ジオタワー高槻ミューズフロントについての情報を希望しています。
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2010-04-07 12:46:39
気になって、「MUSEたかつき」の開発計画について、担当者の上司や計画担当者に、
この計画では、どうリスク管理されて、入居者の不利益にならないように対応策をどう考えておられますか？
という質問に対して、以下の回答でした。
１）マスタープラン（HPでも出てたおおざっぱなスケジュール）自体がリスクです。
２）この先のことは、どうなるのかわからないので、具体的な回答はできません。
３）具体的な回答を出すには、社内での検討に時間がかかります。
あきれて、説教しました。
１）マスタープランにリスクがあるなら、なぜ管理しないのか？ただの計画の線引きなら小学生でもできるぞ。
２）これまで、数々の開発経験をされてきて、それを活かして、この先の見通し分析をなぜしないのか？
わからないで、なぜマスタープランができるの？おかしいでしょ。
３）プロジェクト開始時から、リスク管理をしっかりやれば、即答できるでしょ。
で、今すぐ、このようにプロジェクトを進めなさいと、延々と説明。（おそらく馬耳東風かな？）
ラチが開かないと判断して、こちらからリスクヘッジのため、契約内容の変更提案を出すことになりました。
契約諦めるのは簡単なのですが、やはりうまく計画が進めば、魅力いっぱいなので・・・。
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
|
3718万円～7788万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91平米～93.12平米 |
|
総戸数 382戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
|
4298万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.30平米～75.90平米 |
|
総戸数 156戸 |
京都府京都市上京区中務町486-13 |
|
未定 |
|
2LDK＋WIC～2LDK＋S＋WIC＋SIC ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
60.14平米～72.79平米 |
|
総戸数 26戸 |
京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293番1 |
|
5780万円 |
|
1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
53.04平米 |
|
総戸数 27戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
|
6,500万円～1億円 |
|
2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
|
61.44平米～70.38平米 |
|
総戸数 27戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 |
|
5330万円～6340万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.24m2～67.51m2 |
|
総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6740万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
|
3698万円～4898万円 |
|
3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
|
60.47m2～74.2m2 |
|
総戸数 145戸 |
