物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目791、795-1(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩3分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸(他管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月下旬 入居可能時期:2010年09月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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クレッセント矢向センティア口コミ掲示板・評判
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633
契約済みさん
>631さん
誰がどうやって作るのかイマイチやり方がわからないのですが・・・
もしわかるなら作っていただけるとありがたいです。
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634
契約済みさん
電力供給の仕組みがイマイチよくわかりません。
安くなるのは有り難いのですが将来的な不安はないのですかね、倒産とか。
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635
通りすがり2
で、オプションないと憤慨している人達は、営業へのクレーム電話入れたのですかね?
レポート希望です。
ここ最近の投稿見てると、モリモトが悪いという前提ばかりなので、モリモト側の言い分も聞かなきゃいけないのでは?
…と、蒸し返してみる。
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636
契約済み
>>634さん
今手元に資料がないので中途半端な情報かもしれませんが、
IPPSという会社が、東京電力から電気を一括購入し、
それを各戸に分配する、っていう仕組みでしたよね、たしか。
電気代が安くなるのは、単純にウレシいですよね。
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637
契約済みさん
?・・・・・・bye・・・
昨日からみなさんがおっしゃっていた通り、
今後、「今回と同じようなことが起きないよう」に、きちんとモリモトに今回の不快感を伝えつつ、
ここでは、みなさんと色々な情報交換をして行きたいと思います。
そして、自分自身ももう一度、今までにもらった資料やスケジュール表などをきちんと読み返して、
見落としがないかどうか、確認したいと思います。
そして、引っかかる点・分らない点は、営業さんに確認するなり、ここのみなさんにご意見を頂戴したり、
自分なりに調べてみるなりして、解決を図っていきたいと思います。
大きな買い物ですから、モリモトにも責任とか義務とか、もちろんきちんとしてもらわないといけないけど、
大きい買い物だからこそ、モリモトから説明を受けとるだけではなく、
”自分自身も”しっかりと確認・勉強・調査・質問・理解・解決していきたいと、
今回の件で強く思いました。
その中で、この掲示板のみなさまのお知恵をお借りすることもあると思いますが、
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。
630さんのおっしゃる通り、本当にここの掲示板の方々はみなさん親切で、
本当に助かってます。
建築OPのメインは、室内のカラーでしたね。フローリング床・ドア・戸棚などの・・・
(うちは、ラグジュアリーにします。)
それから、+αな建築OPは、コンロのランクアップや浴室周りが中心だったようですね。
(うちは、選べなかったので。スケジュール説明は受けてました。ま、ここはもうOK!)
次は、「インテリアOP」ですね~!
こっちの方が、すごく楽しみにしていたんです。
食器洗浄機・キッチンのシンク後ろの食器棚追加・各部屋の照明・
壁収納付きのTVラックなんかもMRみたいにステキなのあるかなぁぁ・・・
(なんて、夢ばかりふくらんでいますが・・・)
1月に入ったら、現物を見られる展示会&説明会があるそうです。
その情報も、早く知りたいです。
インテリアOPなんかは、入居してからでもいくらでも発注できるそうですが、
この機会に、いろいろ見ておきたいなと思います。
こんなものあると便利ですよ~、などの情報がありましたら
また教えてください。
入居予定者専用掲示板のスレの立て方・・・今いち分らなかったのですが、
夜帰宅したら模索してみようと思います。
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638
契約済みさん
インテリアオプション興味深いですね〜!
私もキッチンのシンクのウラ側(リビング側?)に棚が付いてればな〜などと
思ってたとこです
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639
契約済みさん
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642
匿名さん
おいおい売主さんここで営業しないように。
昭和60年築でこの値段はないだろ。
リノベーションっていっても配管まで行ってますか?
