ザ・タワー横浜北仲

なるほど。中国人の購入層が多そうだ

東工大って電機メーカーの研究職とかに行ってるイメージだけど
こいつらがダメだから中国や韓国に競争で劣後したわけで
日本の癌ですな

展望フロアは中国人観光客で凄いことになると思います。恐らく全方向ではなく、一部だけと思います。
チラ見せ。そしてホテル、レストランに誘導となるはず。だからマンション住民の展望台は貴重です。
第二期買えるでしょうか。

民泊のようでそうではないケースもあります。
私の隣の住戸が頻繁に違う人に変わるので不審に思い登記をとりましたら、中国の有名企業系の会社所有でした。
隣の人に話しかけたら流暢な日本語が返ってきてびっくり。社宅なんだそうで、短期で入れ替わることが多いそうです。次の入居者さんも愛想よく挨拶してくれました。
短期の社宅はどのようにしたら防げるのでしょうか？

中国語じゃ困るので日本語対応で民泊募集して下さい
1週間くらいで借りられたら買わなくてもいいじゃん
浮いた資金で下がったロンドンの物件買おうかな

割と多くの金額を納税している身としては、民泊が脱税の温床となっている事が許せない。マルサが中国国内の決済を把握して欲しい。

最近の記事ですがタワーマンションは国も業者も避けるというのは本当ですかね。。。

『タワーマンションは30年後にスラム化で社会問題に発展「国交省幹部」の懸念』
週刊新潮より
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180109-00535157-shincho-soci

＞＞スラム化の最悪シナリオ
　前出の関係者が解説する。

「1998年に埼玉県川口市に建てられ、当時は『日本一の高いマンション』として知られた『エルザタワー55』は2015年から大規模修繕を実施しています。工期は2年、費用は約12億円です。低層マンションなら数億で済むものもありますから、やはり高額でしょう。07年から修繕の検討を始めましたが、前例が少なく、管理組合が見積もりの妥当性を判断できないという問題に直面しました。結果、委託するコンサル会社の選定から始まったそうです。650戸が一丸となって大規模修繕の実施にまでこぎつけたのは奇跡と表現しても過言ではないと思います。外国人が多く住んでいたり、投資目的で買い荒らされたりしたタワーマンションの管理組合では、大規模修繕を前に四分五裂する危険性も少なくないでしょう」

　管理費を払っていても、修繕費の積み立てが行われているかは分からない。真面目な組合は将来に備えているが、少しでも安く売ろうとしているタワーマンションの場合は曖昧な状況になっていることもある。

　景気や経済情勢という問題もある。これから10年後、人手不足がどこまで進み、賃金の水準はどこまで上がり、それを元にどこまで大規模修繕のコストが値上がりするか、管理組合が予測するのは難しいだろう。

　以上のような現状を考えると、最悪のシナリオは複数存在する。大規模修繕に伴う追加費用の要請を嫌がり、所有者が退去、住民減少に伴って修繕費が捻出できなくなるパターン。「自分が生きている間、タワマンが保てばいい」と判断した高齢者や投資目的の中国人所有者が、管理組合で修繕反対論を唱え、収拾がつかなくなるケース――といったところだ。


＞＞冒頭で「タワマンを建てた建設業者も、売った不動産業者も、実情を知る関係者は」、うかつに手を出さないと紹介した。東京五輪が終わる頃、不動産バブルも弾けるという予測もある。

　どうしてもタワマンを購入したいのならしかたないが、やはり「石橋を叩いて渡らない」くらい慎重でもよさそうだ。たとえ得をしなくとも、損をすることは防げるのだから……。

>>15750 匿名さん
検討スレなので、いいんじゃないですか。実際、中国人の犯罪が多く、快く思わない人も多いので、本音は嫌だと思いますよ。

私のマンションに中国人が数人住んでいますがトラブルを起こす人は一人もいません。こう言う発言を人種差別発言なのに問題だと思わない人の神経が理解できません。

>>15753 匿名さん
ジャップ、イエローモンキー、エコノミックアニマル。50年以上も前から言われてますけど。
ブルーハーバーは一期販売で横浜市民優先とかだったけど、この販売方法は差別じゃないのか？
中国って日本を初め周辺国の領土を力で侵そうとしている国ですよ。マンションで問題となる居住者に中国人、韓国人が多いのも事実。ちょっと前までは管理費払わないの当たり前、騒音、ベランダでの物干し、喫煙などなど。極端に上品な方もいらっしゃいますが、平均的に民度が低いので可能ならご遠慮願いたい。

契約板をみてもこのマンションは相当雰囲気悪そうだな。
中国人も多そうだし、高層マンションのくせに日当たりも景色も悪そうだし、近くに学校もないし、駅近とはいえマイナー路線だし。1000戸を超えていれば需給バランスからみたデメリットも大きい。
ホテルの名前だけで売ろうとしている感が否めない。
マイナス要素があまりにもありすぎる。
低層はせいぜい坪単価260位が妥当だろうね。

ここを買うくらいなら大倉山とか紅葉坂とかの方が余程マシだと思う。

何をもって中国人が多い？
捏造。

華僑はネイティブな日本語で見分けつかないから、日本人と変わりない
新華僑はふつうに中国の人って感じ

老華僑と新華僑が衝突　横浜中華街で勃発「2つの中国」問題
中国人でも老華僑はほぼ日本人

http://www.news-postseven.com/archives/20171110_627361.html

初めて抽選に参加します。
相談室？ の隣の壁から中国人のご夫婦が「今度は絶対外せない！」みたいなことを言っていました。
みんな必死です！

そういえばヨーロッパの人はタワマンに憧れなんてなさそう。日本 中国 は好きだけど。

今この北仲近くの割と高級なマンションに住んでいますが、やはり中国のご家族がおられます。いわゆる富裕層の方ですが、それそれはしょっちゅう大家族（もしかしたらお友達）を招いてはエントランス付近でたまったり、入口塞いでることに気づかなかったり、子供達は敷地内で禁止されているスケボーしたり自転車のったり、やりたい放題ですよ。夜の時間もあまり意識されない感じです。富裕層であってもマナーは期待できないですね（もちろん全ての人がマナー悪いとは言いませんが）。私も近くの部屋でないことだけを祈ります。
そして、海側に建つマンション横の商業施設、意外に背が高いようですね。低層階は眺望約束できないと言われました。どなたかご存知の方いたら教えてください。

>>18077 匿名さん
色々考えた結果、マナーの悪い中国人が多く買っている車、また タワマン生活は精神的に落ち着かない事、修繕費が将来高くなる事、管理組合が色んな人種がいて揉める事、タワマンは本来安くなるはずなのに価額が高い事などなど考えると買わない方が正解かな！日本人や中国人はタワマンの高層階に住むことがステータスと思い勘違いしてるのかな？馬車道直結といってもたかが地下鉄だし、スーパーが入るといってもまだどこのスーパーかわからないし駐車場当たらない人は日常の買い物も案外不便だし、良い事ないね、高層階に住んでいる子供が精神的におかしくなり田舎の戸建てに引っ越しした人も知ってますから
所詮、タワマンは駄目ですよ、低層の高級マンションには勝てません。

>>18088 匿名さん
改行すみません。
こちらはキャンセルされるの本当に願ってなく買わなくて良かったと思ってますよ。
周りに中国人や金持面した人などと一緒に住みたくないですね。