横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)


■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 24401 匿名さん

    嫌われる人の「余計な一言」、よくある5大NG
    「イラッとする、失礼!」あなたは大丈夫?
    https://toyokeizai.net/articles/-/181084?page=2

    いつも「一言多い」人の精神構造…
    常に上に立ちたい型・言い訳型・決めつけ型への対処法
    https://biz-journal.jp/2017/05/post_18967_3.html

  2. 24402 匿名さん

    ポジティブ=気にしない
    ネガティブ=気にする

    どっちもどっち。

    どっちもどっちもどっちもどっち、、、
    エンドレス。

  3. 24403 匿名さん

    北仲人、気にしない
    みなとみらい人、気にする

  4. 24404 匿名さん

    「イラッとする、失礼!」あなたは大丈夫?

  5. 24405 匿名さん

    イラッとするのは図星だからでしょうね。そうでなければ気にならない。
    言わせておけば良いのです。

    北仲は、絵に描いた餅。

    どうなるか、まだまだわかりませんよ。

  6. 24406 匿名さん

    図星だから、イラッと、らしい。

    http://konifar.hatenablog.com/entry/2015/05/13/095255

  7. 24407 匿名さん

    北仲のA-2、B-1が動き出せば、本物。
    デベは先読み、様子見。皆が様子見。
    お盆休み、、、
    世界情勢が好転すれば、一気に出てくる。トランプのカード次第。

  8. 24408 匿名さん

    別に「イラッ」とするのは図星のときだけってことはないよな。
    世の中にゴミやクズが存在するのはそれだけでイラッてくる。

  9. 24409 匿名さん

    >>24408 匿名さん

    確かに。。。
    レジのもたもたとか。
    暑さにイラッとも。

    でもまあ、余計な一言に対するイラッとなら、図星が大。

  10. 24410 匿名さん

    目の前の壁、お見合い眺望に、
    イラッとも。

  11. 24411 匿名さん

    劣等感から嫌み発言をしてしまうケースも
    https://biz-journal.jp/2017/05/post_18967.html

  12. 24412 匿名さん

    負け惜しみ、***の遠吠えって感じですかね。ケチつけか。

  13. 24413 匿名さん

    その一言で「自分の器の小ささ」が出てしまう
    https://toyokeizai.net/articles/-/181084?page=2

  14. 24414 匿名さん

    万葉倶楽部に行ってきました。温泉気持ちいいですよ。

    1. 万葉倶楽部に行ってきました。温泉気持ちい...
  15. 24415 匿名さん

    この時期の温泉は、夜の利用が良さそうです。夜景も綺麗ですし。

    最近、夜のプールも流行っているし、
    まあ、昼間の汗をさらっと流すのも良いのかもしれませんね、

    で、また汗かきそう。。。

    紫外線が強いのも16:00頃です。

  16. 24416 匿名さん

    海からのビュー

    1. 海からのビュー
  17. 24417 ご近所さん

    今年で5年目、ピカチュウ1500匹 以上 現れたみたいです。
    https://news.biglobe.ne.jp/domestic/0814/jj_180814_7219071872.html

  18. 24418 匿名さん

    何処にしまって置くんでしょうか、
    ピカチュウ。

    水陸両用バスはソフトバンク協賛で、
    ピカチュウ祭りが終わったら、
    またあの赤と青の通常版に戻ってしまうのでしょうか、、、勿体無い。

  19. 24419 匿名さん

    今後わずかづつかもしれないが、金利が上昇することが見込まれる中、住宅ローンは変動でいきますか?固定でいきますか?

  20. 24420 匿名さん

    以前に同様な話題からスレが荒れて、管理から注意されています。他のスレでやってください。

  21. 24421 匿名さん

    >>24420 匿名さん

    自分で判断できないの?情けない。専用スレッドありますから、エロい人たちに教えを請え。

  22. 24422 匿名さん

    ようやく、ピカチュウ騒ぎも終わりましたかね?

  23. 24423 匿名さん

    >>24419 匿名さん
    上がっても問題ないし
    上がるかわからないので変動。

  24. 24424 匿名さん

    住宅ローン総合スレ(迷ったらここで質問!)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617281/res/34-133/

  25. 24425 匿名さん

    それにしても、五十数階てバルコニーには怖くて立てないかも。十階付近でも下見たら恐ろしいのに、高所恐怖症もしばらくすると麻痺するって言うけど。体には悪そう。

  26. 24426 評判気になるさん

    >>24425 匿名さん
    高層階の方が低層階より精神衛生上良いです。エレベーターストレスもなく長生きできますよ。会社でも役員に出世した方が万年ヒラより長生きするという統計結果があります。タワマンも同じですよ。

  27. 24427 マンション検討中さん

    好きな方に住めよ笑

  28. 24428 匿名さん

    もう買えないよ、残念。

  29. 24429 匿名さん

    このマンションは上下階の価格差が大きかったから下階の方がお買い得

  30. 24430 マンション検討中さん

    タワマンがいい。

    1. タワマンがいい。
  31. 24431 匿名さん

    >>24430 マンション検討中さん

    お美しい。

    私は、5、6階好き。
    外に出るのが楽だから。

  32. 24432 匿名さん

    願掛けならば、7階。
    中国人ならば、8階。
    野球は、9回ツーアウトから。
    モーゼは、十戒。

    そのくらいまでがおススメ。
    中古が出ればのお話。

  33. 24433 匿名さん

    でも、ノートルダム超えは、
    11階くらいから?

