物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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912
契約済みさん
新地の綺麗な方なら、
ほたるまちのザタワー大阪かN4、N.Y.タワーあたりが、選択肢かと。(笑)
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913
契約済みさん
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914
契約済みさん
タワー大阪、N4、N.Y.タワーは比較しました。
個人的な感想ですが、上記では、場所的に魅力を感じたのはタワー大阪でした。
N.Y.タワーは駅直結と仕様はいいと思ったのですが、生活環境に納得いかず、
N4は場所と生活環境、価格が納得いかずでした。
タワー大阪はいいと感じたのですが、販売時の価格を知っているのと、
階数、間取りに納得感が出ずでした。
上記以外にももちろん複数のマンションを比較検討しました。
その結果、大阪福島にしました。
人それぞれ選ぶポイントは違うのだろうなと思います。
自分にとって、前提として買える価格である事が重要ですが、
その範囲で、自分のライフスタイルにいかに合うかが重要だと色んな物件みて感じた次第です。
普段は、福島・野田でぶらぶらし、足をのばして梅田周辺で遊ぶ。
酔ってもタクシーですぐに帰れるのはありがたい。
あと、カーテンの話題にふれた者ですが、普通のカーテンか、縦型ブラインドで悩んでいますが、
最近人気?のダブルシェードってどうだろうと思い始めています。
色々あって、どんな感じがいいのわからないです(笑)
最後は面倒になって、価格とデザインで決めてしまいそうですけどね
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915
契約済みさん
ダブルシェードってどんなのですか?
いろいろ迷いますねぇ・・・
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916
契約済みさん
みなさんは収納どう考えていますか?
収納率が少なめな気がして、壁面収納なんかを考えていたりします。
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917
契約済みさん
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918
契約済みさん
勤務先が縦型ブラインドで感じよかったので検討したのですが、家に帰っても
事務所にいるみたいなのでリラックスできるように考えた結果、普通のカーテンに
なってしまいました。(笑い)レースとの組み合わせです。でもけっこう選らんでたら
高い物につきました。カーテンって満足するもの選んだら高くなりますね。
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919
契約済みさん
今は現場はどんなじょうたいなんでしょうか?
1階のエントランスとかはかなりできているのかなぁ・・
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920
契約済みさん
景気が後退と言われる中、ここはどれくらい売れているのでしょうか?
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921
契約済みさん
詳細は聞いていないですが、すみふの考えている以上は売れているみたいですよ
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922
契約済みさん
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923
物件比較中さん
最初の目標が7割だから、1割上乗せですね。
確かにモデルルームにいくと、順調のような感じはしました。
でもどうせなら完売目指せばいいのに。
いつものことですが、住友不動産は完成時=完売を目標にしませんね
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924
購入検討中さん
もうすべての部屋が販売されているのですか?
どのタイプのどのあたりが残っているのでしょう?
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925
購入検討中さん
竣工完売を目標にしない不動産会社はない。ここはヤハリ売れてない。販売不振だ。
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購入検討中さん
住友不動産はどこも完成完売は目指していないみたいです。
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927
物件比較中さん
すみふは完成時=完売はしない方針ですね
完成前に完売で売り出したのは品川だけ?
品川は定期借地権付きだから仕方無いですけどね
>もうすべての部屋が販売されているのですか?
すべて販売をオープンにしていないです。
また、部屋のタイプと階数によって売れ方が違うようなので、
一部販売を控えていると販売の人が言っていました。
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928
契約済みさん
エントランス周りはこれからのようですね。
クレーンは2基あったと思いますが、1基はおろしたみたいですね
33階までは内装の工事をしているようです
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929
契約済みさん
マンションの写真です。
クレーンが1基しかなく、今は駐車場作っていますね
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930
契約済みさん
コモンプラザも作り始めましたね
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931
契約済みさん
駐車場は骨格だけ出来つつある
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