グローベル ザ・ステーション新座ってどうですか？(旧称：グローベル新座駅前ツインプロジェクト）

新座駅周辺は高台になっていることもあり、揺れはあまりなかったようです。
事実、地震の翌日から工事は平常通り行っているようです。
スケジュールが変更になることもないとのことです。

インテリア相談会、行ってきました。
行かれた方、どのようなもの購入しましたか？
個人的には、フローリングが気になってます。

我が家もインテリア相談会行ってきました♪
キッチンのクリーンフィルターは購入予定です。
同じく、フロアコーティング気になっています。
範囲やグレードなど迷いますね。
他の方のご意見もぜひうかがいたいです。

契約された方、そろそろフラット申込みが始まるかと思いますが、
みなさんは住宅ローンどのようにお考えでしょうか？
うちは変動金利を考えてますが、フラットとのミックスも考えてます。
金利タイプはもちろんですが、実行金利が気になりますね。

今時はほとんどがメンテナンスフリーのフローリングだよー。
それにあの金額だしてわざわざコーティングするの？
で、コーティングのメンテナンスしたりして（笑）　

我が家は結局、オプション会で表札だけ注文しました。
フロアコーティングに関しては、友人の建築士に聞いたところ、やはり今のフローリングには必要ないのでは、
と言われました。

それにしても、フラットの実行金利が気になります。。。

始めて書き込みします。オプション会には行きましたが、うちは何も頼みませんでした。フラットの実行金利かなり気になってます。本申込みは何時になるのでしょうか。そろそろ引越の準備もしないと。

改めて地盤の良さに関心が集まってます。
土地の値段も上昇傾向になるんですかね？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110515-00000001-jct-bus_all

免震マンションの多くは埋立地や盛土地などの地盤の悪い所に建設されたものが殆どですが、このマンションのようにもともと武蔵野台地で地盤が良い所に建設された免震マンションは希少だと思います。仙台の免震マンションでは今回の大震災でも建物や室内に大きな被害は無かったそうです。(住民掲示板より) しかも、駅近買物便利ですから本当に購入して良かったと思っています。

ある程度は自分で対策しなければならないとは思っているのですが、室内に影響が無かったというのがすごい魅力ですよね。
実際大きな地震で建物などがダメージ受けるのもそうですが、室内がめちゃくちゃになってしまうのも大変ですし。

昨日初めて、現地に行き三件しか残っていなかったので即決してしまいました。
明後日には1割、半年後には残金とバタバタという感じでこんなのでいいのか不安になりましたが、
ここの掲示板の方が完成を本当に楽しみにしていらしゃるので嬉しくなりました。
お風呂はてっきり魔法瓶浴槽かと思っていたのですが、オプションなのですね。
いくらくらいか教えていただけますか。

162さんへ:
ご契約おめでとうございます。
私も初めてMRを見に行って即決で決めてしまいました。
お風呂の保温浴槽はオプションで４万円くらいでした。

163さん：
返信ありがとうございました。
保温浴槽はそう必要無いと言われましたが、途中からは面倒だし蓋の値段に比べ安いのでつけようと思います。
今日は印鑑証明書を持っていきました。
初めて新座駅を利用したのですが、本当に女子大生がいっぱいです。

震災の影響からマンションを考え直したいと思い始めています。
心配はないですか？

正直絶対心配はない、とは言い切れないんじゃないかな。どこでも。
これだけの現状になってしまうと。
ある程度自分でリスクを把握しておく必要はあると思いますよ。

No166さんの言われるとおり、マンション一戸建を問わず絶対心配ない物件は無いと思います。
自分でリスクを把握して少しでもリスクの少ない物件を納得して購入できれば良いのでは。

>162さん
現地に行き三件しか残っていなくて契約したってことは
ここはもう残2件しかないってこと？

残り２戸だとするともうすぐ完売でしょうか。
GEは４ヵ月間で完売でしたから、やはり人気なのでしょうか。

地震で地盤は新座市が良いと地名が出ていたし、これからも人気が
上がってきそうですね。
GEは本当にあっという間に完売でしたね。
うれしいですね。
もう少しで、駐車場の申し込み＆抽選、本申し込みなどですね。
駐車場の確率が心配です。

引渡しまであと４カ月ですね。
駐車場の抽選も気になりますが、
引越の日程も早めに決めたいですね。

今日HP更新
残５戸らしいね。
残りは、手狭な部屋が残ってるのかしら？

新座市は都会に近い田舎でいいところですよ。自然も多いし、おいしいラーメン屋の沢山あるし、文教都市だし。ご興味のある方は一度マンションを購入して住んでみませんか。今買えばおいしい特典てんこ盛り。
エコポイント、住宅控除、1110万なら非課税とかね。

