サーパス鷺沼はいかがですか（１）

719さん、もうそっとしておいてください。
今更何を言っても無駄なのですから。

すでに入居した方へ質問です。
入居後の感想などおしえていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

>722さん

あんまり意気揚々と書ける状況ではなさそうですが、住んでみての個人的な感想を。
住み心地は予想していたよりずっと快適です。
キッチンや洗面所、各部屋の収納などゆとりある作りで生活動線もよく考えられています。
ただ、このマンションは色んなタイプがあるので部屋によって違うところもあるとは思います。
また、もともと狭い部屋から越してきたのでどこに引っ越していても感じる部分かもしれません。

マンション全体で言えることとしては周辺環境がすごくいいです。
閑静な住宅街で、登下校の時間には小学生がいっぱい通りますがそれも微笑ましい感じ。
マンションですれ違う方も気さくで雰囲気のいい方ばかりです。
鷺沼利用で通勤していますが、もともと坂があまり気にならないタイプなのと歩く道の雰囲気が好きなので苦になりません。

会社の状況のことがあるので他の方におすすめはしませんが、住民としては今のところすごく満足しています。

723さん
質問にお答えいただきありがとうございます。
いちどはこちらを候補にしており他物件と比較しようと思った矢先に穴吹工務店のニュースをみて候補から外したのですが、現状わが家の条件に合う物件がなく来年まで様子を見る事にしました。
穴吹公務店の今後が見えてきたら、またこちらも候補として考えたいと思っています。
現在住まれている方の感想が聞けて参考になりました。

１月９日から、販売再開だそうで。。
かなりの値引きが期待できそうですが、どうなのでしょうかね？

裁判所からの命令により、住宅瑕疵担保履行法も滞りなく執行されることになったし、会社更生法は、企業を存続するための手段を売っていくことであって倒産とは違うので、あまり値引きはしないかと思いますが、どうでしょう。ただ、残っている部屋は、対面式キッチンでなかったり、和室があったり、狭かったりと、ちょっと条件が厳しいところばかりですね。でも、何よりも、会社内部が立てなおらなければ・・・。

７２６さんの言うとおり大幅な値下げは無いみたいだね。
まあ３月らへんになれば分からないけど。

ここは更正法の前から割と値引きがあったようですが、今はどうなんでしょうか。
販売再開後に行かれた方いますか？

すでに入居された方で、１階にお住まいの方いらっしゃいますか？
１回は日当たりなどいかがでしょう？
日当たりの時間が短く、寒さを感じたりすることはありませんか？

>729
１階の残っている部屋は限られているので、たぶんあそこだと断定して話すと(^^;
直射日光の日当たりは期待出来ないとおもう。。
でも、北西方向の空が空いて見えるはずなので、そんなに暗い印象は無いとは思います。
１階は、下が駐車場なので、底冷えするのではないかな？
床暖房のエリアとそれ以外の床の温度差が激しそう。

ここは値引き期待できるのでしょうか。ある程度期待できるなら、最近のサンクタスやナイスなんかより断然ここですね。

販売が一時止まった時の前はある程度値引きありましたよ。
今も同程度あるとしたらサンクタスと同じくらい、ナイスほど安くはないかな、という感じでしょうか。
ただ、年始の販売再開から結構ハイペースで売れているようで広めの部屋はもうかなり少ないみたいです。

販売再開後、見に行った方いますか？
どうなんでしょう現在？

3Lの残っていた部屋がすぐに売れてしまい、あと1、2戸しかないようです。
2Lならまだ数戸あるかもですが、うちは3Lがいいので悩ましい。。

先日行きましたが、値引きは一切しないと言われました。
モデルルームの部屋のみ今付いているエアコンや照明はそのままで
現状での引き渡しのようです。

そうですか・・・値引は無しですか。。。
なんだかホッとしたような気がする一方で、早く完売して欲しいと願ってます。

実際の住み心地ですが、すこぶる快適で、今は「買って良かった～！！」と
心の底から思っています。

引渡し日に会社更生法申請という事態に陥り、一時期かなりへこみましたが、
住んでいる人達がとっても良い方ばかりなので、安心して住めています。

「マンションは管理を買うもの」とよく言われますが、環境・学区が良く、
掃除も行き届いています。

管理会社は住民の意思で替えられるので、瑕疵担保責任に対する一抹の不安
がある一方で、割切って考えています。

穴吹の施工は云々とささやかれたりしてますが、この物件については、
「穴吹の中では別格」としてお金を掛けて施工されているようですので、
快適です。

734さん

東急リバブルの中古物件に６，７件この物件が出てますよ。
値下げしないで強気に出てるのが仇になったんですかね…。

734です。

>737さん
ほんとですね！リバブルにも委託しているんですね。
売りたいけど更正法の関係で値引きできないんでしょうか。
残り部屋が公式ＨＰより多いから情報が最新じゃない気がしますが、どちみちうちの希望の部屋はなくなっていました・・。