リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERってどうですか？【７】

まぁ、どちらにしてもまだ完売してないから今ある物件を買えということだよ。
まだいい物件残っているぞ。
値段もそれなりにするけどね。

>>20
そんな単純なことばかりじゃないよ。
本当は高く売れる物件でも売主からは安く買い取って、購入希望者にそれよりも高く売るってことはあるらしい。
そうすれば仲介業者は売主からの仲介料をはるかに上回る儲けを得られることができるから。

私も角がバルコニーで良かったと思います。バルコニーの手摺も透明ガラスなので視界は遮らないし

>>22
それは、もう住宅ローンを払えなくなった人が
どうしても即時売却しなきゃならなくなる、という特殊な場合だけだよ。

角部屋はいいね。
風が抜けるから。
先日の夏日みたいな日は快適に気持ちよく過ごせました。

バルコニーの手すりの透明ガラスは
どうやって掃除してますか？

バルコニー掃除ですが
一見、外側が汚れているように見えるのですが
風雨にさらされる為か内側が汚れてます。

ガラスを拭き掃除するだけで大丈夫ですよ。
以外に手間は掛かりませんでした。

外側は？

内側は拭けるんですが…。

>>27
内側は雨で濡れることがほとんどないから汚れないでしょ。
外側も思いっきり濡れることがなくて飛沫が付く程度だから余計汚れが目立つんだよね。
自動車のガラスみたいにはっ水コーティングでもすれば汚れが付きにくくなるのかな。

>>29
方角次第ですかね？
うちは南東角部屋ですが最近は雨の時に南からの風が多かったせいか
外側は意外に汚れてなかったんですよ。
かわりに内側が汚れていて内側だけを拭いたらすごく綺麗になりました。
内側は雨にあまり濡れませんがたまに濡れたときにほこりがつきやすく
それが流れにくいのではないかと思いますよ。

>>30
方角によって変わるとは、意外です。
内側なら汚れても自分で拭けるからいいけど、外側は業者に頼むしかないですね。
そういえばウチは部屋の窓ガラスの外側もそれほど汚れません。ちなみに西側です。

うちも内側が汚れていて、吹いたらずいぶんきれいになりました。
ちなみに南側です。

>>30です
ごめんなさい方角を打ち間違えました。
南西の角部屋です。

・・・・・
その点、今回の東京建物さんは実に見事な「売り抜け」でした。
マンションマーケットウォッチャーとしては、
素直に拍手を贈りたいと思います。
そして、「タラレバ」の話をすれば、
2年前にリエトコートを売り出したときに、
今の価格水準で出しておけば、同様に「半年で完売」できたかもしれません。
こちらの方は、大失敗とまではいかなくても、
中失敗あたりではないでしょうか。

スルーパス。

リエトの強みは横須賀線との程よい距離。
あとは五年後の東京機械跡地に期待。

肝心の東急から遠いけどな（笑）

東京機械跡地はどうせタワマン２本で終わりだよ。
民間がやるとそうなる。
武蔵小杉全体がそうだ。

景気が戻れば別だけど。

東急と横須賀線が遠くて乗り換え客が当てにできない。
南武線と東急だけで川崎駅ぐらいの乗り換え客がいればよいんですが・・・

東急と横須賀線は横浜で接続してるし、目黒から品川は約１０分だから
武蔵小杉で１０分歩いて乗り換える人は少ない。
そもそも南武線の乗客の流れが重要。