  34. 24434 匿名さん

    11階だとノートルダムで海が隠れてしまう。海と汽車道がきれいに見えるのは20階から上。

  35. 24435 匿名さん

    >>24434 匿名さん

    そうでしたか、20階以上、、、
    でも、ノートルダムならお見合いでも良いですね。夜も綺麗だし。

    今日は、浴衣の方々が多いですね。
    みなとみらい盆踊りでしょうかね。

  36. 24436 購入経験者さん

    引き渡し直後の未入居から探す。

    1. 引き渡し直後の未入居から探す。
  37. 24437 匿名さん

    買い手市場の時を待つ。ちょうど良いタイミングかも。

  38. 24438 匿名さん

    売り時は今から入居が始まる3年前後がピークかなぁ。。

  39. 24439 ご近所さん

    みなとみらい盆踊り中です。

    1. みなとみらい盆踊り中です。
  40. 24440 匿名さん

    >>24435
    中古検討する人のために言っておくと、北西住戸の場合、

    10階以下 ノートルダムビュー 0点
    11階~ ノートルダムを抜け始めるが汽車道が見えない 25点
    14階~ 汽車道が見えるがノートルダムの屋根が邪魔 50点
    17階~ 汽車道がきれいに見えるようになってくる 75点
    20階以上 100点

  41. 24441 匿名さん

    中古検討する人のために言っておくと、北西住戸の場合、

    10階以下 ノートルダムビュー 0点
    11階~ ノートルダムを抜け始めるが汽車道が見えない 15点
    14階~ 汽車道が見えるがノートルダムの屋根が邪魔 25点
    17階~ 汽車道がきれいに見えるようになってくる 35点
    20階以上 50点

    お見合い+ナロースパン+小さい窓
    バルコニーで右向く条件付きだと満足度は低いと思われるので上記点数がせいぜいじゃないかな。
    中古の良いところは住友が建った後に正確な眺望が把握できること。
    本人がそれで納得できればまぁ問題なし。

  42. 24442 匿名さん

    日を追うごとに眺めて思ふ、
    巨大アリ塚。。。

    我々は蟻族かもしれない。

    今更、58階のタワマン建てて、バブルの世の中じゃないわけないよね。

    まあ、横浜の平成最後の象徴的物件であることは確か。バベルの塔ならぬ、バブルの塔。

    それにしても喧しいイベントは、臨港パークのほうでやってくれて結構な事でした。

    暑くなくて良かったね。。。

  43. 24443 匿名さん

    バブルの塔になるかはわからないよ!神奈川県を代表するランドマークタワーをバブルの塔という人はいないでしょう。あれがなければ、横浜も埼玉や千葉などの郊外の一都市だった。要は今後の運用しだいです。

  44. 24444 匿名さん

    横浜ランドマークタワーは、
    言わずと知れたバブル崩壊タワーですよ。今なお、維持費が大変です。

    まあ、世の中、バブルの頃に計画されて、その後の崩壊で竣工を迎えるのは良くあること。

    何事もやり過ぎは良く無い、これ教訓。

  45. 24445 匿名さん

    みなとみらい、古い情報ですが、
    苦難の歴史。

    https://kawlu.com/journal/2015/11/07/9211/

  46. 24446 匿名さん

    世界恐慌の後建ったロックフェラービルは、どうなの?あれもバブルの塔?

  47. 24447 匿名さん

    NYのロックフェラーセンタービルは、恐慌で計画見直ししましたね。
    その後の日本のバブルで三菱地所が買って、その後破綻して、なけなしで買い叩かれたのは、周知の事実。

    世の中、計画見直しは大事です。まあ、ここも森ビルから、計画見直し物件だけどね。

  48. 24448 匿名さん

    ロックフェラーセンターからのマンハッタンの眺めは、最高ですね。
    エンパイアステートビルからよりも好きです。

    ここの眺望も、ランドマークタワーより良いと思う。2番くらいが調度いい。

  49. 24449 匿名さん

    シカゴで言えば、ウィリスタワー(旧シアーズタワー)よりも、ジョンハンコックセンターからの景色が良い。世の中、2番で良いんです。

  50. 24450 匿名さん

    あのバブルの頃は、インターコンチに泊まって、建設途中のランドマークタワーに心を踊らせたものです。あの頃のみなとみらいは、バブル崩壊でも、何か戦後の復興みたいなものを感じました,
    コスモクロックも、前のほうが良かった。何もない感が。

    頑張れ、みなとみらい!
    負けるな、北仲!

    ってな感じですかね。

  51. 24451 匿名さん

    ランドマークタワーと東京都庁は、維持費が大変だそうです。丹下健三さんが後のランニングコストあまり考えず設計したのでしょうか?またデザイナーは違いますが、ここもその恐れはありますか?

