パークシティ新百合ヶ丘

私は引っ越し前は通勤１５分で、今は５０分ですが、通勤時間は気になりません。
台所事情がもっと良くなってもここに住むと思います。
ただ、もっと上のフロアを選ぶ可能性はありますが。（もっと景色がいいから）

１００％のところなんてどこにもないね。

１％割引しているようですね。
まっ、買いませんけど。

お住まいの皆様にお尋ねします。
上階の生活音が予想外に響いたりすることはありますか？
防音性能は標準以上と認識しているのですが、実状はいかがでしょうか。

スラブ厚の幅が広くての最低のところだと２００ｍｍ。とても標準以上とはいえないよ。検討してる
部屋がどうかちゃんと確認しないとね。

入居して１ヶ月半経過しますが、我が家では上階の音は一切しません。
本当に人が住んでいるのかと疑いたくなるくらい、音がしません。

上階は、夫婦お二人だけで住んでいらっしゃるようなので、子供が走ったり、飛んだりすることはないのかも
しれませんが、以前住んでいた賃貸マンションでは、洗濯機の音や人が廊下を走る音などの生活音は聞こえていたので、
今の住まいの静けさが信じられないくらいです。

個人差があるとは思いますが、参考にしてください。


むしろ、我が家は、まだお隣が未入居なので、隣の音がどの程度入ってくるのかが気になっています。

空室が多いから生活音は大丈夫なのかもね。

> 空室が多いから生活音は大丈夫なのかもね。

いや、以外に結構入ってますよ！！
今度様子見に行ってみたら！！

> 通勤のことを気にしている方々
100%大丈夫っす。
ベロベロに酔っても、新百合から帰って来れます。
行きも家出から電車に乗るまで17分で行けます。

べろべろの状態で１７分の距離ってきつくない。何分かかるんだろう。

普段は徒歩ですが、お酒飲んだときは、タクシー利用してます。さすがに、しんどいかなぁと。

上階は、夫婦お二人とのことですが、夜中はさすがに足音が響き気になることがありますね。
生活時間が異なるせいで、余計に気になるのかもしれません。

三井物件って、強度設計を主体にしてるせいか、階によって梁の太さや、スラブの厚さが違う。
だから、部屋を特定して議論しないと、話しが違ってくるんだろうね。

↑へぇ～知らなかった！
てことは、免震構造ではないにせよ、この物件は耐震強度的には心配なしなんですかね？

参考になります。

どの物件でも当たり前のことだとは思いますが、特に三井物件では、より注意して個々の部屋を事前に
調べておくことが重要というわけですね。

尚、階によっても梁の太さやスラブの厚さが同じマンションが普通なのでしょうか（三井だけが特別？）
階によっても梁の太さやスラブの厚さが同じマンションを売っているデベがあるのであれば、そちらも
検討してみたいので是非とも教えてください。
また、三井以外でも、階によって梁の太さやスラブの厚さが違うマンションを売っているデベを教えて
ください。

あくまでも「傾向」という意味なのでしょうが・・・。


因みに、三井物件では、上階に行けばいくほど、梁の太さやスラブ厚が薄くなるのでしょうか？

>>825

耐震強度に問題があったら違法建築。

せっかくの秋の休日。あいにくの雷雨だはな。
気分転換に弘法の松近くのデニーズで極上のお食事でもいかがか？
味は最高、ボリュームたっぷり、値段は最安値。
美味しい銘酒も楽しめる。
駐車場も広いし24時間営業。お向かいにはファミマがあって便利。
素晴らしい、お勧めじゃ。
ランチタイムも、夕食も、モーニングもお勧め。

免震は反って怖い。長周期地震動には無力。

タワーマンションの検討板では免震だの制震だので大騒ぎしてるところもあるようですね。
こちらの物件は地盤が強固な印象ですが、実際のところそこら辺はどうなんでしょうかね？

ロケーション的には地盤のいいところだけど、杭基礎でしょ。アリーナシリーズには直接基礎もあった
から、そちらよりは劣るのでは。