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いつか買いたいさん
[更新日時] 2024-04-10 13:31:40
掲示板で話題が多い【豊洲】（特に中古）を検討しております。
ただ、他のスレッドを拝見すると色々書かれているので、正直不安です。
色々調べたり、出向いたり（内覧もしました）した結果、私の認識は以下
のようですが隠れているデメリットがあるのでしょうか？
また、小生の検討している物件は
・プライヴブルー東京
・東京フロントコート
・スターコート豊洲
・グランアルト
あたりになります。
『メリット』
・有楽町駅まで7分（勤務先が有楽町よりの丸の内のため）
・庶民的な商業施設がある。
・通勤距離を考えると安い。また、パークシティー、豊洲タワーに比べると物件価格、ランニングコストともに安い。
・豊洲駅まで5分以内（該当物件に関して）
・駐車場代が1万円以下
・専用庭がある（TFC).ロビーや外観まあまあ高級感あり。幹線道路から離れている（PBT)
『デメリット』
・埋立地
・工場跡地
・隣町に韓国人が多くが住んでいる
（私個人は気にしませんが、指摘する人が居ると思いますので記述しています。
・大きな幹線道路に囲まれている。
・保育園が足らない（これは、ひっかかります。）
・足立ナンバー（正直、品川が良いが。）
・江東区（個人的には、イメージがあまりない区なので良くも悪くも。）
・長谷工物件
（内覧したが、PBTは建物はしっかりしていたと思う。TFCは中庭が魅力的。SCTは良く知らない。）
抜けているデメリットってありますか？
ちなみに、小生はDINKSです。子供を作るかどうか、未定。
[スレ作成日時]2007-06-10 23:33:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
『豊洲』は、やはり良くないですか？
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134
匿名さん
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135
住まいに詳しい人
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136
匿名さん
それなりに所得がないと、豊洲は惨めな思いするから、要注意。
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137
匿名さん
どこでも一緒だよ。
むしろ、豊洲なんて虚実の差の大きい家が多いから気が楽そうだけど。
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141
匿名さん
洲上の楼閣
かあ。
江戸時代の古地図とか見てると実感沸くなあ。
ここら辺はリゾート地、カジノにでもして
内陸に移住させる政策がよいかと思います。
将来、ゴーストタウン化（兆候出始めてる？）
してからでは遅いです。
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142
東の住民
隅田川の東側に住めばどこも下町。
のんびりした下町環境。
いいところですよ。
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144
匿名さん
関西にも人口島で昔セレブ今貧乏人が住むスラム団地の様な建物があります
神戸と聞けばだれもが住んでみたいと思うのですが、なにせ人口島の楼閣
浮き輪つけて浮いてるんです
わたしは震災すぐに売り逃げ出来たからラッキー
チャンスのがした方たち余程先立つもの持った方のみ本土上陸で命が大切
しかし値段が安いのが魅力ですよ。
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146
入居済み住民さん
豊洲アンチ多すぎじゃね？
いいマンション選んでいい学校をちゃんと選べばいいところだと思うんだけどなあ。。。
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147
キャリアウーマンさん
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148
匿名さん
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149
購入経験者さん
もう、忘れましたか？阪神大震災を。
阪急沿線の山手はライフラインも維持されたのに対して、沿岸部の悲壮な状況を。心が痛みます。
それを知り抜いいたうえで、平気で開発して高値で販売する業者の気がしれません。
儲かればいいの？
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151
近所に住んでます
No.33宛です。
それから、都内の中では物件価格がお安めであるため、微妙な経済力の地方出身者が集まっていますね。
No.10さんの「見栄っ張りな田舎者ばかり住んでて、母親たちの雰囲気もギスギスしてて最悪！」というのはかなり的を得たコメントですね。
「.いい大人かそんなことする？」というようなあきれるような出来事を沢山見てきたので、子供の小学校は絶対にこのゾーンの公立には入れたくないと思ったので、とっとと家を売っぱらい引っ越しました。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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152
匿名
あの大地震からずいぶん時間が経ちましたが、まだ液状化が治まらないと聞きました。
本当なのですか？
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153
匿名さん
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154
匿名さん
残念ながら、良いところを探しても一個も見つからない。
なので、結論は良くないですね。
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155
匿名
保育園がいっぱいで、子供たちをバスで有明まで運んでいるのをニュースで見ました。
なら最初から有明に住めばいいじゃないかと思います。
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156
匿名さん
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158
匿名さん
有明テニスの森って清掃工場だからね、めんどくさい乗り換えしてゆりかもめやりんかい線に揺られて、素人向けの無駄設備満載でマドンナに巨額のCM出演料を支払った無駄の権化みたいなマンションにわずか数年の保育園のために住む人いないよね。
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159
匿名さん
150、的を得てます。
まず地方出身の女性でファミリー向けに分譲マンションを買えるような旦那を捕まえているのはそこそこ親が金持ってて甘やかされ育ってます。
親のスネかじって都内の大学出て都内で働いて初任給並みの仕送りもらって合コンしてるうちに出来婚してたりします。
ですから根本的に浮かれ気分で東京そのものをテーマパークかなにかのように勘違いしているため、豪華設備満載の派手な埋め立て地タワマン商法に簡単に引っかかってしまいます。
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160
入居済み住民さん
150・159さん、的を得てません。
お二人の書いてあることに何も当てはまらないので…
豊洲に引越す前は隣接する中央区に約８年住んでいました。
中央区の人が他と比べて上品だと思ったことは無いです。
古いマンションや長屋、都営住宅や社宅も沢山あり、築地もあって
銀座だけが中央区ではありません。
親も子供もピンからキリまで色々で、迷惑親子あり、陰口ありで
中に入ればどこにでも合う人合わない人が居ます。
豊洲のタワーマンションには何千人も住んでるのに皆同じ経歴のはず無いでしょうに。
親がそこそこ金持ってて甘やかされて、都内の大学出た田舎者で東京で就職して
出来婚でってまあよくもそこまで勝手に妄想しますね。
いったい何人を調査して書いてるのか知りませんがとりあえず
ウチは全く何も当てはまらないです。
震災の時も全く何も被害ありませんでした。
壁に穴をあけるのが嫌で立てかけて置いたポストカードケースも
棚の置き物も何一つ倒れもしませんでしたし、夕方子供の迎えに行く時には
エレベーターも普通に動いてました。
豊洲のマンション群は液状化が問題になった後なので地盤改良してあって
全く問題ありませんでした。
広い歩道と整備されて整た豊洲の町並みに慣れると、ゴミゴミした都心には
住みたくなくなります。
