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<title><![CDATA[ネバーランド江坂パークプレッソについて・・・]]></title>
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<description><![CDATA[ネバーランド江坂パークプレッソに関連すること（良い面・悪い面）を教えて下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[27: やっぱり安いなりの建物だったんでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-23T12:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり安いなりの建物だったんでしょうか？２６さん、その後はちゃんと補修はしてくれました？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 今日鍵の引渡しだったが、コーキング材の飛．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-21T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日鍵の引渡しだったが、コーキング材の飛び散りや柱のキズなどからバルコニーやポーチなどの大きな項目まで直っていなかった。引越し延期をするはめになった。いつになったら完成するのか不明。部屋のキーを預けたて連絡待ちとなった。迷惑料払ってほしいくらいだ。それと駐車場のバイクに建物の名称が明記されているシールを規約だから貼るように何度も言われた。バイクの在り処がもろに分かってしまう情報を貼り付けるのは危険．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 内覧会に行ってきました。それはそれはひど．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-21T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会に行ってきました。それはそれはひどいものでした。トイレの配管が切れ込みやささくれで見た目が悪い。床と巾木の隙間が広いところで３ミリほどある。壁と巾木にも隙間があるところもある。フローリングに凹みやキズの補修跡が目立つ。木枠の丁番廻りに打ち間違いのビス穴あり。壁や床、キッチン周りあらゆるところにボンドコークの飛び跡。壁クロスにめくれ、すれ、穴、補修跡あり。木枠のラッチ廻り塩ビ浮きへこみあり。玄．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/24/">
<title><![CDATA[24: ２物件ともキャンセルがでたけど、すぐ売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-02T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２物件ともキャンセルがでたけど、すぐ売れたそうです。江坂エリアでネバーランドは結構評判いいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 価格の差は、2階と5階だからある意味当た．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の差は、2階と5階だからある意味当たり前。2階と割り切っても、今となっては、６５㎡が２４３０万円って安いと思うよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ２１さんのおっしゃるように、値段の差はは．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-15T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１さんのおっしゃるように、値段の差ははっきりしすぎですね。昨年いろいろあって、購入断念したものですが、最近また購入検討し始めたのですが、昨年両方見に行った時は、どちらの営業さんも非常にしっかりしていて良かったですよ。でも、こんなに差があるとかわいそうですね。私も価格に惹かれてデュースタイルはあきらめた口です。角部屋はほとんどなくなってたし、私の検討できるのは南にむいてるけど中部屋で間取りがごくご．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ネバーランド、キャンセル発生のチラシ入っ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-05T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネバーランド、キャンセル発生のチラシ入ってました。パークプレッソ2430万円、デュースタイル2910万円。確かに差があるかなー。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/20/">
<title><![CDATA[20: デュースタイルの方が高いから売れ残ってる．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-09T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デュースタイルの方が高いから売れ残ってるんだよ。パークプレッソやリッツとか安かったし]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/19/">
<title><![CDATA[19: 確かに販売力の差はあるかも・・・。私は両．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-18T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに販売力の差はあるかも・・・。私は両方のモデルルームに行きましたがパークプレッソの営業の方　株）アクラスだったかな　とても良かったですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: デュースタイルが今も販売している理由は、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-10T03:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デュースタイルが今も販売している理由は、明らかに販売力の差だと思う。最初に入っていた販売代理、フォーユーさんからプレサンスさんに途中で変わっていることが何よりの証拠でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 穂波町の住友も最近チラシ入らなくなったけ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-06T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穂波町の住友も最近チラシ入らなくなったけど、完売したの？南側にマンション計画の看板出てましたけど、値引きしたのかな〜。それなら検討なんだけど・・・。ご存知の方、よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/16/">
<title><![CDATA[16: ラクシアって最近チラシ入らなくなったけど．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-04T01:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラクシアって最近チラシ入らなくなったけど、もう完売？まさかね〜？デュースタイルは毎週入ってる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: なんで、あんなに近い場所で同じ会社で分譲．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-29T02:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで、あんなに近い場所で同じ会社で分譲したのか？最初から合同モデルルームみたいにできなかったのかな？かなり販売のスピードが差があるけど、なんで？単に価格？間取り？販売の力の差かな？ともかく、おっしゃるようにモデルルームの移動は…(ry]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 黄色に（デュースタイル）に変わってました．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-28T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[黄色に（デュースタイル）に変わってましたね！かなり苦戦してるのでしょうね。。。モデルルームが移動するなんてはじめて聞きました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 知らない間にマンションギャラリーが黄色く．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-26T01:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知らない間にマンションギャラリーが黄色くなってたｗ。完売してたんですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;10-11ありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-21T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10-11ありがとうございます。そうですよね、そんな話、販売の担当の人もしてなかったし。改めてネットは怖いなと思います。書き方きついなんてこと全然ないですよ。ところで、北側の土地は看板出ましたね。11階か〜、微妙…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/11/">
