購入検討中さん
[更新日時] 2009-05-14 15:40:00
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他
交通:横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK-3LDK
面積:62.86平米-106.45平米
こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-02-22 23:00:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1他(地番) |
交通 |
横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
187戸(事業協力者住戸2戸含む) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
はやっ。常時みてるのかしら。
私は買ってませんよ。ほんとに。
長い目で検討してるから見てるだけ、見るのもときどきだけ。あなたはなぜ見てるの?
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702
匿名さん
何でここは売れてる!!とかウソつくんでしょうね???
完成済みでこれだけ、売れ残っているのに・・・。
値引きも公然の事実でしょうに・・・。
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706
匿名さん
キャンセルでて、HPの数以上に在庫増えてるみたいですね。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
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713
匿名さん
ここでも過去に何度か値引きを受けた人の投稿がある。
そういう意味ではここも例外ではないが、よそのマンションとは住人さんの反応がちょっと違う。
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714
匿名さん
ここは、基本的には定価です。
最近更新されたHPの金額も定価です。
今年に入ってからも、何度か定価で買ったという書き込みがあります。
ここは基本的には値引きはしていません。
(一部で値引きがある可能性を否定しているわけではありません)
どうでも良いことですが、誤解のないように。
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715
匿名さん
定価で買うこと以外は許されないマンション。
ここが定価でしか販売してなかったら、今頃どれくらい売れ残ってたんですかね。
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716
匿名さん
どうでもいいことなら書き込まなければいいのでは?
なんで反応するのかな~。
いい加減学習しようよ。
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717
匿名さん
「最近更新されたHPの金額も定価です。」
当然のこと。値引きしてま~す、なんて公言するデベなどあるはずもない。
「今年に入ってからも、何度か定価で買ったという書き込みがあります」
デベの立場からすれば、どうもありがとう、ということだろう。
「ここが定価でしか販売してなかったら、今頃どれくらい売れ残ってたんですかね。」
値引き販売している模様だが、それでも完売できないでいる、引き渡しなのに。
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718
匿名さん
全戸内覧しているのか。
入居が始まってからもいろんな人がマンションの中をうろうろと歩き回るのだろう。
部屋にも上がりこんで、開けたり閉めたりして回るのか。
売れ残っている全部の部屋を。
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719
契約済みさん
身内が検討中で何度もモデルルームに足を運んでいますがここは値引きは全く無いと言っています。
検討もしていない荒らすだけが目的の方たち(1名かも知れませんが)はモデルルームにも行ってないようですが
何を根拠に言っているのでしょうね。まあこれを見てモデルルームに行く方が増えればかなり貢献してるって
事ですね。
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720
匿名さん
ここはつい最近まで値引してないよ。もちろん他の人も言ってるように一部であるのかまでは把握できないが。
>>716
714さんじゃないけど、現在値引があるかどうか、他人が幾らで買ったかは契約者にとってはどうでも良いこと。
だけど、まるで今まで値引が当たり前みたいな書き方する710みたいな人がいる為に誤解されるのは困る。
それをわかってて書き込みしてるんだろうが、なんの目的かしつこいな。
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721
匿名さん
「沢山残っている」「値引きしている」など書き込む人の目的なんて
一つしかないと思います。つまり値引きしているけど売れないと言いたいのでしょう。
(現実には値引は基本的に行われておらず、残り僅かで完売も目前というのに)
そのようなことを度々しつこく書き込む人といえば、おおよそどのような人かは想像がつきます。
契約者や検討者ではなく、「この物件にはすごくすごく興味があるけれど購入はできない人」
どのような恨みあるいは妬みがあるのか知りませんが、もう入居も近いことですし、
いいかげん諦めたらどうでしょう?
