物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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24501
マンション検討中さん
みなとみらい周辺のタワマンほぼ見てきましたが、
北仲のエグゼクティブとナビューレの低層でようやく同等くらいに思います。
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24502
匿名さん
>>24501 マンション検討中さん
そもそも駅徒歩5分オーバーのマンションは検討対象外です
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24503
匿名
>>24501 マンション検討中さん
みなとみらい周辺のタワマンほぼ見てきましたが、
ナビューレの高層と、北仲の低層でようやく同等くらいに思います。
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24504
匿名さん
何でナビューレをネタにする??
自演の荒らしが壊れてきたみたい。
リアルな世界に相手してくれする人さがせばいいのに。
さみしい人なんでしょうね。
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24505
匿名さん
>>24504 匿名さん
近いようで遠い駅。一世代前の古い仕様、ヘドロの上に建ち、夏にはドブ川から悪臭が漂い、眺望もみなとみらいの開発が進み年を経るにつれ失われ、埋もれてゆく。
そんなマンションには興味などある筈もない。共用のサービス、管理をとっても比較するだけバカバカしいものだらけ。
タワーマンションには古き良きは有り得ませんからね。
ああ、アホらしい。
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24506
匿名さん
10年以上経った古いマンションの話はどうでも良いです。どうせ売り物は出ないでしょうから、新しいマンションの話をしましょうよ。
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24507
周辺住民さん
みなとみらい周辺のタワマンほぼ見た人は、どこに住んだのだろうか...。
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24508
匿名さん
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24509
匿名さん
24505:の投稿に[参考になる]が付くなんて怪しい。
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24510
匿名さん
>>24505 匿名さん
はて。ヘドロもドブ川の夏の匂いもありませんし、横浜駅直結4分は常に需要が枯れません。10年後にはあなたの部屋も同じ様にこき下ろされているでしょうか?
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24511
匿名さん
>>24510 匿名さん
一々、荒らしに釣られないようにして下さい
荒らしに誘導されてお互い貶しても何も生まれませんよ
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24512
匿名さん
>>24510 匿名さん
横浜歴長い私から言わせていただくと雨の日のベイクォーターに向かう歩道橋はマジで臭い
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24513
マンコミュファンさん
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24514
匿名さん
ベイクォーターんとこの運河が臭うなら汽車道も臭うでしょ。
川っぽいけど完全に塩水だし海だしドブ川みたいな臭いするわけ無いし、したとしても潮臭いとかそんなんでしょ。
ほんと迷惑。何が目的か分からん。
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24515
匿名さん
横浜歴が長いと書いていますね。
ドブの近くに住んでいる人なんでしょう。
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24516
匿名さん
横浜在住30年くらいですが、新田間、帷子ドブ川が臭いとは感じたことないですね。
でかい鯉やクラゲで驚きますが、、、
それにしても雨の日のベイクォーターはどうしようもないね。
ポルタ、そごうが一番です。
ダイヤモンド、高島のほうは好きじゃない。
昔ハンズ、ビブレHMVには良く行ったけど。
そのうち北仲が一番です、と言われることを楽しみに。。。
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24517
匿名さん
また荒らし現れたら 既読スルー。
絡んできたらムシ。
健全な投稿だけ読ませてもらいます。
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24518
匿名さん
東横線は遅くなると武蔵小杉止まりがやたらと多いね。
他に菊名止まり。
しかし横浜止まりまであるとは。
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24519
匿名さん
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24520
匿名さん
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24521
匿名さん
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24522
匿名さん
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24523
匿名さん
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24524
匿名さん
逗子界隈に住んでる芸能人多いからその辺りがセカンド用途で買うかも
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24525
匿名さん
最近お騒がせな横浜出身の女優さんと大富豪の彼が8億の部屋なんて?
まあ時期的に違うかな。
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24526
匿名さん
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24527
匿名さん
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24528
匿名さん
ベイスターズの選手が、コットンハーバーの方のタワマンに住んでいたけど解雇され、トライアウトに挑戦する番組をこの前やっていた。プロ野球選手は派手だけど、最後まで上手くいく人は多くない。
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24529
匿名さん
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24530
評判気になるさん
いまさらですが、こちらの固定資産税ってどれくらいですか?
部屋の階や坪数にもよると思いますが、いま諸費用概算表をみたら、固定資産税が『軽減適用後』とあったのでこの額が5年以降は倍になるのか⁈気になりました。
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24531
職人さん
なるでしょうよ。。。まあ、高い買い物には高い税金。高い管理費、高い駐車場代。高い生活費。
金持ち父さん、貧乏父さんです。収入が多い人は支出も多い。
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24532
匿名さん
60平米40万ぐらいだったと記憶しています。
軽減があるうち15-20万ぐらいかなと。
固定資産は高めに見積もっている印象でした。
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24533
匿名さん
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24534
匿名さん
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24535
職人さん
最近は、EX-IC利用者が多いから、新横浜までの運賃しか切符代に入ってないですね。
新横浜からJR横浜線に乗り換えると、激混みに遭遇する確率が高いので、
私は、地下鉄です。まあ、270円余分に払ってることになるんでしょうけど。
明らかに地下鉄のほうが空いてます。新横浜のエスカレーター、階段は運動になります。
桜木町からの歩きも問題なし。
どっちにしても、菊名でみなとみらい線直通に乗り換えると、追加運賃かかります。
そういう人もいます。
東神奈川止まりに乗って慌てる人もいます。昼は根岸線直通でいいけど。
時間と便利さ快適さはお金で買えます。逆に混雑のストレスで、
寿命縮め、仕事できなきゃ稼ぎが減るし、医療費も負担増。
どちらが良いか、わからんものですね。
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24536
評判気になるさん
>>24532 匿名さん
ありがとうございます!
紙に書いている額が、軽減後の額か軽減前の額か混乱しまして。。。
約80平米で49万と書いてあるのですが、これは軽減前ってことですよね?
これが軽減後の額だとエライコッチャと。。。
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24537
匿名さん
家賃相場80だと賃貸30万くらい?それで固定資産税が50万、管理費等が4万…高い。
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24538
匿名さん
その固定資産税はかなり盛っている数字だと思います。
同じく三井物件に昨年入居しましたが、振り返ると想定額の半分以下でした。
軽減後40万という数字にビビッてましたが、18万とかでした。
なので、80平米、49万という数字は軽減税率終了後にそれ位になるかも程度で宜しいのではないでしょうか。
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24539
匿名さん
みなとみらいだと路線価、ミッドタウン前が1番高いと聞きましたが、それより高いのですか?
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24540
匿名さん
そうそう、盛っていますね!
私も三井と他のJVのタワーに住んでいて、33万と言われて
軽減の時は10万いかなかったような。
軽減なしになって、17万とかだったような。
あんまり気にならない額でした。
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24548
匿名さん
[No.24541~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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24549
匿名さん
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24550
マンション掲示板さん
>>24539 匿名さん
ミッドタウンってなんで六本木? 六本木のミッドタウンより高い?そんなマンションない。
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