ネバーランド江坂パークプレッソについて・・・

２１さんのおっしゃるように、値段の差ははっきりしすぎですね。
昨年いろいろあって、購入断念したものですが、最近また購入検討し始めたのですが、昨年両方見に行った時は、
どちらの営業さんも非常にしっかりしていて良かったですよ。でも、こんなに差があるとかわいそうですね。
私も価格に惹かれてデュースタイルはあきらめた口です。角部屋はほとんどなくなってたし、私の検討できるのは南にむいてるけど中部屋で
間取りがごくごく普通だったから・・・。
でも昨日、デュースタイルに問い合わせたらキャンセルの部屋もすぐ売れたって言ってました。
完成したみたいなので、実物見たかったな〜。やっぱり日当たりは南がいいのでしょうかね。

価格の差は、2階と5階だからある意味当たり前。
2階と割り切っても、今となっては、６５㎡が２４３０万円って安いと思うよ。

２物件ともキャンセルがでたけど、すぐ売れたそうです。江坂エリアでネバーランドは結構評判いいですよ。

内覧会に行ってきました。それはそれはひどいものでした。
トイレの配管が切れ込みやささくれで見た目が悪い。
床と巾木の隙間が広いところで３ミリほどある。
壁と巾木にも隙間があるところもある。
フローリングに凹みやキズの補修跡が目立つ。
木枠の丁番廻りに打ち間違いのビス穴あり。
壁や床、キッチン周りあらゆるところにボンドコークの飛び跡。
壁クロスにめくれ、すれ、穴、補修跡あり。
木枠のラッチ廻り塩ビ浮きへこみあり。
玄関かまち巾木切りすぎ跡あり。
玄関外廻りペイントムラ、はみ出し、垂れ及びウレタンと塗装がブツ飛び、
天井部はツララのようなたれ。
ユニットバス扉の水きりゴムのかみあわせが悪い。
バルコニー住居側壁が天井より中央部分から床にかけて３ｃｍほどえぐり取られたようになっていて
直線の壁ではない。
バルコニー壁及び壁添いが直線ではなく曲がってる。塗装ブツあり、
補修悪い上に吹付け。溝も粘土を投げつけたような跡が何箇所もあり溝の塗装もタレ、はみ出しあり。
バルコニー柱タイル目地にひび割れあり。
などなど全４７項目。

再内覧会も行ってきました。相変わらずひどい。。。
補修箇所は床、壁紙など補修跡が目立ち中古物件のようだ。
床のワックスのムラ／壁クロスのすれ／めくれの一部／タイルのひび割れ／ユニットバスの
ビス浮きの５項目だけなおった。あとは全く手をつけてないところも含めてなおっていない。

再々内覧会。リネン庫のコーキング材の飛び／キッチンの美装はまだ完全にコーキング及び
マスキング跡の汚れが取れてなかったが目の前で施工会社の案内者がごしごしこすってなおった。

昨日はローンの実行日。明日が鍵の引渡しだけど再々々内覧会も一緒の日。
ローン実行されたのにまだ完成されてない。完成してなくても鍵をもらわなければならないの？
こんないい加減なマンションみたことない。
共用部分のエントランスの壁や壁添にヒビや欠け。廊下や階段に塗装の飛び、はみ出し。
ほんとにひどい建物だ。ショールームはもっときれいだった。まるで詐欺にあったようだ。
こんなところに３５年も住むと思うと気が病みそうだ。

今日鍵の引渡しだったが、コーキング材の飛び散りや柱のキズなどからバルコニーやポーチなどの
大きな項目まで直っていなかった。
引越し延期をするはめになった。いつになったら完成するのか不明。部屋のキーを預けたて連絡待ちとなった。
迷惑料払ってほしいくらいだ。
それと駐車場のバイクに建物の名称が明記されているシールを規約だから貼るように何度も言われた。
バイクの在り処がもろに分かってしまう情報を貼り付けるのは危険行為だと思う。貼りたくないと言うと４分の３以上の
賛成がないと変えられないとか署名でもすればみたいな話など言われた。
規約には指定のシールを貼付していない車両は不法駐車・・・とあるが建物の名称を載せたシールとは書いて
いない。すでに配布されたものもことが起きる前に今のうちに回収するべきだと思うと伝えたが、まあ伺っと
きましょうとだけ言われた。ほんと気が病む。

やっぱり安いなりの建物だったんでしょうか？
２６さん、その後はちゃんと補修はしてくれました？