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[更新日時] 2009-08-24 18:59:25
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市 中原区中丸子字新宿耕地13-17、中丸子字中町135-14(地番) |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
689戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE KOSUGI TOWER口コミ掲示板・評判
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245
契約済みさん
昨日見学してきました。
東側購入者ですが、自分的には音は問題なかったです。
音の感覚は人によってかなり違ってきそうですね。
内覧会時点で共用施設はまだ完成してない状態らしいです。
内覧会とは別に共用施設の見学会も検討していると言ってましたね。
是非実現すると良いなと思います。
2回も見学会を実施して頂いたデベには感謝です。
その場で質問に答えられるようにと、10人弱くらいの専門の担当の方が1階にスタンバイしておられたり、現場でも建設会社の方が声をかけてくれたりと、大所帯のマンションですが何か温かい感じがしました。
ますます入居が楽しみになりました。
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246
契約済みさん
まだ検討中だそうですが、引越の件についてお話がありました。
今のところ10〜15件/日を想定されているそうです。
今回の見学会では最後のアンケートで土日を希望、曜日に希望はなし、平日を希望の3つの選択肢がありました。(このような選択肢だったと思います)
たぶん仮に入居する方がすべて土・日だと仮定すると、
689戸÷15件÷週2日=23週となり、半年近くかかることになってしまいます。
この話が出る前は、自分は土日に引越を考えていましたが、ある程度時間が都合が付くのであれば、平日に引越も考えなければいけないなと思いました。
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247
契約済みさん
そのアンケートは確か内覧会についてだったような。
確かに引越しは土日希望の方が多そうですね。
ウチは有給を取って、平日に引越しする予定です。
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248
契約済みさん
246です。
すみません、内覧会と勘違いしてみたいですね。
お騒がせしました。
うちはまだ子供がいないので、平日でも構わないですが、
7月中にはしたいですね。
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249
匿名さん
電車の騒音に関してですが、ブリリアのモデルルームに行ったとき電車の音などの騒音は上の階ほどうるさいと言われました。
遮蔽物がなく遠くの音まで聞こえるそうです。
低い階の方が、音エネルギーがいろんなところに当たって分散されるので静かなんだそうです。
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250
MST契約者
ありがとうございます。
契約済みさん、入居予定さん。
物見遊山といってしまえばそれまでですが
実は他マンションのラウンジや共用施設にとても興味あります。
マンション間を跨いだ地域付き合いなんて
逆にこれからの小杉らしいですよね。
契約済みさん、
私も以前線路のすぐソバに住んだ事があります。
ほんとに最初に気になっただけで、気付かぬうちに
溶け込んだ生活音になった様で全く気にならなくなりました。
まぁ感じ方に個人差はあると思いますが、、、
タワーともなればサッシの防音性も相当良いでしょうから
あまり心配なされなくてもいいのでは。。
ちなみに コスタはいつ頃からご入居なんですか?
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251
契約済みさん
不二サッシ本社ビルと公園側の建物壊し始めてますね。何ができるのか楽しみです。レジMR 跡地はずっと工事してますがいったい何ができるのか全く見えません。概要も決まってないのにあれほどの工事するものでしょうか。
間の長津製作所は移転の計画はまだないのですかね。
いずれにせよそれほど高い建物ができないことに期待してます。
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252
匿名さん
レジMR跡地は野村と長谷工がタイアップしてマンションが建ちます。
まぁ、レジ、住友と同じくらいのものが建つか、ちょっと低層で工期を短くするかまだわかりませんが。
イメージとしては、野村が絡むので、プラウド、っていうかんじ。
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253
契約済みさん
確か今作ってる公園の北に7階建てのマンション(UR?)が
出来るみたいですよね。
これはコスタの販売期から公表されてますが、まだ工事始まりませんね。
7階建てなので、すぐできそうですが。
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254
匿名さん
R-Stylesの前にあるこの建築物??はなんでしょうか?
取り壊さないところを見ると歴史的なものだったりして。
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255
契約済みさん
府中街道を拡幅するときにまとめて取り壊すんでしょうかね。
最初は早く取り壊してほしい気がしてましたが、まあいっかって感じになりました。
レジMR 跡地にマンションが建つ情報はありますが、なんで工事を始めているのに概要を発表しないのでしょうか。住友のマンションが売れるまで黙っておく契約にでもしているのかな。
隠すメリットがよくわかりません。
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256
匿名さん
今の工事は土壌入れ替えの工事で、建物の工事はまだ先なので発表していないんじゃないですかね。
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257
匿名さん
土壌汚染が少しでもあると、土壌入れ替え等をして安全性を確認してもらえないことには、建築許可もおりませんので、
一般に向け発表は出来ないと思います。
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258
匿名さん
ダヴィンチの正式名は「リエトコート武蔵小杉」に決まりましたね!
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259
匿名さん
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260
契約済みさん
見学会の際にお隣のURマンションを見上げると、
ほとんど入居している感じでした。
上の方でもレスされてた方がいましたが、
HPもなくなっているので、全戸入居したのでしょうね。
リエトコートよりは家賃も低めでしょうが、
それでもかなり高かったですよね。
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261
匿名さん
ここの最上階あたりは、ダヴィンチのタワーを高さ的に抜くのでしょうか?
北西の部屋で上層階に近ければ、多摩川の花火も見れそうですよね。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
>>260
綱島街道に近い賃貸マンション(コスタの西側)のことなら
URの賃貸じゃないです。あれはR−Styleという名で
オリックス・リアルエステートの賃貸マンションです。
家賃大体20万くらいかな?2棟のうちコスタ側の1棟は
ペット可だったと思います。全部賃貸されたような話が
小杉版にも出てたと思います。
URのは南東に予定されてるんじゃなかったですか?
まだ建ってないと思います。あと確か、URは土地を貸すだけで、
他の建設会社が建てることになったのと階数も変わったような話が
あった記憶があります。
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264
契約済みさん
260です。
UR賃貸と間違ってレスしてしまいました。
混乱させてしまって申し訳ないです。
263さんのレスが正しいです。
小杉スレでD地区の工場が12階建ての事務所になるとあります。
コスタ東側の眺望も段々と確定してきましたね。
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