購入検討中さん
[更新日時] 2009-06-22 14:02:00
京浜急行電鉄本線 上大岡駅 徒歩3分
横浜市地下鉄 上大岡駅 徒歩2分
平成22年04月下旬竣工予定
2年後を楽しみに情報交換していきましょう。
所在地:神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5(地番)
交通:京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
マンションの正式名称が決定しているとのことですので、タイトルを「(仮称)上大岡タワープロジェクト」から「上大岡タワー ザ レジデンス」に変更させていただきました。(管理者)
こちらは過去スレです。
上大岡タワー ザ レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-01-12 13:06:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目254番5(地番) |
交通 |
京急本線 「上大岡」駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸(事業協力者住戸41戸含む・商業施設の店舗数30戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リスト株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]リスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
上大岡タワー ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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666
匿名さん
値段はしかたない。
人がいっぱい来る。
今でも土日は、上大岡の駅のまわりは車が動かない。
とっても便利で快適ですが、時々静かな所に住みたくなる。(上大岡駅前在住)
まあ、無いものねだりですが・・・。
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667
契約済みさん
買う前からわかっていたことでは
ありますが、ここにきてリーマンや
原油値下がり傾向等があり、正直、高掴み
してしまった感はかなりあります。
3ヶ月前に戻れるなら戻りたい人も
それなりにいることでしょう。
2年後に支払う金額でもっといい物件が
買えるにもかかわらず、なんていう状況
になってしまうと、と考えると
ちょっと寒気がします。
それから今一番気になっているのは
C南地区の開発の次がC北地区って
ことです。現在の長崎屋付近一帯です。
ここもタワーマンションになってしまうのかな〜
なんて思っています。
デベ関係者の方や事情通の方、知っていたら教えてください。
昔のダイエーや今のイトーヨーカドー等
も近い将来立て直して複合開発なんて事
もあるかもしれませんし、20階付近ですが
やっぱり高かったかなっていうのが正直な気持ちです。
抽選に当たってよかったのか外れた方がよかったのか
答えが見つかるのはもう少し先になるとわかるのかな〜
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668
入居予定さん
667さん
それを言い出すと、いつまでたっても自分の住みたい所には住めないんじゃないかと思います。
ここでさえ、あと2年近くも待たされるのです。
他の物件ともなると、もっと待たなければならない。
そこまで待ってるとひょっとしたら自分はこの世にいないかもしれないし...
自分にとってはベストチョイスだと今でも思います。
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669
購入検討中さん
私は高いのでやめましたが、
立地はいいし、仕様もヘリオスよりはいいし
悪いことばかりではないですよ
残念ながら転売するならばかなりの損を覚悟せざるを得ないでしょうが
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670
匿名さん
2年間で暴落してマンション価格が半額になるぐらいだったら手付金放棄して他を買ってもいいと思う。
転売含めた投資を考えてるならここは失敗だったと思いますけど、永住するつもりなら気にならない。
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671
購入検討中さん
半分にはならないでしょ
3割ぐらいはすぐに下がると思うけど
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672
入居予定さん
今いろいろ調べました。
私の部屋は半分が北側なので
今の長崎屋跡地にタワーマンションが
建つのは・・・。
c北地区開発って本当にどうなんでしょう?
あるのか、ないのか
ある場合タワーマンションも建つのでしょうか?
今の時期に売主さんは、長崎屋跡地に
タワーマンションが建つなんていうことは
仮に知っていたとしても、絶対に口にしない
でしょうから、地元の方など教えていた
だけたら幸いです。
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673
ご近所さん
C北地区ってリストガーデンスクエアじゃないの?
横浜市の都市計画に入ってないから、今のところ長崎屋付近にタワーマンションはできないんじゃないの
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674
匿名さん
ここをターゲットにしたということは神奈川県全域又は東京都南側でタワーを検討されたのかと思いますが、2年後にこの地域で新たなタワーマンションの建つ可能性は低いのでは?5年以上待てる人は可能性あるのかもしれませんが。
経済悪化は安くもなるが供給もおちますからね。
中古でいいのがでたら買うのが勝ちかもしれませんね。だが売値安くなれば売る人もへります。
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675
匿名さん
建つ可能性はあるといわれましたよ。ですが10年はかかるでしょう。
それまでに安くなった別物件を物色できると思われます。
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676
契約済みさん
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677
676
676です、ちょっと勘違いしたようです。
H地区まであるのは単なるブロック分けで、緊急整備地域は赤線のABC地区だけでした。
C北地区も赤線の内側なので、続けて再開発はするでしょう。(何が建つかは不明です)
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678
入居予定さん
C北地区って、リストガーデンスクエアを除いてしまうと
横にひょろ長いエリアだけが残りますよね。
高層建築が可能だとは思えないのですが。
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679
匿名さん
容積は今回のタワーで使ってしまったといってましたがそれはリストと合わせたとこまでのことですよね。
それより北側の商店街沿い、Googleマップでみると富士スーパーやその周辺のところは地権者が整理されたらやるかも。
それにしてもまだ先だと
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680
入居予定さん
一般的にデベは本当に近くにタワーマンションが建築
される予定がないときは、この先ずっと周辺に高い建物が
建つことはありえませんときっぱりいいます。
しかし水面下で計画が動いていてまだ公にされていない場合は、
建つ可能性はかなり低いが、あるかもしれません。ただし、
それは遠い先のことですよ。 といいます。
今まで過去を振り返ると売り切ってしまうとすぐに、
公になることが多いですね。
もし売主が遠い先のこととはいえあるかもしれないと言ったとすれば、
販売が終了したら、すぐタワーマンション計画発表なんてことが
あるかもしれませんね。
長崎屋もドンキホーテの傘下みたいですし、上大岡店も平塚と
同じようにいきなり営業一時中止なんてことも。
スカイラウンジを楽しめるのもすこしのあいだかも。
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681
匿名さん
建築物には容積率制限があるから、残りの狭い土地で
タワーなんか無理。ここだって700%なんだから。
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682
予定者
うーむ。どちらを信じたら…。
長崎屋のところも再開発だから容積率の規制外れたりはないのですかね。2年は長い
心配です
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683
購入検討中さん
心配なら買わないければよいのでは?
割高なのは明らかなわけだし
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684
周辺住民さん
C北地区って風俗があるところかな。
あそこらへんが再開発されると上大岡も多少まともな雰囲気になるかな。
あとは赤風とかパチンコ屋とかがなくなるとええのお。
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685
匿名さん
上大岡も20年前と比べたら雲泥の差。これだけ整備されてきているのは珍しいのでは?
生活する上での便は快適。
ひょっとしたら京急さんの思いもあるんだろうな。
環境も横浜と比べたら酔っ払いの数や質が違う。
質は、変わらないか・・・。
でも、住むには本当に便利だね。
遠くにいる人には逆にそこら辺がわからないんだろうね。
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