横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「【モリモト】アールブラン新百合ヶ丘((仮称)新百合ヶ丘プロジェクト)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-06-24 13:10:22

新百合ヶ丘で新たな物件の登場です。

弘法の松公園に近接した立地で周囲はとても閑静な住宅街が広がってます。

新百合ヶ丘と百合ヶ丘のちょうど中間くらいの立地で駅へも遠からずの程よい距離です。

マンションもとてもハイセンスでおしゃれそうです。

皆さん、この物件どう思われますか?

【物件HP】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shinyuri/

【参考】
新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

【正式物件名が決まりましたので、タイトルを一部変更しました。2010.01.12管理人】



こちらは過去スレです。
アールブラン新百合ヶ丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-11 00:41:00

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アールブラン新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 965 匿名さん

    金利上昇を気にするなら完成物件でしょ。未完成物件だと実行金利が確定するのは引渡しの少し前の金銭消費貸借契約時。

  2. 966 匿名さん

    もちろんそんなの分かってるよ。
    個人的に単に少し金利が上昇したのが気になってるだけなんだけど、何でそんなに噛み付くの?

  3. 967 購入検討中さん

    竣工は来年1月末か、、まだかなり期間があるんだね。
    金利はその時の金利を適用ってことですね。

  4. 968 匿名さん

    >953

    スタイルオーダーを宣伝しておいて、1期の販売開始時には既に対応できませんてやったら詐欺でしょ。

  5. 969 一匹オオカミ

    >940さん

    気持ちわかります!!

    ってレスろうと思ったら、ずいぶん前のレスになってしまいましたね。。
    盛り上がって何よりです。

    他の物件も検討してますが、レスが少なすぎてここみたいに活気がありません。。。
    アールブランはとりあえず近所だから見に行っただけなんです。
    ひやかしみたいに思われたかも。。。

    治安は悪くない(友達が財布を落としたけど、中身も無事で警察に届いていた)し、
    ゴミ捨ても楽(指定のゴミ袋がなし)だし。

    住めば都ですよ♪

  6. 970 匿名

    >>966
    多分、たまたまかもしれませんが
    メールに営業臭が下からじゃない?

    ■金利上がる
    →今の内に買わないと

    ■日曜ですね
    →だから土曜の内に抽選申込みしなきゃ

    みたいに感じたんだと思う
    多分、純粋なつぶやきだと思うんだけど

    みんな変な買い煽りにナーバスに
    なってるんじゃないかな

  7. 971 匿名さん

    スレチかもしれんが・・

    MR行った帰り、百合丘駅近くの和菓子屋
    「禅寺丸本舗」という店の和菓子を買ったんだけど結構旨かった。

    最初は買う気無かったんだけど試食したら結構良かった(笑




  8. 972 匿名さん

    で、抽選はどうだった?当たったのか?

  9. 973 一匹オオカミ

    そーいえば、川崎市の都市計画の区域に新百合はなっているみたいなことを営業さんに聞いたんですが、
    そーなると、都市計画税がとられますよね?
    調べたら、おおよそ一年で3万ちょっと払わないといけないみたいですが、
    ちゃんとしたお話を営業さんから聞いた人はいますか?

  10. 974 匿名さん

    人気の部屋で最高倍率どのくらいだった?
    そして今回で何戸さばけたのでしょう。。。

  11. 975 匿名さん

    >>974

    販売戸数は7。

  12. 976 匿名さん

    販売戸数7戸は概要見ればわかるけど
    それ以外に先行契約した部屋って何部屋あるんだろう?

  13. 977 匿名さん

    こういう売り方するデベが正しい情報公開するなんて思ってるの?

  14. 978 匿名さん

    公式HPによると、Nタイプ85.07㎡が、5300円台。
    5年前に売り出したプラウド新百合ヶ丘より、やはり高いですね。
    リーマンショックとかあったのに、どうして不動産価格はそんなに下がらないのかなぁ・・・

  15. 979 匿名さん

    プラウドは2004年販売だから6年前だよ。マンションって土地の仕入れから、販売まで数年のタイムラグが
    あるから高値で仕入れちゃった以上、安値で販売したら大赤字。でも、ミニバブル期にはすぐに価格をつり
    あげて、不動産業は大もうけしてたんだけどね。モリモトはその頃に投資ファンドに手を染めて破綻でしょ。

  16. 980 匿名さん

    あと何戸残ってるのでしょう
    公式HPに出てるってことはNタイプも残ってるのでしょうか。
    っていうか、そもそも売ってるの?

  17. 981 匿名

    Nタイプ買おうかな
    高台のルーフ付き魅力的だね

  18. 982 匿名さん

    Nって売れ残ったんだ。青田売りの場合、図面だけで確認じゃなくて実際の間取りが確認できるモデルルーム
    タイプって最初に売れるんだけど。ここって唯一のモデルルームタイプでしょ。

  19. 983 匿名

    Nタイプとは豪気ですね!!値下げすれば私も少し考えるかもしれません(笑)

  20. 984 匿名

    っていうか北向きなんだけどね

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