売れようが売れまいが、ここの住民以外は何の関係もないでしょ。
関係ない人たちがそこまでこだわって盛り上げってる意味が分からん。
周辺住民が出てくると荒れるな。
マンションなんて10人見に行って一人が買うぐらいの確率でしょ?残り9人は何かしら納得できなかったんだから批判的な意見が多いのが普通では?なんか過剰に反応する人が多いよね。
ココは納得できない一番の理由が坪単価なんでしょ。そんな私も納得できない一人。
営業マンのスタイルも掲示板に反映されてるんだろうな~
丹沢連峰ですか別に見たくないのにな。丹沢より南がいい。
モデルルームの西日ですか。西日が厳しいのはこれからなので
ひやかしにでも見に行くとするか。日焼けしませんか短時間で。
813の言っていることも多少はわからないでもないが、納得できない物件にずっと粘着し続けているのには理解に苦しみます。現段階での価格では納得できないけど、値引きがあれば買うって人は、少なくとも住人の質が低下するとかサプライズタワーとかわけわからんことは言わないでしょう。文体を見れば同じ人間が書き込んでるのがわかるし、平日の昼間によほど暇なのか、よく連投してるなと思いますよ。
売れ行きが気になるだけ?市場分析が正しいのか興味あるだけです。
今買う時期か悩んでますがこの物件は買い時でしょうか?
タワーが西向きなのは、丹沢の眺望を生かしたかったことのほかにも
リビングを16号と逆側に配置したかったりとか
周辺でこの建物の日陰になる地域をできるだけ減らしたかったりとか
いくつもの要素を考慮した結果なのではないかと思ってます。
思っていたより売れていない。頭金が少ない人は無理するだけ。やめといたほうがいいよ。来年になったら値下げするから。買いたいけど今は届かない人は新築じゃ無くなるときが買い時。ただし景気が回復してきたらデベも強きになるから。
来年になったら値下げするんでか?
真実だったらソースを教えて下さい。
お願い致します。
値下げ値下げってずっと騒いでいる奴は、本当は買いたくてしょうがないんだけど、買えないもんだから根に持って騒いでるだけだよ。
ホントみっともないよね。
818さんそうではなく思ったとうり売れてないが正しいでしょう。
820さんはおもいっきり営業だな、みっともないのは足元みられて
それでも下げるしか生き残る道がなくなった所でしょうか。
はじめから無茶しなければ多少利益でてたでしょうに。
ここの土地も安い時かったんじゃないの本当は。
価格よりも相模大野で700戸以上が課題だったね。べらぼうに高いわけじゃないと思うけど、この価格をかえる人が相模原では少ない。結果的に下げざるおえない状況になるよ。
市場の原理で仕方ないことだよ。綱島の二の舞だよ。
実質値下げですよねそれって。買ってしまった住人はどう思うんでしょうか?
掲示板の内容見ていますと、後悔していませんなので心が広いですね。
垂れ幕で値下げ反対などしないんでしょう。
私ならあの価格では買わないけど、同じ物件が大幅値下げされたら損した気分おおありです。
でもお隣さん(角部屋で価格がすげー安い)と仲良くしてね。
すみふも厳しいことするよな。はじめから・・・
もう依頼してもいいと思いますよ。
では間違いなく証拠出せないので、捕まえてもらいましょう。824、825さようなら。
826から828みたいに「守り」に入ってる人たち、こわ~。
824が何で処罰なのか、その根拠不明だよ。
829よ、824は嘘を言ってるの。風説を流布してるの。訳分かってないのに書く暇な829さん。暇人?馬○?
あくまで綱島が値下げされたと言ってるのであって、ここが値下げされたとは誰も言ってないと思うけど。
もっと読解力つけたほうが良いんじゃないの?
私もそう理解しましたが。騒いでいる人は入居済みさんでしょ。騒ぎすぎですよ。値下げを待っている人は注意が必要かなと思います。駐車場がどんどん埋まってくると思います。ここらへんの駐車場の相場より高いところになってはそれこそムダだと思います。マンションの駐車場費自体は自分の家として考えるとオーバー経費ですから。
単なる現実逃避だよ。もしそういうことが起きたら住友に文句言うべきじゃない。なぜ訴える何て話になるの?
このスレで住友はじっくり販売していくと言っていると見ました。値下げなしで住友に残り半分売ってもらいましょ。会社として販売力があるか見守りましょう
相変わらず色々と書き込まれているようですが、金融商品取引法で「風説の流布」と判断された場合、
逮捕されるはずですが、この場合には適用できないのでは?と、とりあえず突っ込みを入れてみました。
別の話になりますが、ここの掲示板を見て、この物件を買わないと決めた人がいれば、
それはそれでいいと思います。この擁護する書き込みがすべて住人と思ってほしくは
ありませんが、自分の目で物件を確認して、その上で、住人の質(?)をご自分で
判断しているんでしょうから。
最後に、良識のある書き込みを希望します。
>>783
未販売住戸の所有者は売主だから、売主が駐車場使用して分を駐車場使用料払うのは当然だけど、
使用してない分について支払いしたら住民(=管理組合)に対する損失補てんだよね。
上場企業がそんなことしたら、株主代表訴訟起こされちゃうよ。
818ではなく824の間違いでした。818さんお詫びいたします。
話の流れから綱島の話とは思えないと思います。
↑よく意味がわからないけど824は綱島の話でしょ。
あくまで綱島の話をのべたまでですが。色々書き込まれていましたがどうとるかはお任せします。
結局のところ、価格が高いのが最大の問題なんですね。
他にデメリットってありますか?
メリットデメリットの話じゃないんじゃない。費用と効果のバランスの話だとおもうよ。ただ実際住んだ人にしかわからない効果もあるからむずかしいけどね
将来的に価格見直しがあっても考え方次第でしょう。
改定がマイナスになれば売れ残りだからしょうがない。
プラスになれば安い時にかって良かった資産価値があがった。
もしくは、同じ部屋でも他人より高く買いたい。
私ならこう思うようにします。(高くて買っていませんが)
…で、現在何割売れたんでしょうね?
またその話?飽きたよ。
すにふさん
値引きしないで売りきってください。
買ってしまった住人のためにも。
その道こそが付加価値やブランドの確立につながるのです。
50年かかってもいいじゃないですか、100年でもいいですお。
責任を痛感してやり抜こうではないでしょうか。
陰ながら見守っていますよ。
値引きしないでずっと売れないと賃貸に出されちゃうかもよ。ここは駅から近いから、大量に賃貸と
なると、中には営業行為をする人も出てくる。実際にそれで問題になった物件もある。ご用心を。