リーザス南千里について

なんか工事してますね。価格もまだ決まってないようですね。たしかに低層にテナントが入ると地震の時に不安やし
管理面でももめそうな気がします。

千里ニュータウンは内は供給過剰やって！！東町も西町も古江台も藤白台も完売できないのに南千里じゃ勝ち目のないね〜

すみませんここで言う南千里プロジェクトとは住所で言うとどこになるのですか？
商業地域とのことですので阪急南千里駅の周辺だと思うのですが？
ただ03のいう
東町も西町も古江台も藤白台も完売できないのに
は内容を知らない田舎の住人のように思えるコメントですね！
これからさらに千里ニュウータウン内に建替え物件のマンション供給は続くと思いますが、
若返りを目指す千里ニュータウンでは決して供給過剰とは思いません。
この地域で暮らした事がない人にはわからないでしょうが。

＞４
津雲台だと思います。佐竹台１丁目のスクランブル交差点の北西側で、阪急の寮やオアシスの跡地です。
交通量が多い道路に面しているので煩いでしょうが立地は抜群ですね。
どういう風になるのか楽しみです。

場所は確かこの辺でしたよね？
04さんのおっしゃるとおり、以前阪急の寮やオアシスがありました。


http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=34.47.24.742&el=135.30.46.795&la=...

ごめんなさい、05さんでした。

04へ。残念ながら神戸に引越しましたが、東町には２０年近く住んでいました。今のＰＡＬがサンタウンの時代から地下の「たくま」っていう立ち食いのうどん屋や「ジャンボカレー」をよく利用したり、東町公園でバス釣りなんかしていました。ようは生粋の千里ニュータウンっ子ってやつですね！それだけご報告を・・・あっ！０８さんが言われるように「ガーデンヒルズ」や「メゾンシティ」は手が出ず諦めた口です。

04です。
申し訳御座いませんが、私は役40年ぐらい前から千里ニュータウン内に住んでおります。
当然千里中央駅が更地の時からです。

現津雲台住人です。小学校の距離は許せても古中までは遠いですね。まあ行けない距離ではないですが。
駅横でざわざわしててどうなんでしょ？便利は便利でしょうが・・後はやっぱり値段ですね　
手が出ない価格でなければ良いんですが・・・。

周りの古い公団・公社はそろそろ
建替えの時期に入ってますね。
街の雰囲気も変わりそう。

公社は他の千里の街でも建替えの計画や実施が行われていますが、公団は後５０年は使うみたいですよ（爆）

「リーザス南千里」に決まったみたいです。
http://www.lxs286.com/plan.html

今朝の新聞にチラシ入ってましたよ〜
近日分譲開始だそうです。値段結構しそうだね。

チラシ見ました！
藤和と大京潰れかけたもの同士が組む物件は？？
場所は物凄くいいですが、いかんせんこれらの会社が作るものなら興味半減ですね。
ところで、小学校は高野小とのことですので、中学は高野中ではないのでしょうか？
また、大きな道路とありましたが、新御堂や中環ではないのでさほど心配はしなくてもいいのでは。

０４へ。別にあなたの千里在住年数など興味ないです。このマンションの内容に戻しましょう！ちなみに約の字が「役」になってますよぉ〜（失笑）

このマンションはデッキで駅やガーデンモール（ショッピングセンター）に
繋がっていて便利そうですね。
一方、そのデッキがマンション棟内を通る仕様になっているのが気になる。

>>04
千里在住年数じゃなく供給過剰でないと思った意図を書き込むべきでは？
私は3000万円台の物件が供給不足（大概売り切っている）で、5000万円前後
の物件は供給過剰（売れ残るケースが多い）と感じます。

駅に近いしいろんな施設は揃ってるし便利そう。
値段高いんとちがうかい？

これはいい。でも坪単価が１７０位行くんじゃないの

千里は、関西の中でも阪神間に続くブランド価値と利便性、環境の良さからどうしても高価格帯になってしまうと思います。だから一般会社員や、元々千里NTに住んでいる賃貸派の購入に繋がっていないのが現実なんでしょうね。今、売れ残っているマンションも３０００万前半なら即日完売だったと思います。つまり今の価格設定だと供給過剰って言えるんじゃないですか？０４さん？？