ザ・タワー横浜北仲

すいません、有明でなく、
ひらがなで、
ありあけハーバー
でした。

>>8984 匿名さん

同感。買える人は買う。そんなもん関係なしに。

>>8986 匿名さん

あなたも理解の仕方　間違っています。

>>8982 匿名さん
みんなが不親切なので、私が親切に教えて上げます。
エグゼの15000万円以内なら、
貯金が15000万円以上あって、月収が手取り25万円以上あればなんとか買える筈です。
間違いない！

>>8990 評判悪いさん
ありがとうございます。
自分は貯金1億、年収1200なので普段の生活が苦しくなりそうですね
同じフロアーの方もグレード高そうなので自分には不釣り合いですかね
HSあたりがいいのかな、
検討してみます、ご指導ありがとうございました

>>8985 匿名さん
場所はコットンだけど住所はみなとみらいってやつでしょ？ 何にしても不便な場所の代名詞でしょう。

>>8992 口コミ知りたいさん

貴方も理解が間違っています。

>>8991
勤務先、職業、年齢、入居の家族構成等によると思います。

ところで正式な売り出し価格は決定しましたか？

>>8994
来月１８日予定ですが、ほぼ　この日で決定の様子です。

>>8994 通りがかりさん
はい、ちょうど今週の土曜日に発表になりました。

>>8996 検討板ユーザーさん
階毎の細かい価格まで出たのでしょうか？

>>8997 通りがかりさん
出たようですね。価格変更があった部屋もちょこちょこ。

価格変更あった部屋はどの辺りなのでしょうか？

44aの5階.14階.21階の詳細価格分かれば教えて頂きたいです。

>>9000 検討板ユーザーさん
44aは価格変更は無しですね。

全体には値段下がったりしたのでしょうか？

今日、DM来てましたね。アンケート4日締切。担当に電話して、アポ取ろう。

私の地区はアンケート５日締め切りでした。

だけどアンケートって向こうのつごうだよね。
なければもっと値段下げてくるんじゃないかと
勘ぐってしまう。

アンケート、２回目の訪問時に既に提出した人には来ないのでは。

ここの1階に入るスーパーってどこか決まっているのでしょうか？

しかしマンション買い時でないと喧伝凄まじいなか、それでもこのマンションは良いと思いますが、つまりネガティブキャンペーンなんですかね。。

スーパーはまだ決まってないですよ。でも直結なんですよ。雨に濡れない。以前敷地内にスーパーがあるマンションに住んでましたが雨に濡れないでスーパー行けてとても便利でした

スーパー直結だとGがマンション内部に入り込んだりしないかな？
そこだけが心配です。

せっかくアーケードがついていて、マンション出入り口を経由してもスーパーに雨に濡れずにいけるので、別にマンション内部に直結廊下を設けなくてもよかったのに…と。

スーパーの面積は結構狭いようでしたし、イメージ的にも、多分成城石井とかでは、と以前モデルルームに伺った際に営業さんと話しをしていました。
でも、明治屋とかもここに合いそうですよね。

>>9012 通りすがりさん

それは困ります。
日常の生鮮食品が不足します。
川崎のラゾーナに入ってる三和がいいですね。

>9004

三井は客選ぶから、連絡ないってのはそういうこと。

テナント決まってないのに憶測で話しちゃう営業、大丈夫かな。

東急ストアですよ

>>9016 匿名さん
そりゃ最悪だ。

>>9011 匿名さん

スーパーがあろうと無かろうと、ゴミ捨て場やディスポーザー処理施設、店舗、住居があれば、何処であっても、Gは現れます。

それより直結だと、ざわざわ、わさわさ、マンション周りに人々がどっと押し寄せてますので、そのほうがGより憂鬱でしょう。低層だけでなく、高層も結構、喧しいですよ。防音対策は万全であることを願ってます。まあ、都会の喧騒は嫌でも付いてきます。Gのほうが静かです。