  52. 24452 匿名さん

    三菱地所のトップの方が、TVインタビューで、ランドマークタワーの形は失敗だったと言ってました。だから、今度の八重洲タワーは、四角にしましたと。
    だから、ここも大丈夫では?

    流線型にされなくてよがったー。

  53. 24453 匿名さん

    >>24441 匿名さん

    良くできた値付けですね。

    画像は74Bの価格・上昇幅・坪単価・倍率

    1. 良くできた値付けですね。画像は74Bの価...
  54. 24454 匿名さん

    不快でしかない「決めつけ型」は拒絶していい
    https://biz-journal.jp/2017/05/post_18967_2.html

  55. 24455 匿名さん

    企業にとってみなとみらいの最大の弱点は新横浜駅から遠いこと。
    関西から出張するのに、新横浜→東神奈川→横浜駅→みなとみらい
    こんな乗り換えを強いられるのではね。
    関西から見ればみなとみらいは東京駅や品川駅よりも遠いんだな。
    みなとみらいに企業誘致がなかなか進まなかったのは
    新横浜から遠いという根本的な立地条件に問題があるから。
    しかもだ。物流の観点から見ても、東名横浜町田インターから
    保土ヶ谷バイパスは慢性的な渋滞なわけで。
    物流重視の企業は圏央道の開通で圏央道沿いに拠点を移し始めているな。
    そもそも海上輸送なんてオワコンだしな。
    みなとなんて売りにしても時代遅れ。

  56. 24456 マンション検討中さん

    >>24455 匿名さん
    ここには関係のない話
    新横浜→桜木町
    乗り換えは必要ない

  57. 24457 匿名さん

    >>24455 匿名さん

    新横浜駅、新幹線が便利になったのは、横浜市営地下鉄のおかげ。
    JRのままじゃ、話にならなかった。

    今度、相鉄、東急相互乗り入れで、
    また各方面から便利になるでしょう。



  58. 24458 匿名さん

    昔から、横浜は、
    世の中の横浜パッシングを懸念しています。でも、全国から観光客が来ているから、まだ大丈夫でしょう。

    みなとみらいにも企業を大誘致しましたし。

    リニアが走る頃は、どうかわかりません。

  59. 24459 匿名さん

    みなとみらい再開発マップ
    https://downtownreport.net/area/mm21/

  60. 24460 匿名さん

    リニアは10分ごと、名古屋までしか行かないし、橋本駅に1時間に1本しか止まらない予定です。

  61. 24463 マンション検討中さん

    [No.24461~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  62. 24464 匿名さん

    >>24455 匿名さん

    なんだかんだ言ってもみなとみらいは、企業誘致ほぼ終わりました。

  63. 24465 マンション検討中さん

    自分が言われたら嫌だと思うことは相手に言わない……。
    幼稚園で教わるようなマナーだが、現実には、ついつい余計な一言を発してしまうことがあるのも事実。
    身に覚えがある人は、今一度、自分の発言を振り返る必要がありそうだ。
    https://biz-journal.jp/2017/05/post_18967_3.html

  64. 24466 匿名さん

    次は、北仲誘致ですね。

  65. 24467 ご近所さん

    ここのテナント期待しています。

    1. ここのテナント期待しています。
  66. 24468 匿名さん

    >>24461 匿名さん
    気にしない気にしない、そもそもあんたには関係ないから。

  67. 24469 匿名さん

    >>24464 匿名さん
    肝心のキング軸がまだこれからですよ

  68. 24470 職人さん

    絶賛建設中。

    MM21 キング軸完成なるか!
    https://shinonome-ri.com/archives/510

    おしまい。

    1. 絶賛建設中。MM21 キング軸完成なるか...
  69. 24471 匿名さん

    >>24470 職人さん

    みなとみらいは、壁ドン!ですね。

  70. 24472 匿名さん

    円滑に終わらせるときは新たな話題は控える
    https://toyokeizai.net/articles/-/181084?page=3

  71. 24473 マンション検討中さん

    ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/res/23473-24472/

    1. ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
  72. 24474 匿名さん

    疲れてるのかも、膵臓。。。

  73. 24475 匿名さん
  74. 24476 匿名さん

    >>24455 匿名さん
    新横浜 桜木町 地下鉄一本 乗り換えなし。

  75. 24477 匿名さん

    私も、北仲から若干歩き、
    桜木町駅から地下鉄で、
    新横浜一本、大変便利でしたよ。

  76. 24478 匿名さん

    市営地下鉄は、JR線より100円高いけど、その価値あり。観光客なら、一日乗車券がお得らしい。

  77. 24479 検討板ユーザーさん

    北仲5丁目は、埋め立て地ではなく、砂州・砂礫州にようですが、ピンポイントにA地区はどっちなのだろうか。

    http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/kakuritu/658710/

  78. 24480 匿名さん

    >>24479 検討板ユーザーさん
    どっちでも、A-2は10m以内に洪積層あるから直基礎。A-1は微妙、一部杭とかになるかもね。

  79. 24481 検討板ユーザーさん

    >>24480 匿名さん

    ありがとう御座います。A1はさすがに水際なので微妙ですよね。少なくともA2とA4は埋め立てよりは安心そうですね。

  80. 24482 匿名さん

    A-1、A-2、A-3も、A-4も大差ないよ、
    この距離で。1つ傾きゃ、ドミノだよ。
    そんな心配しても、安心しても、何の保証もない。何が起こるかわからないけど、ここを買った時点で腹括るだけ。

