは大豊をしっかりと管理する。（生コンの硬さや各部材等設計図面通りにちゃんと
行われているか）そして購入者はコスモスの管理をチェックすると言うことだと思います。
よって、その基であるQIT活動の実践と確認、公表が望まれるわけですね。僕も自分の買った
マンションですから、購入者だけには公表すべきと思います。但し、それが施工レポート
としてくると思っているので、それが出てから足りないことを感じれば、コスモスに対しても
疑問をぶつけようと思います。今日から現場見学会。（自分は先ですが）
これも本当に良い試みだと思いますし、それに関しては非常に信頼感を高めています。
今後もコスモスさんを信頼しつつ、しっかりとした現場管理を要求していきたいと思います。

現場見学会とういうのはどんなもの名ですか？
また現場見学会に参加したらどんなことに注意して見学したらいいのでしょうか？

現場見学会行ってきました。

西棟は１５F,１３F、７Fを見ることができます。
個人的には満足で、安心感は増したと思います。

気になったのは、電車の音は結構しますね。
ただ、階が下がるにつれて（部屋の完成度があがっていく）、
ほとんど気にならなくなります。
音は上に伸びるといいますが、７F程度がMAXと聞いています。
最終的に部屋ができれば、ほとんど問題ないのでは？と思います。

後は浴槽の壁側がデットスペースになってしまうタイプがありますね。
実物を見ると、子供がかくれんぼできそうなスペースがあります。
タイプによって、収納スペース、ブレーキダンパー、棚、デットスペースの
４種類があるようです。

見学会では自分の購入した部屋のタイプを見学するのですか？例えば家具や家電製品がちゃんとズが置けるかどうかとか、洗濯機置き場の防水パンのサイズを測ったりもできるのでしょうか?

いえ、見学できる部屋は決まってます。
西は　１５０１、１３０４、７０１
南は　１４１７、１２１７、６１５

サイズを測るところまではまだ内装ができていません。
下位層でも、二重床の配置、各部屋の間仕切り程度まででした。

コスモイニシア、大豊建設の信頼に足る根拠を教えて欲しいです。調査不足で申し訳ありませんが。

現場見学は平和だったのでしょうか。
有無を言わさず写真を撮ってたり、とか購入名義人数以上の人数で着たりする人が・・・
いそうな予感。このスレみてると。

>>886
大豊建設のＨＰにある作業所紹介のレジ工事記録が全く更新されていない
っていうのはどうでしょう？