駅前にあれだけ高層マンションが建つと目の前がマンションだらけ

環境がいいところが一番いいとは思いますが、
実際に目の前マンションだらけになっちゃうと困るんだよね。
こればかりは予想出来ないのかもしれないけどさ。

あと3カ月で入居ですね。楽しみです。

都会に近い田舎っていいですよね。
実際住んでいる場所はゴミゴミしていないくらいのほうがリラックスできる。
たまの休み位ゆっくりしていたいからね。

都内に職場がある人は通勤が辛そう。

しかし、新座とは言え駅から近いのになぜこんなに安いのでしょうか？

2210万からというのは面積の小さな部屋なのでしょう。

GEの62㎡では3200万くらいでした。

最近、匿名の方の書き込みが多いですね。

１８日のオプション会に行ってきます。
表札と玄関の姿見用鏡を検討しています。

オプションで、これは必要 とか 絶対いらない
という物ありましたら教えてください。

＞No.180さん
前にオプション会行きましたが、これといって欲しいものはありませんでした。
見積りもらいましたが、どれも高いって感じです。
表札と鏡は、検討されてもいいんじゃないでしょうか。
あと、オプション会に行けばわかると思いますが、
ありとあらゆるところにコーティングができるってのに驚きましたよ。

>No.181さん
ありがとうございました。
やはり高いですか。
表札と鏡くらいにしておきたいと思います。

GFのほうは夫婦＋子供一人の三人ではやはり狭いでしょうか？

>No.183さん

No.56さんのご意見が参考になるかも。

>No.183さん
検討されてる部屋の広さによりますよ。
３人なら、２ＬＤＫでもいいかもしれませんね。

184・185さん

ありがとうございます。

あと一つ気になるのは、グローベルスさんがあまり知られていない会社なので数十年後が大丈夫なのかとか心配になっています。大手だから安全とは言えませんが… 修繕積立金が安かったので管理会社は大丈夫かとか心配もあります。 細かく気にしすぎかもしれませんね。 とにかく、駅近であの価格は魅力的です!

確かに大手ではありませんね。でも、財閥系だったらこの価格じゃなかったかもしれません。
もっと高かったかもしれません。あるいは仕様が落ちているかもしれません。
あくまでも予想ですが、私的にはグローベルスで良かったと思ってます。

設備は他と比較してもそん色ないと思いますが、床暖房が標準でついていないのが痛いです。低層階だともうオプションで付けられないみたいで。。。駅近でしかも免震なんでとても魅力的なのですが。

安いのは新座だからってのはあるでしょう。
武蔵野線だし。

実際大手は高いだけに内装や建具なども良いのを使っていて丈夫そうではありますね。

グローベルスは、悪くはないけど良くもない、普通かなと思います。

床暖房ってそんな必要ですか？
マンションは気密性が高いので、個人差があるかもしれませんが、暖房で十分です。
いらないオプションとしても結構名前が挙がりますよ。
床暖房より免震のほうがよっぽど必要なオプションだと思います。

グローベルスは人気の低い設備をオプション扱いにしている
という書き込みを別の掲示板で見たことがあります。

マンションには床暖はいらないのですかー。暖かいと聞いて安心いたしました。今はアパート暮らしで冬場は足元が寒かったので、床暖は必須だと思っていました。

床暖はいらなとは言いませんが、
マンションは木造家屋に比べれば比較的温かいです。
今は築４０年のオンボロマンションに住んでいますが
この冬はエアコンとコタツで十分でした。

確かにアパートや一戸建ては足元寒いですよね。
床暖房入れたくなる気持ちわかります。
うちも築２０年くらいのマンション住んでますが、
こたつと電気カーペットで十分でした。
なくても大丈夫といった方の意見の方が多いようですね。

床暖房はお部屋に長くいる方だと良いのかもしれませんね。
最近のマンションは標準装備なところも多いので、
ひかれる気持ちは良くわかります。
ちなみに私はオプションで選べましたがいれませんでした。
ご参考までに書かせて頂きます。
安い買い物ではないので良く考えて楽しんで購入検討して下さい。

ものすごく床暖房で白熱してますが、
正直他のオプションで
有意義なものって結構あると思う。
同じお金出すなら効果高いものがいいと思うし。

本日久しぶりにマンションを見に行ってきました。
いつ幕がはずれるのでしょうか。
とても楽しみです。

購入済みの皆様へ。オプション会はいかがでしたか？

A.Bタイプの棟は足場とネットがとれてました。