<title><![CDATA[11: すいません、10を書いた者です。書き方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/11/</link>
<dc:date>2005-06-18T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません、10を書いた者です。書き方がきついような気がして、訂正しておわび申し上げます。うちの宿舎は今、若い夫婦世帯をたくさん入居させています。もし売りに出されているのでしたら、そういう人をいれないのではないでしょうか。まだ建って15〜16年ですし、局や自治会からもそういう話は聞いていませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/10/">
<title><![CDATA[10: その郵政官舎の住人ですが、宿舎を出てくれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/10/</link>
<dc:date>2005-06-18T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その郵政官舎の住人ですが、宿舎を出てくれという勧告もなく、売りに出ているというのは寝耳に水。どなたがそのようなウソを書かれたのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/9/">
<title><![CDATA[9: だいぶ前に契約しました。完売したというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/9/</link>
<dc:date>2005-06-15T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ前に契約しました。完売したということで、同じ会社のデュースタイルと迷ってましたが、間取りと価格でこちらにしました。今頃ここを発見したわけですが、ほんとに郵政の社宅って売りにでたのですか？真実であれば、びっくり。ここの北側の土地も更地のままだし、公園北側もラクシアだっけ？出たし。どうなるの？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/8/">
<title><![CDATA[8: 匿名はんさん、ありがとうございます。非常．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/8/</link>
<dc:date>2005-02-23T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名はんさん、ありがとうございます。非常に参考になりました。もう少し考えてみようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/7/">
<title><![CDATA[7: 内環状線の南と北と言っても江坂から川の手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/7/</link>
<dc:date>2005-02-22T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内環状線の南と北と言っても江坂から川の手前までなら北側が小さいお子さんなどいる場合は学校面などの通学も考えると良いですよ。江坂から川を越えてなら南側（南金田の方）が良いです。北側は行ったらわかりますが道幅は狭いし・・あまりお勧めではないですね。江坂から川を越えてしまうと昔から住んでいた人間からすると江坂とは言わないのでね。江坂とは川を越える手前までの事を言っていたのでね。説明が悪かったかもね。場所．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/6/">
<title><![CDATA[6: 現在検討中です。利便性もあるし緑もあるし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/6/</link>
<dc:date>2005-02-22T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在検討中です。利便性もあるし緑もあるし、内環状線から少し中に入っているから内環状線の南と北ではなぜ違いがあるの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/5/">
<title><![CDATA[5: 匿名はんさん、ありがとうございます。郵政．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/5/</link>
<dc:date>2005-02-17T19:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名はんさん、ありがとうございます。郵政公社の団地・・・、というのはネバ−ランドのすぐ近くの低い団地のことでしょうか？そこにマンションが建つ予定であれば、また日照や風通し、景色など変わってくるのですよね・・。色々調べてみようと思います。その地域ことは全然わからないので、地元の情報は本当にありがたいです。ありがとうございます。どんな些細なことでも良いので、また何かあればどうぞ宜しくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/4/">
<title><![CDATA[4: 追加ですが、ネバーランド江坂より少し阪急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/4/</link>
<dc:date>2005-02-17T16:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加ですが、ネバーランド江坂より少し阪急側で中学校の近くなのですが、郵政公社の団地が売りに出たと言う噂があります。もしかしたらあちらもマンション？？という噂です。あちらだと南側がベランダというのがあると思いますよ。急いでなくてすごく気に入ってるわけではないのなら期待してみるのも一つの手かもしれませんね。それか一度調べられたらいいかも知れませんね。私はどこが買ったかなんて興味が無く売りにでたやマンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/3/">
<title><![CDATA[3: 購入検討者ではありませんが、あの辺りに住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/3/</link>
<dc:date>2005-02-17T16:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討者ではありませんが、あの辺りに住んでいました。良い面は学校は小学校・中学校と同じぐらいの距離です。買い物もそんなに不便ではないですね。すぐそこと言うわけではありませんが不便ではないです。公園はあの辺りでは大きな公園でお子さんのいる家庭では場所的にはいいですよ。小学校は昔から普通です。中学校は20年前は悪かったですが今は普通です。内環状から少し中に入るので車の交通も少なく場所はいいですよ。電．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/2/">
<title><![CDATA[2: どなたか購入を考えている方はいないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7674/res/2/</link>
<dc:date>2005-02-17T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたか購入を考えている方はいないでしょうか？駅からの距離（これは少し遠いです）、周りの環境など、何か気になる点があれば教えて下さい。御堂筋沿線は人気があると聞きましたが、徒歩12、3分かかる距離では、もしも・・の場合賃貸に出す場合は不利でしょうか？]]></content:encoded>
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