物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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972
契約済みさん
シスコン見積もり取っても問題はないですよ。
比較するのは見積は必要ですし、素直に安ければ買うけど、高ければ買わない。
だから見積くださいと言えばいいです。
うちは、素直にそういって、いくつも見積を作ってもらいました。
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973
物件比較中さん
住友物件なので高いのではと印象がありましたが、確かに安いですよね。
実際に色々比較して、トータル比較しても、安いと思いました。
それに、住友物件なので、仕様的に問題はないし、外観もいい。
周辺も思った以上に良いと感じましたし、そこそこ必要な物は揃っている。
なぜ、ここが目立たないのか、驚きです(笑)。
ちょっと自分の中ではダークホース的でうれしい見学でしたよ。
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974
購入検討中さん
私もダークホース的な物件と感じました。
営業の方も、そんな感じの言い方してました。
グレードの割りに価格は安いので、値引きは無理ですね。
やっぱりブランド力って大きいかも。
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975
契約済みさん
家具屋さんでシスコンより安くしてもらえるところ見つけたらそこででもいいですよね?
シスコンさんに値段提示して競合してもらうのもひとつかもしれないけど、そのお店に迷惑かかったら嫌だし・・
そこまで気をつかわなくて大丈夫かな?
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976
契約済みさん
そこまで気を遣わなくてよいかと。
うちは、結構見積を作って頂き、素直に高いからやめますって言ってます。
シスコンさんも比較して検討して頂いていいですと言いますし、
さらに申し込みの決断は12月でいいですし、それまでならキャンセルOKと言われます。
気さくで気持ちいいです(笑)
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977
契約済みさん
ありがとうございます。
↑さんは結局シスコンさんに何を頼まれる予定ですか?
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978
契約済みさん
うちは、カーテンとエコカットは申し込み予定でして、
保留しているのはSCガード。
あとは、まだ判断していません。
家具は案内が来ていたので、観に行こうかと思っています。
堂島ロールくれるかな(笑)
食べ物につられています。
ただ、いい機会なので、買わなくても、観に行って目の肥やしにします
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979
契約済みさん
カーテンはまだ見ていないんです。
この前の相談会で見られましたか?いいものありました?
ガラスフィルムはされないのですか?
ベランダタイルは後の検討でしょうか?
エアコンとかもどうしようかなぁって思っています。
エコカラットはいいですよね。
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980
契約済みさん
ガラスフィルム忘れていましたね。
申し込むと思います。
ベランダタイルは別の業者に相談していますが、
ベランダタイルの良さってなんだろうって思い始めています(*^_^*)
ちょっと悩みますね。
今のままだと、たぶんパスしそうです。
カーテンは、入居までに時間が空いたら嫌なので、
先に設置して頂く事を考えて、シスコンのお勧めの中から選びました。
結構安いやつを選びました。
高いのは嫌だと言いましたから(>_<)
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981
契約済みさん
ベランダタイルは入居後違う業者でもいいでしょうね。
生活集館.comっていう業者やさんもネットで見つけました。
シスコンさんよりどれくらい安いのかわかりませんが・・・
でもエコカラットは高いってわかっててもシスコンさんがいいでしょうか?
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982
契約済みさん
シスコンさんは、ベランダタイルもエコカラットも割高です。
エコカラットは、過去の書き込みであるように出雲タイルがお安く評判もいいようです
うちがシスコンに依頼しようかと思った理由は
・そもそも、外部業者だと、細かな打ち合わせや調整する時間があまりない
・入居時までに工事は終了しておきたいし、入居時までにチェックをすべてすましておきたい。
・一括で実施しておきたい
・面倒だから(笑)
以上の点だけです。
エコカラットは一部にしかしないので、数万円違いのため、まあいいかと思ってしまいました。
今の所申し込む予定にしていますが、土壇場でやめる可能性もあります(笑)
そう考えると本当に決定したのは、カーテンだけかも(*^_^*)
ベランダタイルはうちは高層なので、これも過去の書き込みで
他の方が書いて頂いておりましたが、生活集館さんで実施してもらえるか詳細は詰めていません。
どれをとってもシスコンさんは少々お高いとは思います。
高い部分をどう考えるかですね。
なんせ、忙しくて、時間がないので、自分が作れない出来ない時間を
代わりにシスコンさんに依頼しているといった感じでしょうか
自分で無駄金だと思う部分はありますよ(笑)
最後に値引いてやろうかと思いますが・・・・・(^_-)
出来るかな?(笑)
表札って皆さん付けるんですか?
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983
契約済みさん
表札つけるかどうかってスレッドがありますね。
どうしようかなぁって思っています。とりあえず最初はパスしようかなぁって思っています。
エコカラットも出雲タイルなどの業者さんでも専門なのだから、おそらくシスコンで頼むのと出来は変わらないのでしょうねぇ・・でも室内だからできるだけ最初にセッティングとチェックしておきたいのでシスコンに頼むかもとは思っています。
ただ家具とかは高価なものになると、もしシスコン以外の方が割引してくれる場合かなりの金額になるので、他で頼んだ方がいいかなぁって思ってしまいますね。
でも計測とかデザインだけシスコン経由でとってやっぱり高いから他でっていうのも少しためらってしまって・・
競合して同じかその割引に近づけてくれるのならいいのですが・・・
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984
現地レポート
今日現地見に行ってきました。
まだまだ、エントランスや周りはこれからですね
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985
現地レポート
外観はほぼ出来上がっていますけど。
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986
現地レポート
もう少ししたらエントランス周辺も整備されますかね
楽しみです
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987
契約済みさん
エントランス周りはこれからなんですね。
いよいよ実感が湧いてきますね。
また時々現地レポートをどうかよろしくお願いいたします。
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988
ご近所さん
今日久しぶりに現地前を通りました。
私が想像していたより良い出来で、スケールに圧倒されました。
実は、一度購入の手前で断念した私にとっては、複雑な気持ちでした。
購入された方々がうらやましいです。
もう私が考えてた部屋は無いと思うし、ちょっと残念。。
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989
購入検討中さん
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990
ご近所さん
989さんへ
西と南側の低い階を検討してました。(予算の関係で5階以下です。)
このマンションの超高層と低い階は、だいぶなくなってるみたいですよ。
隣のガーデンと見比べると、やっぱりシティタワーの方がクオリティは高そうですね。
福島では、1番目目立ってますね。
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991
契約済みさん
営業の方が言ってましたが、3000万円台の部屋はだいぶ売れてるみたいですよ。
4000万円台は数が多いけど、3000万円台はお得感ありますもんね。
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