そのような悪意に満ちた書き込みは契約者でなくてもとても嫌な気持ちになります。
また、昼夜問わずネガレス書き込むその心理状態が老婆心ながら心配です。
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722
匿名さん
1年ほど前は、この掲示板で、ここと上大岡ザタワーレジデンスとの比較が盛んだったけど、
上大岡は竣工まで1年以上残して完売・モデルルーム終了だもんな。
結局、それが世間の評価ってことだよ。
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723
匿名さん
つまり、上大岡は大幅値下げをしていたために早く完売したと
荒らしさんは言いたいわけですね。
ここは三菱地所の子会社化であまり焦って売る必要がないのでしょう。
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725
匿名さん
>>724
なぜいつまでもこのスレを未練たらしく見て書き込みしてるのか知らないが、おめでとう。
>>721
全く同感です。
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726
匿名さん
契約者かデべか知らないが上大岡のタワーって随分前からここを随分ライバル視してるよな。
ベリスタは向こうのこと気にもしてないのに(笑)
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727
物件比較中さん
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728
匿名さん
東戸塚が好きなので上大岡の物件はは全く興味ありませんが、
上大岡タワー ザ レジデンス第3期/予告広告(2009/03/24 更新)では、まだ残ってますね。
完売はしていませんが、モデルルームは契約期限がきたので閉めないといけないと聞きました。
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729
匿名さん
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730
匿名さん
広場前の、鉄骨の階段は、そのままですか?
ちょっとプレハブ的な感じが否めませんが、まだ途中ですか?
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731
匿名さん
上大岡はまだ残ってるよ。バルクセールでも始まったか。
免震構造・駅徒歩1分・自走式駐車場・住環境及び教育環境で、物件比較初期段階で我家では東戸塚に軍配があがった。
それに上大岡は電気屋が入るらしい。周辺の店も我家の好みには合わない。
安いのは魅力だけどね。
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732
匿名さん
まだ竣工まで1年以上あるからね、上大岡。
次期の販売が22年2月となっているのを見ても、
もう本腰を入れて宣伝なんかしなくても、そのころにキャンセルと合わせて
販売すれば十分と見ているんだろ。
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733
匿名さん
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734
匿名さん
デパートはどう見ても
上大岡京急>>東戸塚西武だし
本屋にしても
八重洲ブックセンター+あおい書店の上大岡に対し、有隣堂撤退の東戸塚。
シネコンができる上大岡、そんなものは何もない東戸塚。
商業施設も文化施設も上大岡の方がはるかに上だよ。
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735
匿名さん
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736
匿名さん
>>734
上大岡に住みたいのなら住んだらいいじゃないですか。
私は上大岡とか川崎のような街には便利さは感じても残念ながら住みたいとは全く思いません。
住みたい度では東戸塚の方がはるかに上ですね。
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737
匿名さん
どこでも良いですから好きな所に住んでください。
自由ですよ。
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741
匿名さん
>私は上大岡とか川崎のような街には便利さは感じても残念ながら住みたいとは全く思いません。
川崎と上大岡の人も東戸塚には住みたくないと思う。
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742
匿名さん
741さんの言う通りですね。
この土地に住みたいと思う人が他の土地の事をアピールされ、比較されても全くピンと来ないと思いますが…(--)
まぁ正直738や739みたいな人に言うだけ無駄ですよね。
それと、740さん、何度言っても無駄ですよ。
誰も信じてませんし。
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743
匿名さん
>742
>誰も信じてませんし。
アナタの言葉もね・・・。
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744
匿名さん
>この土地に住みたいと思う人が他の土地の事をアピールされ、比較されても全くピンと来ないと思いますが…(--)
西口土色マンションと東口の白色マンションの比較だったら、ピンときますかね?
売れない理由が・・・。
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745
匿名さん
>>741
住めば都といいますし、駅前・山奥・人気の無いところ・都会・田舎・・・
どのようなところでも気に入って住んでいる人はいるはずです。
便利さを求めるか、緑や自然を求めるか、その他を求めるか、ひとそれぞれです。
あなたが東戸塚を嫌うのは全く構わないですし、絶対に住みたくないと思うのは自由です。
私にもどんなに便利でも住みたくない街はあります。
でもわざわざ「東戸塚には住みたくない」と東戸塚の物件のスレで言う必要は無いと思いますよ。
人としてどういう行動が正しいのか一度考えてみてください。
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746
匿名さん
>東戸塚には住みたくない」と東戸塚の物件のスレで言う必要は無いと思いますよ。
東戸塚のスレであれば川崎や上大岡に住みたくないと書くのはいいんですかね。
ずいぶんと虫のいい話ですね。
人としてどういう行動が正しいのか一度考えたほうがいいのはアナタのほうでは?