  81. 24483 匿名さん

    地盤の強固さと埋め立てかどうかってのは全く別の話なんだがな
    人間は感覚的に埋め立てを嫌いがちだが地盤の緩い土地の杭基礎タワーの方が遥かに危ない

  82. 24484 匿名さん

    週末ここ見に行きましたがかっこよすぎでしょ。 少なくともここよりカッコいいマンションを神奈川県では見たことないな。

  83. 24485 匿名さん

    まあ、58階建てからして神奈川県でイチニを争う注目タワーマンションであることは間違いないですね。

    それにしても、46階から色が変わってるのも格差マンションである象徴のようで改めて関係モデルを見ると怖くなります。

    個人的には元町中華街付近に建つマンションや横浜駅、鶴屋町のタワマンも気になりますが。

    神奈川県ナンバー1と書くと、間違いなくナビューレこそがナンバー1と書かれそうですが、横浜でイチニを争う事は確かのよう。鶴屋町のと合わせてイチニサン。

    まあ、人それぞれ。

  84. 24486 匿名さん

    ターミナル駅、終着駅の直結マンションが良いですが、馬車道駅も味がありそうです。新高島駅、みなとみらい駅、桜木町駅直結マンションが出来ていれば、それも良かったかもしれませんね。それはないけど。みなとみらいにも、惜しいマンションは沢山ある。どこも一長一短、完璧なマンションはないですね。

  85. 24487 匿名さん

    モデルルームに作ったマンションの模型壊すの勿体ないと思います、あれは展望室に飾った方が良い。

  86. 24488 匿名さん

    >>24485 匿名さん

    元町中華街駅んとこにマンション建つんですか?

  87. 24489 匿名さん

    ナビューレに8億の部屋はないでしょう。

  88. 24490 匿名さん

    8億は一つの特徴でしかないし、
    (そもそも販売時期・不動産相場も違うし、)
    ほかに比較するスペック・条件・観点いくらでもあるし、
    比較しだしたら泥沼だし、そもそも比較しなくてよろし

  89. 24491 匿名さん

    >>24490 匿名さん
    8億の部屋より、販売されなかった最上階の東角の方が数倍魅力的なんだよね。あれはもう国内屈指と言うべき物件だよ。
    ナビューレとか問題にならない。だいたい駅から10分近くも歩く物件と比較にならない。

  90. 24492 マンション検討中さん

    >>24491 匿名さん
    東角が数倍魅力的?少数派ですよ

  91. 24493 匿名

    >>24492 マンション検討中さん

    58階東角は事業協力者住戸で売りに出していませんが、もし売りに出ていたら8億以上だと思いますよ。

  92. 24494 事情通さん

    >>24492 マンション検討中さん
    モノの価値がわからんチンドンヤ

  93. 24495 匿名さん

    森ビル関係者なら、面白い。

  94. 24496 マンション検討中さん

    >>24493 匿名さん
    明確な理由をどうぞ
    56階の東角と北角どちらが高かったか知ってます?

  95. 24497 匿名さん

    >>24496 マンション検討中さん
    ちゃんと間取り見てものを言った方がいいですよ、恥ずかしいから。

  96. 24498 匿名さん

    間違いなく東角でしょう。

  97. 24499 匿名さん

    8億円の購入者の方ですか??
    でないなら、他人の所有物でムキになりなさんな

  98. 24500 匿名さん

    自演の荒らしのようですね。

  99. 24501 マンション検討中さん

    みなとみらい周辺のタワマンほぼ見てきましたが、
    北仲のエグゼクティブとナビューレの低層でようやく同等くらいに思います。







  100. 24502 匿名さん

    >>24501 マンション検討中さん
    そもそも駅徒歩5分オーバーのマンションは検討対象外です

  101. 24503 匿名

    >>24501 マンション検討中さん

    みなとみらい周辺のタワマンほぼ見てきましたが、
    ナビューレの高層と、北仲の低層でようやく同等くらいに思います。

  102. 24504 匿名さん

    何でナビューレをネタにする??

    自演の荒らしが壊れてきたみたい。

    リアルな世界に相手してくれする人さがせばいいのに。

    さみしい人なんでしょうね。

  103. 24505 匿名さん

    >>24504 匿名さん

    近いようで遠い駅。一世代前の古い仕様、ヘドロの上に建ち、夏にはドブ川から悪臭が漂い、眺望もみなとみらいの開発が進み年を経るにつれ失われ、埋もれてゆく。
    そんなマンションには興味などある筈もない。共用のサービス、管理をとっても比較するだけバカバカしいものだらけ。
    タワーマンションには古き良きは有り得ませんからね。
    ああ、アホらしい。

  104. 24506 匿名さん

    10年以上経った古いマンションの話はどうでも良いです。どうせ売り物は出ないでしょうから、新しいマンションの話をしましょうよ。

  105. 24507 周辺住民さん

    みなとみらい周辺のタワマンほぼ見た人は、どこに住んだのだろうか...。

  106. 24508 匿名さん

    >>24505 匿名さん

    そこまで言う必要ないと思います。

  107. 24509 匿名さん

    24505:の投稿に[参考になる]が付くなんて怪しい。

  108. 24510 匿名さん

    >>24505 匿名さん
    はて。ヘドロもドブ川の夏の匂いもありませんし、横浜駅直結4分は常に需要が枯れません。10年後にはあなたの部屋も同じ様にこき下ろされているでしょうか?