今住んでるマンションもまだ2年経ったばかりなんですが、ゴミ捨て場にGは出てます。部屋にも出ました。何処から来たのか、恐るべしGです。多分エアコンかな。それより、割烹が一階にオープンしたので、外周り焼き魚の匂いがし出して困ってます。飲食店が入るマンションも、スーパーも、匂い対策は万全であることを願っています。人々であっても臭いエレベーターや内廊下は困りますけど。

Gの出現は割烹が怪しいかな。飲食店って温床になる。スーパーも生鮮食品扱ったら危ういでしょ。

ゴミ捨て場は住民がディスポーザーを使って生ごみ出さないようにしたらそれほど問題にはならないと思うけど。

ここホテルもあるしGの出現は覚悟しないと。三井って物件によってはテナントとして飲食店禁止したりして、問題になるってわかってるのにね。

9015匿名さん

>テナント決まってないのに憶測で話しちゃう営業、大丈夫かな。

スーパーの話は私から振って、推測したのは私ですよ。
営業さんはその話に楽しく乗って下さっただけです。
まぁ、何にしろ良い感じのお店になると思いますので楽しみですね。

>>9023
私はそういった話の流れだと思っていましたよ。安心してください。

いやぁ、馬車道まつり始まりますねー
負担金お願いしまーす。

多分成城石井とか不確かな情報を流さないでください。

>>9027 匿名さん
ゴキブリですね

ゴジラでは

Gはゴルゴ13のGだと思ってました、、、

Nよりマシでしょ。
Hや
Kも悩みの種。
とにかく、マンション周辺は清潔に。

教養のない人間がここに住むことが一番の問題だ。

やっとモデルルーム行ってきました。
パンフがタブレットなんですね。

9026 匿名さん

大変失礼致しました。
謹んで訂正いたします。

もしかして、成城石井では、と思ったりもしました。
ふぅ、ネットは面倒ですねぇ…。

勝手な妄想はてめえの頭の中だけにしときなってこと

ネットは面倒ですよ。当然。私は成城石井なんだ、がっかりと思ってしまったし、あなたの個人的な予想ならばそう説明がほしかった。
自分の成城石井のイメージは武蔵小杉や恵比寿など小さすぎでがっかりなイメージです。もう少し大きめのスーパーが希望。マルエツでもイトーヨーカドーでもプレッセでもリンコスでも大きめのスーパーが希望です！

9037 匿名さん

成程。予想、と書くべきでしたね。

ところで、スーパーの為の面積は(具体的数字は忘れましたが)かなり小さいものでしたよ。その面積を聞いた時、スーパーというよりコンビニに毛が生えたというイメージでした。だから、お書きの通り小さい場所でも出来る成城石井を思いついたのです。

具体的なお店の名前は決まっていませんが、面積は決まっているはずですので、今度いらした時にでも確認なさってみた方が良いかと思います。

ありがとうございます。面積確認してみますね。

どうせまいばすけっとじゃないの？

スーパーって一階だけで、二階はテナントですか？
今後のタワマンにも商業入るのでスーパーはここで充実させて欲しい！！

コンビニに毛が生えた程度の広さだったら、それ　完全にアウトでしょ。

広さは何平米なんですか？わかればどこかのスーパーと比較してどのくらいの大きさのスーパーかイメージしたいです！

今　パンフみて目を凝らして小さな数字追って図面見たんだけど700㎡くらいありそうだけど・・・。これだけあれば充分でないかい？

マルエツプチくらいの感じが妥当ですかね。

>>9047 匿名さん
徒歩圏より、電車に乗ってみなとみらい駅に直結しているマークイズいった方が断然良いよ。

マークイズがまともなスーパー…？？
それなら電車で横浜駅からそごうに行ったほうが良いよ

電車、バスでスーパーへの買い物はキツいですね。行きは良くても帰りはタクシーが宜しいかと。車で行くなら、近場はOK、遠出は、コストコ。

だから徒歩圏のスーパーは有難い。
最悪、コンビニでもよいですが、
ランドマークプラザのように、成城石井が良いですね。

>>9048 匿名さん
電車に乗ってスーパー行くのですか？

入るスーパーが成城石井確定なら購入をやめる

>>9052 eマンションさん

倍率が下がるのでぜひやめてください!