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747
匿名さん
値引きが無いと信じたくない人の気持ちもわからんでもないが、
あまり「値引きはありません、値引きはありません」を
連呼するのは逆効果かと。
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750
匿名さん
>>746
別にいいんじゃないでしょうか?
上大岡や川崎の物件のスレで「東戸塚には絶対に住みたくない」
と書かれていても何とも思いません。
緑が豊富なマンションのスレで「駅前なんて緑が少なくて絶対に住みたくない」
と書かれていても何とも思いません。人それぞれですから。
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754
匿名さん
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755
匿名さん
>>741
いや、そうでもないよ。上大岡に住んでいた友人が、子供が生まれてからは環境の良い街が良いと言って、東戸塚のマンションを買ったからね。人それぞれだよ。
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756
匿名さん
しかしここを買う客って環境には興味ないだろ?
駅から徒歩1分というのが自慢で、東戸塚の空気を吸うのは
毎日出社時と帰宅時の計2分間だけなんじゃないのか?
HACが出来てトイレットペーパーを買うのに便利とか言っている人が
環境重視派とは思えないが。
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759
近所をよく知る人
756、環境に興味がある人達が東戸塚に住むわけじゃん。
君は何処に住んでるか分からないけど環境とかの価値観がわかってないのは自分じゃないの?
きっと上大岡か川崎のどこかに住んでる人間なんだろうが、とんだ荒しだよ。
みなさん、もうこういう奴らを相手にするのはホントにやめましょうね。私もこれからはシカとします。
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761
匿名さん
東戸塚で環境がいいのは平戸とか境木じゃないの?
西口のあそこは環境がいいとは言えないような。
2年前までは住居禁止地域だったわけだし。
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762
匿名さん
環境なんか考えて買ってないよ。東戸塚がいいんだよ。
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763
匿名さん
荒らしは放置が基本です。
しばらくは連投や自作自演などで煽りながら、必死にスレをチェックするでしょうが、3日も放置すれば、舌打ちしていなくなるでしょう。
腹の立つ煽りも、反論がなければ虚しくさみしい独り言ですので。
荒らしだと思ったら放置して別の話題で進行しましょう。。
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766
匿名さん
テナントもまだ埋まっていないんでしょ?
HACを入れたんなら、もう怖くない。そういう路線で埋めるしかないんじゃないか?
吉野家とかてんやとか。
あるいは環2で流行っているラーメン屋に東戸塚駅前支店を提案するとか。
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767
匿名さん
吉野家とかてんやがテナントとして入ったら最高です。
助かりますね。是非入ってほしいですね。
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768
匿名さん
ジモティ情報では、マグロを売りにしたお店が入るのではと言ってましたが。
あくまでも噂です。
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769
匿名さん
マグロを売りにしたお店ですか。
入ると最高ですね。
楽しみです。
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770
匿名さん
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771
匿名さん
ローソンとファミリーマートは近くにあるので無理だと思うけど、
是非「ナチュラルローソン」に来て欲しい。
>>770
ダイソーは生協のビルにありますから、
わざわざ引越しはしないんじゃないでしょうか。
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772
匿名さん
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773
匿名さん
コンビニまで入っちゃったら、マジで奥さんとかビルの外に出なくなっちゃうよ。
全部用事がベリスタ内で済んじゃう(笑)
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774
匿名さん
コンビニはイヤだな~。
若者の溜まり場になりがち。
いっそ郵便局とか移転してきてくれないかな。
便利なんだけど。
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775
匿名さん
近くにできて欲しいお店
(雑貨屋)アフタヌーンティーリビング(とアフタヌーンティールーム)
(ファミレス)ロイヤルホスト
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776
匿名さん
No.315 by 匿名さん 2008/10/19(日) 23:09
ドンキじゃなかったらハックか。
あるいは100円ショップ。
せいぜいユニクロ。まあそんなところだよ。
No.316 by 匿名さん 2008/10/19(日) 23:52
↑お前いったいなんなの?