  109. 24511 匿名さん

    >>24510 匿名さん
    一々、荒らしに釣られないようにして下さい
    荒らしに誘導されてお互い貶しても何も生まれませんよ

  110. 24512 匿名さん

    >>24510 匿名さん
    横浜歴長い私から言わせていただくと雨の日のベイクォーターに向かう歩道橋はマジで臭い

  111. 24513 マンコミュファンさん

    ドブのネタ
    また出た荒らし
    哀れだね

  112. 24514 匿名さん

    ベイクォーターんとこの運河が臭うなら汽車道も臭うでしょ。
    川っぽいけど完全に塩水だし海だしドブ川みたいな臭いするわけ無いし、したとしても潮臭いとかそんなんでしょ。
    ほんと迷惑。何が目的か分からん。

  113. 24515 匿名さん

    横浜歴が長いと書いていますね。

    ドブの近くに住んでいる人なんでしょう。

  114. 24516 匿名さん

    横浜在住30年くらいですが、新田間、帷子ドブ川が臭いとは感じたことないですね。
    でかい鯉やクラゲで驚きますが、、、

    それにしても雨の日のベイクォーターはどうしようもないね。
    ポルタ、そごうが一番です。

    ダイヤモンド、高島のほうは好きじゃない。
    昔ハンズ、ビブレHMVには良く行ったけど。

    そのうち北仲が一番です、と言われることを楽しみに。。。


  115. 24517 匿名さん

    また荒らし現れたら 既読スルー。

    絡んできたらムシ。

    健全な投稿だけ読ませてもらいます。

  116. 24518 匿名さん

    東横線は遅くなると武蔵小杉止まりがやたらと多いね。
    他に菊名止まり。
    しかし横浜止まりまであるとは。

  117. 24519 匿名さん

    >>24518 匿名さん

    東横線の良さとはいったい?
    のスレ違いでは?

  118. 24520 匿名さん

    ココのマンション買いそうな芸能人っています??

  119. 24521 匿名さん

    中村俊輔とか?

  120. 24522 匿名さん

    サザンオールスターズは?

  121. 24523 匿名さん

    安室奈美恵

  122. 24524 匿名さん

    逗子界隈に住んでる芸能人多いからその辺りがセカンド用途で買うかも

  123. 24525 匿名さん

    最近お騒がせな横浜出身の女優さんと大富豪の彼が8億の部屋なんて?
    まあ時期的に違うかな。

  124. 24526 匿名さん

    披露山の豪邸も8億はしないですからね。

  125. 24527 匿名さん

    ベイスターズの選手にもニーズあるかな。

  126. 24528 匿名さん

    ベイスターズの選手が、コットンハーバーの方のタワマンに住んでいたけど解雇され、トライアウトに挑戦する番組をこの前やっていた。プロ野球選手は派手だけど、最後まで上手くいく人は多くない。

  127. 24529 匿名さん

    インスタで話題の女優さん、保土ヶ谷区なんですね。

  128. 24530 評判気になるさん

    いまさらですが、こちらの固定資産税ってどれくらいですか?
    部屋の階や坪数にもよると思いますが、いま諸費用概算表をみたら、固定資産税が『軽減適用後』とあったのでこの額が5年以降は倍になるのか⁈気になりました。

  129. 24531 職人さん

    なるでしょうよ。。。まあ、高い買い物には高い税金。高い管理費、高い駐車場代。高い生活費。
    金持ち父さん、貧乏父さんです。収入が多い人は支出も多い。

  130. 24532 匿名さん

    60平米40万ぐらいだったと記憶しています。
    軽減があるうち15-20万ぐらいかなと。
    固定資産は高めに見積もっている印象でした。

  131. 24533 匿名さん

    >>24456 >>24457 >>24476 >>24477
    関西から新幹線に乗れば乗車券は横浜市内有効だ。
    横浜市内有効の乗車券を持ってるのに金払って市営地下鉄に乗らんよ。
    関西人はドケチだからな。
    なぜあの三井が関西のドケチ住友に乗っ取られたのか。
    ええかっこしいの関東人はよーく学習するべきだな。

  132. 24534 匿名さん

    バブル期の住友、勉強するんですか?

