周辺住民さん
[更新日時] 2010-11-07 23:12:16
販売価格 未定
予定最多価格 未定
間取り 2LDK〜3LDK
専有面積 55.57㎡〜84.48㎡
販売戸数 56戸
管理費 月額 未定
修繕積立金 月額 未定
修繕積立基金 未定
販売スケジュール 平成20年4月下旬販売開始予定
モデルルーム情報 平成20年3月建物外モデルルーム公開予定
所在地:神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10番9(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩10分、東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
総戸数 56戸
構造および階建 鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建て
敷地面積 2038.28㎡
完成時期 平成21年3月下旬
入居時期 平成21年5月中旬
分譲後の権利形態 土地:敷地権(所有権)共有
建物:専有区分/区分所有権、共用部分/共有
※共有は専有面積割合による
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
用途地域 第一種中高層住居専用地域
売主 株式会社穴吹工務店
販売会社 株式会社穴吹工務店
[スレ作成日時]2007-12-09 22:12:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10番9(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸(住戸56戸、屋内駐車場・屋内機械式駐車場1戸、自転車置場・バイク置場・ミニバイク置場1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年10月竣工済み 入居可能時期:2009年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス鷺沼口コミ掲示板・評判
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597
匿名さん
>590,592
また、新たな荒らしが張り付いたか。
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598
ビギナーさん
この板、どうしてこんなに荒れるのでしょうか?
他のマンションの板に対して圧倒的に荒れ方がひどいですね。
過去ログを読みましたが、よくわからないのが本音です。
すでに買われた住民さんが、いろんな書き込みに抗弁しているからでしょうか。
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599
物件比較中さん
煽るような書き込みをする→反応があると「住民がすぐ反論すると揶揄する」
もうやめませんか?
みんな完全にわかってますよ。
1人の方じゃないとしても、1人の方がやっているように見えるのです。
真剣に生涯で一番高い買い物を検討している私たちにとっては本当に迷惑です。
どこの掲示板も似たようなものですが。
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600
匿名さん
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602
周辺住民さん
新聞広告に入ってました。確かに2LDKが多く余ってそうですね。
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605
購入検討中さん
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611
サラリーマンさん
603 607さん
イニシア住民だけど、
イニシアの住民レベルをさげてるの、あんただよ。消えな
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612
周辺住民さん
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613
物件比較中さん
611さんのお気持ち、すごーくよくわかります。
”消えな”という表現は乱暴ですが、こう書かざるをえない心情を十分にお察しします。
603・607ついでに609さんも同一人物でしょうが、同じ屋根の下に住みたくないですね。
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614
匿名さん
イニシアって、最多価格帯はいくらぐらいでしたっけ?
サーパスと同じくらいですか?
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615
物件比較中さん
イニシアの検討時期にはまだ動いていなかったので比較検討しません(できません)でしたが、立地と価格はなかなか魅力的なマンションだったなあと思っています。
同じ田園都市住民として無用な争いはやめましょう。
仕掛けている人が本当に住人の方かはわかりませんが、本当の住人の方はは双方乗らないようにしましょうね。
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616
周辺住民さん
多分本当の契約済みの方々は、
引っ越しの準備やら何やらでこんなところ来る暇ないんじゃないでしょうか。
今はかまってちゃんが張り付いて、
それぞれ物件検討中のふりをしたり、他物件購入者のふりをしたり、
住民のふりをしたりしているだけに見えます。
上のイニシアの方も、多分イニシアとは全然関係ない方なんじゃないかと。
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617
匿名さん
ここはずっと過疎化してたのにイニシア、グランブルーと完売が出て
選択肢が無くなると急に荒れだしたね。良くも悪くも注目されてるってことか。
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618
物件比較中さん
まだドレッセとナイスパーク、宮前平も入れるとルフォン、ライオンズなどもありますよ。
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619
通りすがり
>>615さん
全く615さんのおっしゃるとおり。
また、荒らしや煽りの投稿はスルーされて、削除依頼板に削除依頼だされてはと思います。
運用側が、下記URLに載せているように しませんか。
>■対処方法
>1.相手にしない
>まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。
>ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。
>面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えていま
>す。
>これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありま
>せん。
>皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっている
>ケースも多いと言えます。
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620
通りすがり
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621
物件比較中さん
>618さん
サーパス・イニシア=ドレッセ鷺沼AT・ルフォンと同列に考えるのは無謀ですよ。
価格帯がまったく違う物件ですから。
ライオンズクオーレとの比較なら納得できます。
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626
618
>621さん
でも実際私はその4物件で今検討しているのですよ。
ライオンズは外れつつありますが。
価格差もメリットデメリットとして考慮してます。
同レベルの部屋で最大500万ぐらいの差なので十分検討範囲なのです。
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627
匿名さん
>626さん
冷静にコストパフォーマンスだけを考えますと、これら物件の中では私としてはサーパスに軍配を上げます。
値引きが期待できそうですし、周辺もそれなりに閑静ですし、将来の開発不安もなさそうです。
天井高について多くのコメントがありますが、気になるものではなく大袈裟に騒ぐことではないと思います。
私も、宮前区~青葉区で中古を含めて物件探しをしていますが、なかなか悩んでいる実情です。
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630
匿名さん
>>627
サーパスで1番怖いのは噂されている穴吹の倒産でしょうね
アデニウムの倒産による引渡し時期の混乱は、記憶に新しい所でしょうし
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