この時代のは鉄管でしょ。
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643
住まいに詳しい人
モリモトの隠蔽体質は有名です。
検討中の方はお気をつけ下さい。
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644
匿名さん
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645
ビギナーさん
きっとクレッセントを購入する層がオシャレなマンションが好きって思ってるんでしょうね(笑)
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646
物件比較中さん
どうしてもこのマンションほしかった。希望の住居に空きが無くて。
買えた人たちうらやましいです。残りを検討中。
駅3分、建物しっかり、それ相当の設備・・・あきらめきれない
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648
元モリモト
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649
匿名さん
抽選住戸はあまりいい部屋がないですよねー。残念。。。
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650
契約済みさん
>646.649さん
とりあえず、第1陣(一部の方々を除いて)の契約会が今週終わったので、
ダメ元で、キャンセルが出たかどうか、営業さんにもう一度お聞きになってみたら
いかがでしょうか?
MR、今週末で今年の営業は終わりだそうです。
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651
匿名さん
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652
契約済みさん
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653
匿名さん
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654
匿名さん
このマンション、セキュリティはどうなの?
それもコストカット?
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655
入居予定さん
ライブカメラで工事状況がわかるっていいですね。
今日もカメラで見える範囲で13名の作業員の方がかいがいしく働いていらっしゃいます。
なんか頼もしく見えます。
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656
契約済みさん
矢向って新築ミニ戸建ても安いですね
4000万円台前半でサイトに載っていました
数十年単位の管理修繕費のことを考えると
いくらクレッセントがお買い得と言えども矢向で戸建てを買った方が安いですね…土地も残るし。
安い物件だったので飛びついて買いましたが、長期的にかかる費用を計算して
かなりの金額になってしまい頭が痛いです。
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657
戸建て買ったさん
>>656さん
私もそう考え戸建てを一次取得で買ったものです。庭もあるし駐車場もタダだしと思ったのですが若干の後悔もあり掲示板をいまだに覗いたりしてます。
一長一短だと思いますよ。
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658
入居予定さん
戸建て探して見て検討してクレッセントに決めました。
理由は
1 戸建てに駅近はありませんでした。だいたい10分前後
2 東京川崎横浜は新規分譲の場合、だいたいペンシルハウスです。
リビングが狭かったです。
3方角や周りが家やマンションに囲まれておりがなかなか厳しい。
4 階段がきつい。最新の設備が使われていない。セキュリティがマンションに比べると落ちてました。
一方、駐車場が\0、土地が残る、自分で好きなように改築等々は魅力でした。
あとは個人の好みや事情で
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659
匿名さん
セキュリティの問題やゴミ出しのことを考えると圧倒的にマンション有利な気がします。
計画的に修繕できる自信もないし、鉛筆戸建でちんまり生活するくらいなら、
賃貸のほうがいいです。
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660
物件比較中さん
この近辺、夏頃までは更地(建築条件なし)もよく出てたよ。
この辺りで、建築条件なしはやはり珍しい。資金繰りに困った業者が吐き出したヤツだ。駅5〜10分で20坪、2000〜2300万くらいが多かった。東側の公園の向うで(保育園の南側)建築中の家がある。それも一つの例だ。アキュラホームなら1500万で十分快適な家が建から、計3700万だな。。
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661
出遅れ組
本日、ギャラリーにお邪魔しました。
オープンしたてと聴いておりましたが、98戸中、70戸販売完了しており、13戸が抽選って??
気に入った物件だったのに
抽選するかなぁ
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662
入居予定さん
どうそどうぞ、抽選なり、他の物件なり選んでみては。。
私自身はかなり気に入っています。
毎日のように資料も見ています。
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663
匿名さん
矢向ってのが気になります…
今後、発展していくのでしょうか?
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664
匿名さん
矢向は素朴で田舎臭いところがいいんですよ。
華やかさを求めるなら川崎に行けばいいし。
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665
匿名さん
発展してる街が良いなら川崎や武蔵小杉あたりのマンションを購入されれば良いと思います
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666
ご近所さん
>663さん
ちょうど神奈川の掲示板の中に「矢向ってどう?」があるので
それを見てみたらいかがでしょうか?