  133. 24535 職人さん

    最近は、EX-IC利用者が多いから、新横浜までの運賃しか切符代に入ってないですね。

    新横浜からJR横浜線に乗り換えると、激混みに遭遇する確率が高いので、
    私は、地下鉄です。まあ、270円余分に払ってることになるんでしょうけど。

    明らかに地下鉄のほうが空いてます。新横浜のエスカレーター、階段は運動になります。
    桜木町からの歩きも問題なし。

    どっちにしても、菊名でみなとみらい線直通に乗り換えると、追加運賃かかります。
    そういう人もいます。

    東神奈川止まりに乗って慌てる人もいます。昼は根岸線直通でいいけど。

    時間と便利さ快適さはお金で買えます。逆に混雑のストレスで、
    寿命縮め、仕事できなきゃ稼ぎが減るし、医療費も負担増。
    どちらが良いか、わからんものですね。

  134. 24536 評判気になるさん

    >>24532 匿名さん
    ありがとうございます!
    紙に書いている額が、軽減後の額か軽減前の額か混乱しまして。。。
    約80平米で49万と書いてあるのですが、これは軽減前ってことですよね?
    これが軽減後の額だとエライコッチャと。。。


  135. 24537 匿名さん

    家賃相場80だと賃貸30万くらい?それで固定資産税が50万、管理費等が4万…高い。

  136. 24538 匿名さん

    その固定資産税はかなり盛っている数字だと思います。

    同じく三井物件に昨年入居しましたが、振り返ると想定額の半分以下でした。
    軽減後40万という数字にビビッてましたが、18万とかでした。

    なので、80平米、49万という数字は軽減税率終了後にそれ位になるかも程度で宜しいのではないでしょうか。

  137. 24539 匿名さん

    みなとみらいだと路線価、ミッドタウン前が1番高いと聞きましたが、それより高いのですか?

  138. 24540 匿名さん

    そうそう、盛っていますね!
    私も三井と他のJVのタワーに住んでいて、33万と言われて
    軽減の時は10万いかなかったような。
    軽減なしになって、17万とかだったような。
    あんまり気にならない額でした。

  139. 24548 匿名さん

    [No.24541~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  140. 24549 匿名さん

    【まとめ】ザ・タワー横浜北仲 - すてき空間マンションWiki - 住適空間
     https://goo.gl/YULcnx

  141. 24550 マンション掲示板さん

    >>24539 匿名さん
    ミッドタウンってなんで六本木? 六本木のミッドタウンより高い?そんなマンションない。

  142. 24551 匿名さん

    パークコート山下公園とココにの掲示板に現れる荒らしは、初心者マーク付きらしい。
    やたら絡んでくるらしいから要注意。

  143. 24552 匿名さん

    【掲示板】パークコート山下公園ってどうですか?|マンションコミュニティ
     https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614920/res/1280-1329/

  144. 24553 匿名さん

    前向きな情報交換を阻害する投稿は、管理担当に削除されるそうです。

  145. 24554 匿名さん

     ここの過去ログも 初心者マーク が目立ちますね。気をつけよ。


    【掲示板】ザ・タワー横浜北仲ってどうですか?|マンションコミュニティ
     https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79821/res/24454-24553/

  146. 24555 匿名さん

    あまり初心者マーク関係ないみたいですよ。10年ほど前からマンションコミュニティにて検討して、早10年、都筑区、そして西区と移り住んで、マンション買う度にとても参考になります。横浜在住30年、港北区金沢区では賃貸でした。ここは、もちろん検討させていただきました。でも、まだ初心者マーク扱いです。ID一度も変えてないんですけど。。。

  147. 24556 匿名さん

    実家は日吉だから、ひよっこってことかも。

  148. 24557 評判気になるさん

    >>24550 マンション掲示板さん
    たしかにミッドタウンってどこのことだろ。

  149. 24558 匿名さん

    ツタヤのところのMMMの事だと思います。なんだっけ、みなとみらいミッドマンション?

  150. 24559 匿名さん
  151. 24560 匿名さん

    >>24559 匿名さん

    みなとみらいミッドスクエアですね。
    スクエアじゃなくてトライアングルな気もしますが。広場の意味かな。

  152. 24561 匿名さん

    みやぞん がんばれー!

    24時間テレビ in 横浜・日産 グローバル本社
    http://www.nissan.co.jp/24/2018/

  153. 24562 マンション検討中さん

    あれ、東急は新横浜新幹線効果狙いで相鉄直通線を優先させたいとか。
    東横線みなとみらい線が減る可能性も。。。

    >>問題は、東横線の過密ダイヤに相鉄・東急直通線がどこまで割り込めるかだ。相鉄の東横線渋谷乗り入れが困難ではないかとされてきた根本的な原因がここで立ちはだかる。鉄道・運輸機構の事業計画によれば、相鉄の東急線方面への直通は朝ラッシュ時毎時10~14本、そのほかの時間帯は毎時4~6本が予定されている。このうちの何本が渋谷方面に直通できるだろう。

     平日の午前7時台に日吉から渋谷に向かう東横線の上り列車は22本、午前8時台は24本。ここに相鉄・東急直通線の列車を追加して走らせるのは簡単ではなさそうだ。かといって、横浜方面からやってくる列車を減らして、その分だけ相鉄方面からやってくる列車を割り込ませると、横浜―日吉間の運行本数が減るため、利用者の反対は必至だ。東急としては渋谷―新横浜間の直通運転をぜひとも実現させたいが、ダイヤ編成がネックになっているというのが実態だろう。
    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180827-00234870-toyo-bus_all...

