いつか買いたいさん
[更新日時] 2025-12-15 11:14:55
掲示板で話題が多い【豊洲】（特に中古）を検討しております。
ただ、他のスレッドを拝見すると色々書かれているので、正直不安です。
色々調べたり、出向いたり（内覧もしました）した結果、私の認識は以下
のようですが隠れているデメリットがあるのでしょうか？
また、小生の検討している物件は
・プライヴブルー東京
・東京フロントコート
・スターコート豊洲
・グランアルト
あたりになります。
『メリット』
・有楽町駅まで7分（勤務先が有楽町よりの丸の内のため）
・庶民的な商業施設がある。
・通勤距離を考えると安い。また、パークシティー、豊洲タワーに比べると物件価格、ランニングコストともに安い。
・豊洲駅まで5分以内（該当物件に関して）
・駐車場代が1万円以下
・専用庭がある（TFC).ロビーや外観まあまあ高級感あり。幹線道路から離れている（PBT)
『デメリット』
・埋立地
・工場跡地
・隣町に韓国人が多くが住んでいる
（私個人は気にしませんが、指摘する人が居ると思いますので記述しています。
・大きな幹線道路に囲まれている。
・保育園が足らない（これは、ひっかかります。）
・足立ナンバー（正直、品川が良いが。）
・江東区（個人的には、イメージがあまりない区なので良くも悪くも。）
・長谷工物件
（内覧したが、PBTは建物はしっかりしていたと思う。TFCは中庭が魅力的。SCTは良く知らない。）
抜けているデメリットってありますか？
ちなみに、小生はDINKSです。子供を作るかどうか、未定。
[スレ作成日時]2007-06-10 23:33:00
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『豊洲』は、やはり良くないですか？
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67
匿名
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68
匿名さん
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69
匿名さん
とにかく、豊洲に住むなら、人から妬まれることだけは覚悟してください。マンコミュだけでなく、実世界でもね。
豊洲民は比較的、そういうことにもメンタル的に強い人が多いと思います。あまり平気でいられる自信がない方では、この地域でのご近所づき合いにも疲れてしまうかと思いますので、他の地域をお選びください。
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70
匿名さん
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71
匿名さん
年収1200万円で一馬力は確かに高収入だと思うけど
豊洲に中古買うのは不動産オンチ＆地方出身じゃないのかな？
東京で生まれ育った人は、興味がない
豊洲に住むなら、西武線や東武線沿線のほうが住みやすい。
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72
匿名さん
海沿いなんてやめたほうがいいよ。
ヘドロで真っ黒になった海が津波になって襲ってくるよ。泳げなければ溺死する。
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73
匿名さん
豊洲は相変わらずネガのターゲットにされてんな。
まあ、どっちも頑張れ。
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74
匿名さん
人口は減っていって、供給過剰になるのに、わざわざ埋立地に住まないでしょう
今はまだ人が多すぎて、埋め立ててでも建ててるけど、将来的に東京は23区くらいの規模が生活圏になる
湾岸、郊外は早く売りぬけて、23区内陸の安めの中古とかに買いかえる、最後のチャンス
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75
匿名さん
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76
匿名
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78
匿名さん
一番高いタワマンでも、坪300万くらい。
都心の半額。
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79
匿名さん
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80
匿名さん
焼肉屋さんとコリアンタウンがあるからたまらない。
パチンコにも多いので暇つぶしには困らない。
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81
匿名さん
中古の資産価値なんて豊洲には見込めませんよ、供給過剰で稀少性がない
東京育ちで豊洲がいいなんて、聞かない話です。
都心の定義は、駅徒歩10分以内＆複数路線が使えることです。
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82
匿名さん
資産価値はあると思いますよ。
私の部屋は６０㎡以下ですが家賃１９万で貸せてます。
ちなみに購入価格は３０００万円台前半です。
でも豊洲の中古は高すぎだと感じます。
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83
匿名さん
78みたいなムチャクチャな比較をして田舎者を騙して豊洲を買わせようとするのがデベ営業。
自分さえよければそれでいいという人間のクズ。
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85
匿名さん
本当に東京の検討スレの無茶苦茶な買い煽りとか見てると
クズとか糞とかこういう人種の為にある言葉だと思うな
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86
匿名さん
例えるなら、強制捜査入る直前の、詐欺軍団の下っ端みたいな奴ら
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87
匿名さん
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88
匿名さん
> みなが住みたがる街 豊洲
私は、住みたくないですよ。
一緒にしないで。
同じ金出すなら、他探すよ。(除く、タワー物件）
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