私は矢向はそこそこ静かでいいところだと思います。
駅のエレベーター設置も決まってるようですし、
少しずつ変わっていけばいいかな、と思ってます。
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667
ビギナーさん
川崎住みだけど 矢向のいいのは、志楽の湯があること。
温泉が凄い近くにあるのは羨ましい
川崎からも近いですけどね
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668
匿名さん
ここって管理費めちゃくちゃ安いですね…
5,6千円ですよね?
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669
鶴見っ子
矢向は矢向ですのでダメな人はダメで良いのでは?
ただ近隣でいうと川崎区や鶴見区海側の潮田、鶴見市場や神奈川区の子安付近や、綱島界隈、横浜線に比べれば静かで環境は良いと思いますよ。
川崎西口はラゾーナ付近は近代的で良いけど、河原町や幸町は下町過ぎます。
小杉に春から横須賀線、湘南新宿ライン停車すると新川崎いらない気がして仕方ありません。
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670
入居予定さん
矢向駅周り、すごいマンションラッシュですね。
駅の周りは珍しく、第一種住居地域。よって、商店街があるし、バランスのとれた住環境だと思います。 駅が古めだけど、エレベーター設置予定とか。橋上駅にして反対側にも改札口でくたら便利だし、資産価値あがるなぁ〜
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671
申し込み予定さん
668さん
月々修繕費ですか?管理費はそんな安くないよ。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
矢向という土地は、南武線の他の駅と比べると、
小汚いおっさん、おばさん、ヤンキーなどが多い印象です。
駅の反対側ですが、某宗教法人の集会場みたいなのも目立ちますよね。
生活をする上で、そういうのが気にならない人なら、
新川崎も川崎も近く、交通の便だけは良いので、良い場所なんでしょうね。
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675
匿名さん
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676
物件比較中さん
MRで感じた事。
モリモトとはいえ、アウトレット物件だからか客層がいつもと違いますね。
折角の箱も住民があの感じだと・・・
クオリティ下げてるからあんなもんなのかな。
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677
匿名さん
>676
あなたは何様ですか?
ここを検討している時点で同じアナの・・・でしょ。
マンション初心者にはクレッセントシリーズはいいと思いますよ。
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678
匿名さん
あそこの土地は横浜市なんだよねえ・・・
塚越なら幸区で区役所や警察が近くて良いんだが・・・
そこが不便だな・・・駅近で良いのだが・・・
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679
匿名さん
>676
結局、”永年”比較検討中さん。
MRまで見に来ちゃったくせに、こういう事を、わざわざ書くって・・
「客層がいつもと違いますね」って、
あなた様は、あなた様が永年比較検討で見てきた”モリモトのいつもの客層”という層の中に
入れるお方でいらっしゃるのですね。
アウトレットだ、クオリティ下げてるだ、と、ご自身がそうお思いでしたら、
そもそも最初から検討する余地もないでしょうに。。
どうぞどうぞ、早く他へ。
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680
匿名さん
ネガな書き込みも買えなかった人のひがみにしか思えない私は幸せ者です
お正月、時間があったのでもう一度仕様や設備をじっくり見ましたが
良いマンションだと思いました。
>>676さんもマンション自体は褒めて頂いているみたいなので嬉しいです(笑)
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681
契約済み
まともな皆様、変な書き込みはスルーしましょ(^-^)反応すればするほど、荒れていきますよ(^o^;)
ここの物件に良さを感じる人が、自然と現地に集まる。
結局それだけですよね、マンション購入って(^-^)
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682
匿名さん
この物件のように、最高級の仕様、設備、品質、そして立地の良さを兼ね備えた物件はそれほどありません
入居予定者の人間性も素敵です
さぁ、モデルルームへ向かいましょう!
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