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購入検討中さん
[更新日時] 2011-12-04 22:42:46
ジオ千川URBAN DECO((仮称)豊島区千川プロジェクト)について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区高松2丁目42番12(地番)
交通:東京メトロ副都心線 「千川」駅 徒歩7分,東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩9分,東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩9分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:56.51平米~93.51平米
売主:阪急不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:株式会社淺沼組 東京本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。2010.12.23副管理人】
[スレ作成日時]2010-08-25 11:31:01
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高松2丁目42番12(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「千川」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「千川」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ千川 URBAN DECO口コミ掲示板・評判
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182
契約済みさん
公式HP更新。残り4戸の詳細がわかりました!
B 3LDK 南棟4階の真中 77.69 m2 5,790万円
これが残ってるのがよくわからない…
プラウドと迷ってしまうとかでしょうか?
E 2LDK 東棟2階の南から2戸目 60.53 m2 3,990万円
南棟による自己日影あり、隣家との間隔も狭目
2LDK希望で眺望、日当たり気にならなければオススメ
G 2LDK+SIC 東棟2階の南から4戸目 61.36 m2 4,100万円
自己日影もなく隣家との間隔も広くなり始める位置です!
Nr 2LDK+SIC 東棟の北角 61.65 m2
キャンセルだと思います。(価格わからない)
上階に部屋ありません。
北側ルーフバルコニー。
北側が斜線規制対応で下り天井になっているため
価格メリットが大きい部屋だと思います!
やはり2LDK が残りがちですね…
一方、suumo 最新号には掲載されていないんですけど、
なんでなんでしょう?
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183
182
補足①
Nr のルーフバルコニーは普通のベランダくらいの幅のものです。
補足②
B、E が最終期の販売分です。
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184
182
Nr は3階です。
北側は下り天井かつ「勾配天井」です。
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185
182
【B】
●キッチンに洗面洗濯室への動線やバルコニーへの勝手口を設けた、優れた家事動線が魅力的な約7.4 m のワイドスパン3LDK プラン。
●下足箱と並んで配置された玄関ホールの物入は、季節物の収納に大活躍。
(プランブックより)
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186
182
【E】
●使い勝手の良いL 型オープンカウンターキッチンが魅力の2LDK プラン。
●洋室(2)の扉を開放すれば、間口いっぱいのリビング・ダイニングキッチンとしての利用も可能。
(プランブックより)
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187
182
【G】
●玄関に設けた大容量のシューズインクローゼット、リビング・ダイニングにも大型の物入を設けた収納充実の2LDK プラン。
●約6.1 帖の洋室(1)はバルコニーサイドにレイアウトし、採光・換気能力を確保。
(プランブックより)
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188
182
【Nr】
●角住戸の特長を生かした3 面採光・通風。玄関にも光の注ぐ2LDK プラン。
●洋室は2 室ともルーフバルコニーに面し、2面採光を実現。
(プランブックより)
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189
匿名さん
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190
匿名さん
最終期の販売とはいえ
南向きのBタイプ、どうして残ってしまってるのでしょうね。
素人目には、
「なかなかいい(ワイドスパン、家事動線)のではないか?」
と、思ってしまいます。
どなたかお気づきの点などあれば、教えてください。
南向き最優先でマンションを検討している我が家です。
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191
182契約済み
189 さん
ありがとうございます (^_^;)
連投、申し訳ありません…
やはり契約したからには早く完売して欲しいです!
あと、ここを盛り上げて
契約者の方と有意義な意見交換ができればと思っています。
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192
匿名
勾配天井なんてあるんですね。
このNrは値段次第でお得、Bは確かにプラウドの影響もあるかも知れません。
逆に向こうから流れてきた人がすぐに買いそうな気もします。
間取りも悪くないと思いますけどね。普通に3LDKとして使うには微妙ですかね。
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193
匿名さん
都心でもない千川ならもう少し広めがほしかったという人は多いのでは?
80平米あればよかったのに。
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194
匿名さん
NO.190です。
プラウドの影響・・・
「近隣のマンションもあわせて見比べる」大事ですね。
千川で3LDKなら、80平米以上・・・
確かにそうおっしゃっていた方いました。
192.193さん、
勉強になります。ありがとうございました。
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195
匿名
間口も広い南向きですから、近いうちBは売れるでしょう。
間口・面積とも小さめのE、Gは微妙ですね。
80超モデルをぼこぼこ作らなかったのは、後追いとなったプラウドとの競合上も
吉と出たのではないですか。結果順調といっていい販売状況ですし。
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196
匿名さん
南側の売れ残りBの問題点は、バルコニーのすぐ前が送電線4~5本があることです。
4階のフロアはAもCもこの問題があります。
視界がよさそうで、実は目の前の景色は送電線・・・これを気にするかどうかです。
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197
匿名さん
バルコニー付最終住戸となってましたが、あと1戸なんですか?
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198
マンコミュファンさん
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199
匿名さん
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200
契約済みさん
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201
匿名さん
HPをみると、あと2戸残っているようですが…
更新されていないだけ?
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