  154. 24563 匿名さん

    東急下げレス?

    これは、ザタワに映るランド。

    もう少し綺麗に、映ると良いんだが。

    1. 東急下げレス?これは、ザタワに映るランド...
  155. 24564 匿名さん

    >>24562 マンション検討中さん
    新横浜始発が設定されたら今の菊名始発がなくなるはず
    MM線が減ることは考えにくいと思う

  156. 24565 匿名さん

    ここも大通りに面したマンション??


    ガソリン車廃止で、大通りに面したマンションが“大化け”する
    https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20180827-00094451/

  157. 24566 匿名さん

    みなとみらい線って、そもそも、東横線が無いと、成り立たなさそう。東横線ありき。元町中華街〜横浜間で折り返しって無いよね? この際、禁断の本牧駅作って根岸まで繋がらないかな?今世紀最大の横浜プロジェクト。金ないし、賛同得られないだろうから、ダメか。ほんと、東急さまさま。

  158. 24567 匿名さん

    電車の話にいい掲示板あったよ。

    今なら1番になれるよ!


    神奈川の駅力について考えるスレッド Part3
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412851/

  159. 24568 匿名さん

    >>24566 匿名さん
    既存私鉄の延伸計画を第3セクター化で実現したわけだからそりゃそうだよね
    東西線ありきの東葉高速鉄道や南北線ありきの埼玉高速鉄道もそうですよ

  160. 24569 匿名さん

    そうですよって、ひとりでしょ。

  161. 24570 匿名さん

    >>24562 マンション検討中さん

    東急スレ、荒れてますね。
    やっぱり、横浜市民としては、新幹線の新横浜はとても重要であり、ここの馬車道からは、菊名乗り換えで、東横線直通は有難いですね。

    武蔵小杉の人達は、品川から乗るのか、新横浜から乗るのか、やっぱり新横浜だろうから、直通運転が望まれますよね。馬車道は特に関係ないけど、
    特急止まると良いですね。全部、止まれば良いんですよ、みなとみらい線は。MMMMM

  162. 24571 匿名さん

    >>24570 匿名さん
    特急は止まると思いますよ。今すでにみなとみらい線ではみなとみらい、元町中華街に次ぐ3位駅です。市役所とここができたら利用者は確実に増えます。
    特急は菊名を過ぎたら各駅停車を抜けませんので、下りの大半は横浜の手前で追いつくぐらい詰まってます。馬車道を通過しても停車しても前を抜けない以上、元町中華街に着く時間は変わりません。だったら止めた方が利便性が高まる分合理的です。

  163. 24572 マンション検討中さん

    3位は元町中華街でしょう。馬車道駅は急行が止まるのに乗降者数3万人台の弱小駅です。
    各駅のみに降格してもおかしくない。

  164. 24573 マンション検討中さん

    ああ元町中華街はすでに入っていましたか、一位は横浜駅かと思っていました。
    横浜、みなとみらい、元町、馬車道で4位かと。

  165. 24574 匿名さん

    現在の状況はそうですが、市役所が移転してくる意味は大きいと思います。

  166. 24575 匿名さん

    みなとみらい線横浜市 あたりが決めること。

  167. 24576 匿名さん

    馬車道駅をあれだけ広く作ってるのは北仲再開発でこの辺りが発展することを最初から見込んでいるから。リーマンショックがなく開発が順調だったらとっくに特急停車駅になってたはず。

  168. 24577 匿名さん

    橋夜道駅 批判コメントは、荒らし ですよ。
    気をつけて。

  169. 24578 マンション検討中さん

    批判コメントといわれますが、馬車道駅の数値に基づく事実なのですが・・・
    以前からこのスレッドはマイナスなコメントに敏感すぎですね。

    馬車道駅が快速駅になるには、高いハードルがあります。
    市役所がきて、マンションが完成しても快速駅にならないと考えた方が現実的だと思います。
    そのハードルは、馬車道駅の乗降者数が少ないことと、
    6駅しかないのに快速が4駅停車では快速の意味がなくなることの二つですね。



  170. 24579 匿名さん

    実質的にみなとみんらいが始発駅だと考えればよいのでは。
    その先はベットタウンだから、上りはみなとみらいまで
    各駅停車で問題ないでしょ。

  171. 24580 匿名さん

    批判 と書かれる理由かんがえてみれば。

  172. 24581 匿名さん

    >>24578 マンション検討中さん
    馬車道を通過する意味は元町中華街乗降客にとっての速達性向上のみですが、みなとみらい線において元町中華街利用者の数はそもそも多くありません。
    数少ない元町中華街利用者の速達性よりも馬車道利用者の利便性向上の重要度が高いかと思います。

  173. 24582 マンション検討中さん

    現実に即した考えを批判、荒しと捉える側にも問題があると思いますよ。

    ベットタウンだから全駅快速が止まってよいというのも論外ですが、
    みなとみらい駅より先はベットタウン・・・じゃないですよねw
    馬車道、日本大通り、元町中華街の三つですが、
    横浜の常識としてこの地域はベッドタウンではないですよ。
    北仲に住む予定なら、このくらいは知っておいた方がいいですよ。