スーパー栄光のわい、低みの見物

東急と思いきや、みなとみらいなど駅直結ビルマークイズには京急ストアが入っていますよね。コーヒーショップも☕️入れてほしいです。
スタバがダメでも、上島だったり、サンマルクを

みなさんの期待度は重々承知しておりますが、まずは抽選に当たらなきゃ始まらない。

マークイズは三菱系の商業施設なんで、特に東急系のスーパーを入れる必要なかったんでしょうね。
個人的に北仲は、地場でもある元町ユニオンとか入って欲しいです。あ、でもこれも京急系か。

庶民的なスーパーが入ると思うよ
一般的なサラリーマンが買える値段設定にしてるのに成城石井なんて入れても使わないでしょ

庶民的なスーパーで良し。１７時になったら値引きのシールがベタベタ貼ってあったら嬉しい。

オークウッドホテルはあまり聞いたことなかったんですが、良いホテルなんでしょうか？

>>9044 匿名さん
どうせ住んで3年くらいのうちに周囲に続々と商業施設ができるわけで、ここのスーパーが貧弱ならより良い物がお隣にできるでしょう。
馬車道、日本大通り近隣のマンション住まいの方々は日用品、食料品店難民ですから、数千人が喜びます。

コレットマーレとランドマークに成城石井あるから、ここには作らないのでは。

成城石井反対！

部屋選べば抽選なしで買えるはず

ここの高層エレベーターはホテルフロアー止まるのですか

>>9064 匿名さん

具体的には、どちらの部屋でしょうか？

>>9065　止まりません。

>>9066 マンション検討中さん
モデルルームで教えてくれます。全ての部屋が抽選にはならない見込みとのこと。無抽選で買うことできる部屋ありますよ

>>9064
申し込み締め切り日の最終で手続きすれば可能かもね。予約取れたらの話だけど。

ここのガラスの遮音性ってどうなんでしたっけ？いいガラス使ってるのでしょうか？バス通りは結構うるさいでよね。

>9068

見込みだからね。アンケートの段階で倍率が付いていなくても、アンケート閉め切ってから登録の最終日まで時間があるから、後から来た人が登録することもあり得る。キャッシュ購入だと、最終日に初めてモデルルームに行って登録なんてことも可能。ローンでも資料さえそろっていれば、仮審査一週間でしょ。

>>9070 匿名さん

そこらへんにあるT2サッシですよ。
遮音性はガラスでなくてサッシに大きく依存します。

複層ガラスの共振が気になるならガラス厚みを外側と内側で変えると解決します。

今すんでるところはガラス厚みは10mm+8mmです。（タワマン高層階で耐風等級2なので。板状だと5mmくらいが多いですね。戸建てだと3mm）

S60いきたいのですが、営業さんに嫌がられますか？

>>9071 匿名さん

全住戸が倍率つくと思うの？何百戸って一次で売り出すんだよ。

>>9073 匿名さん

>>9073 匿名さん
嫌がるでしょうね。抽選ということは落ちれば販売機会損失に繋がって個人成績にカウントされない可能性がありますからね。出来れば確実に買える部屋に申し込んで欲しいはずです。

大丈夫です。落ちた人用の部屋も準備できています。
まずは希望に挑戦してみましょうよ。

>>9076 匿名さん

そういって希望の党にお金を貢いで公認を得て、多くの人が落選していったんだ…

希望とは絶望までのつかのまの間ですからね。

S60って平均5倍、最大10倍って聞いたけど今でもそんな感じ？

それは結構前の倍率だな。その後も申し込みは続いてて、s60は今は平均が10倍で、最高が18倍。

S60は人気なんですね。
間取りは、、、って感じだけどパーシャルオーシャンだから?！

>>9068さんへ
全ての部屋が抽選にならない見込みなんだよねぇ

s66の人気はどう？

>>9080 匿名さん

嘘はやめましょうね

s60は平均15から20倍みたい。
意味ないからアンケートも受けてないみたい。