管理人なんとかしろ
半年ほど前HACを予想したら発狂する人がいたが、やっぱりHACだったじゃないか。
俺の予想通りだよ。
現実は厳しいんだ。妄想もいい加減にしないと。
で、現在空いているところに入る店を予想すれば、
まあユニクロでも来れば上出来な方。
吉野家なんかの可能性もありうる。
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777
匿名さん
別にドンキホーテやハック、100均が悪いとか誰も言ってないでしょう。
「せいぜい」という言葉が良くないんじゃないでしょうか?
似たような言葉に、「どうせ」「所詮」という言葉もあります。
人が不快になる言葉遣いをしないように気をつけましょう。
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778
匿名さん
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780
匿名さん
入る店を選定するのは新一だからね。
ここで希望や妄想を語っても仕方あるまいってことだ。
しかし新一もやりたい放題だな。
ヴィドフランスを呼ぶために競合するドトールを撤退させるとは。
あそこのドトールはかなり儲かっていたはずなのに。
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781
匿名さん
やはり4階から9階のじむしょスペースは決まらなかったようだな。
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782
匿名さん
4階から9階ってがらがらですか。どうすんの、これ。
ゲームセンターとかカラオケとか入れるしかないんじゃないの?
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787
匿名さん
正直、先月で最大15戸なら自分は残りわずかだと思うよ。
多いか少ないかは感じ方も人それぞれと思うが、もっと残り戸数が多いみたいに話を捏造するのは見苦しいと思う。
値引の捏造話も同じ。明らかにMR行ったことない人の書き込みは目にあまる。
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788
匿名さん
>>781
だいぶ先(夏)の話ですが、クリニックに決まりましたよ
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789
匿名さん
クリニックは3階でしょ。4階から9階はあいかわらず未定のようですよ。
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790
匿名さん
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791
匿名さん
都心や横浜中心部ですらオフィス空室率の上昇が問題になっているのに
東戸塚でオフィスでこれだけの面積を埋めようというのはちょっと無理があるわ。
4〜9階って計6フロアだからね。
いずれ何らかの決断をしなくてはならんだろうな。
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792
匿名さん
事務所のフロア(4階以上)にもクリニックを入れるらしいですよ。
先のことなのでどうなるかわかりませんが。
最近は新橋・東京でもテナント募集中の看板はよくみかけますからね。
1社の支店丸ごとごっそり入ってもらうのが手取り早いでしょうね。
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793
匿名さん
一フロア借りなんて今の東戸塚では無理ですよ。このままでしょう。
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794
匿名さん
いつまでも空いたままにしておくわけにはいかないだろうしね。
品が落ちるのには目をつぶって居酒屋でも入れるしかないんじゃないの?
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795
匿名さん
事務所仕様の部屋に居酒屋は難しいんじゃないでしょうか?
ネイルサロンとか携帯ショップのような店舗なら可能でしょうが。
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796
匿名さん
近所の者ですが、西口の事務所どれだけ空いているか皆さんご存知ですか?
残念ながら、打つ手ありません。事務所仕様のものに他のものをあてがうことはできません。
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797
匿名さん
796
ご存じもなにも、ここ数日その話題ばかりなのだが。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
東戸塚の西口がどれほどいい場所か知らないが、商業施設と事務所と分譲マンションの3つを1棟に収めることにむりがある。結局いずれも中途半端。
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800
匿名さん
東口タワーも大変だな。一時期は新築の価格より値上りする位の勢いだったが…
西口に新しくて綺麗な免震タワーが建ったら、転売も今までのようには行かないだろう。
西口の中古価格がもし低くなれば東口はそれ以下にせざるをえないだろうし。
全ては景気次第ということだな。
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