  174. 24583 匿名さん

    >>24572 マンション検討中さん
    通勤特急も止まりますよ。

  175. 24584 匿名さん

    上から目線な人のムカつく21個の特徴
    https://seikatsu-hyakka.com/archives/6818

  176. 24585 周辺住民さん

    会話をしている相手を尊重する

    当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、
    匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、
    顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。

    情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。

    投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

  177. 24586 匿名さん

    ここに投稿する方全てが検討しているわけではないと思います。老婆心ながらとか、地元なのでとか、デベの方や近隣不動産屋さんとか、様々な方々が、ここを検討する方へ、良い情報も、悪い情報も、メリット、デメリットもお伝えいただけて感謝してます。

  178. 24587 匿名さん

    ここは、もう売れちゃってますが、近隣ライバルデベの投稿もあるんではないでしょうか。これから販売されるところとか。良くあることですよね。

    まあ、株が上がってるから別に良いかな。23,000円が壁ですが。。。

  179. 24588 マンション検討中さん

    普通に考えると県庁や裁判所のある日本大通り駅にこそ優等列車が停車するべきです
    新高島駅だってこれからのポテンシャルを考えると馬車道駅を超える可能性もありますし
    馬車道駅の優先順位は低いと思います
    ですが、横浜市役所があるので可能性はありますね

  180. 24589 匿名さん

    新高島付近にはマンションがないので、快速は止まることはないでしょう。
    馬車道はここが出来れば、馬車道はベッドタウンになり、止まる可能性は高いでしょう。

  181. 24590 eマンションさん

    >>24588 マンション検討中さん
    中間駅の乗降客数で言えばみなとみらい、馬車道、日本大通り、新高島の順ですので、次に止まるとしたら馬車道でしょう。
    ちなみに横浜高速鉄道の過半数株主は横浜市です。

  182. 24591 eマンションさん

    >>24589 匿名さん
    新高島はホームが8両分しかなく特急の10両を止めるには駅工事が必要なんですよね。

  183. 24592 マンション検討中さん

    横浜市が目指しているのはベッドタウンではないのは明白
    オフィスの建つ新高島の方を重要視しているはず
    でも横浜駅から徒歩で通わせるでしょうから新高島駅には需要がないですね
    目黒線への直通運転にならない事を祈っています

  184. 24593 匿名さん

    >>24588 マンション検討中さん

    みなとみらい線はこの際、
    恨みっこなしで、全駅、全車止めれば良いと思います。今まで各駅しか止まらない駅には住んだこと無いですが、明らかに不便そうなので。何も反町や妙蓮寺に特急止めろと言ってるのでは無いし、みなとみらい駅で特急から各駅に乗り換えるなんて、超面倒ですね。あと一駅なのに。。。菊名から各駅乗り換えなんて、最悪、気が遠くなります。ホームで降りて待つパターンは、京浜東北線の蒲田止まりに乗っちゃった時のようにコレまた辛いものが。

    この際、恨みっこ無し。

    みなとみらい線は、2020年より、みなとみらい線区間において、全駅停車となります、、、という希望的観測。

  185. 24594 匿名さん

    まあ、そのうち、新高島駅も工事するでしょ、武蔵小杉駅みたいに、駅のホームや改札口に、長蛇の列なんてことになりかねないですからね。サラリーマン倍増するし、彼らのパワーを侮っちゃいけません。どんどんピストン輸送しないと。

  186. 24595 匿名さん

    しばらく暑い日が続きそうなので、
    馬車道のタオルハンカチ買いました。
    これで汗を吹くと、何だか幸せな気分になります。ランドマークプラザで買いました。次回は、ザタワーのイラストを入れて欲しいです。

    1. しばらく暑い日が続きそうなので、馬車道の...
  187. 24596 匿名さん


    横浜高速鉄道では、新高島駅は一番の懸案事項になっているようだ。

    https://hamarepo.com/story.php?story_id=6796&from=https%3A%2F%2Fha...

  188. 24597 匿名さん

    >>24596 匿名さん
    市営地下鉄にしても高島駅はお荷物だろう。
    でも、ターミナルの隣駅なんてみんなそんなもの。

  189. 24598 匿名さん

    >>24593 匿名さん

    馬車道には、急行と通勤特急がとまるので現状でも問題ありません。平日朝は特急ではなく通勤特急になっています。

  190. 24599 職人さん

    みなとみらい線、時差通勤してもらいましょうって、おそらく、みなとみらいで本格的に通勤利用客が増えたら大変になるでしょうね。ここ、馬車道駅は良いとして、新高島駅はネックですね。位置的にもネック、横浜駅の首の付け根。そういえば、みなとみらい線のキセル乗車問題は、もう解決したのでしょうか?私は通勤で使ってないので、まったくわかりませんが、品のない路線は困りますね。横浜らしく、格式高くで。。。まあ、相互乗り入れも、みなとみらい住民にとっては微妙だし、やっぱり、東横線桜木町駅終点時代が良かったです。今更どうしようもありませんが。。。将来を読むのは難しいですね。

  191. 24600 匿名さん

    24596:匿名さんのリンク先の記事、参考になる。

スムログに「ザ・タワー横浜北仲」の記事があります

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