| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地（地番） |
| 交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
295戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上24階建、地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年09月下旬
入居可能時期：2011年11月中旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
[販売代理]リバーホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判
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78
匿名さん
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79
匿名
私もアリス購入者です。
リバーは都市銀行には相手にされていないようです。
友人が三井住友で金利優遇がよかったので、私もと思い直接聞きに行ったのですが、「リバーの物件には貸せません」って言われました。
嘘だと思うなら営業に聞いてみたら？
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80
匿名さん
私はアリスですが三井住友ですよ。
リバーにかせないのではなくあなたにはかせないの間違いでは？笑
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81
匿名
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82
匿名さん
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83
匿名さん
アリスってリバーでもベリスタでも使ってますよね？
何か関係あるんですか？？
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84
匿名
安くて広いのは間違いなかったです。あとやはり全戸日当たりもよさそうでした。こんな事書き込むと荒らされそうですが 一応本命なんでじっくり考えます。それにしても発売まで長かった・・・
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85
匿名
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86
匿名
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87
購入検討中さん
ここから、花火ってどこのが見れそうですか？
淀川花火は無理そうですが・・・
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88
物件比較中さん
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89
匿名
私も安い！と思いましたが土地の金額と仕様から考えると当たり前らしいですよ。
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90
購入検討中さん
いくら仕様がよくなくても、アウトレットマンション並みの
価格だったよ。大丈夫なのかなあ？しかもタワーマンションで。
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91
匿名
安いだけなのは今だけだつたりして・・・詳しくは井高野参照
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92
匿名
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94
匿名さん
そうですよね。値上げする意味がわからない。
それなら、始めから値段あげて出せばいいのにね。
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95
匿名さん
昨日、モデルルーム行ったけど、営業の人が同じこと言ってた（笑）
次期は値段あげますから、今がチャンスですって必死だった。
冷静に考えたら変ですよね。
場所は駅に近くてよかったけど、物が残念でした。
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96
匿名
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97
匿名
高かったら高い安かったら安すぎ売れてたら営業の書き込みなんか本当につまんない書き込みやな・・・
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98
匿名さん
住民版の方を今サッと読んでみたけど、かなりヤバイ感じですね。
クローゼットや壁紙が浮いてきてるみたい。 深いキズが付きやすいとか。
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99
匿名
また荒らされるとおもうけどそこら辺は一般的な普通の仕様らしいよ 行って聞いてきたわけだがこれも営業が嘘をついてるといわれれば・・・
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100
匿名
張り替えてもらえば？瑕疵はたしか二年でしょ。普通やってくれるよ
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101
匿名さん
no.９８です。
今日この物件を始めて知りました。上のバナーの人気マンションランキング見て。 で、資料請求もしたんですけどね。とりあえず。 場所が良いと思って。
まあ気長に検討します。
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102
匿名さん
最初は様子見てるみたいですよ。
値段強気で行って売れずに後から値下げすると問題出ますし。
安めに設定して売れたら上げる。
当たり前だと思いますが。
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103
匿名
本当だ・・・なんと・・・週間ランキング二位だ・・・リバーが信じられん
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104
匿名さん
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105
匿名さん
なんかパンフレットとか図面とか貰った資料の綴じ方が雑でした。
営業の人も質問するたびにお待ち下さいといって、どこかに消えていきますし。
なんかドタバタしてましたよ。
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106
物件比較中さん
たしかにドタバタしたね。
方角の箇所にはいっぱいシールみたいなの貼って訂正してましたし。
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107
匿名
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108
物件比較中さん
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109
匿名
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110
ご近所さん
真横の安治川にも大きなマンションできるし
USJの物件は中古で出まくってるからマイナス要素
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111
物件比較中さん
皆様液状化現象など埋立地に対する不安などは
ないのでしょうか？
知識不足な物で皆様のご意見やお考えをお聞かせください。
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112
匿名
そりゃ不安はありますよ、こればかり直に聞いてみるしかないですね。
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113
匿名
サーパスも見てきたけどローン組むのが難しそうです、安いし作りもしっかりしてるのにな、残念 ローンを組まずに買うならサーパスが一番いいように思いました。
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114
匿名
キングもよかったですよ、間口で好みは別れるかもしれませんが、自走式100パーセント0円からというのが売りみたいです。広いし、値段はあんまり変わらないです。
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115
匿名
この周辺はみんなサーパスを意識してなのか、異様に安くて広い。Ⅰ日で三件まわれるから、便利といえば便利ですね。
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116
匿名
少しでも高く売りたいだろうけど周辺のマンションより高いと売れないでしょ。
だから既存の販売中マンションよりは高い金額には出来ないのでしょう。
逆にサーパスは即入居以外取り柄がないと言うことになりましたね・・・
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117
匿名
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118
匿名
キングとリバーが建ち上がる前に価格を下げて売るのではないですか？
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119
匿名
でも今ですらキングとリバーの方がお客さん多いですよこれ以上さげてもかわらないのでは？
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120
匿名
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121
周辺住民さん
usj付近にこれだけ出てくると
需要と供給が崩れないのかな
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122
匿名さん
供給過剰という前に、もと工場地帯が住宅エリアに変わってきていることの評価アップのほうがでかいでしょ。
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123
匿名
おかげ様で選び放題ですね。余計悩みますが・・・楽しい悩みですね。
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124
匿名
たしかにベイエリアの再開発という意味ではピカイチですね。ユニバーサルスタジオの存在感が大。あと値段も安い。
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126
匿名
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127
匿名
サーパスは1790万円よりって垂れ幕下がってたよ。リバーを意識してるのは間違いないな。
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