サンクタス春日部についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県春日部市大沼4丁目75番2（地番）
交通：
東武伊勢崎線 「春日部」駅 徒歩18分
東武伊勢崎線 「一ノ割」駅 徒歩19分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.25平米～90.30平米
売主：オリックス不動産
販売代理：フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社鴻池組東京本店
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクタス春日部
[スレ作成日時]2010-05-27 11:59:04
>最近始まった100万円購入支援キャンペーン、はじめに契約したかたは、定価販売？これって何かへんじゃないですか？
自分もちょっと納得できないですね。手付けが戻ってくるなら、一度契約破棄したいところです。
オリックス不動産の販売方法（支援キャンペーン）に疑問です。先に契約した人は除外？ かなり不公平？こんな売り方、他の新築マンションデぺでもありですか？
公的な所にまず、相談してみたら？
きっと望まない回答がでてくると思います。
＞自分もちょっと納得できないですね。手付けが戻ってくるなら、一度契約破棄したいところです。
本当にそう思ってます？？
これ、誰かが扇動してますね。
こんなのどかな場所のﾏﾝｼｮﾝでも荒らしはいるんですね。
本人の気持ちになってみなよ・・・
額は違うけど洋服のセールと一緒だよ。
売れなきゃ下げる、なんらかのサービスをする。これ当たり前。
気に入った間取りと階が買えたならいいじゃない
確かに先に購入をされた方はなんだか損をした気分になられるお気持ちお察しします。
額が大きいですからね。
ただ、世間では金額の大小問わずこのようなことは不動産を含め他の業界でも極々当たり前のように
行われています。それも事前告知なしの場合も多いです。
ところで物件自体の評価は個人差があるので一概には言えませんが結局はご購入者の現在おかれた
環境にあると思います。
ご家族の中で駅を毎日ご利用される方は不便でしょうし、そうでない方にとってはとても買いだと思います。
駅から離れてはいますが利便性（スーパー・病院・学校・役所など）はとても良いと思います。
車での移動も近場を回る分には便利なのではないでしょうか。
高速を使うのには不便ですけど。（ただ毎日は使わないと思いますけど）
通りから一本中に入った住宅地なので都会に比べれば大分静かだと思います。（もちろん個人の受け止め方にもよりますが）
部屋は家族2～3人なら十分な広さだと思います。4人だと少し手狭な感じは否めません。
和室は狭いですね。
部屋の造りでもう少しこうだったらいいのになあ等、細かい要望を挙げればきりがありませんが正直
この価格なら納得ができます。
駐車場も平置きが月々500円～1,500円といった感じで毎月何万も払うことを考えたらお得感は十分です。
だいぶできあがってきていますね。
春日部あたりだと駅を使わない通勤の人もいるし、
東京と逆方向へ車通勤ってパターンならすごくお買い得だと思う。
駅近の魅力も都心から離れるほどにそう価値が無くなってくるし、春日部自体がそこまで駅近文化圏じゃないからね。
高速だけは使いやすい場所じゃないけど。
そういえば昔あった庄和町にICが出来るって話は結局どうなったんだろう。
旧庄和町のショッピングモールって結局頓挫したままなんですか
このご時世、ショッピングモールの誘致・建設は相当の立地、集客が見込めない限り
難しいのではないでしょうか。
確かに近辺には大型の住宅街やニューファミリー層が数多く住んでいらっしゃるかとは思いますが
なかなかどうして黒字まで持っていくのは一苦労しそうです。特に平日は厳しいと思います。
計画が出た当初からだめだろって言われてたから、中止になって賢明だよね。
話が出た時はまだ合併前だよね？
負債を負わなくてよかったよ。
車使う人には駅近よりこういうところの方がいいから使いやすそう。
もうちょっと４LDKが多ければなあ。
このマンション、広くて安いのに、まだ売れ残ってるのはなんでだろう
発売開始からだいぶ経ってるのに。
他の同じ頃の販売開始のマンション物件はとっくに完売してた。
やっぱり利便性の問題なのか
それとも他にもある
単純に利便性でしょうね。マンション購入を検討している人にとって駅から遠いというのは
魅力に欠けるのでしょうね。家族の事を考えれば尚更というのも納得です。
あとは春日部のこの界隈ですとどうせ買うなら一戸建てがいいと思うのかもしれません。
将来的に売却の事を考えればマンションは資産価値ゼロ、一戸建てはそうは言っても
土地が残りますから。
これら以外の人にとっては買い得◎な物件だと思います。
春日部辺りからだと戸建て派が増えてくるしね。
マンションのメリットってメンテについてはお金払うだけでいいってとこ。
季節ごとの草むしりとかしなくていいし。
駅近でないマンションってのは色々難しいと思うけどここはまだいいほうじゃ？
個人的にゴミ当番は正直面倒です。
その点マンションはいつでも出せるので気楽です。
うちの親戚が最近買ったみたいだけど、
もう少ししか部屋がないとかいって
たぞ。おれは行ってないから
わからんが、良いらしい。
購入者ですが物件自体は値段に見合っていると思いますよ。
内装の細かい点を挙げれば首を傾げたくなりますがそれもまあ
値段が値段なので致し方ないかな。
駅から遠いのは難点ですが利用しないのであれば◎
自転車や車でOKってとこ。
近くに病院や役所、スーパーなどがあるのは便利だと思う。
それと周りが住宅街なので都心から移り住むも者としては非常に静かに感じる。
駐車場も各家庭1台はあてがわれるので助かります。
駅近物件は魅力ありますが、確かにすべての人が駅を利用するわけではないので、利用しない人にとっては離れてて安い方がいいケースっていうのもありますからね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県蓮田市東５丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.72m2～67.63m2 |
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総戸数 155戸 |
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市新松戸７丁目 |
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4200万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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56.99m2～76.16m2 |
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総戸数 110戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
